Решение по делу № А10-6606/2023 от 29.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, <...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Улан-Удэ

29 мая 2025 года Дело № А10-6606/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Путинцевой Н.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем Баярэ Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Читаэнергосбыт» в лице территориального подразделения «Энергосбыт Бурятии» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к федеральному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по индивидуальному потреблению за апрель 2021г., июнь 2021г., август 2021г., сентябрь 2021, ноябрь 2021г., декабрь 2021г. апрель 2022г. в размере 119 551,02 руб., пени за просрочку платежа за период с 11.06.2021г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 28.08.2023г. в размере 39 607,28 руб., а также пени с последующим начислением, начиная с 29.08.2023г. по день фактической оплаты, с уточнением,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 07.11.2023 №8/ТП (до перерыва),

от ответчика, ФКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации: ФИО2, представителя по доверенности от 09.01.2024 № 6 (после перерыва),

установил:

акционерное общество «Читаэнергосбыт» в лице территориального подразделения «Энергосбыт Бурятии» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» о взыскании части суммы задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных нужд за период апрель, июнь, август, сентябрь, ноябрь, декабрь 2021 года, апрель 2022 года в размере 49 000 руб., части суммы пени за просрочку платежа за период со 11.06.2021г. по 31.03.2022г. и со 02.10.2022г. по 28.08.2023г., в размере 1 000 руб.

Определением от 12.10.2023 исковое заявление принято судом к рассмотрению в упрощенном порядке.

Определением от 16.10.2023 суд принял уточнение к иску.

Определением от 31.10.2023 суд принял уточнения к иску, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 07.12.2023 ФКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>), Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) привлечены к участию в деле как соответчики.

Определением от 27.03.2024 Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) привлечено к участию в деле как соответчик.

Определением от 21.10.2024 суд выделил в отдельные производства требования к ООО «Управляющая компания «Жилищник», к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. В рамках настоящего дела на рассмотрении суда остались требования к ФКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец указал, что в период апрель 2021г., июнь 2021г., август 2021г., сентябрь 2021, ноябрь 2021г., декабрь 2021г. апрель 2022г. в отсутствие заключенного договора энергоснабжения поставил в жилые помещения ответчика электрическую энергию, стоимость которой составила 119 551,02 руб. В связи с просрочкой по оплате истец также предъявил к взысканию сумму неустойки в размере 39 607,28 руб.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик указал, что истец не доказал принадлежность спорных жилых помещений ответчику на праве оперативного управления, поскольку такое право удостоверяется с момента государственной регистрации права в ЕГРН. Полномочия оперативного управления не наделяют ответчика обязанностью несения расходов на оплату коммунальных услуг. Такая обязанность возложена непосредственно на учредителя ответчика – Министерство обороны РФ. Также ответчик указал, что часть жилых помещений находится в собственности граждан или иных лиц. Обязанность по расходам на оплату коммунальных услуг возложена в силу жилищного законодательства на нанимателей жилых помещений, либо опосредованно на управляющую организацию.

В судебном заседании до перерыва представитель истца уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

После перерыва истец направил ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

После перерыва представитель ответчика по иску возражал с учетом доводов, ранее изложенных в отзывах.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доказательства, представленные в деле, а также с учетом возражений ответчика в отзывах на исковое заявление, суд приходит к следующим выводам.

Поставку электрической энергии на территории Республики Бурятия осуществляет акционерное общество «Читаэнергосбыт», которому присвоен статус гарантирующего поставщика с 01.06.2014 на основании приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 08 мая 2014 года № 252.

В отсутствие заключенного договора энергоснабжения истец поставил электрическую энергию для индивидуальных нужд на общую сумму 119 551,02 руб.

