Арбитражный суд Брянской области

241050, <...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

город Брянск Дело №А09-869/2022

11 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 09 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ю.И. Дюбо

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Пимоновой А.К., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по иску члена крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, г. Москва, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Брянск, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г. Брянск,

о государственной регистрации права общей совместной собственности на земельные участки,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился,

от ответчика: ФИО2 личность удостоверена, ФИО3 доверенность 32 АБ 2207734 от 10.04.2024г.,

установил:

ФИО1, г. Москва (далее – ФИО1), обратился в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО4 крестьянского хозяйства ФИО2, г. Брянск (далее – ИП (ФИО4 КФХ) ФИО2), третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее – Управление Росреестра по Брянской области), о признании незаконными действия ИП (Главы КФХ) ФИО2 в уклонении от государственной регистрации общей совместной собственности членов КФХ ФИО2 – ФИО2 и ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами:

1) расположенные по адресу: Брянская область, Красногорский район, с. Летяхи:

32:15:0300101:365; 32-15:0300101:364; 32:15:0300101:363; 32:15:0300101:366; 32:15:0300101:367; 32:15:0300101:368; 32:15:0300101:369; 32:15:00101:371; 32:15:0300101:372; 32:15:0300101:373; 32:15:0300101;376;

2) расположенные по адресу: Брянская область, Красногорский район, д. Фошное:

32:15:0210101:640; 32:15:0210101:641; 32:15:0210101:642; 32:15:0210101:643; 32:15:0210101:644; 32:15:0210101:645;

3) расположенные по адресу: Брянская область, Красногорский район, д. Палужная Рудня:

32:15:0230102:696;

и об обязании Управление Росреестра по Брянской области зарегистрировать право общей совместной собственности членов КФХ ФИО2 – ФИО2 и ФИО1 на вышеперечисленные земельные участки.

Ответчик исковые требования не признал.

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ, в отсутствие названных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд установил.

10.03.2021 между главой КФХ ФИО2 и ФИО1, на основании заявления последнего и решения главы КФХ от 10.03.2021 о приеме в члены КФХ, было заключено соглашение о деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства серии 32 АБ № 1777931.

В соответствии с пунктом 3.3. соглашения от 10.03.2021, имущество КФХ принадлежит членам фермерского хозяйства на основе общей совместной собственности, причем доли членов КФХ признаются равными.

Согласно п. 3.4. соглашения, формирование имущества КФХ на момент его создания на основании настоящего соглашения осуществляется за счет движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, находящегося на балансе КФХ ИП ФИО2 в сумме 15 480 147 руб., взноса члена КФХ ФИО2 в сумме 44 730 00 руб. в виде следующего недвижимого имущества (пункт 3.4.2.соглашения):

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:363, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:364, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:365, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:366, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:367, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:368, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:369, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:371, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:372, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:373, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0300101:376, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п Перелазское, в границах СПК «Летяховское»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:640, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п МО Колюдовское, д. Фошное, СПК «Заря»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:641, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п МО Колюдовское, д. Фошное, СПК «Заря»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:642, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п МО Колюдовское, д. Фошное, СПК «Заря»;

- земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:643, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п МО Колюдовское, д. Фошное, СПК «Заря»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:644, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п МО Колюдовское, д.Фошное, СПК «Заря»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0210101:645, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, с/п МО Колюдовское, д. Фошное, СПК «Заря»;

– земельный участок с кадастровым номером 32:15:0230102:696, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, д. Палужская Рудня,

а также взносов члена КФХ ФИО1 в виде полунавесного оборотного плуга с гидравлическим изменением рабочей ширины и системой защиты со срезным болтом.

Согласно п. 3.5. соглашения при вступлении в КФХ нового члена он обязан внести оговоренный взнос в виде имущества производственно-хозяйственного назначения либо оговоренными ранее денежными средствами.

Ссылаясь на уклонение ответчика от регистрации общей совместной собственности членов КФХ ФИО2 на земельные участки, перечисленные в соглашении о деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства от 10.03.2021, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров и стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами.

Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривает такой вид договора, как соглашение между членами крестьянского (фермерского) хозяйства.

Граждане, изъявившие желание создать КФХ, заключают между собой соглашение (п. 2 ст. 4 указанного закона).

