АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

03 июля 2025 года

Дело № А33-13029/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19.06.2025.

В полном объёме решение изготовлено 03.07.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 08.05.2024;

от ответчика: ФИО2, директора на основании выписки из ЕГРЮЛ;

при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барсуковым В.М., 04 июля 2025 года

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Партнер» (далее – ответчик) о взыскании 90 137,96 руб. задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение в местах общего пользования и нормативные потери в тепловой системе за период июнь-июль 2023 года, 14 328,66 руб. пени за период с 18.07.2023 по 09.04.2024, с 10.04.2024 пени по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Определением от 07.05.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 21.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное и судебное заседания назначены на 20.08.2024.

Определением от 04.12.2024 судебное разбирательство отложено; назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о наложении судебного штрафа на акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

Определением от 15.05.2025 судебное разбирательство и судебное заседание по рассмотрению вопроса о наложении судебного штрафа отложены на 19.06.2025.

18.06.2025 в материалы дела от истца поступили письменные пояснения по делу.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК- 13)» и ООО УК «Партнер» фактически сложились договорные отношения поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества на объекты, находящиеся в управлении ответчика.

Из материалов дела следует, что истцом предъявлена ответчику задолженность за горячее водоснабжение и водоотведение в местах общего пользования, и нормативные потери в тепловой системе за период июнь-июль 2023 года на сумму 90 137,96 руб.

На оплату потреблённого коммунального ресурса истцом ответчику выставлены счета-фактуры №11-062023-2701202390 от 30.06.2023 на сумму 71 482,53 руб., №11-072023-2701202390 от 31.07.2023 на сумму 26 146,20 руб.

Расчет истцом произведен по среднемесячному потреблению, согласно п. 59 Правил № 354 в связи с выводом из строя общедомового прибора учета, согласно акту №37/3426 от 29.08.2023.

В расчете задолженности за период июнь-июль 2023 года участвуют летние месяца, ввиду необходимости расчета среднего в связи с недопуском прибора учета, согласно акту №37/3426 от 29.08.2023.

При расчете задолженности применены тарифы на тепловую энергию и горячую воду, утвержденные для истца приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 357-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду», от 17.12.2020 № 294-п «Об утверждении предельного уровня цены на тепловую энергию».

В адрес ответчика направлена претензия от 23.08.2023 № Исх-2-8/01-85002/23-0-0/103 с требованием уплатить задолженность за потреблённые коммунальные ресурсы, в которой также отражено, что на сумму долга подлежит начислению пеня.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, потреблённых ответчиком, истцом ответчику начислена пеня на основании статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» в размере 14 328,66 руб. за период с 18.07.2023 по 09.04.2024 на неоплаченную сумму задолженности.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, согласно доводам изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях, представленных в материалы дела; 21.03.2025 ответчиком в материалы дела представлен контррасчет, согласно которому размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды составляет – 2 216.65 руб., размер месячной платы на общедомовые нужды за предоставленные коммунальные ресурсы составляет – 2 224,01 руб., размер платы за коммунальные услуги по среднему (за шесть предыдущих месяцев по работающему прибору учета) составляет – 2 324,50 руб.

Истец пояснил, что возврат суммы долга, взысканной по отмененному судебному приказу по делу №А33-1919/2024 произведен платежным поручением №57930 от 27.09.2024 (представлено в материалы дела).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные штрафы налагаются арбитражным судом в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Размер судебного штрафа, налагаемого на граждан, не может превышать пять тысяч рублей, на должностных лиц - тридцать тысяч рублей, на организации - сто тысяч рублей, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Частями 1 и 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса РФ требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении № 153-О-О от 20.03.2008, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

До рассмотрения вопроса о наложении штрафа в материалы дела от истца поступили запрашиваемые материалы. Указанное обстоятельство свидетельствует, что на дату проведения судебного заседания вопрос об исполнении определения суда представлении документов утратил свою актуальность и основания для наложения штрафа отсутствуют.

