АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Севастополь
18 апреля 2025 г.
Дело № А84-13147/2024
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года.
Решение в полном объёме изготовлено 18 апреля 2025 года.
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Васильченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Севтеплоэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь)
при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 (г. Севастополь),
о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
В производстве Арбитражного суда города Севастополя находилось дело № А84-10527/2024 по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Севтеплоэнерго" к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором истец просил взыскать (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 25.11.2024):
-задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: <...> а кв. 48 (комната 1) сумму основного долга за период с 25.11.2021 по апрель 2022 в размере 6 359,66 руб.;
-сумму пени за период с 13.10.2022 по 04.04.2024 в размере 2351,60 руб.
-задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: <...> сумму основного долга за период с октября 2022 по март 2024 в размере 17 968,85 руб.
-сумму пени за период с 11.12.2022 по 24.04.2024 в размере 2774,01 руб.
-задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: г. Севастополь, Инкерман, Георгиевская балка д.4 кв. 12 (аварийное жилье) сумму основного долга за период с января 2024 по март 2024 в размере 7479,90 руб.
-сумму пени за период с 14.03.2024 по 03.05.2024 в размере 58,43 руб.;
-расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 26.11.2024).
Определением суда от 18.12.2024 выделены в отдельное производство исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Севтеплоэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: <...> а кв. 48 (комната 1) сумму основного долга за период с 25.11.2021 по апрель 2022 в размере 6 359,66 руб., а также сумму пени за период с 13.10.2022 по 04.04.2024 в размере 2 351,60 руб.
Определением суда от 24.12.2024 суд принял к производству выделенные исковые требования, назначено предварительное судебное заседание.
Определением суда от 03.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек ФИО3
29.01.2025 в суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором последний просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ), суд счел возможным 09.04.2025 завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
В судебное заседание 09.04.2025 лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом изложенного, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле материалам.
Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.
Изучив материалы дела, судом установлено следующее.
Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее - ГУПС «Севтеплоэнерго», Истец) является теплоснабжающей организацией в городе Севастополе с 01.01.2015, в том числе осуществляет теплоснабжение по комнате, расположенной по адресу: <...> а, кв. 48 (комната 1).
Как указывает истец, обязательства по поставке Потребителю тепловой энергии ГУПС «Севтенлоэнерго» исполнялись в полном объеме, счета, счета-фактуры, акты поставки тепловой энергии направлялись ответчику своевременно.
Выставлены следующие счета:
№ Ф11-06151 от 22.08.2022 г. на сумму 1551.3 1 руб.
№ Ф11-06162 от 22.08.2022 г. на сумму 4808.35 руб.
Однако ответчик не вносил плату за полученную тепловую энергию, что привело к образованию задолженности перед истцом за потребленную тепловую энергию.
Истцом в адрес ответчика направлены претензии с требованием об оплате, образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию, установлен срок погашения задолженности, однако ответчиком претензия оставлена без удовлетворения, расчет за поставленную тепловую энергию не произведен.
Исходя из представленного стороной истца расчета по состоянию на 24.04.2024 задолженность ответчика по оплате основного долга по объекту квартира, расположенная по адресу: <...> а, кв. 48 (комната 1), составляет 8 711,26 руб., из которых:
-сумма основного долга за период с 13.10.2022 по апрель 2022 составляет 6 359,66 руб.;
-сумма пени за период с 14.03.2024 по 04.04.2024 составляет 2 351,60 руб.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью, исходя из следующего.
Согласно пункту 1.1 Постановления Правительства города Севастополя № 883-ПП от 22.09.2016 (далее ППС № № 883-ПП от 22.09.2016), Департамент - исполнительный орган государственной власти города Севастополя, реализующий государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг, управлению и распоряжению государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя, а также координирующий в установленных случаях деятельность в этой сфере иных исполнительных органов государственной власти города Севастополя.
Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Из статьи 548 ГК РФ следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Вместе с тем, отсутствие письменного договора не освобождает от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами.
Исходя из этого, данные правоотношения сторон следует рассматривать как договорные.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как указывалось ранее, ГУПС «Севтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в городе Севастополе с 01.01.2015, в том числе осуществляет теплоснабжение в комнате, расположенной по адресу: <...> а, кв. 48 (комната 1), являющейся собственностью субъекта Федерации - города Федерального значения Севастополя.
Согласно материалам дела обязательства по поставке ответчику тепловой энергии ГУПС «Севтеплоэнерго» исполнялись в полном объеме, счета, счета-фактуры, акты поставки тепловой энергии направлялись ответчику своевременно.
