Решение по делу № А58-5571/2023 от 20.07.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Якутск

20 июля 2023 года

Дело № А58-5571/2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Арсенал плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 504 058,70 руб.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Водоканал" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Арсенал плюс" (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности в размере 504 058,70 руб., из них по договору холодного водоснабжения № 3271 от 01.04.2020 основной долг в размере 164 689,25 руб. за июль 2020 года, неустойка в размере 77 810,08 руб. за период с 11.08.2020 по 20.06.2023; договору водоотведения № 3271* от 01.04.2020 основной долг в размере 177 633,55 руб. за июль 2020 года, неустойка в размере 83 925,82 руб. за период с 11.08.2020 по 20.06.2023; расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 081 руб.

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить полностью, обосновал требования ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг водоснабжения, сослался на положения гражданского законодательства в сфере исполнения обязательств и энергоснабжения.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания своего представителя для участия в нем не направил, о рассмотрении дела в без его участия не заявил, в связи с чем суд проводит судебное разбирательство в его отсутствие.

Суд установил следующие обстоятельства.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ ответчик имеет лицензию от 29.04.2015 № 014000097 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и обладает статусом управляющей компании в отношении многоквартирных домов в г. Якутске.

28.04.2020 в адрес ответчика истцом были направлены на подписание договор холодного водоснабжения от 01.04.2020 № 3721 и водоотведения от 01.04.2020 № 3721*, которые были возвращены истцу без подписи.

Истец за период с 01.07.2020 по 31.07.2020 осуществил поставку холодной воды и прием сточных вод по договору холодного водоснабжения № 3271 от 01.04.2020 в размере 164 689,25 руб., по договору водоотведения № 3271* от 01.04.2020 в размере 177 633,55 руб.

Ответчиком оплата задолженности не произведена.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 06.08.2021 №3864, от 27.03.2023 № б/н с требованием о необходимости оплаты долга.

Ответчик на претензию истца не ответил, задолженность не оплатил.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд пришел к следующим выводам.

Между сторонами сложились фактические правоотношения, урегулированные положениями гражданского законодательства в сфере энергоснабжения.

Ответчик не подписал договоры на поставку холодной воды и прием сточных вод

Как указано в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279, сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

Статьей 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Общество с ограниченной ответственностью "Арсенал плюс" является управляющей организацией на территории города Якутск, осуществляющей управление многоквартирными домами согласно информации с официального сайта ГИС ЖКХ.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирных домов общество стало исполнителем коммунальных услуг.

Как указал истец в пояснениях, 21.04.2020 в адрес истца поступило уведомление ответчика от 20.04.2020 № 325 о том, что МКД, расположенный по адресу: <...>, согласно решения собрания собственников указанного дома и в соответствии с решением УГСЖН РС(Я) от 10.02.2020 № 44 о внесении изменений в реестр на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Саха (Якутия) от 25.03.2019 № 92, вышеуказанных дом вносится в реестр лицензий ответчика.

Согласно протоколу собрания собственников дома жильцы переходят на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 01.04.2020.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией в рассматриваемом случае не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу, а также по приему от собственников помещений платы за содержание жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация. Отсутствие договора ресурсоснабжения не является основанием для освобождения компании от оплаты стоимости ресурса, полученного как в пределах нормативов, так и с их превышением.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, водоканал осуществляет поставку коммунального ресурса – холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в пункте 4 Правил № 354, в соответствии с которым потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем.

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу <...> не оборудован приборами учета, в приложениях № 2 к договору холодного водоснабжения № 3271 от 01.04.2020, договору водоотведения № 3271* от 01.04.2020 указан расчет объемов потребления, исходя из количества проживающих граждан и площади помещений общего пользования, в соответствии с нормативами, установленными приложением № 9 к Постановлению Правительства РС(Я) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Факт поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома, управляемые ответчиком на общую сумму в размере 342 322,8 руб. подтвержден материалами дела: актами оказанных услуг, выставленными ответчику к оплате счетами-фактурами и счетами, расшифровками потребления.

Ответчиком не оспаривался тот факт, что спорные многоквартирные дома находятся у него в управлении.

На основании изложенного и с учетом того, что ответчик не представил доказательства оплаты поставленного коммунального ресурса в полном объеме, требование истца о взыскании основного долга в размере 342 322,8 руб., из них по договору холодного водоснабжения № 3271 от 01.04.2020 в размере 164 689,25 руб. за июль 2020 года, по договору водоотведения № 3271* от 01.04.2020 в размере 177 633,55 руб. за июль 2020 года.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за несвоевременную оплату основного долга в размере 161 735,9 руб., из них по договору холодного водоснабжения № 3271 от 01.04.2020 в размере 77 810,08 руб. за период с 11.08.2020 по 20.06.2023, по договору водоотведения № 3271* от 01.04.2020 в размере 83 925,82 руб. за период с 11.08.2020 по 20.06.2023.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан верным.

С учетом результата рассмотрения дела с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 081 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Арсенал плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Водоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 504 058,70 руб., из них по договору холодного водоснабжения № 3271 от 01.04.2020 основной долг в размере 164 689,25 руб. за июль 2020 года, неустойка в размере 77 810,08 руб. за период с 11.08.2020 по 20.06.2023; договору водоотведения № 3271* от 01.04.2020 основной долг в размере 177 633,55 руб. за июль 2020 года, неустойка в размере 83 925,82 руб. за период с 11.08.2020 по 20.06.2023; расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 081 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Д.И. Ивашин