АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

17 декабря 2025 года

г. Архангельск

Дело № А05-10347/2025

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2025 года

Полный текст решения изготовлен 17 декабря 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тарасовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шваревой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163001, <...>, каб.506; 163001, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

о взыскании 180 529 руб. 46 коп.,

к администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

о взыскании 7 187 руб. 73 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 (доверенность от 03.06.2025),

от ответчиков – не явились, извещены;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, в котором просит:

- взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные коммунальные системы» (далее - ООО УК «ЖКС», первый ответчик) 180 529 руб. 46 коп., в том числе 174 767 руб. 28 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию, 5 762 руб. 18 коп. неустойки за период с 17.07.2025 по 08.10.2025 и по день фактической оплаты долга;

- взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация, второй ответчик) 7 187 руб. 73 коп., в том числе 7 053 руб. 71 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию, 134 руб. 02 коп. неустойки за период с 11.07.2025 по 08.10.2025 и по день фактической оплаты долга;

- взыскать с надлежащих ответчиков 187,20 руб. почтовых расходов, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении заявленных требований в части периода начисления предъявленной к взысканию с ООО «УК «ЖКС» неустойки (с 16.07.2025 по 08.10.2025 в размере 5 762 руб. 18 коп. с последующим начислением по день уплаты долга).

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял уточнение заявленных требований, так как это не противоречит закону, не нарушает прав других лиц (протокольное определение от 04.12.2025).

Представитель истца в судебном заседании предъявленные требования поддержал с учетом уточнения. Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истец, выполняя функции гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Архангельской области, в январе – июне 2025 года осуществлял поставку электрической энергии в отдельные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в многоквартирных жилых домах (далее - МКД) в г. Архангельске.

Перечень жилых помещений, периоды начислений, объемы поставленной электрической энергии и ее стоимость указаны в расчете суммы иска.

Из пояснений истца следует и ответчиками не оспаривается, что указанные в расчете жилые дома, за исключением МКД № 12 по ул. Г.Иванова и № 30 по ул. Гагарина (с 01.06.2025), в спорный период находились под управлением первого ответчика.

Для оплаты поставленной электрической энергии истец выставил первому ответчику счет № 21-079991 от 17.07.2025.

Поскольку управляющей компанией оплата электрической энергии не произведена, направленная в ее адрес претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности и неустойки.

В связи с тем, что МКД № 12 по ул Г.Иванова и № 30 по ул. Гагарина с 01.06.2025 исключены из договора управления, заключенного с первым ответчиком, требования в отношении помещений в указанных МКД предъявлены к администрации как к собственнику данных помещений.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Поскольку поставка электроэнергии в данном случае осуществлялась в жилые дома, то к правоотношениям сторон также подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе управляющей организацией), решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры электроснабжения (части 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается, в том числе управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б», «г» пункта 31 Правил № 354).

Положениями части 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ) обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные жилые дома.

Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома не оспаривается.

В соответствии с ходатайством от 03.10.2025 истец окончательно просил взыскать с управляющей компании 174 767 руб. 28 коп. задолженности за поставленную электрическую энергию.

Нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах, жилых домах и на общедомовые нужды в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утверждены постановлениями Министерства энергетики и связи Архангельской области от 17.08.2012 № 9-пн.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что помещения по адресу: наб. Георгия Седова, дом 11, кв. 1, ком. 2, 3, кв. 2, ком. 5, пр-кт Советских космонавтов, дом 194, корп. 1, кв. 1, ул. Суфтина, дом 32, кв. 9, 39, ул. Ярославская, дом 52, корп. 3, ком.13/14, ул. Михайловой, дом 6, кв. 7, 14, ул., Приморская, дом 20, корп. 3, кв. 10, ул. Суфтина, дом 32, кв. 73, являются заселенными, поскольку управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ) обязана оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные жилые дома, вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых помещениях проживающих граждан.

При этом, отсутствие проживающих не свидетельствует о том, что электроснабжение дома не осуществлялось, в связи с чем судом также отклоняются доводы ответчика относительно отсутствия задолженности по помещениям по адресу: пр-кт Ломоносова, дом 224, корп. 1, кв. 6, ком. 3, ул. Бадигина, дом 4, корп. 1, кв. 1, ком. 2, наб. Георгия Седова, дом 11, кв. 2, ком. 3 и 4, ул. Гайдара, дом 21, кв. 9, ком. 1, ул. Михайловой, дом 6, кв. 1, ул. Гуляева, дом 121, корп. 1, кв. 8, ком. 2, в связи с их незаселенностью.

Доводы ответчика относительно помещений по адресу: наб. Георгия Седова, д. 11, кв. 1, ком. 3, кв. 2, ком. 3 и 4, а также ком. 5, подлежат отклонению, поскольку из материалов дела следует, что гарантирующему поставщику два раза не предоставлен допуск в спорные жилые помещения, в связи с чем начисления за спорный период правомерно произведены истцом, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, согласно пункту 60(3) Правил № 354 с применением повышающего коэффициента 1,5.