- в период апрель 2021г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ФИО3, д. 46 кв 51, <...> ДОС 202 кв 2, <...> ДОС 204 кв 1, <...> ДОС 207 кв 41, <...> ДОС 209 кв 2, <...> ДОС 210 кв 57, <...> ДОС 211 кв 38, <...> ДОС 212 кв 64, <...> ДОС 215 кв 56, <...> ДОС 43 кв 3,г. Кяхта ул. ФИО4 д. 37 кв 25, <...> ФИО4 д. 54 кв 48, <...> ФИО4 д. 70 кв 3,<...> ФИО4 д. 8 кв 8,<...> ФИО5 д. 11 кв 8, <...> д. 47 кв 38, <...> ФИО5 д. 52 кв 24, <...>,<...> ФИО5 д. 83 кв 23,<...>,

- в период июнь 2021г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ФИО3 46 кв 51, <...> ФИО3 82 кв 7,г. Кяхта ул. ФИО3 82 кв 19,<...> ФИО3 84 кв 27,<...> ФИО3 84 кв 53, <...> ДОС 204 кв 1,<...> ДОС 207 кв 28, <...> ДОС 209 кв 2, <...> ДОС 210 кв 57, <...> ДОС 211 кв 47,г. Кяхта ул. ДОС 212 кв 12,<...> ДОС 215 кв 15,<...> ФИО4 37 кв 22,<...>,<...> ФИО4 70 кв. 4, <...> ФИО5 47 кв. 38,<...> ФИО5 5, <...> ФИО5 52 кв. 53,<...> ФИО5 83 кв. 34,<...>,

- в период август 2021г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ФИО3 46 кв 51, <...> ФИО3 82 кв 11, <...> ФИО3 82 кв 41,<...> ФИО3 84 кв 27, <...> ДОС 204 кв 1,<...> ДОС 207 кв 28, <...> ДОС 207 кв 50, <...> ДОС 209 кв 7,<...> ДОС 209 кв 54,<...> ДОС 210 кв 57, <...> ДОС 211 кв 47, <...> ДОС 212 кв 12, <...> ДОС 212 кв 64,<...> ДОС 42 кв 4,<...> ДОС 43 кв 3, <...> ФИО4 65 кв 9,<...> ФИО4 70 кв 4,г. Кяхта ул. Кузнецова 8 кв 8,г. Кяхта ул. ФИО5 11 кв 8, <...> 47 кв 38,<...> ФИО5 5 кв 9, <...> ФИО5 52 кв 23,<...> ФИО5 52 кв 65,<...> ФИО5 83 кв 34, <...> ДОС 202 кв 2,<...> ДОС 215 кв 15,<...> ФИО4 54 кв 46,

в период сентябрь 2021г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ФИО3 46 кв. 52, <...> ФИО3 66 кв 4,<...> ФИО3 82 кв 11,<...> ФИО3 82 кв 53,<...> ФИО3 84 кв 53,<...>,<...> ДОС 204 кв. 41,<...> ДОС 207 кв 28,<...> ДОС 207 кв 41,<...> ДОС 209 кв. 2,<...> ДОС 209 кв 47,<...> ДОС 210 кв 17,<...> ДОС 210 кв 55,<...> ДОС 211 кв. 30,<...> ДОС 212 кв 12,<...> ДОС 212 кв 64,<...> ФИО4 37 кв 50,<...> ФИО4 65 кв. 9,<...> Оганянца 15 кв 1, <...> ФИО5 47 кв. 38, <...> ФИО5 52 кв. 23,<...> ФИО5 83 кв. 23, <...>, - в период ноябрь 2021г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ДОС 209 кв. 25, <...> ФИО4 65 кв. 5,<...> ФИО5 11 кв. 8, <...> ФИО5 83 кв. 35,<...>,

- в период декабрь 2021г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ФИО5 83 кв. 71,35,29,83,84, <...> ДОС 212 кв. 11,29,<...>,

- в период апрель 2022г. на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

<...> ФИО3 58 кв 10,<...> ДОС 202 кв 6,<...> ДОС 212 кв. 29, <...> ФИО4 65 кв. 9, <...> ФИО4 75 кв. 7, <...> ФИО4 8 кв 8,<...> ФИО5 11 кв. 8,<...> ФИО5 83 кв. 29, <...> ФИО5 83 кв. 35, <...>.

