Решение по делу № А65-28362/2023 от 15.12.2023

1776/2023-380424(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-28362/2023

Дата принятия решения – 15 декабря 2023 года

Дата объявления резолютивной части – 11 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аппаковой Л.Р.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Богдановой Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Татэнерго" г.Казань, (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Юниус", г.Москва, (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о расторжении договора № 2021/Д377/364 от 08.07.2021

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 29.12.2022, от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Татэнерго" г.Казань (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Юниус", г.Москва (далее - ответчик) о расторжении договора № 2021/Д377/364 от 08.07.2021.

На судебное заседание явился истец, ответчик не явился, извещен.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствии представителей не явившихся лиц.

Истец иск поддержал. Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Между АО «Татэнерго» (истец, исполнитель) и ООО «ЮНИУС» (заявитель, ответчик) был заключен договор № 2021/Д377/364 от 08.07.2021 г. о подключении к системе теплоснабжения объекта - Торговое здание, 3 этажа» по ул. Адоратского, 62а, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:110802:7251.

По условиям пункта 1 договора исполнитель обязуется самостоятельно либо с привлечением, без согласия Заявителя, третьих лиц выполнить мероприятия по подключению объекта Заявителя, на котором предусматривается потребление тепловой энергии, в соответствии с Условиями подключения объекта к системам теплоснабжения, приведенными в Приложении № 1 к договору, а Заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению объекта.

Согласно пп. «а, б» п. 7 договора заявитель обязался

- выполнить условия подключения объекта, в том числе осуществить мероприятия по подготовке сетей заявителя и оборудования объекта к подключению и подаче теплоносителя в срок не превышающий 18 месяцев с даты заключения Договора.

- не позднее чем за 6 месяцев до истечения срока, установленного подп, «а» п. 7 Договора, направить исполнителю уведомление о готовности сетей и составления акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.

Вместе с тем, как указал истец, ответчиком существенно нарушены обязательства по договору, по настоящее время ответчиком не выполнены мероприятия по подготовке объекта к подключению, предусмотренные разделом II условий подключения, являющихся приложением к договору, в том числе не выполнены проектирование и строительство тепловых сетей. Исполнитель, в свою очередь, в связи с невыполнением ответчиком вышеуказанных обязательств не может осуществить мероприятия по подключению объекта к системе теплоснабжения.

Истцом ответчику направлена претензия от 30.03.2023 № 119-12/1811 о необходимости выполнить условия на подключение объекта. Указанная претензия осталась без ответа, мероприятия, предусмотренные договором, не исполнены.

Также 04.08.2023 в адрес ответчика было направлено соглашение о расторжении договора по обоюдному согласию с предложением подписать его, однако письмо было возвращено истцу за истечением срока хранения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском о расторжении договора.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 31 Правил подключения к системам теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2018 г. № 787), действующих на момент возникновения правоотношений, договор о подключении должен содержать, в том

числе, следующие существенные условия: а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению; б) срок подключения; в) размер платы за подключение (в том числе с приложением расчета указанной платы); г) порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение; д) размер и виды тепловой нагрузки подключаемого объекта; е)местоположение точек подключения; ж) условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения; з) обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя; и) ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение договора о подключении: к) право заявителя при соблюдении им условий об оплате в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре; л) право исполнителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при двукратном нарушении заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных договором.

Согласно пункту 32 Правил подключения, мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома - в пределах сетей инженерно-технического обеспечения дома, включают в себя: разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной; выполнение условий подключения.

На основании пункта 46 Правил подключения, при исполнении договора о подключении заявитель обязан: а) выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению; б) представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень 3 инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий; в) направить исполнителю предложение о внесении изменений в договор о подключении в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта, влекущих изменение указанной в договоре о подключении нагрузки; г) обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах; д) внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены договором о подключении.

Согласно пп. «а, б» п. 7 договора заявитель обязался

- не позднее чем за 6 месяцев до истечения срока, установленного подп, «а» п. 7 Договора, направить исполнителю уведомление о готовности сетей и составления акта о

готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.

Из данного пункта вытекает, что ответчик обязан выполнить все свои обязательства, предусмотренные условиями подключения, не позднее 09.01.2023, с учетом

нерабочих праздничных дней.

По состоянию на дату подачи иска ответчик не выполнил организационные и технологические мероприятия по договору в полном объеме, не направил уведомление о готовности сетей и составления акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, доказательства обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, ответчиком в установленные договором о подключении сроки не выполнены его существенные условия, существенно нарушен договор о подключении.

Фактическое подключение объекта к системе может быть осуществлено только при выполнении сторонами своих обязательств по договору о подключении.

Договор о подключении по причине невыполнения ответчиком своих обязательств неисполним.

При таких обстоятельствах в силу специфики правовой природы договора о подключении, неисполнение обязательств в своей части ответчиком исключает дальнейшее исполнение договора о подключении и фактически превращает его в фикцию, действующую бесконечно и связывающую истца неисполнимыми обязательствами.

Доказательств достижения сторонами соглашения о расторжении договора в деле также не имеется, в связи с чем, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор № 2021/Д377/364 от 08.07.2021 о подключении к сетям

теплоснабжения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Юниус", г.Москва, (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества "Татэнерго" г.Казань,

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

в месячный срок.

Судья Л.Р. Аппакова