Решение по делу № А60-33827/2023 от 26.09.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

26 сентября 2023 года Дело № А60-33827/2023

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.В. Ермоленко, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Силютиным, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации Пышминского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 448 449, 38 руб.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2023, предъявлен паспорт, диплом.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Администрация Пышминского городского округа (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 448 449, 38 руб. - задолженность по арендной плате за использование муниципального имущества Пышминского городского округа нежилого помещения (номер по плану 22), площадью 9,9 кв.м., в части нежилого здания - пристрой к лабораторному корпусу, расположенного по адресу: Свердловская область, пгт. Пышма, ул. Кирова, д. 17, целевое назначение: оказание услуг населению по сервисному обслуживанию оргтехники, ксерокопированию, для обеспечения населения канцелярскими товарами, бланочной продукцией, в сумме 181492 рубля 35 копеек, и 266 957 рублей 03 копейки копеек, всего 448 449 рублей 38 копеек.

Определением суда от 29 июня 2023 года в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В предварительное судебное заседание истец, ответчик не явились.

Определением суда от 15 августа 2023 года дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании 19 сентября 2023 года истец поддержал иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковые требования не представил, заявлений, ходатайств в суд не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

21 сентября 20015 года между администрацией Пышминского городского округа (далее - Истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - Ответчик) заключен договор аренды муниципального имущества Пышминского городского округа (помещения) №4-15 МИ (далее - Договор). По указанному Договору Истец предоставил Ответчику в аренду муниципальное имущество Пышминского городского округа - нежилое помещение (номер по плану 22), площадью 9,9 кв.м., в части нежилого здания - пристрой к лабораторному корпусу, расположенного по адресу: Свердловская область, пгт. Пышма, ул. Кирова, д. 17, целевое назначение: оказание услуг населению по сервисному обслуживанию оргтехники, ксерокопированию, для обеспечения населения канцелярскими товарами, бланочной продукцией (далее - Объект). Договор заключен на 5 лет с момента подписания.

Согласно п.1 ст. 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.2. Договора арендная плата должна вноситься ежемесячно с оплатой до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы.

Поскольку фактическое использование Объектом Ответчиком по настоящее время не прекращено, администрацией Пышминского городского округа направлены претензии № 2350 от 18.04.2022, №1396 от 15.03.2023 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование Объектом в связи с неисполнением договора аренды.

Однако по настоящее время задолженность ответчиком не погашена.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору пени в случае просрочки исполнения обязательств.

В пункте 5.2. Договора предусмотрено, что в случае нарушения срока перечисления арендной платы начисляются пени по 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность по плате за аренду Объекта перед бюджетом Пышминского городского округа по состоянию на 31.03.2023 года в сумме 181492 (Сто восемьдесят она тысяча четыреста девяносто два) рубля 35 копеек. В связи с нарушением срока выплаты основного долга - начислены пени в размере 266 957 (Двести шестьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 03 копейки (Расчеты прилагаются).

Таким образом, общая задолженность индивидуального предпринимателя ФИО1 за аренду муниципального имущества Пышминского городского округа (помещения) и пени составляет 448 449 (четыреста сорок восемь тысяч четыреста сорок девять) рублей 38 копеек.

Ответчик продолжает пользоваться арендованным имуществом, нарушая сроки внесения арендной платы.

В отношении ответчика был вынесен судебный приказ Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2023 по делу № А60-20923/23, отменен определением об отмене судебного приказа Арбитражного суда Свердловской области от 28.04.2023.

Ссылаясь на наличие на стороне ответчика задолженности по внесению арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд определениями от 29.06.2023г., 15 августа 2023 года предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушение требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы за спорный период, ответчиком не представлено, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что требование истца о взыскании образовавшейся задолженности заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты с продолжением их начисления до момента фактической оплаты долга.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств по внесению арендной платы, арифметический расчет неустойки ответчиком не оспорен, поэтому требование истца о взыскании с ответчика неустойки признано судом обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты (п. 12 постановления Пленума Высшего арбитражного суда от 11 июля 2014 г. N 46). В связи с чем, государственная пошлина в размере 11 968 руб. 99 коп. взыскивается с ответчика в федеральный бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Пышминского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) 448 449 руб. 38 коп, в том числе долг в размере 181 492 руб. 35 коп. и неустойку в размере 266 957 руб. 03 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 968 руб. 99 коп.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.В. Ермоленко