В связи с просрочкой оплат истцом начислена сумма неустойки. Неоплата суммы задолженности послужила основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 153, пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу подпункта 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил. Согласно подпункту 31 пункта 10 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, указанное лицо является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России и реализацию возложенных на него полномочий.

В силу пунктов 1, 3 статьи 214 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, является государственной собственностью. От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

По смыслу статьи 214 ГК РФ, права публично-правового образования как собственника имущества осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за какими-либо лицами на вещном праве.

Согласно статье 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Исходя из приведенных выше законоположений, в том числе статей 296, 298 ГК РФ, определяющих права и обязанности собственника и лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления на основании распорядительного акта собственника имущества, в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества.

Довод ответчика о том, что момент возникновения права оперативного управления связан с регистрацией такого права в Едином государственном реестре недвижимости, является несостоятельным, отклоняется судом.

Согласно статье 299 ГК РФ право оперативного управления возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества. Момент передачи имущества ответчику фиксируется актами приема-передачи имущества в оперативное управление. Собственник, передав ответчику во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него обязанность по его содержанию. Бездействие по регистрации права оперативного управления на переданные объекты не освобождает ответчика от несения обязанности по содержанию жилищного фонда (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.10.2022 № 305-ЭС22-4503 по делу № А40-201482/2020).

Несостоятельным является довод ответчика о возложении обязанности по оплате задолженности на нанимателей жилых помещений.

Поименованные выше жилые помещения являются помещениями специализированного жилищного фонда.

Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Договоры социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и договора найма специализированного жилищного фонда различны по своей природе.

Из системной взаимосвязи вышеназванных норм права следует, что прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрены. Заключение прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда возможно только непосредственно с собственником жилого фонда, а не нанимателями.

Поэтому суд полагает, что установление лиц, заселявшихся в спорные периоды в служебные жилые помещения в связи с прохождением ими службы, не входит в предмет доказывания по настоящему делу.

Таким образом? установление обязанности ответчика по оплате потребленной коммунальной услуги в спорный период определяется не только сведениям из ЕГРН, но и с учетом данных передаточных актов.

Рассмотрев требования истца о взыскании с ответчика стоимости потребленной электрической энергии, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Так, за период апрель 2021 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме 18 767 руб. 74 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

На основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29.07.2021 № 2370 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации", передаточного акта № 3/2370 3 сентября 2021 года от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления были переданы жилые помещения, расположенные по адресу:

<...> ФИО3, д. 46 кв 51, <...> ДОС 202 кв 2, <...> ДОС 204 кв 1, <...> ДОС 207 кв 41, <...> ДОС 209 кв 2, <...> ДОС 210 кв 57, <...> ДОС 211 кв 38, <...> ДОС 215 кв 15, <...> ДОС 43 кв 1, <...> ФИО4 д. 37 кв 25, <...> ФИО4 д. 54 кв 48, <...> ФИО4 д. 70 кв 4,<...> Оганянца д. 14 кв 6, ул. ФИО5 д. 47 кв 38, <...> ФИО5 д. 52 кв 24, <...>.

В пункте 1 приказа указано на прекращение права оперативного управления у ФГКУ Сибирское ТУИО Минобороны России на недвижимое имущество,указанное в приложении к приказу (документы представлены посредством системы "Мой Арбитр" 28.02.2024).

Соответственно, до даты передачи 03.09.2021г. спорные жилые помещения находились в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде апрель 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

Требования в отношении помещения по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

Указанное помещение 27 января 2022 года было передано на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 25.08.2021 № 2684, передаточного акта № 3/2684 от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Пункт 1 приказа также содержит оговорку о прекращении права оперативного управления у ФГКУ Сибирское ТУИО Минобороны России на недвижимое имущество, указанное в приложении к приказу (документы представлены посредством системы "Мой Арбитр" 28.02.2024).