В соответствии со ст. 14 Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в фермерское хозяйство могут быть приняты новые члены в соответствии с требованиями п. 2 ст. 3 настоящего Федерального закона.

Как отмечено ранее, между Главой КФХ ФИО2 и ФИО1 было заключено соглашение о деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства от 10.03.2021.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Такие же нормы содержатся и в Федеральном законе «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (ст. 6). Установлено, что перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливается членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

Таким образом, законодательно определено правомочие членов фермерского хозяйства на самостоятельное формирование имущества, которое будет находится в совместной собственности между членами фермерского хозяйства.

Параграфом 3 соглашения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства от 10.03.2021 установлен порядок формирования имущества КФХ.

Так, в пункте 3.3 определено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

Пункт 3.4 соглашения определил имущество, принадлежащее его членам на праве совместной собственности, включив в него и спорные земельные участки.

Вместе с тем, определением суда от 19.04.2022 по ходатайству ответчика производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № А09-2089/2022 предметом рассмотрения которого является соглашение о деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства от 10.03.2021, и которое является основанием для произведения регистрационных действий по настоящему спору.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2025 по делу № А09-2089/2022 принят новый судебный акт, в соответствии с которым соглашение от 10.03.2021, заключенное между индивидуальным предпринимателем главой КФХ ФИО2 и ФИО1, признано недействительной сделкой, признано недействительным решение главы КФХ ФИО2 от 10.03.2021. Применены последствия недействительности соглашения от 10.03.2021, заключенного между индивидуальным предпринимателем главой КФХ ФИО2 и ФИО1, стороны возвращены в первоначальное положение, обязав индивидуального предпринимателя главу КФХ ФИО2 возвратить ФИО1 плуг марки Gaspardo, модель Gaspardo MICRO (7+1), идентификационной номер VIN <***>, 2017 года выпуска.

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 21.12.2011 N 30-П и определении от 16.07.2013 N 1201-О, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как указано в абзаце десятом пункта 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2018, в силу части 1 статьи 16 АПК РФ на всей территории Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда обладают свойством общеобязательности.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований, поскольку отпало основание на которых истец основывает свои требования.

В силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на истца.

Кроме того, определением суда от 01.03.2022 по делу № А09-869/2022 были приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО2, г. Брянск, отчуждать недвижимое имущество: земельные участки, расположенные по адресу: Брянская обл., Красногорский район, с. Летяхи: 32:15:0300101:365, 32:15:0300101:364, 32:15:0300101:363, 32:15:0300101:366, 32:15:0300101:367, 32:15:0300101:368, 32:15:0300101:369, 32:15:0300101:371, 32:15:0300101:372, 32:15:0300101:373, 32:15:0300101:376; расположенные по адресу: Брянская обл., Красногорский район, д. Фошное: 32:15:0210101:640, 32:15:0210101:641, 32:15:0210101:642, 32:15:0210101:643, 32:15:0210101:644, 32:15:0210101:645; расположенный по адресу: Брянская обл., Красногорский район, д. Палужская Рудня: 32:15:0230102:696;

и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области осуществлять регистрацию перехода права собственности, на недвижимое имущество: земельные участки, расположенные по адресу: Брянская обл., Красногорский район, с. Летяхи: 32:15:0300101:365, 32:15:0300101:364, 32:15:0300101:363, 32:15:0300101:366, 32:15:0300101:367, 32:15:0300101:368, 32:15:0300101:369, 32:15:0300101:371, 32:15:0300101:372, 32:15:0300101:373, 32:15:0300101:376; расположенные по адресу: Брянская обл., Красногорский район, д. Фошное: 32:15:0210101:640, 32:15:0210101:641, 32:15:0210101:642, 32:15:0210101:643, 32:15:0210101:644, 32:15:0210101:645; расположенный по адресу: Брянская обл., Красногорский район, д. Палужская Рудня: 32:15:0230102:696.

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых в определении суда от 01.03.2022.

В силу ст. 97 АПК РФ обеспечение иска может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело, по ходатайству лица, участвующего в деле.

С учетом вышеизложенного, принятые судом обеспечительные меры подлежат отмене с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Обеспечительные меры подлежат отмене после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья Ю.И. Дюбо