Решение по делу № А04-8985/2023 от 13.12.2023

5596/2023-120961(2)

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск Дело № А04-8985/2023

13 декабря 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 13.12.2023. Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Калуцкой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 91 771,54 руб.,

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 14.08.2023, паспорт, диплом; от ответчика: не явились, извещены; от третьего лица: не явились, извещены;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Амурэнергосбыт» (далее - истец, ПАО «ДЭК») с исковым заявлением к Администрации города Благовещенска (далее - ответчик, администрация) о взыскании основного долга по оплате потребленной электрической энергии в отношении следующих жилых помещений:

- <...> за период с 01.01.2021 по 29.11.2021 в размере 11 373,08 руб.;

- п. Мясокомбинат, Л А, кв. 43, ком. 6 за период с 28.04.2021 по 30.06.2023 в размере 19 695,16 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 327,80 руб.;

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»

(http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

- г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 210, кв. 77 за период с 01.01.2021 по 20.02.2022 в размере 11 582,08 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 в размере 4 098,66 руб.;

- <...> за период с 01.03.2021 по 11.05.2021 в размере 880,69 руб.;

- г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 7 за период с 01.02.2022 по 10.08.2022 в размере 376,67 руб.;

- <...> за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 в размере 11 125,76 руб.;

- <...> Октября, д. 210/2, кв. 19, к. 17 за период с 01.01.2021 по 30.06.2023 в размере 27479,64 руб.;

- <...> за период с 01.04.2021 по 05.03.2023 в размере 298,45 руб.;

- <...> за период с 04.05.2022 по 30.06.2022 в размере 929,58 руб.;

- <...> за период с 06.05.2022 по 30.06.2022 в размере 31,42 руб.;

- <...> за период с 01.05.2022 по 31.07.2022 в размере 850,86 руб.;

- <...> за период с 01.07.2021 по 22.08.2022 в размере 160,80 руб.;

- <...> за период с 01.06.2021 по 30.06.2022 в размере 658,68 руб.;

- <...> Октября, д. 208/2, кв. 1 за период с 01.02.2021 по 28.02.2021 в размере 5,10 руб.;

- г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 21 за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 2 531,62 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части оплаты потребленной электроэнергии в спорный период в отношении незаселенных муниципальных квартир.

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечено муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (далее – третье лицо, МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр»).

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги энергоснабжения по следующим жилым помещениям:

- <...> за период с 01.01.2021 по 29.11.2021 в размере 11 373,08 руб.;

- п. Мясокомбинат, Л А, кв. 43, ком. 6 за период с 28.04.2021 по 30.06.2023 в размере 19 695,16 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 01.12.2021 в размере 294,07 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 20.02.2022 в размере 11 582,08 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 02.09.2021 в размере 3 551,02 руб.;

- <...> за период с 01.03.2021 по 11.05.2021 в размере 880,69 руб.;

- г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 7 за период с 01.02.2022 по 10.08.2022 в размере 376,67 руб.;

- <...> за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 в размере 11 125,76 руб.;

- <...> Октября, д. 210/2, кв. 19, к. 17 за период с 01.01.2021 по 30.06.2023 в размере 27 479,64 руб.;

- <...> за период с 01.04.2021 по 05.03.2023 в размере 298,45 руб.;

- <...> за период с 04.05.2022 по 30.06.2022 в размере 929,58 руб.;

- <...> за период с 06.05.2022 по 30.06.2022 в размере 31,42 руб.;

- <...> за период с 04.05.2022 по 31.07.2022 в размере 797,72 руб.;

- <...> за период с 01.07.2021 по 22.08.2022 в размере 160,80 руб.;

- <...> за период с 01.06.2021 по 30.06.2022 в размере 658,68 руб.;

- <...> Октября, д. 208/2, кв. 1 за период с 01.02.2021 по 28.02.2021 в размере 5,10 руб.;

- г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 21 за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 2 531,62 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо документов не направили.

Ответчик ранее в письменном отзыве пояснил:

Квартира № 33, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска с 30.07.2020. В период с 30.07.2020 по 29.11.2021 квартира № 33 была свободна от прав третьих лиц и являлась незаселенной. 31.12.2021 квартира № 33 была передана в пользование ФИО2 по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 28 с составом семьи один человек.