Соответственно, до даты передачи 27.01.2022г. спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде апрель 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

Требования в отношении помещения по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

Указанное помещение 28 сентября 2022 года было передано на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 27.06.2022 № 2042, передаточного акта № 3/2042 от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Соответственно, до даты передачи 28.09.2022г. спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде апрель 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

В отношении жилых помещений, расположенных по адресу: г. Кяхта, ДОС 212, кв.12,<...>, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку на основании передаточного акта от 01.04.2011 указанные помещения переданы от квартирно-эксплуатационной части Кяхтинского района в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Сведений о передаче помещений в спорном периоде иному лицу материалы дела не содержат (документ представлен через "Мой Арбитр" 29.04.2025).

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...> ФИО5 д. 83 кв 71, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным в материалы дела по запросу суда выпискам из ЕГРН следует, что в отношении данных жилых помещений право собственности за Российской Федерацией зарегистрировано 10.01.2023 и 11.01.2023, а право оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" 27.04.2023 (л.д.74-81, т.2).При этом, документально подтвержденных сведений о том, кто владел указанным имуществом до 2023 года материалы дела не содержат. Таким образом, истец не подтвердил принадлежность указанных жилых помещений ответчику в спорном периоде.

За период июнь 2021 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме 19 883 руб. 88 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

На основании ранее указанного передаточного акта № 3/2370 3 сентября 2021 года от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления были переданы жилые помещения, расположенные по адресу:

<...> ФИО3 46 кв 51, <...> ФИО3 82 кв 19,<...> ФИО3 84 кв 27,<...> ФИО3 84 кв 53, <...> ДОС 204 кв 1,<...> ДОС 207 кв 28,<...> ДОС 209 кв 2, <...> ДОС 210 кв 57, <...> ДОС 211 кв 47,<...> ДОС 43 кв 1,<...> ФИО4 54 кв 12, <...> ФИО5 47 кв 38, <...> ФИО5 52 кв 23, <...> ФИО5 52 кв 53.

Требования в отношении помещения по адресу: <...>, подлежат удовлетворению, с учетом того, что такое помещение 1 марта 2022 года было передано на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 24.12.2021 № 4249, передаточного акта № 3/4249 от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

В пункте 1 приказа указано на прекращение права оперативного управления ФГКУ Сибирское ТУИО Минобороны России на недвижимое имущество,указанное в приложении к приказу.

Соответственно, до даты передачи 01.03.2022г. спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде июнь 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

В отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <...> д. 82, кв. 7, г. Кяхта, ДОС 212, кв.12, <...>, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку на основании передаточного акта от 01.04.2011 указанные помещения переданы от квартирно-эксплуатационной части Кяхтинского района в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Сведений о передаче помещений в спорном периоде иному лицу материалы дела не содержат (документ представлен через "Мой Арбитр" 29.04.2025).

Требования в отношении помещений по адресу: <...> подлежат удовлетворению с учетом передачи таких помещений27 января 2022 года на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 25.08.2021 № 2684, передаточного акта № 3/2684 от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Соответственно, до даты передачи 27.01.2022г. спорные жилые помещения находились в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде июнь 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

Требования за период июнь 2021г. в отношении помещениий по адресу: <...>, <...> заявлены обоснованно, учитывая, что до 28.09.2022г. такие помещения находились в оперативном управлении у ответчика (приказ директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 27.06.2022 № 2042, передаточный акт № 3/2042).

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...>, <...> ФИО5 д. 83 кв 71 требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным в материалы дела по запросу суда выпискам из ЕГРН следует, что в отношении данных жилых помещений право собственности за Российской Федерацией зарегистрировано 10.01.2023 и 11.01.2023, а право оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" 27.04.2023 (л.д.74-85, т.2).

При этом, документально подтвержденных сведений о том, кто владел указанным имуществом до 2023 года материалы дела не содержат. Таким образом, истец не подтвердил принадлежность указанных жилых помещений ответчику в спорном периоде.

Также не подлежат удовлетворению требования в сумме 143,16 руб., начисленные по адресу: <...> (графа 43), в связи с отсутствием конкретизации жилого помещения, по которому истец производит начисления. Суд неоднократно указывал истцу на необходимость уточнения требований в данной части, однако, истец таким правом не воспользовался.