Судом установлено, что между истцом (ресурсоснабжающей организацией) и ответчиком (управляющей компанией) сложились фактические отношения по поставке коммунального ресурса отопления и горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" указано, что отсутствие договорных отношений (договора, заключенного в письменной форме) с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Абзацем десятым пункта 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" (далее - Обзор N 14) разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Возникшие между сторонами отношения по своей правовой природе относятся к отношениям по энергоснабжению, следовательно, регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодекса РФ, а также Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, как непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать или управление управляющей организацией, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, на которое возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ответчик в спорный период июнь-июль 2023 года управлял жилым домом, расположенном по адресу: <...>, (указан в расчете истца), согласно сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

В спорный период июнь-июль 2023 года истец осуществлял подачу на объекты ответчика тепловую энергию, использованную на нужды ГВС и водоотведение в местах общего пользования, что сторонами не оспаривается.

Пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Следовательно, точкой поставки, в которой надлежит определять объем поставленной в многоквартирный жилой дом тепловой энергии, в рассматриваемом случае является наружная стена дома.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил № 491 участки внутридомовых инженерных сетей от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

В случае, если узел учета в жилом доме расположен не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, а внутри помещения многоквартирного дома, то обязанность по оплате стоимости тепловых потерь на участке от внешней стены дома до прибора учета лежит на собственниках этого дома, а управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации соответствующие потери тепловой энергии. Аналогичные разъяснения изложены пункте 8 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

В соответствии с пунктом 10 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в «Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя», утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325 (далее – Приказ № 325).

Согласно пункту 1 Приказа № 325 в нормативы технологических потерь при передаче тепловой энергии не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.

Точка поставки тепловой энергии в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене МКД в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями.

Обязанность по обслуживанию и содержанию тепловых сетей предопределяется их принадлежностью (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808).

Согласно пункту 11 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на 3 праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения.

Распоряжением Правительства РФ от 17.04.2020 N 1057-р город Красноярск Красноярского края отнесен к ценовой зоне теплоснабжения. В ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения.

С 01.01.2021 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией (ЕТО).

Согласно п. 3 ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Пунктом 19 (1) «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее по тексту – Правила № 808), определено, что в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация осуществляет обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии на основании заключенных с единой теплоснабжающей организацией договоров теплоснабжения, в соответствии со стандартами качества обслуживания единой теплоснабжающей организацией потребителей тепловой энергии, утверждаемыми единой теплоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации.

Пунктом 2 Правил № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

По смыслу частей 6.2, 7.1 статьи 155, частей 1, 2, 2.3, 9 статьи 161, частей 1-3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 40, 63, 64 Правил № 354 правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей, как составной части общего имущества МКД производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору).

Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. В этой связи точка поставки тепловой энергии в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене МКД в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в МКД на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.

Перечень нормируемых технологических затрат и потерь теплоносителя определён пунктами 10.1.1, 10.1.2 Приказа № 325. Потери теплоносителя при авариях и других нарушениях нормального эксплуатационного режима, а также сверхнормативные потери в нормируемую утечку не включаются.

К нормируемым технологическим потерям теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя с его утечкой через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в пределах, установленных правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, а также правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Нормативные (технологические) потери в тепловых сетях являются неизбежными издержками процесса эксплуатации тепловых сетей и передачи тепловой энергии.

Определение нормативных технологических потерь тепловой энергии теплопередачей через теплоизоляционные конструкции трубопроводов производится на базе значений часовых тепловых потерь при среднегодовых условиях эксплуатации тепловых сетей (пункты 10.1.2, 11.3.1 Приказа № 325).

Из материалов дела следует, что истцом предъявлено ответчику 90 137,96 руб. задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение в местах общего пользования и нормативные потери в тепловой системе за период июнь-июль 2023 года.

В обоснование взыскания с ответчика нормативных потерь в тепловых сетях истец указывает на акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 04.04.2022, заключенный между истцом и ответчиком, согласно которому «тепловые сети 2Dy65 L 57,0м от наружной стены жилого дома по ул. Павлова, 35 до приборов учёта тепловой энергии, ПУ, элеваторный узел, внутренняя система теплопотребления» находятся в зоне эксплуатационной ответственности ООО УК «Парнтнер», балансовая принадлежность – собственники помещений МКД.

