именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № А40-32430/25-53-298
25 июля 2025 г.
Резолютивная часть объявлена 15 июля 2025 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично
протокол судебного заседания ведет помощник судьи Данилов С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «РАЙФФАЙЗЕН-ЛИЗИНГ» (119121, Г.МОСКВА, ПЛ. СМОЛЕНСКАЯ-СЕННАЯ, Д. 28, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.11.2002, ИНН: <***>)
к ответчику
обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕАЛ ИНЖИНИРИНГ 36» (394054, ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ВОРОНЕЖ, Г ВОРОНЕЖ, МКР. ЖИЛОЙ МАССИВ ОЛИМПИЙСКИЙ, Д. 1, ПОМЕЩ. VIII ОФИС 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2008, ИНН: <***>)
о взыскании 764 713 руб. 52 коп.
в заседании приняли участие представители:
от истца – ФИО1 по дов. от 25.12.2024 №2024-41
установил:
В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО «Райффайзен-Лизинг» с иском к ответчику ООО «ЭКРИ 36» о взыскании, с учетом заявления об изменении размера исковых требований, 764 713 руб. 52 коп. долга по возмещению расходов по налогам.
Ответчик против удовлетворения иска возражает по следующим основаниям: уплаченный налог не может быть пересчитан в сторону увеличения.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 121, 123, 156 АПК РФ.
Изучив доводы и доказательства, суд установил следующее.
Между истцом (лизингодатель) и ответчиком (лизингополучатель) были заключены договоры лизинга от 13.05.2021 № 2021/17189, от 28.07.2021 № 2021/18110, в соответствии с которыми лизингодатель приобрел в собственность и передал ответчику в лизинг нежилые помещения 75,3 кв.м, 77,2 кв.м., к.н 77:01:0002021:2014, 77:01:0002021:2015.
Обоснованные расходы лизингодателя, связанные с оплатой налогов, сборов и других обязательных платежей, подлежащих уплате собственником предмета лизинга в отношении предмета лизинга в соответствии с законодательством РФ, подлежат возмещению лизингополучателем в порядке, предусмотренном договором лизинга (п. 1(ж), п. 2 ст. 6 генерального соглашения).
По договорам выкупа от 10.06.2024 № 2021/17189-ДВ1 и №2021/181 10-ДВ10 право собственности на предмет лизинга передано лизингополучателю.
Покупатель (ответчик) обязался погасить задолженность лизингополучателя по коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием имущества, в течение трех рабочих дней после предъявления соответствующего требования, в случае, если такая задолженность будет выявлена после заключения договора (п. 4.4).
По состоянию на день обращения в суд за ответчиком имелась задолженность по оплате налога на имущество: по договору от 13.05.2021 № 2021/17189 – 307 050,26 руб. за 2022 г., 417 271,20 руб. за 2024 г., по договору от 28.07.2021 № 2021/18110 – 457 663,26 руб. за 2022 г., 407 001,60 руб. за 2024 г.
Задолженность за 2024 г. погашена по платежным поручениям от 13.03.2025 № 321, 322. Истец просит взыскать задолженность за 2022 г.
Суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения сторон урегулированы общими положениями об обязательствах и аренде (пар. 1, 6 гл. 34 ГК РФ), Законом о лизинге, условиями договора.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором (ст. 614 ГК РФ, п. 5 ст. 15 Закона о лизинге).
Договором лизинга определена обязанность лизингополучателя возмещать расходы лизингодателя по оплате налогов.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).
Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).
Размер начислений подтверждается справкой-расчетом налога, согласно которому налог на помещения кадастровой стоимостью 28 360 880 руб. и 29 076 493 руб. составляет 538 857 руб. и 552 453 руб., оплата налога подтверждается справкой налогового органа об отсутствии задолженности по налогам. Доказательства возмещения расходов истца ответчиком не представлены.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
Возражения ответчика суд отклонил, расходы истца на доплату налога документально подтверждены.
Судебные расходы относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 167-171 АПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕАЛ ИНЖИНИРИНГ 36» в пользу общества с ограниченной ответственностью «РАЙФФАЙЗЕН-ЛИЗИНГ» 764 713 (семьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот тринадцать) руб. 52 коп. долга, 72 670 (семьдесят две тысячи шестьсот семьдесят) руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.
Судья Козлов В.Ф.