За период август 2021 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме 26 450 руб. 68 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

До даты передачи помещений 03.09.2021 такое имущество находилось в оперативном управлении ответчика.

Требования, заявленные по помещениям, расположенным по адресу: г. Кяхта, ДОС 212, кв.12, <...> ФИО4 65 кв.6, <...> ФИО5 д. 11 кв 8, <...>, подлежат удовлетворению по основаниям, указанным ранее в тексте решения по данным помещениям.

Требование за период август 2021г. в отношении помещения по адресу: <...> заявлено обоснованно, поскольку 28 сентября 2022 года такое помещение было передано на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 27.06.2022 № 2042, передаточного акта № 3/2042 от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Соответственно, до даты передачи 28.09.2022г. спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде август 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...>, <...> ФИО5 д. 83 кв 71 требования истца не подлежат удовлетворению по ранее указанным основаниям.

Также не подлежат удовлетворению требования, сформированные в отношении помещений, расположенных по адресу: <...> ДОС 42 кв 4, <...>, поскольку на первое помещение зарегистрировано право собственности за ФИО6 26.12.2015 (л.д.88-90, т.2), на второе помещение зарегистрировано право оперативного управления за Пограничным управлением ФСБ РФ по РБ 10.02.2014 (л.д.91-95, т.2), на третье помещение зарегистрировано право собственности за ФИО7 20.12.2013 (л.д.96-99, т.2).

В расчете требований за август 2021г. истцом допущено задвоение требований в отношении помещения, расположенного по адресу: <...> (графы 31 и 32), в связи с чем, в части повторно предъявленной суммы в размере 413,33 руб. суд отказывает.

За период сентябрь 2021 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме 8 971 руб. 58 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

<...> ФИО3 82 кв 7, <...> ФИО3 82 кв 23,<...> ФИО3 84 кв 27,<...> ФИО3 84 кв 59,<...> ДОС 204 кв. 1,<...> ДОС 207 кв. 28,<...> ДОС 207 кв 50,<...> ДОС 209 кв 47,<...> ДОС 210 кв. 17,<...> ДОС 210 кв 55,<...> ДОС 211 кв. 30,<...> ДОС 215 кв 59, <...> ФИО4 70 кв 4, <...> ФИО5 47 кв 38,<...> ФИО5 52 кв 7, <...> ФИО5 52 кв. 24.

При этом, поскольку с 3 сентября 2021 года указанные помещения переданы в оперативное управление ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС", истец учел в расчете объем потребленной электроэнергии и её стоимость за два дня сентября 2021 года.

Требования в отношении помещений по адресу: <...> ФИО4 65 кв. 9 подлежат удовлетворению с учетом передачи таких помещений 27 января 2022 года на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 25.08.2021 № 2684, передаточного акта № 3/2684 от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Соответственно, до даты передачи 27.01.2022г. спорные жилые помещения находились в оперативном управлении у ответчика, как и указано в приказе, в том числе в спорном периоде сентябрь 2021г. Документов, опровергающих такие сведения, в дело не представлено.

В отношении жилых помещений, расположенных по адресу: г. Кяхта, ДОС 212, кв.12, <...> ФИО5 д. 11 кв 8, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку на основании передаточного акта от 01.04.2011 указанные помещения переданы от квартирно-эксплуатационной части Кяхтинского района в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Сведений о передаче помещений в спорном периоде иному лицу материалы дела не содержат (документ представлен через "Мой Арбитр" 29.04.2025).

Требования в отношении помещений, расположенных по адресу: <...> ФИО5 52 кв. 65, подлежат удовлетворению, в связи с их нахождением до 28.09.2022г. у ответчика на праве оперативного управления (приказ директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 27.06.2022 № 2042, передаточный акт № 3/2042).

Требования в отношении помещений, расположенных по адресу: <...> подлежат удовлетворению, в связи с их нахождением до 01.03.2022г. у ответчика на праве оперативного управления (приказ директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 24.12.2021 № 4249, передаточный акт № 3/4249).