Как следует из представленного истцом расчета суммы иска, предъявленный объем потерь рассчитан истцом от границ балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой энергии, то есть в границах эксплуатационной принадлежности ответчика, следовательно, ответчик обязан возместить истцу стоимость потерь, образованных за спорный период во внутридомовых сетях по тепловой энергии и горячей воде.

Обоснованность позиция истца, подтверждается судебной практикой по делу № А33- 23920/2022 (решение от 05.02.2024, оставлено без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 13.06.2024, оставлено без изменения постановлением суда кассационной инстанции от 21.08.2024); по делу № А33-23538/2022 Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.05.2025 решение Арбитражного суда Красноярского края от 3 мая 2024 года по делу № А33-23538/2022 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 февраля 2025 года по тому же делу отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края..

При разрешении спора судами установлено, что общедомовые приборы учета тепловой энергии в спорном многоквартирном доме размещены не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, а смещены по участку тепловой сети внутри жилого дома, и спорный участок тепловых сетей от внешней границы стены многоквартирного дома до узла учета является общим имуществом, принадлежащим собственникам находящегося в управлении Компании многоквартирного дома.

Учитывая приведенное правовое регулирование и установленные обстоятельства по делу, суд полагает, что ответчик, является лицом, на которого возложена обязанность по содержанию общего имущества, обязанным по оплате потерь, возникших на упомянутом участке внутридомовых сетей, независимо от перехода собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Переход собственников помещений на прямые договоры не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.

Таким образом, управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии во внутридомовых сетях от внешней стены дома до места установки прибора учета.

Аналогичные разъяснения изложены в пункте 8 раздела II Обзора судебной практики №4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016

Согласно контррасчету ответчика размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, произведенный на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, составляет – 2 216,5 руб., размер месячной платы на общедомовые нужды за предоставленные коммунальные ресурсы, произведенный на основании Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, составляет – 2 224,01 руб., размер платы за коммунальные услуги по среднему (за шесть предыдущих месяцев по работающему прибору учета) составляет – 2 324,50 руб.

Суд полагает, что контррасчет ответчика является необоснованным и не соответствует нормам действующего законодательства.

Разделом VII приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

Согласно п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев(для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды.

Пункт 29(2) Правил № 491 закрепляет, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 N 354, а также устанавливает порядок определения размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включаемого в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

В частности, размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" данного пункта, определяется в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" этого пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) названных правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт "б" пункта 29(2) Правил N 491); в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) названных правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт "в" пункта 29(2) Правил №491).

Утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 изменениями, вступившими в силу с 01.09.2022, Правила № 491 дополнены пунктом 29(3), которым установлены случаи перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, в частности, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (подпункт "а" в редакции, действовавшей до издания постановления Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480).

Размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, ответчиком произведен контррасчет задолженности, исходя из объемов потребления жителей многоквартирного жилого дома, расположенного по ул. Академика Павлова, 35 из квитанции без учета колонки перерасчетов, что подтверждается проверкой контррасчета и пояснениями истца от 18.06.2025.

Контррасчет ответчика произведен чисто математическим способом, сложением выставленных сумм задолженности истцом в адрес ответчика за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества за предыдущий год и поделенный на 12, не основываясь на каком-либо нормативно-правовом обосновании.

Как поясняет истец, на примере квартиры № 2 МКД по ул. Академика Павлова, 35 из контррасчета ответчика следует, что объем учтен только за июнь 2023 года - 11,864м³, не принимая во внимание произведенные перерасчеты с мая 2022 года по июнь 2023 года.

В то время как объем ГВС по квартире № 2 за июнь 2023 года составляет -156,616 м³, что отражено в документах, представленных истцом, в том числе показания ИПУ по всем квартирам спорного МКД, а также в квитанциях, выставленных собственникам помещений спорного МКД.

В обоснование произведенного расчета задолженности истец указывает, что в расчете задолженности участвуют летние месяца, ввиду необходимости расчета среднего в связи с недопуском прибора учета, согласно акту №37/3426 от 29.08.2023. Расчет по среднему в период с июня по июль 2023 года произведен в связи с выводом из строя общедомового прибора учета, согласно акту №37/3426 от 29.08.2023.

