Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
23 апреля 2025 годаДело № А56-126531/2024
Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Потыкаловой К.Р.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.03.2022)
ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 16.03.2023)
о взыскании,
стороны извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили,
установил:
индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 29 474 рублей 10 копеек задолженности по договору от 29.09.2023 за период с апреля 2024 года по май 2024 года, 12 701 рубля 72 копеек неустойки, начисленной за период с 05.04.2024 по 27.11.2024, неустойки, начиная с 28.11.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,2% от задолженности за каждый день просрочки.
После перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, надлежащим образом извещенные стороны явку своих представителей не обеспечили. Ответчик отзыв на иск не направил, возражений против завершения предварительного судебного заседания не заявил.
В отсутствие возражений сторон, суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание суда первой инстанции и рассмотрел дело по существу.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (субарендодатель, далее по тексту – арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (субарендатор, далее по тексту – арендатор) был заключен договор от 29.09.2023, в соответствии с условиями которого арендатору во временное владение и пользование передано помещение площадью 47 кв.м. по адресу Санкт-Петербург, ул. Лифляндская, д. 3, лит. К, на втором уровне 2 этажа здания (усл. № 6), о чем сторонами без возражений подписан акт приема-передачи от 02.10.2023.
Согласно пункту 4.1 договора постоянная часть арендной платы составляет 21 150 рублей в месяц, переменная часть определяется на основании счетов энергоснабжающих организаций, а также расходов, которые несет арендодатель в связи с использованием арендатором арендованного помещения по показаниям приборов учета, установленных в помещении, а в случае их отсутствия расчетным путем.
Из пункта 4.3 следует, что постоянная часть платы вносится до 5 числа оплачиваемого месяца, переменная часть вносится на основании выставляемых счетов путем перечисления аванса до 5 числа и окончательного расчета не позднее 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
В ходе исполнения договора арендатор обязанность по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнял, в связи с чем на его стороне возникла задолженность по постоянной части за апрель 2024 года 8 324 рубля 10 копеек и 21 150 рублей за май 2024 года.
Претензией от 01.07.2024 арендодатель потребовал внесения арендной платы, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения с иском в суд.
Положениями статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьями 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в соответствии с условиями договора аренды.
Факт передачи согласованного договором помещения подтверждается представленным актом приема-передачи, подписанным без возражений, возражения относительно недостатков помещения или невозможности его использования в спорный период с апреля по май 2024 года ответчиком не заявлены.
Расчет задолженности на 29 474 рублей 10 копеек судом проверен, признан правильным и обоснованным, соответствующим условиям договора, доказательства оплаты в дело не представлены.
Также истец просит взыскать с ответчика 12 701 рубль 72 копейки неустойки, начисленной за период с 05.04.2024 по 27.11.2024 и неустойку, начиная с 28.11.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,2% от задолженности за каждый день просрочки.
Неустойка предусмотрена пунктом 8.2 договора и составляет 0,2 % от задолженности за каждый день просрочки.
Расчет неустойки на 12 701 рубль 72 копейки судом проверен, признан правильным и обоснованным, соответствующим условиям договора и фактическим обстоятельствам дела, учитывает момент возникновения просрочки на стороне ответчика.
Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 65 Постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исковые требования о взыскании с ответчика пени по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.
Для применения положений статьи 333 ГК РФ отсутствуют достаточные основания в отсутствие мотивированного заявления ответчика.
Таким образом, требования иска подлежат полному удовлетворению.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>) 29 474 рублей 10 копеек задолженности по договору от 29.09.2023 за период с апреля 2024 года по май 2024 года, 12 701 рубль 72 копейки неустойки, начисленной за период с 05.04.2024 по 27.11.2024, неустойку, начиная с 28.11.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета 0,2% от задолженности за каждый день просрочки, 10 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Потыкалова К.Р.