99/2023-109655(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
с перерывом в порядке ст. 163 АПК РФ
07 сентября 2023 года г.Тверь Дело № А66-8361/2023
Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Балакина Ю.П., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Смирновой Ю.С., при участии представителей: истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г. Тверь, к Отделу жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа Тверской области, Тверская обл.
о взыскании 1 119 128,29 руб.
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - истец, Фонд) обратился в арбитражный суд с иском к Отделу жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа Тверской области (далее - ответчик, Отдел ЖКХ) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 1115004,30 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4123,99 руб. за период с 19.05.2023 по 05.06.2023, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 1115004,30 руб.
До судебного заседания от истца поступили возражения на отзыв ответчика и дополнительные пояснения, которые приобщены судом к материалам дела.
От ответчика поступили дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела, а также ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.
Как следует из материалов дела, 08.12.2022 было заключено соглашение (далее - Соглашение) о порядке взаимодействия между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и Отделом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа Тверской области (далее - МО).
В соответствии с п.п. 2.1.1, 2.1.5. Соглашения целью взаимодействия Фонда и МО является:
- обеспечение своевременности, полноты и достоверности информации, необходимой для эффективной реализации региональной
программы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2014-2043 годы;
- обеспечение своевременного и качественного ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора и специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.
В силу п. 4.1.1.4., п. 4.1.1.8 МО предоставляет региональному оператору перечень жилых и нежилых помещений в МКД, находящихся в муниципальной собственности, в течение 30 дней информирует об изменениях в составе указанных сведений, согласно Приложения к настоящему Соглашению, а также уплачивает обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственником которого оно является.
Фонд, согласно п. 4.1.2.7 Соглашения ежеквартально предоставляет МО платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным месяцем, по адресу, указанному в разделе 7 Соглашения.
28.04.2023 Фондом в адрес Отдела ЖКХ была направлена претензия № 02335/2023-исх с требованием о погашении в течение 15 дней со дня получения претензии образовавшейся за МО задолженности. Указанная претензия была получена ответчиком 03.05.2023.
Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей
в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Частью 1 статьи 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ и частью 1 статьи 5 Закона Тверской области от 28.06.2023 № 43-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» (далее - ФЗ № 43) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Статьей 8 ФЗ № 43 установлено, что в целях реализации части 2 статьи 178 ЖК РФ и настоящего закона Тверской областью создается региональный оператор в организационно-правовой форме фонда.
Фонд, как региональный оператор, осуществляет деятельность в соответствии с частью 3 статьи 178 ЖК РФ, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 183 ЖК РФ региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.
Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690- пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы», в которую в том числе, включены находящиеся в муниципальной собственности МКД, расположенные на территории Весьегонского муниципального образования Тверской области (перечень МКД содержится в Приложении № 2 к Соглашению).
В соответствии с п. 15 Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп,
ресурсным обеспечением программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах.
Постановление Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп было опубликовано в выпуске газеты «Тверская жизнь» от 31.12.2013 № 240.
С учетом вышеуказанного владельцы жилых и нежилых помещений находящихся в муниципальной собственности МКД, расположенных на территории Весьегонского муниципального образования Тверской области, и формирующих фонд капитального ремонта общего имущества МКД на счете регионального оператора (общем котле) обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт начиная с 01.07.2014, в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества находящихся в муниципальной собственности МКД составила 1115004 руб. 30 коп.
Ответчиком заявлены возражения в отношении указанной суммы задолженности, связанные с частичным пропуском истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, а в силу пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
В данном случае задолженность с учетом срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт составляет 589 701,49 руб., что подтверждается проведенной сторонами совместной сверкой расчетов.
Таким образом, взысканию подлежит задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 589 701,49 руб.
Кроме того, истец обратился с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 4123,99 руб.
Проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ с учетом пропуска срока исковой давности на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт составят 2 181,09 руб., что подтверждается справочным расчетом истца.
По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 12 794 руб.
Руководствуясь статьями 110, 163, 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории Весьегонского муниципального округа Тверской области (ОГРН: 1196952018702, дата присвоения ОГРН: 26.12.2019, ИНН: 6919003633) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (ОГРН: 1136900001479, дата присвоения ОГРН: 30.09.2013, ИНН: 6950981521) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 589 701,49 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2181,09 руб. за период с 19.05.2023 по 05.06.2023, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также 12 794 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
В остальной части в удовлетворении иска отказать. Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Ю.П.Балакин
Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 5:50:00
Кому выдана Балакин Юрий Павлович