АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
156961, <...>
http://kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А31-10404/2024
г. Кострома 27 июня 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2054 года
Полный текст решения изготовлен 27 июня 2025 года
В судебном заседании 23.05.2025 объявлялся перерыв до 03.06.2025
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Костромской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Парфеньевский торговый дом», Костромская область, с. Парфеньево (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обращении взыскания на земельный участок,
третье лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>),
при ведении протокола: 23.05.2025 секретарем судебного заседания Вохмяниной А.Р., 03.06.2025 помощником судьи Кузнецовой Ю.В.,
при участии в судебном заседании:
от истца до перерыва: ФИО1, удостоверение,
установил:
судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Костромской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Парфеньевский торговый дом», Костромская область, с. Парфеньево об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый номер 44:17:000000:42, площадь 1744 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...> с целью реализации по сводному исполнительному производству № 55398/23/98044-СД.
Ранее от Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области поступила в дело выписка из ЕГРН на земельный участок.
Представитель истца уточнила исковые требования, просит суд обратить взыскание на долю в праве 62/100 на земельный участок, кадастровый номер 44:17:000000:42, площадью 1744 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Парфеньевский р-н, с. Парфеньево, зарегистрированный за обществом с ограниченной ответственностью «Парфеньевский торговый дом», Костромская область, с. Парфеньево с целью дальнейшей его реализации по сводному исполнительному производству № 55398/23/98044-СД.
Уточненные требования поддержала, представила письменные пояснения, документы для приобщения.
Ответчик явку (представителя) в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.
Третье лицо явку (представителя) в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск не представило.
В судебном заседании 23.05.2025 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 03.06.2025.
Стороны, третье лицо явку представителей после перерыва не обеспечили.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителей истца, ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на принудительном исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Костромской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов находиться сводное исполнительное производство №55398/23/98044-СД от 17.10.2023, возбужденное в отношении должника общества с ограниченной ответственностью «Парфеньевский торговый дом», Костромская область, с. Парфеньево, в пользу взыскателей: Управление Федеральной налоговой службы по Костромской области, г Кострома, УФК по Костромской области (МРИ ФНС №6 по Костромской области), г. Шарья, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Костромской области, г. Шарья, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Костромской области, г. Кострома, на общую сумму: 6753755 руб. 46 коп.
В рамках исполнительного производства были сделаны запросы в регистрирующие органы, с целью установления имущественного положения должника.
По сведениям из Росреестра за должником зарегистрировано 11 объектов недвижимого имущества:
- Земельный участок, кадастровый номер объекта: 44:17:000000:42, площадь объекта 1744 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Парфеньевский р-н., с. Парфеньево. Вид права: Общая долевая собственность. Доля в праве: 62/100;
- Земельный участок, кадастровый номер объекта 44:17:051501:2, площадь объекта 202 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Парфеньевский р-н., <...>.
- Земельный участок, кадастровый номер объекта 44:17:040104:1, площадь объекта 619 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Парфеньевский р-н., <...>.
- Земельный участок, кадастровый номер объекта 44:17:090211:1, площадь объекта 1991 кв.м., адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Парфеньевский, с Парфеньево, ул 5-я Заречная, д. 13;
- Помещение, кадастровый номер объекта 44:17:090119:139, площадь объекта 115,9 кв.м., адрес объекта: Костромская область, <...>;
- Нежилое здание, кадастровый номер объекта 44:17:090216:17, площадь объекта 39,4 кв.м. Адрес объекта: Костромская область, <...>;
- Нежилое здание, кадастровый номер объекта 44:17:070103:60, площадь объекта 115,5 кв.м. Адрес объекта: Костромская область, р-н Парфеньевский, д. Савино (Парфеньевское с/п), д. 64.
- Нежилое здание, кадастровый номер объекта 44:17:051501:77, площадь объекта 118,8 кв.м. Адрес объекта: <...>.
- Нежилое здание, кадастровый номер объекта 44:17:090114:108, площадь объекта 440,9 кв.м. Адрес объекта: Костромская область, <...>.
- Нежилое здание, кадастровый номер объекта 44:17:040105:107, площадь объекта 304,3 кв.м. Адрес объекта: Костромская область, р-н Парфеньевский, <...>.
- Нежилое здание, кадастровый номер объекта 44:17:090236:37, площадь объекта 569,5 кв.м. Адрес объекта: Костромская область, р-н Парфеньевский, с Парфеньево, ул. 5-я Заречная, д. 13.
Иного недвижимого имущества, принадлежащего должнику не обнаружено.
21.08.2024 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника:
- Здание нежилое, кадастровый номер 44:17:090114:108, площадью 440,90 кв.м., адрес: Костромская обл., <...>;
- Здание нежилое, кадастровый номер 44:17:090216:17, площадью 39,40 кв.м., адрес: Костромская область, <...>;
- Земельный участок, кадастровый номер объекта: 44:17:000000:42, площадь объекта 1744 кв.м, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Парфеньевский р-н., с. Парфеньево. Вид права: Общая долевая собственность. Доля в праве: 62/100;
- Помещение нежилое, кадастровый номер 44:17:090119:139, площадью 115,90 кв.м., адрес Костромская область, <...>.
31.05.2022 составлены акты о наложении ареста (описи имущества) должника, в ходе которого аресту подвергнуты принадлежащие должнику нежилые здания, помещение и земельный участок, указанные выше.
По пояснениям истца (и представленным им в дело документам), согласно полученным судебным приставом-исполнителем ответам на запросы из регистрирующих органов установлено, что у должника есть расчетный счет открытый в Костромском отделение № 8640 ПАО «Сбербанк». Судебным приставом-исполнителем в указанный банк направлено постановления о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежные средства на депозитный счет СОСП по Костромской области не поступали.
Согласно данных ГИБДД за должником зарегистрированы 4 единицы транспортных средств. Арест на транспортные средства наложен судебным приставом-исполнителем ОСП по Нейскому району УФССП России по Костромской области.
Требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству по данным истца на на 23.05.2025 составляет 3474335 руб. 88 коп.
Ответчиком в дело не представлены сведения о наличии у него денежных средств, движимого имущества для погашения долга перед взыскателями.
Руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве, истец обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.
Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали на счете денежные средства.
Судебным приставом-исполнителем предприняты меры по розыску счетов должника и обращению взыскания на денежные средства должника, но у ответчика отсутствуют денежные средства на расчетном счете.
При таких обстоятельствах требование истца об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.
В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Как усматривается из материалов дела, на спорном земельном участке находится нежилое здание с кадастровым номером 44:17:090114:108, площадью 440,90 кв.м, в отношении которого составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 21.08.2024. Предварительная оценка объекта 2000000 руб. Акт о наложении ареста составлен также на спорный земельный участок от 21.08.2024. Вид разрешенного использования: для производственных целей.
Ответчик, в нарушение статьи 65 АПК РФ, не доказал, что у него имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а также не представил доказательств погашения долга по исполнительному производству.
Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Ответчику предлагается добровольно уплатить в доход федерального бюджета государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда в порядке, установленном в ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить.
2. Обратить взыскание по сводному исполнительному производству №55398/2398044-СД на долю в праве 62/100, принадлежащую на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Парфеньевский торговый дом», Костромская область, с. Парфеньево на земельный участок, кадастровый номер 44:17:000000:42, площадью 1744 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Парфеньевский р-н, с. Парфеньево.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Парфеньевский торговый дом», Костромская область, с. Парфеньево, в доход федерального бюджета 50000 руб. государственной пошлины.
4. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при не предоставлении ответчиком сведений о добровольной уплате государственной пошлины.
5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья Т.В. Сергушова