Решение по делу № А50-780/2025 от 23.06.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь

23 июня 2025 года Дело № А50-780/2025

Резолютивная часть решения оглашена 05 июня 2025 года. Полный текст решения изготовлен 23 июня 2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зыковой В.О., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику, публичному акционерному обществу «Судоходная компания «Камское речное пароходство» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 59:01:4410039:1, площадью 4642 кв.м., по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский р-н, ул. Монастырская, 11,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственного краевого бюджетного учреждения культуры «Пермский краеведческий музей» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Волжско-Камское судоходное общество» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании представителя ответчика: ФИО1, доверенность от 10.02.2025, паспорт, диплом;

установил:

определением от 28.01.2025 к производству Арбитражного суда Пермского края принято исковое заявление Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (далее – истец, Министерство) к публичному акционерному обществу «Судоходная компания «Камское речное пароходство» (далее – ответчик, ПАО СК КРП) об обязании переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 59:01:4410039:1, площадью 4642 кв.м., по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский р-н, ул. Монастырская, 11.

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное краевое бюджетное учреждение культуры «Пермский краеведческий музей», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Волжско-Камское судоходное общество».

Участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края.

Представитель истца явку представителя в судебное заседание при рассмотрении дела по существу не обеспечил.

Представитель ответчика просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований, представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, а также пояснил суду, что на момент рассмотрения настоящего спора у ответчика отсутствуют объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410039:1, площадью 4642 кв.м., по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский р-н, ул. Монастырская, 11.

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

В собственности субъекта Российской Федерации – Пермского края находится земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410039:1, площадью 4642 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, р-н Ленинский, ул. Монастырская, 11 (далее – Земельный участок).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от 16.01.2025 на Земельный участок, 14.04.2003 было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на Земельный участок за публичным акционерным обществом «Судоходная компания «Камское речное пароходство».

Из выписки также следует, что в границах Земельного участка расположены следующие объекты недвижимости:

- с кадастровым номером 59:01:4410032:392 – здание музея, площадью 1147 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11, находящееся в собственности субъекта Российской Федерации – Пермского края, предоставленного на праве оперативного управления государственному краевому бюджетному учреждению культуры «Пермский краеведческий музей»;

- с кадастровым номером 59:01:4410032:292 – здание каменной мастерской, площадью 54,7 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11, находящееся в собственности открытого акционерного общества «Судоходная компания «Камское речное пароходство»;

- с кадастровым номером 59:01:4410032:393 – нежилое здание, площадью 797,6 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11, находящееся в собственности открытого акционерного общества «Судоходная компания «Камское речное пароходство»;

- с кадастровым номером 59:01:4410032:397 – нежилое здание, площадью 606,2 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11, находящееся в собственности открытого акционерного общества «Судоходная компания «Камское речное пароходство».

Как следует из искового заявления, письмами от 21.03.2022г., 12.07.2023г., направленными в адрес ответчика, Министерство неоднократно уведомляло ПАО «СК КРП» о необходимости прекращения права постоянного (бессрочного) пользования Земельным участком, однако заявление ответчика о прекращении постоянного (бессрочного) пользования Земельным участком, в адрес истца не поступало, иного суду не доказано.

Указывая, что ОАО «СК КРП» является коммерческой организацией, которая в силу закона не может владеть земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, что является основанием для его переоформления на право собственности или право аренды, в данном случае – на право аренды, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Пунктом 2 ст. 39.9 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: 1) органам государственной власти и органам местного самоуправления; 2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

При этом частью 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 июля 2012 года.

Материалами дела установлено, что в границах Земельного участка расположены следующие объекты недвижимости:

- с кадастровым номером 59:01:4410032:292 – здание каменной мастерской, площадью 54,7 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11,

- с кадастровым номером 59:01:4410032:393 – нежилое здание, площадью 797,6 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11,

- с кадастровым номером 59:01:4410032:397 – нежилое здание, площадью 606,2 кв.м, по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11.

07.03.2025г. между ответчиком и ООО «Волжско-Камское судоходное общество» был заключен Договор купли-продажи, по условиям которого право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 59:01:4410032:292, 59:01:4410032:393, 59:01:4410032:397, перешли к ООО «Волжско-Камское судоходное общество», дата государственной регистрации – 07.03.2025г., что подтверждается представленными в материалы дела Выписками из ЕГРН от 25.04.2025г. (л.д. 53-55).

22.04.2025г. Правительством Пермского края издано Распоряжение №120-рп «О принятии имущества в государственную собственность Пермского края в качестве пожертвования», согласно которому объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 59:01:4410032:292, 59:01:4410032:393, 59:01:4410032:397, расположенные по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, ул. Монастырская, д. 11, на Земельном участке, переданы в государственную собственность Пермского края.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

Учитывая, что на момент рассмотрения настоящего спора, объекты недвижимости с кадастровыми номерами 59:01:4410032:292, 59:01:4410032:393, 59:01:4410032:397 находятся в собственности истца, спор между сторонами исчерпан, основания для удовлетворения заявленных требований у суда отсутствуют.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем взыскание государственной пошлины не производится.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.В. Батракова