1146/2023-74307(4) Р

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

город Омск

08 декабря 2023 года Дело № А70-14829/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 08 декабря 2023 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В., судей Брежневой О.Ю., Дубок О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Ауталиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного постановления в рамках рассмотрения апелляционной жалобы (регистрационный номер 08АП-10873/2023) ФИО1 на определение Арбитражного суда Тюменской области от 11 сентября 2023 года по делу № А70-14829/2022 (судья Сажина А.В.), вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, не ограниченного в обороте, заявления должника об исключении имущества из конкурсной массы, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>),

установил:

решением Арбитражного суда Тюменской области от 05.10.2022 (резолютивная часть от 29.09.2022) заявление ФИО1 (далее – ФИО1, должник) признано обоснованным, ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 (далее – ФИО2, финансовый управляющий).

14.03.2023 финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 17.03.2023 к участию в споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена бывшая супруга должника ФИО3 (далее – ФИО3).

В арбитражный суд 11.04.2023 поступило заявление должника об исключении из конкурсной массы земельного участка, кадастровый номер 72:17:1908002:3093, площадь 1 500 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...> (далее также – земельный участок с кадастровым номером 72:17:1908002:3093), и находящегося на нем здания, назначение: жилое, кадастровый номер 72:17:1908002:3408, площадь 207,3 кв. м., расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское МО, <...> (далее также – жилой дом с кадастровым номером 72:17:1908002:3408).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 14.04.2023 заявления финансового управляющего и Петрушина Е.В. объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

16.05.2023 от финансового управляющего в материалы дела в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) поступили уточнения, в которых он просил утвердить Положение о порядке реализации имущества должника, ограниченного в обороте, и Положение о порядке реализации имущества должника, не ограниченного в обороте.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 24.07.2023 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, ограниченного в обороте, в редакции, предложенной финансовым управляющим, поступившей в арбитражный суд 16.05.2023, ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, не ограниченного в обороте, и заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы выделены в отдельное производство.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 11.09.2023 в удовлетворении заявления должника отказано, ходатайство финансового управляющего в части выделенных требований удовлетворено частично, Положение о порядке сроках и условиях реализации имущества ФИО1 утверждено в редакции, изложенной в резолютивной части обжалуемого определения, в удовлетворении остальной части ходатайства управляющего отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемое определение суда первой инстанции отменить.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2023 по делу № А70-14829/2022 апелляционная жалоба ФИО1 удовлетворена частично, определение Арбитражного суда Тюменской области от 11.09.2023 по делу № А70-14829/2022 отменено в части, в данной части принят новый судебный акт, которым в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника отказано, в остальной части определение Арбитражного суда Тюменской области от 11.09.2023 по делу № А70-14829/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

Между тем, как следует из мотивировочной части указанного постановления, предмет разработанного финансовым управляющим Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, об утверждении которого он ходатайствовал в соответствующем споре, составляли следующие объекты недвижимости, принадлежащие должнику:

- земельный участок, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), кадастровый номер 72:23:0215002:3086, площадь 1 040 кв. м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, и находящееся на нем здание, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), назначение: жилое, кадастровый номер 72:23:0215002:1007, площадь 50,8 кв. м., расположенные по адресу: <...>;

- земельный участок, кадастровый номер 72:17:1908002:3093, площадь 1 500 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> и находящееся на нем здание, назначение: жилое, кадастровый номер 72:17:1908002:3408, площадь 207,3 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское МО, <...>.

В то же время при принятии постановления от 13.11.2023 судом апелляционной инстанции был разрешен вопрос о наличии (отсутствии) оснований для утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Петрушина Е.В. в части, касающейся реализации земельного участка, кадастровый номер 72:17:1908002:3093, площадь 1 500 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Перевалово, ул. Заречная, и находящегося на нем здания, назначение: жилое, кадастровый номер 72:17:1908002:3408, площадь 207,3 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское МО, с. Перевалово, ул. Северная, д. 11.

Содержащееся в резолютивной части постановления суда апелляционной инстанции от 13.11.2023 указание на отказ в удовлетворении ходатайства финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, с учетом мотивировочной части данного судебного акта, касается указанного Положения в части, в которой оно определяет порядок, условия и сроки реализации земельного участка, кадастровый номер 72:17:1908002:3093, площадь 1 500 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> и находящегося на нем здания, назначение: жилое, кадастровый номер 72:17:1908002:3408, площадь 207,3 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Переваловское МО, <...>.

Требование финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 в части, касающейся реализации земельного участка, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), кадастровый номер 72:23:0215002:3086, площадь 1 040 кв. м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, и находящегося на нем здания, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), назначение: жилое, кадастровый номер 72:23:0215002:1007, площадь 50,8 кв. м., расположенных по адресу: <...>, при принятии постановления от 13.11.2023 судом апелляционной инстанции по существу рассмотрено не было.

В силу пункта 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке, определенном статьей 179 АПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению указанных в части 3 статьи 179 Кодекса лиц исправить допущенные в постановлении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Арбитражный суд апелляционной инстанции также вправе принять дополнительное постановление, разъяснить постановление применительно к статьям 178, 179 АПК РФ.

