АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

13 июля 2023 года

Дело №

А55-25753/2022

Резолютивная часть объявлена 06 июля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 июля 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Балькиной Л.С.

При ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Хабибуллиной Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 06 июля 2023 года дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью УК "Служба эксплуатации зданий"

к Акционерному обществу "ПЖРТ Промышленного района"

об обязании к совершению определенных действий,

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО1,

от ответчика – представитель ФИО2,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК "Служба эксплуатации зданий" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском, с учетом принятых судом уточнений, об обязании Акционерного общества «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» (далее – ответчик) в течение трех рабочих дней с даты вступления решения в законную силу передать ООО Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом № 257Б по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре, а также связанные с управлением многоквартирным домом документы, в том числе:

акт приемки жилого дома управляющей организацией от строительной организации;

план земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, на котором расположен многоквартирный дом;

проектную документацию на многоквартирный дом, а именно: пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, конструктивные и объемно-планировочные решения, сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технических решений, сети связи, технологические решения, проект организации строительства, перечень мероприятий по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, смета на строительство объекта капительного строительства, мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащения зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, наружные сети водоснабжения, наружные сети теплоснабжения, наружные сети водоотведения, наружные сети электроснабжения;

разрешение на введение объекта (многоэтажного жилого дома) в эксплуатацию;

акты ввода в эксплуатацию пожарной сигнализации, системы дымоудаления и системы водяного пожаротушения;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-и электроснабжения,

акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водоснабжению и канализации;

паспорта заземляющих и молниезащитных устройств;

исполнительные чертежи контуров заземления;

протоколы измерения вентиляции,

документы, содержащие информацию о фактически оказанных и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за весь период управления МКД (в том числе): сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества МКД, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг),

копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД (с обязательными приложениями),

документы, содержащие информацию о лицах, использовавших общее имущество в МКД, договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД, а также о фактических полученных ответчиком в период с 22.04.2015 по 31.07.2022 денежных средствах по указанным договорам;

отчеты об управлении многоквартирным домом за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы.

В случае неисполнения решения в указанной части, взыскать судебную неустойку в размере 15 000 рублей за каждый календарный день неисполнения ответчиком судебного решения, неустойка подлежит начислению и взысканию с 4-го рабочего дня неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения до даты его фактического исполнения.

При отсутствии у ответчика отдельных документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением домом № 257Б по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре документов, обязать АО «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» восстановить документы и передать их ООО Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» по акту приема-передачи в течение месяца с даты вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения в указанной части, взыскать судебную неустойку в размере 50 000 рублей за каждый календарный день неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения, неустойка подлежит начислению и взысканию с 31 календарного дня с даты вступления решения в законную силу до даты фактического исполнения судебного решения.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что истцу была передана техническая документация по актам приема передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом. От получения дополнительной документации представитель истца отказался.

Также ответчик заявил об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, и о пропуске срока исковой давности.

Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения суд не усматривает, поскольку в материалы дела представлено уведомление от 27.07.2022 , адресованное ответчику с требованием о предоставлении документов, связанных с управлением МКД.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные по делу, и заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд признал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период с 22.04.2015 по 31.07.2022 многоквартирный дом № 257Б по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре (далее — МКД) находился в управлении АО «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА».

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 26.07.2022 в реестр лицензий Самарской области с 01.08.2021 включены сведения об МКД, деятельность по управлению которым будет осуществлять ООО Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий».

В уведомлении от 27.07.2022 истец предложил ответчику в добровольном порядке в срок до 01.08.2022 передать техническую документацию на МКД, сведения и документы, связанные с управлением домом в период с апреля 2015 по июль 2022 (включительно). Оставление данного требования без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящим иском.

В силу положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

В части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации законодатель предусмотрел возможность изменения и (или) расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416) определено, что техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 20).

Согласно пунктам 21 и 22 Правил N 416 передача технической документации на многоквартирный дом осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, такая организация обязана в течение 3-х месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к восстановлению таких документов, а затем передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом.

Конкретный перечень документов, которые составляют техническую документацию на многоквартирный дом, определен, в совокупности, положениями пунктов 24 и 26 Правил N 491, а также пунктов 1.5, 1.5.11.5.3 Правил N 170.