Квартира № 43, комната № 6, расположенная по адресу: г. Благовещенск, п. Мясокомбинат, ЛА, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 09.02.1993 по 01.03.2021 в комнате № 6 проживала ФИО3, договор социального найма жилого помещения не заключался. 02.03.2021 ФИО3 умерла. В настоящее время комната № 6 является незаселенной и не эксплуатируется. Согласно поквартирной карточке в комнате № 6 зарегистрированных граждан нет.

Квартира № 14, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с 25.07.2020 по 01.12.2021 квартира № 14 была незаселенной и не эксплуатировалась. 02.12.2021 квартира № 14 была передана в пользование ФИО4 по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 32 с составом семьи один человек. Ответчик полагает, что истцу необходимо уточнить требования в части периода и суммы взыскания в отношении данной квартиры.

Комната № 77, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с января

2020 по 31.10.2022 комната № 77 была незаселенной и не эксплуатировалась. 01.11.2022 на комнату № 77 заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 123 с Будниковой Ларисой Николаевной на состав семьи 2 человека. Согласно поквартирной карточке в комнате № 77 зарегистрированы: Будникова Лариса Николаевна; Дудка Виолетта Николаевна.

Квартира № 9, расположенная по адресу: г. Благовещенск, <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. Согласно поквартирной карточке в квартире № 9 зарегистрированных граждан нет. В период с января 2020 по 02.09.2021 квартира № 9 была незаселенной и не эксплуатировалась. 03.09.2021 квартира № 9 была передана в пользование ФИО7 по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 20 с составом семьи один человек. Ответчик полагает, что истцу необходимо уточнить требования в части периода и суммы взыскания в отношении данной квартиры.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. 11.11.2011 на квартиру № 7 был заключен договор социального найма жилого помещения № 615 с ФИО8 на состав семьи 1 человек. Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении ранее была зарегистрирована с 08.12.2011 по 12.03.2021 ФИО8. 02.10.2020 решением Благовещенского городского суда Амурской области ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением квартирой № 7. С 02.10.2020 по настоящее время указанное жилое помещение свободно от прав третьих лиц не эксплуатируется.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. 11.11.2011 на квартиру № 21 был заключен договор социального найма жилого помещения № 628 с ФИО9 на состав семьи 1 человек. Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении ранее был зарегистрирован ФИО9, 21.06.2015 Башинский был выписан по смерти из квартиры № 21. С 21.06.2015 по настоящее время указанное жилое помещение свободно от прав третьих лиц не эксплуатируется.

Комната № 15, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с января 2021 по 11.05.2021 комната № 15 была незаселенной и не эксплуатировалась. С 12.05.2021 по настоящее время комната № 15 передана в пользование ФИО10 по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 9 с составом семьи один человек. Согласно поквартирной карточке в комнате № 15 зарегистрированных граждан нет.

Комната № 213, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. Договор социального/специализированного найма жилого помещения на комнату № 213 не заключался, согласно поквартирной карточке в комнате зарегистрированных граждан нет.

Квартира № 19, комната № 7, расположенная по адресу: <...> Октября, д. 210/2, в реестре муниципального имущества города Благовещенска не числится.

Комната № 508, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. В период с января 2021 по 15.06.2021 в комнате № 508 проживал ФИО11, договор социального/специализированного найма жилого помещения не заключался. С 15.06.2021 по 05.03.2023 комната № 508 была свободной от прав третьих лиц и не эксплуатировалась.

06.03.2023 на комнату № 508 заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 22 с Усачевой Ириной Александровной на состав семьи 1 человек. Согласно поквартирной карточке в комнате № 508 зарегистрированных граждан нет. Ответчик полагает, что истцу необходимо уточнить требования в части периода и суммы взыскания в отношении данной квартиры.

Комната № 408, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. 23.07.2020 по настоящее время на комнату № 408 заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 43 с ФИО13 на состав семьи 1 человек. Согласно поквартирной карточке в комнате № 408 зарегистрированных граждан нет. Ответчик полагает, что требования в данной части, при наличии нанимателя, подлежат отказу.

