АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара

29 августа 2023 года

Дело №

А55-16495/2023

Резолютивная часть объявлена 24 августа 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 августа 2023 года

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Касимовым Э.Р.,

рассмотрев 24.08.2023 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения дело по иску

Акционерного общества "Самарская сетевая компания"

к Акционерному обществу "Самарский подшипниковый завод"

о расторжении договора, о возврате имущества,

при участии в заседании представителей:

от истца - ФИО1, доверенность от 02.06.2023

от ответчика - ФИО2, доверенность от 27.09.2022

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Самарская сетевая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Акционерному обществу "Самарский подшипниковый завод" (далее - ответчик), в котором просит:

расторгнуть договор аренды трансформатора типа ТРДН-40000/110-У1 № 45- 007783/7658 от 30.11.2015, заключенный между истцом и ответчиком,

обязать Ответчика вернуть трансформатор типа ТРНД-40000/110-У1- заводской номер 21819 Истцу,

а также взыскать с ответчика 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца уточнил исковые требования, просил вернуть трансформатор в течении месяца с даты вступления решения в законную силу путем подписания акта приема-передачи с истцом. Суд принял уточнение в порядке ст.49 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям указанным в отзыве на иск.

Рассмотрев иск, суд считает необходимым его удовлетворить.

Как следует из материалов дела, 30.11 2015 между ОАО «Самарский подшипниковый завод» (в настоящее время АО «Самарский подшипниковьш завод» и ЗАО «Самарская сетевая компания» (в настоящее время АО «Самарская сетевая компания») был заключен договор аренды трансформатора типа ТРДН-40000/110-У 1 № 45-007783/7658 (далее - Договор).

По указанному Договору АО «Самарская сетевая компания» (Арендодатель) предоставило во временное владение и пользование АО «Самарский подшипниковый завод» (Арендатор) трансформатор (автотрансформатор) типа ТРДН-40000/110-У 1-заводекой номер 21819, предназначенный для преобразования электроэнергии, на срок с 01.01.2016 го 31.12.2022 включительно (с учетом дополнительных соглашений №№ 1-6 к Договору).

Передача имущества подтверждается .подписанным обеими сторонами актом приема-передачи трансформатора типа ТРДН-40000/110-У 1 от 01.01.2016.

По Договору Арендатор обязан вносить ежемесячно арендную плату Арендодателю не позднее 20 числа текущего месяца (п. 2.2. Договора).

В случае неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные условиями настоящего Договора, Арендодатель начисляет пени в размере 0,02% за каждый день просрочки от суммы задолженности (п. 7.1 Договора).

Задолженность Арендатора перед Арендодателем на 31.03.2023 составляет 17 064 784 руб. 56 коп. (акт сверки взаимных расчетов).

Расторжение Договора возможно по соглашению сторон или по решению суда в соответствии с действующим законодательством (п. 8.1. Договора).

Ответчик вышеуказанные обстоятельства не оспорил.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату и только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

При этом исходя из пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как следует из пункта 60 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Кодекса.

Из разъяснений, изложенных в пункте 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" следует, что если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства.

Данные выводы согласуются с позицией, изложенной в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 21.11.2018 N Ф06-39519/2018 по делу N А57-2539/2018, а также в информационном письме Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Данное условие исполнено, неоднократно, письмами №11775 от 22.06.022, 324747 от 26.12.2022, в связи с нарушениями ответчиками своих обязательств по оплате аренды, истец требовал от ответчика исполнение договора, возврата предмета аренды.

Ответчик отвечал истцу, что погашение задолженности невозможно в виду нахождения ответчика в стадии банкротства, возврат имущества тоже невозможен, поскольку ответчик его эксплуатирует в интересах иных лиц (письмо от 27.09.2022 №06/159.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Задолженность у ответчика перед истцом значительная и многомесячная, что не отрицается ответчиком.

В силу положений статьи 619 ГК РФ до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора, арендодатель обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор.

Как указывалось выше, все это истец исполнил.

В соответствии со ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

У истца имеются основания требовать расторжения договора и возврата имущества из аренды.

Исковое требование подлежит полному удовлетворению.

Основной довод который ответчик положил в непризнание иска состоит в том, что ответчик оборудование активно эксплуатирует, по нему, иным пользователям осуществляется передача электроэнергии. Остановка эксплуатации оборудованияможет нарушить их права.

Суд не находит довод обоснованным.

Исходя из пояснений представителя истца, и уточнения исковых требований, истец не намерен прекращать эксплуатацию возвращаемого им оборудования в интересах третьих лиц, он только хочет забрать у ответчика право пользования оборудования, для возврата контроля за ним со стороны истца. Угрозы остановки транзита электроэнергии иным лицам, вследствие расторжения договора не усматривается.

Также суд обращает внимание сторон. Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.04.2018 по делу № А55-8849/2017 АО «Самарский подшипниковый завод» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Исходя из правовой позиции ВС РФ, изложенной в п.20 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021), при банкротстве предприятий принадлежащие им как арендаторам права и обязанности по договорам аренды не могут быть переданы иным хозяйствующим субъектам, в том числе посредством проведения торгов. В конкурсную массу не включаются.

В связи с изложенным, расторжение договора аренды, и обязание ответчика вернуть истцу арендованое оборудование как требование уменьшающее конкурсную массу ответчика, оценить нельзя, настоящее требование подлежит рассмотрению вне дела о банкротстве ответчика, отдельным исковым требованием.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 6 000,00 рублей подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор аренды трансформатора типа ТРДН-40000/110-У1 № 45- 007783/7658 от 30.11.2015, заключенный между Акционерным обществом "Самарская сетевая компания" и Акционерным обществом "Самарский подшипниковый завод".

Обязать Акционерное общество "Самарский подшипниковый завод" (ИНН <***>) в течении месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу, вернуть трансформатор типа ТРНД-40000/110-У1- заводской номер 21819 Акционерному обществу "Самарская сетевая компания" (ИНН <***>), путем подписания акта приема - передачи.

Взыскать с Акционерного общества "Самарская сетевая компания" (ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Самарский подшипниковый завод" (ИНН <***>) 6 000,00 рублей расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Лукин А.Г.