Постановление по делу № 09АП-27394/2025 от 06.11.2025 | 9 арбитражный апелляционный суд

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП- 27394/2025

г. Москва Дело № А40-90980/24

06 ноября 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 06 ноября 2025 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шведко О.И.,

судей Башлаковой-Николаевой Е.Ю., Веретенниковой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковым Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного постановления,

в рамках рассмотрения апелляционной жалобы ФИО1

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.04.2025 по делу № А40-90980/24 о введении в отношении ФИО1 процедуры банкротства - реструктуризации долгов гражданина; утверждении финансовым управляющим должника члена ААУ «СЦЭАУ» ФИО2 (ИНН <***>), включении в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование АО КБ «Унифин» в лице конкурсного управляющего ГК АСВ в общем размере 104 486 107 руб. 35 коп., из которых: 12 399 969 руб. 85 коп. - основной долг, 26 813 883 руб. 23 коп. - проценты, 35 919 185 руб. 99 коп. - пени за нарушение сроков возврата кредита, 29 312 165 руб. 31 коп. - пени за нарушение сроков уплаты процентов, 40 902 руб. 97 коп. - расходы по оплате госпошлины, как обеспеченных залогом имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Мичуринск Тамбовской области, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от ФИО1: ФИО3 по дов. от 07.04.2025

от к/у АО КБ «Унифин» в лице ГК «АСВ»: ФИО4 по дов. от 04.06.2025

иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы 23.04.2024 (в электронном виде) поступило заявление АО КБ «Унифин» в лице конкурсного управляющего ГК АСВ о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2025 заявление АО КБ «Унифин» в лице конкурсного управляющего ГК АСВ признано обоснованным; в удовлетворении заявления в части введения в отношении ФИО1 процедуры реализации имущества гражданина отказано; введена в отношении ФИО1 процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина; утвержден финансовым управляющим должника члена ААУ «СЦЭАУ ФИО2 (ИНН <***>) с единовременным вознаграждением 25 000 руб.; включены в третью очередь удовлетворения реестра кредиторов ФИО1 требования АО КБ «Унифин» в лице конкурсного управляющего ГК АСВ в общем размере 104 486 107 руб. 35 коп., из которых: 12 399 969 руб. 85 коп.- основной долг, 26 813 883 руб. 23 коп. – задолженность по процентам за пользование кредитом, 35 919 185 руб. 99 коп. – пени за нарушение сроков возврата кредита, 29 312 165 руб. 31 коп. – пени за нарушение сроков уплаты процентов, 40 902 руб. 97 коп. - расходы по оплате госпошлины, как обеспеченные залогом имущества должника.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ФИО1 обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил указанное определение суда первой инстанции отменить.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2025 определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.04.2025 по делу № А40-90980/24 отменено в части установления размера требований АО КБ «Унифин» в лице конкурсного управляющего ГК АСВ; признаны обоснованными и подлежащими учету в третьей очереди удовлетворения реестра кредиторов должника, ФИО1, требования АО КБ «Унифин» в размере 16 247 519,00 руб., в том числе основной долг – 12 047 394,80 руб., 1 420 602,82 руб. – проценты за пользование кредитом, 2 779 521,42 руб.- пени, подлежащие учету отдельно; в остальной части требования АО КБ «Унифин» по установлению размера задолженности ФИО1 в реестре кредиторов должника оставлено без рассмотрения; определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.04.2025 по делу № А40-90980/24 в остальной части оставлено без изменения.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2025 назначено судебное заседание по вопросу о вынесении дополнительного постановления, поскольку судом апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы должника не разрешен вопрос относительно требований АО КБ «Унифин» в части расходов по государственной пошлине (40 000 руб.), а также в части обеспечения требований АО КБ «Унифин» залогом имущества должника.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2025 в порядке ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса РФ произведена замена судьи Д.Г. Вигдорчика на судью Е.Ю. Башлакову-Николаеву.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2025 суд отложил судебное заседание, предложил Банку в лице конкурсного управляющего ГК АСВ указать перечень залогового имущества и основания возникновения обременения, обеспечивающего требования кредитора в отношении заявленных требований.

07.10.2025 в материалы дела от конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО в лице ГК АСВ поступили письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представители ФИО1 и конкурсного управляющего КБ «Унифин» АО в лице ГК АСВ не возражали против вынесения дополнительного постановления, а также против признания требований Банка обеспеченными залогом имущества, согласно перечню, указанному Банком в уточненном заявлении, представленном в апелляционный суд.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, вопрос о принятии дополнительного постановления рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения в соответствии со ст. ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пункта 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Рассмотрев в порядке, предусмотренном статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопрос о возможности принятия дополнительного постановления, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

На основании пункта 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

В силу пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что арбитражный суд апелляционной инстанции вправе принять дополнительное постановление, разъяснить постановление применительно к статьям 178, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между КБ «Унифин» АО (далее- Банк) и ФИО1 был заключен договор залога № 273/2012 от 27.12.2012, в соответствии с условиями которого Должник передал:

- квартиру, общей площадью 56,4 кв. м., кадастровый (условный) номер 77:01:0003029:4738 (77-77-23/122/2008-82), адрес объекта: <...>.