При этом данный перечень документов является открытым. Пунктами 24, 26, 27 Правил N 491 и Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена не только передача технической документации, но и передача иных, связанных с управлением многоквартирным домом, документов.

Так, согласно Правилам N 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.

В силу подпункта "д" пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с требованиями пункта 27 Правил N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ссылается на то, что вся вышеуказанная техническая документация была получена уполномоченным представителем истца ФИО3, на основании доверенности от 16 марта 2023 года. Передача технической документации оформлена двухсторонним актом приема. Возражений и замечаний со стороны представителя истца не поступало. В период производства по настоящему делу представителем истца представлена таблица с пояснениями по переданной технической документации на МКД. Из вышеуказанной таблицы стало возможно установить какой объем технической документации на МКД необходимо дополнительно передать истцу. В порядке статьи 49 АПК РФ исковые требования в соответствии с представленной таблицей не уточнены. В последующем в адрес истца было направлено уведомление о месте и дате передачи технической документации. Однако, представитель по доверенности ООО «Служба эксплуатации зданий» ФИО4 отказалась принять документы, о чем свидетельствует отметка в акте № 4 от 10 мая 2023 года.

Из материалов настоящего дела следует, что ответчиком передана, а истцом принята следующая документация: схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-и электроснабжения, паспорта заземляющих и молниезащитных устройств; исполнительные чертежи контуров заземления; протоколы измерения вентиляции, документы, содержащие информацию о фактически оказанных и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за весь период управления МКД (в том числе): сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества МКД, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг), копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД.

Истец в указанной части исковые требования не уточнил. Поскольку материалами дела (актами приема – передачи документов), представленными в материалы дела, подтверждается передача истцу указанной документации, оснований для удовлетворения требования истца в указанной части не имеется.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку истец приступил к управлению дома с 01 августа 2022, с указанной даты следует исчислять срок исковой давности по требованию об истребовании документов.

Истец обратился в суд 26.08.2022, т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности.

В отношении требований истца о предоставлении акта приемки жилого дома управляющей организацией от строительной организации, проектной документации на многоквартирный дом, разрешения на введение объекта (многоэтажного жилого дома) в эксплуатацию, ответчик пояснил о невозможности предоставления указанных документов, ввиду строительства многоквартирного дома в 1999 году. Проектная документация на данный многоквартирный дом разработана Министерством обороны РФ 347 ВОЕНКПРОЕКТ. 29 декабря 1999 года актом государственной приемочной комиссии МКД принят в эксплуатацию с постановкой на баланс ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района». Впоследствии, до 2007 года многоквартирный дом обслуживало ООО «Энергоресурс». 03 декабря 2007 года Распоряжением Главы городского округа Самара № 502 «а» МКД, расположенный по адресу: <...> «б» передан на обслуживание ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». С 01.01.2015 года АО «ПЖРТ Промышленного района» управляет МКД на основании договора управления. Техническая и исполнительная документация от ООО «Энергоресурс» была передана в том объеме, в котором она передана истцу. Ответчиком был направлен запрос в МП города Самары «Архитектурно -планировочное бюро» о наличии технической и проектной документации. В ответ на запрос указано об отсутствии технической и проектной документации. Ответчиком также были направлены запросы в Министерство строительства Самарской области и Администрацию Промышленного внутригородского округа городского округа Самара с целью получить копии технической документации, поименованной в исковом заявлении. 11.05.2023 Министерство строительства Самарской области выдан ответ, из которого следует, что в соответствии с действующим законодательством Самарской области с 27.10.2016 к полномочиям министерства отнесены полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в случае если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе. За указанный период министерством в рамках своих полномочий разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию указанных в запросе объектов не выдавалось, испрашиваемая документация отсутствует. Из ответа Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара следует, что техническая документация в Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара отсутствует.

В части требования истца о передаче акта ввода в эксплуатацию пожарной сигнализации, системы дымоудаления и системы водяного пожаротушения ответчик пояснил о невозможности предоставления указанных документов, поскольку их повторное составления потребует демонтажа и повторного монтажа систем и перекрытий. Данное обстоятельство истец не оспорил.

Кроме того, акты разграничения балансовой принадлежности по теплоснабжению и водоснабжению являются приложением к договорам ресурсоснабжения.

Требование истца о предоставлении ответчиком документой, содержащих информацию о фактически оказанных и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за весь период управления МКД суд также находит необоснованным, поскольку договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в доме; документы, содержащие информацию о фактически оказанных и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки выполненных работ (оказанных услуг), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, документы, содержащие информацию о лицах, использовавших общее имущество в МКД, договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД, а также о фактических полученных ответчиком денежных средствах по указанным договорам, а также отчеты об управлении многоквартирным домом за 2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021 годы в соответствии с нормами действующего законодательства размещены в открытом доступе в системе ГИС ЖКХ.

В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. М 469-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лица, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, с 1 июля 2017 года (в городах федерального значения с 1 июля 2019 года) обязаны размещать сведения в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом до 31 декабря 2017 года (в городах федерального значения до 30 июня 2019 года) на управляющие организации возлагалась обязанность по размещению информации о деятельности в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в том числе и на сайте www.reformagkh.ru. С указанных дат управляющие организации размещают информацию на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.i-и. Статьей 6 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлены виды информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ.

Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, а также сроки и ее периодичность.

При указанных обстоятельствах, истец с 01 августа 2022 года имеет всю вышеперечисленную информацию и соответственно копию документов, которые размещены в ГИС ЖКХ.

Пунктом 1.5.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) установлено, что в состав технической документации длительного хранения входит план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем.

Доказательств передачи данного плана земельного участка или наличия объективной невозможности его предоставить, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, суд находит обоснованным требование истца об обязании ответчика предоставить план земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, на котором расположен многоквартирный дом, а в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Пунктом 27 Правил N 491 предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. При этом отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Данная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09.

На основании вышеизложенного, при отсутствии у ответчика документации на многоквартирный дом, связанной с управлением домом № 257Б по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре - плана земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, на котором расположен многоквартирный дом, суд считает необходимым обязать Акционерное общество «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» восстановить документ и передать его Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» по акту приема-передачи в течение 45 дней с даты вступления решения в законную силу.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствие с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора- взыскателя.

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, в частности размер его финансового оборота, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно п. 31, 32 указанного постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

С учетом необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает необходимым снизить заявленный истцом размер неустойки и взыскать с ответчика судебную неустойку, исчисляемую со следующего для после истечения срока, установленного судом для исполнения решения суда в части обязания предоставить документы, по 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта до его фактического исполнения в части передачи плана земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, на котором расположен многоквартирный дом, а также по 1500 руб. за каждый день неисполнения ответчиком судебного решения, исчисляемую со дня, следующего за днем после истечения срока установленного судом для исполнения решения, и до даты его фактического исполнения в части восстановления документа в срок установленный судом.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Обязать Акционерное общество «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» (ИНН <***> ) в течение 15 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» (ИНН <***> ) по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом № 257Б по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре, а именно:

план земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, на котором расположен многоквартирный дом.

В случае неисполнения решения в части обязания к передаче документов в срок установленный судом , взыскать с Акционерного общества «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» (ИНН <***> ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» (ИНН <***> ) судебную неустойку в размере 1000 руб. рублей за каждый день неисполнения ответчиком судебного решения, исчисляемую со дня, следующего за днем после истечения срока установленного судом для исполнения решения и до даты его фактического исполнения.

2. При отсутствии у ответчика документации на многоквартирный дом, связанной с управлением домом № 257Б по ул. Ново-Вокзальная в г. Самаре - плана земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000, на котором расположен многоквартирный дом , обязать Акционерное общество «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» (ИНН <***> ) восстановить документ и передать его Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» (ИНН <***> ) по акту приема-передачи в течение 45 дней с даты вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения в части восстановления документа в срок установленный судом , взыскать с Акционерного общества «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» (ИНН <***> ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба эксплуатации зданий» (ИНН <***> ) судебную неустойку в размере 1500 руб. рублей за каждый день неисполнения ответчиком судебного решения, исчисляемую со дня, следующего за днем после истечения срока установленного судом для исполнения решения, и до даты его фактического исполнения.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Акционерного общества «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА» (ИНН <***> ) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Л.С. Балькина