Вопрос о принятии дополнительного постановления, вопросы разъяснения постановления, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок рассматриваются составом судей, принявшим постановление. По результатам рассмотрения данных вопросов выносится определение, которое может быть

обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции применительно к части 5 статьи 178, части 4 статьи 179 Кодекса.

В связи с изложенным определением суда апелляционной инстанции от 15.11.2023 было назначено судебное заседание по рассмотрению соответствующих требований финансового управляющего и вынесению дополнительного постановления.

ФИО1, финансовый управляющий, иные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ вопрос рассмотрен в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости вынесения дополнительного постановления.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой X Закона о банкротстве. Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно положениям пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Как указано выше, финансовым управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, в том числе земельного участка, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), кадастровый номер 72:23:0215002:3086, площадь 1 040 кв. м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, и находящегося на нем здания, общая долевая

собственность (доля в праве 1/10), назначение: жилое, кадастровый номер 72:23:0215002:1007, площадь 50,8 кв. м., расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. Механизаторов, 55 (далее также – Положение) (том 7, лист дела 42), в связи с чем управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения в предложенной им редакции (уточненной 16.05.2023).

Суд первой инстанции отказал в утверждении Положения в данной части, поскольку посчитал, что указанная доля в жилом здании и земельном участке должна защищаться исполнительским иммунитетом.

Суд апелляционной инстанции в постановлении от 13.11.2023 по делу № А7014829/2022 с данным выводом суда первой инстанции не согласился, посчитав, что данное имущество подлежит реализации с торгов и в отношении него подлежат утверждению порядок, условия и сроки реализации имущества с торгов.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции приходит к выводу о невозможности утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации данного имущества ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим (том 7, лист дела 42), по следующим причинам.

Как следует из материалов дела, правом общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 72:23:0215002:1007 по адресу: <...>, общей площадью 50,8 кв.м. обладают, помимо должника, ФИО4 (далее – ФИО4) (1/10 доли), ФИО5 (далее – ФИО5) (6/10 доли), ФИО6 (далее – ФИО6) (1/10 доли) и ФИО7 (далее – ФИО7) (1/10 доли) (том 7, листы дела 31-32).

Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Вместе с тем постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО8» утвержден следующий специальный временный порядок реализации долей в праве общей собственности на жилое помещение в делах о банкротстве.

Впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК Российской Федерации, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.

В то же время предложенное управляющим Положение не учитывает указанный специальный порядок реализации доли в праве общей собственности. В нем вообще отсутствует указание на особенности реализации долей в праве.

Вопрос утверждения порядка реализации имущества в праве общей собственности на жилой дом разрешен судом первой инстанции без привлечения участников долевой собственности (ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7), которые вправе знать свои права и формировать разумные ожидания в отношении своих прав и обязанностей.

Так, в частности, предусмотренным выше специальным порядком реализации доли в праве общей собственности не запрещено участие долевых собственников в торгах по их продаже в деле о банкротстве на общих основаниях, если они откажутся от приобретения имущества по фиксированной начальной цене на торгах.

Это право должно быть разъяснено ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в соответствующем порядке.

При этом возражать против формируемой начальной цены на торгах указанные лица вправе без всяких оговорок.

В то же время предложенное финансовым управляющим к утверждению Положение не содержит порядка и сроков направления ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 предложений о выкупе и сроков получения ответа на предложение.

Поэтому Положение в части, касающейся реализации земельного участка, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), кадастровый номер 72:23:0215002:3086, площадь 1 040 кв. м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, и находящегося на нем здания, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), назначение: жилое, кадастровый номер 72:23:0215002:1007, площадь 50,8 кв. м., расположенных по адресу: <...>, в редакции, предложенной управляющим, не может быть утверждено на данной стадии.

Вопрос о его утверждении в данной части подлежит разрешению арбитражным судом с учетом состоявшегося постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П с участием всех участников долевой собственности и с учетом вышеизложенного.

По этой причине суд апелляционной инстанции отказывает в утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 в части, касающейся реализации земельного участка, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), кадастровый номер 72:23:0215002:3086, площадь 1 040 кв. м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, и находящегося на нем здания, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), назначение: жилое, кадастровый номер 72:23:0215002:1007, площадь 50,8 кв. м. (далее – здание с кадастровым номером 72:23:0215002:1007), расположенных по адресу: <...> в редакции, предложенной финансовым управляющим.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления финансового управляющего имуществом должника ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации доли в праве на земельный участок, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), кадастровый номер 72:23:0215002:3086, площадь 1 040 кв. м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, и доли в праве на

находящееся на нем здание, общая долевая собственность (доля в праве 1/10), назначение: жилое, кадастровый номер 72:23:0215002:1007, площадь 50,8 кв. м., расположенные по адресу: г. Тюмень, ул. Механизаторов, 55 в предложенной редакции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председательствующий О.В. Зорина

Судьи О.Ю. ФИО9 Дубок