По смыслу положений статей 67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение).
В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила от 06.05.2011 № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Исходя из вышеизложенного, данные правоотношения сторон следует рассматривать как договорные.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьей 125 и 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Часть 1 статьи 65 АПК РФ устанавливает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В представленном отзыве на исковое заявление, ответчик ссылается на то, что в выписке из реестра ЕГРН от 29.01.2024, спорный объект недвижимого имущества, принадлежит на праве общей долевой собственности г. Севастополю с 29.01.2024 г. и правообладателем на праве общей долевой собственности по указанной квартире является также ФИО3.
Так, действительно согласно указанной выписке из ЕГРН именно с 24.12.2024 зарегистрирована общая долевая собственность города Севастополя на квартиру по адресу: <...> (81/100).
Вместе с тем, спорное имущество, начиная с 18.03.2014 находилось в собственности города федерального значения Севастополь на основании закона, поскольку в силу пункта 6 решения Севастопольского городского Совета от 17.03.2014 N 7156 "О статусе города героя Севастополя" государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя, а в силу статьи 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя (далее Закон города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС) право коммунальной собственности территориальных громад признается правом государственной собственности города Севастополя.
Согласно сведений, представленных Департаментом капитального строительства г. Севастополя (вх. 9959/5 от 25.05.2022 представлен при подаче иска), жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. ФИО4, д. 172 А кв.48/1 является собственностью города Севастополя на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 25.01.2016 № 148-РДИ «О включении жилых помещений общежитий в Реестр собственности города Севастополя». До 25.11.2021 указанное жилое помещение занимал квартиросъёмщик ФИО5, после смерти которого, указанное жилое помещение иным гражданам Департаментом не передавалось.
Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09.01.2025. за период с 25.11.2021 по апрель 2022 отсутствуют сведенья о спорном объекте недвижимости, что также свидетельствует о нахождении спорного помещения в указанный период в собственности города федерального значения Севастополь.
В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Период взыскания задолженности 25.11.2021 по апрель 2022 года, учитывая отсутствие сведений о заселении жилого помещения в указанный период.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ права па объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Как верно указал истец, отсутствие волеизъявления собственника объекта недвижимости на регистрацию прав на него стало причиной отсутствия актуальных сведений о правах на недвижимое имущество и их правообладателях, поскольку государственная регистрация носит заявительный характер.
В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).
Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования ООО «Севтеплоэнерго» о взыскании с Департамента задолженности за потребленную тепловую энергию по объекту расположенному по адресу: <...> а кв. 48 (комната 1), сумму основного долга за период 25.11.2021 по апрель 2022 в размере 6 359,66 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика об отсутствии между сторонами договорных отношений, в порядке п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.06.1997 № 14 и информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30, опровергаются, поскольку отсутствие письменного договора с организацией, чьи тепло потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно производить оплату фактически принятой энергии.
Довод ответчика о невыполнении требования закона в части ограничения подачи тепловой энергии также несостоятелен, поскольку в порядке постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, законодатель действительно наделяет исполнителя коммунальной услуги в случае неисполнения оплаты, после предупреждения должника, ограничить или приостановить оказание коммунальной услуги, однако данное правило не распространяется на предоставление коммунальной услуги по отоплению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за нарушение сроков оплаты поставленной тепловой энергии.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Согласно прилагаемому расчету пени, ответчику начислена законная неустойка (пени) за нарушение сроков оплаты потребленной тепловой энергии по объекту расположенному по адресу <...> а кв. 48 (комната 1), пени за период с 13.10.2022 по 04.04.2024 в размере 2 351,60 руб.
Проверив представленный истцом расчет пени, суд признал его обоснованным и арифметически верным, не нарушающими прав и законных интересов ответчика (статья 9 ГК РФ). Возражений относительно правильности этих расчетов ответчиком не представлено.
Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ у суда не имеется.
Все доводы сторон судом приняты во внимание, рассмотрены и оценены.
При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.
В силу требований статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354,87 руб. подлежат возложению на ответчика (с учетом выделенных требований в отдельное производство в размере 23,55 %).
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Севтеплоэнерго" (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) задолженность за потребленную тепловую энергию, а именно: сумму основного долга в размере 6 359,66 руб. (шесть тысяч триста пятьдесят девять рублей шестьдесят шесть копеек), сумму пени за период в размере 2 351,60 руб. (две тысячи триста пятьдесят один рубль шестьдесят копеек), а также сумму государственной пошлины в размере 2 354,87 руб. (две тысячи триста пятьдесят четыре рубля восемьдесят семь копеек).
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
О.С. Васильченко