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...> ФИО3 66 кв. 4, <...> требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным в материалы дела по запросу суда выпискам из ЕГРН следует, что в отношении данных жилых помещений право собственности за Российской Федерацией зарегистрировано 10.01.2023 и 11.01.2023, а право оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" 26.04.2023 и 27.04.2023 (л.д.74-81, 100-110, т.2).

За период ноябрь 2021 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме 5 629 руб. 01 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

Требования, заявленные по помещениям, расположенным по адресу: <...> ФИО5 11 кв. 8, <...>, как было ранее указано, подлежат удовлетворению с учетом того, что такие помещения были переданы на основании передаточного акта от 01.04.2011 от квартирно-эксплуатационной части Кяхтинского района в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Требования по помещениям, расположенным по адресу: <...>,

<...>, также подлежат удовлетворению с учетом того, что имущество до 27.01.2022 находилось в оперативном управлении ответчика (приказ директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 25.08.2021 № 2684, передаточный акт № 3/2684).

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...>,<...> требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно представленным в материалы дела по запросу суда выпискам из ЕГРН следует, что в отношении данных жилых помещений право собственности за Российской Федерацией зарегистрировано 03.04.2023, а право оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" 11.08.2023 (л.д. 58-59,62-63, т.2).

В отношении жилого помещения по адресу: <...> на основании выписки из ЕГРН установлено зарегистрированное 19.12.2023 право собственности за ФИО8 (л.д.67, т.2). Сведений о нахождении спорного имущества у ответчика в период ноябрь 2021 года в деле не имеется, передаточные акты от 03.09.2021, от 27.01.2022, от 01.03.2022, от 28.09.2022 также не содержат информацию по указанному имуществу.

В связи с изложенным, требования по указанному помещению не подлежат удовлетворению.

За период декабрь 2021 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме

4 774 руб. 58 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

Требования по жилым помещениям, расположенным по адресу: <...>, кв. 6, <...> ДОС 212 кв. 11, кв. 29, подлежат удовлетворению на основании ранее изложенной правовой позиции суда по делу, указанные помещения ранее исследовались судом по другим периодам.

Требования в отношении жилых помещений по адресу: <...>,

<...>, 29 не подлежат удовлетворению на основании ранее изложенной правовой позиции суда по делу, указанные помещения ранее исследовались судом по другим периодам.

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...> д. 83 кв 83, <...> требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям из ЕГРН в отношении данных жилых помещений право собственности за Российской Федерацией зарегистрировано 11.01.2023, а право оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" 28.04.2023.

Документально подтвержденных сведений о том, кто владел указанным имуществом до 2023 года материалы дела не содержат. Таким образом, истец не подтвердил принадлежность указанных жилых помещений ответчику в спорном периоде.

В отношении жилых помещений по адресу: <...> истец не обосновал предъявление объема потребленной электроэнергии в 40 кВт/час на сумму 1 128,90 руб., учитывая, что по части помещений требования заявлены необоснованно (<...>).

На основании изложенного, суд также отказывает в данной части требований.

За период апрель 2022 года подлежат удовлетворению требования частично в сумме 4 453 руб. 63 коп. Указанная задолженность сформировалась в отношении следующих жилых помещений.

Требования по помещениям, расположенным по адресу: <...> ФИО4 8 кв 7, <...> ФИО4 8 кв. 12 заявлено обоснованно, поскольку до 28 сентября 2022 года такие помещения находились в оперативном управлении ответчика, как было указано ранее.

В отношении помещений, расположенных по адресу: <...>,<...>, требования истца не подлежат удовлетворению, в связи с отсутствием подтверждающих документов о нахождении данного имущества у ответчика в период апрель 2022 года. Согласно сведениям из ЕГРН право собственности и праов оперативного управления были зарегистрированы только в 2023 году, а передаточные акты не содержат сведений в отношении данных помещений. Позиция по данному имуществу также ранее была изложена судом по иным периодам.

Помещения, расположенные по адресу: <...> ДОС 202 кв 6, <...> ФИО4 65 кв. 9, на основании передаточного акта от 27.01.2022 № 3/2684 переданы от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления. Соответственно, в спорный период апрель 2022 года у ответчика отсутствовала обязанность по оплате электрической энергии.

Также не подлежит удовлетворению требование по помещению <...>, поскольку согласно данным ЕГРН помещение находится на праве собственности у гражданина ФИО9 с 09.06.2017г. (л.д.34-35, т.2).

В отношении помещения по адресу <...> зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией с 18.01.2022г., а право оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" с 04.06.2024 (л.д.30-31, т.2). Соответственно, в спорный период апрель 2022 года у ответчика отсутствовала обязанность по оплате электрической энергии.

Требования в отношении жилых помещений по адресу: <...>, 29, не подлежат удовлетворению на основании ранее изложенной правовой позиции суда по делу, указанные помещения ранее исследовались судом по другим периодам.

В отношении помещения, расположенного по адресу: <...>, требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку согласно сведениям из ЕГРН следует, что с 06.03.2023 указанное помещение находилось в собственности у Российской Федерацией, а 11.04.2023 передано на праве оперативного управления ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" (л.д. 26-27, т.2).

В отношении помещения по адресу <...> зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО10, ФИО11, ФИО12 11.11.2022 (л.д.135-137, т.2). Сведений о нахождении спорного имущества у ответчика в период апрель 2022 года в деле не имеется, передаточные акты от 03.09.2021, от 27.01.2022, от 01.03.2022, от 28.09.2022 также не содержат информацию по указанному имуществу. Соответственно, в спорный период апрель 2022 года у ответчика отсутствовала обязанность по оплате электрической энергии, истец не подтвердил свои требования в данной части.

Согласно реестрам начислений за спорные жилые помещения объем потребленной э/энергии определен по нормативу, применены тарифы, установленные приказами РСТ РБ.

Возражения по начислениям ответчиком не заявлены.

Расчет истца судом проверен, признан верным, обоснованным по праву и документально подтвержден представленными в дело доказательствами.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части на сумму 88 931 руб. 10 коп.

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

Истцом заявлено о взыскании законной неустойки в сумме 39 607,28 руб. за период с 11.06.2021 по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 28.08.2023г.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом отказа в удовлетворении требований истца о взыскании суммы основного долга в размере 30 619 руб. 92 коп., требование о взыскании пени в размере 8 145 руб. 85 коп. также не подлежит удовлетворению.

Проверив расчет в остальной части, суд признал его верным, выполненным в соответствии с нормами статьи 155 ЖК РФ.

Таким образом, суд удовлетворяет требование о взыскании пени на сумму 31 461 руб. 43 коп. В удовлетворении остальной части пени суд отказывает.

Требование истца об уплате пеней по день фактической уплаты долга также заявлено правомерно в силу закона и подлежит удовлетворению.

Расчёт суммы пени, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета пени.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

Поскольку иск удовлетворен частично на 75,64%, сумму государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределяет пропорционально удовлетворенным требованиям: 4 368 рублей - на ответчика, 1 407 рублей - на истца.

Поскольку ответчик, являясь структурным подразделением Министерства обороны РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, недостающая сумма пошлины в размере 2368 руб. с ответчика в доход федерального бюджета не взыскивается.

Расчет государственной пошлины произведен с учетом положений закона, до внесения изменений в Налоговый кодекс РФ 09.09.2024.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 122 392 руб. 53 коп., из которых: 88 931 руб. 10 коп. - задолженность за потребленную электрическую энергию по индивидуальному потреблению за апрель 2021г., июнь 2021г., август 2021г., сентябрь 2021, ноябрь 2021г., декабрь 2021г. апрель 2022г., 31 461 руб. 43 коп. – пени за просрочку платежа за период с 11.06.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 28.08.2023г., пени с последующим начислением по день фактической оплаты, 2 000 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 1 407 руб. – государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Н.Г. Путинцева