Банком 23.10.2023 был получен ответ из Управления Росреестра по городу Москве о погашении записи о государственной регистрации права собственности ФИО1, ипотеки в пользу Банка на объект недвижимого имущества (квартира, общей площадью 56,4 кв.м) с кадастровым номером 77:01:0003029:4738 на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение (реновация) с кадастровым номером 77:01:0003012:2742.

Одновременно в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности Должника, ипотеки в пользу Банка на объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003012:2742, расположенного по адресу: <...>.

Так как квартира с к/д :4738 была изъята по программе реновации жилого фонда, а вместо нее была предоставлена квартира с к/д :2742, соответственно, согласно ч. 1 ст. 41 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество.

При этом, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» содержит специальную норму для залогового имущества, включенного в программу реновации жилищного фонда в городе Москве , ст. 41.1, согласно которой заключение договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, является основанием для замены предмета залога по договору об ипотеке жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда, без согласия залогодержателя и залогодателя по данному договору.

При этом условия договора об ипотеке жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда, а также условия иных соглашений, заключенных в отношении прежнего предмета залога, применяются без изменений прав и обязанностей соответствующих сторон в отношении нового предмета залога.

Таким образом, на объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0003012:2742, расположенный по адресу: <...> перешел залоговый статус имущества Банка, что в том числе, подтвержденный выпиской из ЕГРН, представленной Банком к заявлению о признании гражданина несостоятельным, - содержащей ссылку на заключенный Договор № 1.

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и Должником заключен договор залога № 273-2/2012 от 13.01.2014 , в соответствии с условиями которого Должник передал в залог:

- земельный участок, общая площадь 1140 кв.м, кадастровый (или условный) номер 50:14:0000000:399, адрес объекта: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124.

- жилой дом, общая площадь 116,3 кв.м, кадастровый (или условный) номер 50-50-14/053/2013-300, адрес объекта: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124.

В ходе исполнительного производства установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000:399 имеются еще два строения (на которые не было обращено взыскание по решению суда от 11.12.2015), а именно:

- здание жилое, площадью 99.6 кв.м, кадастровый номер 50:14:0000000:76685, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124;

- здание нежилое, баня, площадью 253 кв.м, кадастровый номер 50:14:0000000:76686, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124;

Согласно пункту 2.9 Договора залога № 273-2/2012 от 13.01.2014, право залога Залогодержателя распространяется на находящиеся или строящиеся на указанных земельных участках здания, сооружения, постройки или иные объекты недвижимого имущества.

С учетом положений договора залога № 273-2/2012 от 13.01.2014, ст.ст.64,65 ФЗ «Об ипотеке», принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, ипотека распространяется на указанные выше объекты недвижимого имущества, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000:399.

Таким образом, требования Банка обеспечены следующим залоговым имуществом:

- квартира, общей площадью 74,6 кв.м, назначение: жилое, кадастровый номер 77:01:0003012:2742, расположенная по адресу: <...>;

- земельный участок, общая площадь 1140 кв.м, кадастровый (условный) номер 50:14:0000000:399, адрес объекта: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124;

- жилой дом, общая площадь 116,3 кв.м, кадастровый (условный) номер 50:14:0000000:110669 (50-50-14/053/2013-300), адрес объекта: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124;

- здание, назначение: жилое, площадью 99.6 кв.м, кадастровый номер 50:14:0000000:76685, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124;

- здание, назначение: нежилое, наименование: баня, площадью 253 кв.м, кадастровый номер 50:14:0000000:76686, расположенное по адресу: Московская область, Щелковский район, СНТ «Водовод-1», уч. 124.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о признании обоснованными и подлежащими учету в третьей очереди удовлетворения реестра кредиторов должника, ФИО1, требования АО КБ «Унифин» в размере 16 247 519,00 руб., в том числе основной долг – 12 047 394,80 руб., 1 420 602,82 руб. – проценты за пользование кредитом, 2 779 521,42 руб.- пени, подлежащие учету отдельно, 40 902 руб. 97 коп. - расходы по оплате госпошлин,, как обеспеченные залогом следующего имущества должника:

Руководствуясь ст.ст. 176, 178, 266 - 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Признать обоснованными и подлежащими учету в третьей очереди удовлетворения реестра кредиторов должника, ФИО1, требования АО КБ «Унифин» в размере 16 247 519,00 руб., в том числе основной долг – 12 047 394,80 руб., 1 420 602,82 руб. – проценты за пользование кредитом, 2 779 521,42 руб.- пени, подлежащие учету отдельно, 40 902 руб. 97 коп. - расходы по оплате госпошлин,, как обеспеченное залогом следующего имущества должника:

Дополнительное постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья: О.И. Шведко

Судьи: Е.Ю. Башлакова-Николаева

С.Н. Веретенникова