В подтверждение расчета истцом приобщен к материалам дела развернутый расчет за июнь-июль 2023 года, а также показания ОДПУ взятые для расчета по среднему за период июнь 2022 года – май 2023 года.

На довод ответчика о расхождении начислений за июнь 2023 года – 71 482,53 руб., за июль 2023 года – 26 146,20 руб., истец поясняет, что объемы по ИПУ жилых помещений за июнь 2023 года значительно меньше других месяцев, в связи с выполненным перерасчетом за отключение ГВС в мае 2023 года. В МКД по ул. Академика Павлова, 35 большая часть квартир неоприборены (отсутствуют ИПУ) и расчет произведен по нормативу, следовательно, ввиду отсутствия показаний по квартире и приборов учета, объем минусовой. Перерасчеты по ИПУ в июне 2023 года выполнены по 5 квартирам: №2, 13, 17, 46, 79.

Во всех остальных квартирах ИПУ отсутствуют.

В подтверждение произведенных перерасчетов жилых помещений в июне 2023 года и подтверждении объема по ИПУ жилых помещений (66,456 м³), истцом приобщены к материалам дела квитанции, выставленные жителям МКД по ул. Академика Павлова, 35 за июнь и июль 2023 года, а также счета-фактуры, выставленные в отношении нежилых помещений по ул. Академика Павлова, 35 за июнь и июль 2023года.

Указание ответчика об оплате спорной задолженности также не подтверждено документально, поскольку платежное поручение № 163 от 03.07.2023 учтено истцом в счет погашения задолженности в сумме 4418,57 руб. по счету-фактуре №11-052023-2701202390 от 31.05.2023; в сумме 7490,77 руб. по счету-фактуре №11-062023-2701202390 от 30.06.2023.

В соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, суд считает доказанным факт наличия неисполненного ответчиком перед истцом обязательства по оплате поставленных ресурсов, оказанных в июнь-июль 2023 года на сумму 90 137,96 руб., а заявленные доводы ответчика несостоятельными, представленный контррасчет арифметически неверным.

При таких обстоятельствах исковое требование о взыскании с ответчика 90 137,96 руб. задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение в местах общего пользования и нормативные потери в тепловой системе за июнь-июль 2023 года является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции ФЗ № 307-ФЗ от 03.11.2015, вступившей в силу с 01.01.2016) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За неисполнение обязательств по своевременной оплате оказанных услуг по договору теплоснабжения и поставки горячей воды за спорный период истцом ответчику начислена неустойка, исходя из пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», единой ключевой ставки 9,5% ЦБ РФ действующей на дату вынесения решения, в сумме 14 328,66 руб. за период с 18.07.2023 по 09.04.2024.

Указанный расчет проверен судом, является верным, поскольку произведен, исходя из периодов просрочки, с учетом размера пени, предусмотренного Федеральным законом № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», и соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации относительно применения единой ключевой ставки ЦБ РФ, изложенной в Обзоре Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016).

Арифметическая правильность данного расчета ответчиком не оспорена.

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не заявлено, доказательств несоразмерности неустойки, равно как возникновения негативных последствий в связи с ее начислением либо получение кредитором необоснованной выгоды, связанной со взысканием неустойки, ответчиком не представлены.

При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 установлено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по делу ответчиком в полном объеме не исполнено, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика пени с 10.04.2024 по день фактической оплаты долга правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 4 134 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 4 500 руб., что подтверждается платежными поручениями № 15592 от 14.03.2024 на сумму 2 000 руб., от 11.04.2024 № 22780 на сумму 2 500 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 134 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, излишне оплаченная госпошлина в размере 366 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

судебный штраф на акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) не налагать.

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 90 137,96 руб. задолженности за период июнь-июль 2023 г., пени в размере 14 328,66 руб., начисленные с 18.07.2023 по 09.04.2024 за период июнь-июль 2023 г., с 10.04.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также 4 134 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 366 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению № 15592 от 14.03.2024.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.Б. Мельникова