Суд отклоняет доводы ответчика относительно помещения по адресу: пр-кт Никольский, дом 114, кв. 4. Из материалов дела следует, что последние известные показания прибора учета составили 1301 кВт*ч. В июне 2025 года в адрес истца поступили истинные показания прибора учета, которые составили 8818 кВт*ч. Поскольку информация поступила в адрес ООО «ТГК-2 Энергосбыт» в июне 2025 года, за указанный период истцом произведены соответствующие начисления, исходя из показаний прибора учета (1301 кВт - начальные показания, 8818 кВт - конечные показания;

8818-1301=7517кВт*ч). При этом истцом обоснованно применены тарифы, установленные постановлением агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 29.11.2024 № 65-э/1, дифференцированно от объема потребления электрической энергии: первый диапазон объемов потребления электроэнергии до 1200 кВт*ч, стоимость 6,59 руб. за 1 кВт*ч; второй диапазон объемов потребления электроэнергии от 1200 до 6000 кВт*ч, стоимость 6,60 руб. за 1 кВт*ч; третий диапазон объемов потребления электроэнергии свыше 6000 кВт*ч, стоимость 10,86 руб. за 1 кВт*ч.

Ответчиком также заявлены возражения относительно начислений платы за электроснабжение помещений в МКД № 12 по ул. Г.Иванова и № 30 по ул. Гагарина. Вместе с тем, задолженность за поставленную в указанные помещения электрическую энергию, к взысканию с ООО УК «ЖКС» истцом не предъявляется.

С учетом изложенного, с ООО УК «ЖКС» в пользу истца подлежит взысканию 174 767 руб. 28 коп. долга за поставленную в январе – июне 2025 года электрическую энергию в жилые помещения городского округа «Город Архангельск».

Истцом к Администрации предъявлено требование о взыскании 7 053 руб. 71 коп. долга за поставленную в июне 2025 года электрическую энергию в жилые помещения, расположенные в МКД № 12 по ул Г.Иванова и № 30 по ул. Гагарина.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 этой статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Администрация является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который наделен полномочиями по управлению муниципальным жилищным фондом.

Как следует из материалов дела, МКД № 12 по ул Г.Иванова и № 30 по ул. Гагарина соглашением от 16.06.2025 исключены из договора управления с 01.06.2025.

Основанием для исключения данных домов из договора управления стало отсутствие в них проживающих.

Отключение МКД № 12 по ул Г.Иванова и № 30 по ул. Гагарина произведено 22.07.2025 и 04.07.2025 (соответственно), то вне рамок то есть за пределами периода, за который истцом предъявлено требование о взыскании задолженности.

Администрация в установленном порядке не оспорила нахождение помещений в МКД в муниципальной собственности.

В спорный период у указанных МКД управляющая организация отсутствовала.

Тот факт, что в спорный период указанные дома были расселены, не имеет правового значения для дела. Признание дома аварийным, подлежащим сносу, а также отсутствие проживающих не свидетельствует о том, что электроснабжение дома не осуществлялось.

Отсутствие проживающих в многоквартирном жилом доме в спорный период не освобождает Администрацию от обязанности обеспечить его обслуживание, в том числе нести расходы на оплату поставляемых в дом коммунальных ресурсов.

В связи с изложенным, истец правомерно предъявил администрации как законному представителю собственника помещений в указанных МКД плату за электрическую энергию за июнь 2025 года в размере 7 053 руб. 71 коп.

В статье 329 ГК РФ указано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В абзаце 10 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» определено, что управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергию уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленные истцом расчеты неустойки судом проверены и признаны арифметически верными, ответчиками контррасчеты неустойки не представлены.

С учетом изложенного, с ООО УК «ЖКС» в пользу истца подлежит взысканию 5762руб.18коп. неустойки, с администрации в пользу истца подлежит взысканию 134руб.02коп. неустойки.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков законную неустойку, начисленную на суммы взысканной задолженности за период с 09.10.2025 по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Почтовые расходы истца по направлению 1-му ответчику копии иска и претензии в общей сумме 187 руб. 20 коп. связаны с рассмотрением дела и подтверждены документально, в связи с чем на основании статьей 106, 110 АПК РФ подлежат взысканию с 1-го ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные коммунальные системы" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН <***>) 180 529 руб. 46 коп., в том числе: 174 767 руб. 28 коп. долга и 5762руб.18коп. неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму долга 174 767 руб. 28 коп. по ставкам, установленным в абзаце десятом пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», за каждый день просрочки начиная с 09.10.2025 по день фактической оплаты, а, кроме того, 9449руб.16коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 187руб.20коп. в возмещение судебных издержек.

Взыскать с администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН <***>) 7187руб.73коп., в том числе: 7053руб.71коп. долга и 134руб.02коп. неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму долга 7053руб.71коп. по ставкам, установленным в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за каждый день просрочки начиная с 09.10.2025 по день фактической оплаты, а, кроме того, 550руб.84коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищные коммунальные системы" в доход федерального бюджета 4386руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.С. Тарасова