Многоквартирный дом по адресу: <...> является аварийным и подлежащим сносу, расселён и 14.10.2022 сгорел от пожара.

Квартира № 1, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, расселена в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013-2019 годах», не эксплуатируется, договор мены от 04.05.2022, ранее проживала ФИО14.

Квартира № 10, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, расселена в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013-2019 годах», не эксплуатируется, договор мены от 06.05.2022, ранее проживала ФИО15.

Квартира № 16, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, расселена в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, на территории Амурской области в 2013-2019 годах», не эксплуатируется, договор мены от 04.05.2022, ранее проживала ФИО16, регистрационная документация на вышеуказанные квартиры в МКУ «БГАЖЦ» не передавалась.

Жилое помещение квартира № 16, расположенная по адресу: <...>, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, договор социального/специализированного найма жилого помещения на квартиру № 16 не заключался, регистрационная документация в МКУ«БГАЖЦ» не передавалась.

Жилое помещение квартира № 1, комната № 4, расположенная по адресу: <...> Октября, д. 208/2, числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, договор социального/специализированного найма жилого помещения на комнату № 4 не заключался, регистрационная документация в МКУ «БГАЖЦ» не передавалась.

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам без участия представителей ответчика, третьего лица на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между ПАО «ДЭК» (далее – гарантирующий поставщик) и Администрацией города Благовещенска (далее – потребитель) сложились фактические договорные отношения по поставке электрической энергии на объекты, расположенные в многоквартирных домах, которые являются муниципальной собственностью, в соответствии с которыми гарантирующий поставщик поставляет потребителю электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а потребитель,

в свою очередь, обязан осуществлять ее оплату в порядке и сроки, установленные

действующим законодательством.

В период с 01.01.221 по 30.06.2023 ПАО «ДЭК» поставило электрическую энергию

в жилые помещения, расположенные по адресам: - <...>; - п. Мясокомбинат, Л А, кв. 43, ком. 6; - <...>; - <...>; - <...>; - <...>; - г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 7; - <...>; - <...> Октября, д. 210/2, кв. 19, к. 17; - <...>; - <...>; - <...>; - <...>; - <...>; - <...>; - <...> Октября, д. 208/2, кв. 1; - г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 21.

Задолженность по вышеуказанным адресам в размере 92 406,05 руб. отражена в

счете № 57318/08 от 09.08.2023 и предъявлена администрации.

Оплата ответчиком в установленные сроки не произведена, в связи с чем, истец

претензией от 29.08.2023 № 38-06-07/1224 предложил ответчику в течение 30 дней с

момента получения претензии произвести оплату за фактически потребленную

электрическую энергию.

Оставление претензии без ответа послужило основанием для обращения с

настоящими требованиями в суд.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в

материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не

установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются

жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного

кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ

предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести

расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах

на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве

общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого

помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и

полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные

услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого

помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого

помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую

воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое

топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (электроснабжение) подтверждается материалами дела.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Факт поставки электрической энергии в спорные жилые помещения в указанный период подтверждается ведомостью потребления электрической энергии за период с 01.01.2021 по 30.06.2023, счетом № 57318/08 от 09.08.2023 на оплату поставленной электроэнергии.

На основании представленных в материалы дела доказательств судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.01.2021 по 29.11.2021 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2021 по 29.11.2021 составила 11 373,08 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: п. Мясокомбинат, ЛА, кв. 43, ком. 6 числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 28.04.2021 по 30.06.2023 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 28.04.2021 по 30.06.2023 составила 19 695,16 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с 25.07.2020 по 01.12.2021 было незаселенным и не эксплуатировалось. 02.12.2021 квартира № 14 была передана в пользование ФИО4 по договору найма

жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 32 с составом семьи один человек. Согласно уточненному расчету истца задолженность за период с 01.01.2021 по 01.12.2021 составила 294,07 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.01.2021 по 20.02.2022 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2021 по 20.02.2022 составила 11 582,08 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в период с января 2020 по 02.09.2021 было незаселенным и не эксплуатировалось. 03.09.2021 квартира № 9 была передана в пользование ФИО7 по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 20 с составом семьи один человек. Согласно уточненному расчету истца задолженность за период с 01.01.2021 по 02.09.2021 составила 3 551,02 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.03.2021 по 11.05.2021 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.03.2021 по 11.05.2021 составила 880,69 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 7 числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.02.2022 по 10.08.2022 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.02.2022 по 10.08.2022 составила 376,67 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.10.2021 по 31.12.2022 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 составила 11 125,76 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 210/2, кв. 19, к. 17 числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.01.2021 по 30.06.2023 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2021 по 30.06.2023 составила 27 479,64 руб.

Ответчик в письменном отзыве, возражая относительно требований в отношении указанного помещения, ошибочно указал комнату № 7. При этом требования заявлены в отношении комнаты № 17, которая согласно ответу МКУ «Благовещенский городской архивный центр» от 24.06.2021 № 01-17/2922 числиться в реестре муниципального имущества с 2014 года и по настоящее время свободна от прав третьих лиц (не заселена).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.04.2021 по 05.03.2023 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.04.2021 по 05.03.2023 составила 298,45 руб.

Ответчик в письменном отзыве, возражая относительно требований в отношении указанного помещения, указал, что в период с января 2021 по 15.06.2021 в комнате № 508 проживал Шуйский Федор Петрович, договор социального/специализированного найма жилого помещения не заключался. С 15.06.2021 по 05.03.2023 комната № 508 была свободной от прав третьих лиц и не эксплуатировалась. 06.03.2023 на комнату № 508 заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 22 с Усачевой Ириной Александровной на состав семьи 1 человек.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По смыслу с пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, учитывая, что договор социального/специализированного найма жилого помещения с ФИО11 не заключался в период с января 2021 по 15.06.2021, обязанность по оплате за оказание коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, лежит на собственнике помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 04.05.2022 по 30.06.2022 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 04.05.2022 по 30.06.2022 составила 929,58 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, освобождено от прав третьих лиц (расселено) согласно договору мены от 06.05.2022, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 06.05.2022 по 30.06.2022 составила 31,42 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, освобождено от прав третьих лиц (расселено) согласно договору мены от 04.05.2022, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Согласно уточненному расчету истца задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 04.05.2022 по 31.07.2022 составила 797,72 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.07.2021 по 22.08.2022 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.07.2021 по 22.08.2022 составила 160,80 руб.

Ответчик в письменном отзыве, возражая относительно задолженности в отношении указанного помещения, указал, что с 23.07.2020 по настоящее время заключен договор коммерческого найма с ФИО13 в составе 1 человек.

Вместе с тем, согласно ответу МКУ «Благовещенский городской архивный центр» от 23.12.2022 № 01-17/5278 жилое помещение по ул. Чайковского, д. 24. кв., комната № 408 числится в реестре муниципального имущества. Согласно поквартирной карточке зарегистрированных граждан в жилом помещении нет. ФИО17 была зарегистрирована в жилом помещении по день смерти — до 08.04.2021. В дальнейшем данное жилое помещение передано в наем с 23.08.2022.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Пограничная, д. 138/1, кв. 16 числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.06.2021 по 30.06.2022 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.06.2021 по 30.06.2022 составила 658,68 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> Октября, д. 208/2, кв. 1 числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.02.2021 по 28.02.2021 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.02.2021 по 28.02.2021 составила 5,10 руб.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Благовещенск, с Белогорье, ул. Луговая, д. 9, кв. 21 числиться в реестре муниципального имущества города Благовещенска, в заявленный период с 01.01.2021 по 31.05.2023 было свободно от прав третьих лиц и являлось незаселенным, что подтверждается ответчиком в письменном отзыве. Задолженность по оплате потребленной электрической энергии за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 составила 2 531,62 руб.

Ответчиком возражений относительно факта поставки электрической энергии, а также ее объемов и стоимости не заявлено, правильность расчета суммы основного долга ответчиком не оспорена. Доказательств оплаты потребленной электрической энергии суду не представлено.

При таких обстоятельствах на основании вышеизложенного, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги энергоснабжения по следующим жилым помещениям: