РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва
Дело № А40-305621/24-127-2165
25 марта 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 25 марта 2025 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судья – Кантор К.А. (единолично)
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.И. Журавлевым
рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению)
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БУРСЕРВИС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 108851, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЩЕРБИНКА, Г ЩЕРБИНКА, УЛ 40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. 3А, ЭТАЖ 3, ОФИС 305А)
к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТКСС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 117218, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, УЛ КРЖИЖАНОВСКОГО, Д. 15, К. 5, ЭТАЖ 2, КОМ. 219, ОФИС 1)
о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды в размере 2 747 628 (Два миллиона семьсот сорок семь тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек; пени за период просрочки оплаты арендных платежей с 11.03.2024 г. по 17.12.2024 г. в размере 68 562 (Шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек
При участии:
От истца – ФИО1 по дов. от 23.06.2023 г.
От ответчика – не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании задолженности по договору аренды № ДА01/2019 от 01 октября 2019 г. по внесению арендной платы за август и сентябрь 2023 года в размере 766 360 рублей, а также неустойки за указанный период в размере 316 123, 50 рублей; коммунальных платежей по договору аренды № ДА-01/2019 от 01 октября 2019 г. за период с июля по сентябрь 2023 г. и апрель 2024 г. в размере 60 990,73 рублей; задолженности по договору складского хранения № 1/23 ХР от 19 мая 2023 г. в размере 200 000,00 рублей, а также процентов на сумму долга в размере 26 506,26 руб., задолженности по договору аренды № А01/5/24 от 08 августа 2024 г. по внесению арендной платы за сентябрь и октябрь 2024 г. в размере 919 632, 00 рублей, неустойки за указанный период в размере 14 714,12 рублей; коммунальных платежей по договору № А01/5/24 от 08 августа 2024 г. за май, август, сентябрь 2024 г. в размере 26 180, 74 рублей.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.
Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует и установлено судом, что 09 января 2024 года, между ООО «БУРСЕРВИС» (истец, арендодатель) и ООО «ТКСС» (ответчик, арендатор) был заключен договор аренды № 0901-А (далее по тексту также – договор).
Согласно п.1.1 договора, арендодатель обязуется предоставить арендатору на условиях настоящего договора имущество, перечень которого указан в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (имущество, предмет аренды), за плату, во временное владение и пользование без права последующего перехода собственности.
11 января 2024 года, по акту сдачи-приемки (приложение № 3 к договору аренды № 0901-А от 09.01.2024 г.) истцом было передано в аренду, а ответчиком принято следующее буровое оборудование
1. Обсадная труба d=800мм L=2м 2 шт.Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 496,00 руб.
2. Обсадная труба d=800мм L=3м 3шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 652,00 руб.
3. Обсадная труба d=800мм L=4м 7 шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 808,00 руб.
4. Ножевая коронка обсадной трубы d=800мм 1 шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 496,00 руб.
5. Дрейтеллер d=800мм Bauer 1 шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 808,00 руб.
6. Рамка опорная для обсадной трубы d=800мм (эксцентрик) 1 шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 808,00 руб.
7. Шнек SBF-2КR d=700мм 200х200 1 шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 496,00 руб.
8. Ковшебур КВF-2КR d=700мм 200х200 1 шт. Стоимость аренды за ед. в сутки, с НДС 2 496,00 руб.
30 мая 2024 года, по завершению аренды части оборудования, сторонами был подписан акт сдачи-приемки (приложение № 4 к договору аренды № 0901-А от 09.01.2024 г.).
09 июля 2024 года, по завершению аренды части оборудования, сторонами был подписан акт сдачи-приемки (приложение № 4.1 к договору аренды № 0901-А от 09.01.2024 г.).
В соответствии с п. 2.1. договора аренды № 0901-А дата начала аренды - дата подписания сторонами акта приема-передачи имущества от арендодателя 3 арендатору. Дата окончания аренды - дата подписания сторонами акта сдачи-приемки имущества от арендатора арендодателю.
Как указывает истец, период аренды одной части имущества по договору аренды № 0901-А составляет с 11.01.2024 года по 30.05.2024 года, другой части имущества с 11.01.2024 года по 09.07.2024 года.
Пунктом 4.2. договора аренды № 0901-А стороны согласовали, что размер арендного платежа определяется в соответствующей спецификации с учетом НДС.
Согласно п. 4.5 договора аренды № 0901-А, арендная плата за каждый следующий период аренды оплачивается арендатором в течение 3 рабочих дней до конца текущего периода аренды. Арендатор обязан производить авансирование в размере 100% от стоимости периода аренды.
Пунктом 4.8. договора № 0901-А предусмотрено, что основанием для уплаты арендной платы является настоящий договор и счет на оплату. Факт выставления или не выставления счета, а также срок его выставления, не влияет на обязанность арендатора по оплате арендной платы в сроки, установленные настоящим договором.
По факту аренды сторонами были оформлены и подписаны посредством электронного документооборота (ЭДО) следующие универсальные передаточные документы (УПД): - УПД № 92 от 09.02.2024 г. на сумму 1 371 240,00 рублей; - УПД № 203 от 11.03.2024 г. на сумму 1 371 240,00 рублей; - УПД № 293 от 09.04.2024 г. на сумму 1 371 240,00 рублей; - УПД № 385 от 13.05.2024 г. на сумму 1 371 240,00 рублей; - УПД № 453 от 30.05.2024 г. на сумму 730 548,00 рублей; - УПД № 492 от 10.06.2024 г. на сумму 327 600,00 рублей; - УПД № 571 от 08.07.2024 г. на сумму 327 600,00 рублей.
Общая стоимость аренды по договору № 0901-А составила сумму 6 870 708 руб. 00 коп.
Как указывает истец, арендатор, в нарушение условий договора произвел оплату частично в размере 4 123 080 рублей 00 копеек, что подтверждается:
- Платежным поручением № 7 от 09.01.2024 на сумму 1 375 920,00 рублей;
- Платежным поручением № 196 от 07.02.2024 на сумму 1 375 920,00 рублей;
- Платежным поручением № 597 от 19.03.2024 на сумму 1 371 240,00 рублей.
Таким образом, согласно расчету истца, на момент подачи искового заявления, сумма основного долга ответчика перед истцом, по договору № 0901-А, составила 2 747 628 руб. 00 коп.
В порядке досудебного регулирования истец направлял в адрес ответчика претензию от 30 августа 2024 года с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.
Ответчик денежные средства не перечислил, что явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.
Судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по арендным платежам по договору аренды № 0901-А в размере 2 747 628 руб. 00 коп.
Ответчиком долг не оспорен, контррасчет не представлен. Таким образом, требование о взыскании долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом заявлены к взысканию пени за период просрочки оплаты арендных платежей с 11.03.2024 г. по 17.12.2024 г. в размере 68 562 руб. 00 коп.
Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В пункте 5.2. договора № 0901-А указано, что при несвоевременной оплате арендных платежей арендатор обязуется оплатить арендодателю пени в размере 0,1% от суммы месячного арендного платежа за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от размера месячного арендного платежа по соответствующей спецификации.
Судом проверен расчет пени, представленный истцом, признан верным, ответчиком не оспорен.
В этой связи, удовлетворению подлежат требования о взыскании пени в заявленном истцом размере.
Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).
Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью «ТКСС» в пользу истца – общества с ограниченной ответственностью «БУРСЕРВИС» сумму основной задолженности по арендным платежам по договору аренды в размере 2 747 628 (Два миллиона семьсот сорок семь тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек; пени за период просрочки оплаты арендных платежей с 11.03.2024 г. по 17.12.2024 г. в размере 68 562 (Шестьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек; государственную пошлину, в размере 109 486 (Сто девять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья:
К.А. Кантор