АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Улан-Удэ 28 июля 2023 года Дело № А10-1750/2023

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Субанакова С.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем Гавриловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, неустойки,

при участии в заседании представителя истца ФИО1 (доверенность от 27.03.2023, паспорт),

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось (далее – агентство) в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (далее – общество, ООО «Лесмашэкспорт») о взыскании 258 784 рублей 51 копейки, в том числе 248 831 рубля 26 копеек – задолженности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 199-21 от 24.12.2021 со сроком внесения до 15 февраля 2023 года, 9 953 рублей 25 копеек – неустойки за период с 16.02.2023 по 27.03.2023.

Определением суда от 31 марта 2023 года исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 25 мая 2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 67000882910041, вручено адресату 16.04.2023.

До начала предварительного судебного заседания через систему «Мой арбитр» от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела договора аренды лесного участка № 199-21 от 24.12.2021 с отметкой о государственной регистрации.

Судом приобщен к материалам дела поступивший документ.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам. По ходатайству ответчика об объединений дел в одно производство истец возразил по причине разных периодов взыскиваемой задолженности, а также во избежание затягивания рассмотрения дела.

Ранее от ответчика поступило ходатайство об объединении настоящего дела и дела № А10–3189/2023 в одно производство для совместного рассмотрения.

Рассмотрев ходатайство ответчика об объединении дел в одно производство, суд не находит правовых оснований для его удовлетворения ввиду следующего.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 26 мая 2023 года по делу № А10-3189/2023 принято к производству исковое заявление Республиканского агентства лесного хозяйства к ООО «Лесмашэкспорт» о взыскании 257 540 рублей 35 копеек – долга по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины № 199-21 от 24.12.2021 со сроком внесения до 15 апреля 2023 года, 8 709 рублей 09 копеек – неустойки; расторжении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины № 199-21 от 24.12.2021, об обязании передать лесной участок.

Вопросу соединения и разъединения нескольких требований посвящена статья 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу частей 2, 2.1, 5 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе объединить несколько дел в одно производство для совместного рассмотрения в случае:

- если дела являются однородными и в них участвуют одни и те же лица,

- если дела связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов,

- если требования, заявленные по делам, отвечают условиям первоначального и встречного исков.

Анализ указанных норм позволяет прийти к выводу о том, что вопрос объединения дел в одно производство может быть решен по усмотрению суда, который при его рассмотрении должен руководствоваться принципом целесообразности для выполнения задач арбитражного судопроизводства, перечисленных в статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Объединение дел должно способствовать быстрому и правильному разрешению спора в целях эффективного правосудия.

Как следует из искового заявления по делу № А10-3189/2023 и искового заявления по настоящему делу истец просит взыскать образовавшуюся за ответчиком задолженность.

Вместе с тем, требования истца по настоящему делу и делу № А10-3189/2023 заявлены по разным периодам. К тому же по делу № А10-3189/2023 истцом заявлены требования о расторжении договора аренды лесного участка и об обязании передать его истцу.

Ответчиком не представлены доказательства существования риска противоречивого разрешения требований, как и доказательства того, что раздельное рассмотрение дел нарушает равенство сторон. Невозможность рассмотрения дел в разных производствах судом не установлена.

С учетом изложенного, суд отказывает ответчику в удовлетворении ходатайства об объединении в одно производство для совместного рассмотрения дела № А10-3189/2023 и дела № А10-1750/2023.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и ООО «Лесмашэкспорт» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины № 199-21 от 24.12.2021, по условиям которого на основании протокола заседания конкурсной комиссии о результатах проведения открытого конкурса на право заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, общей площадью 17 437,51 га (17 777 га по данным государственного лесного реестра), местоположением Республика Бурятия, Муниципальное образование «Северо-Байкальский район», в границах Ангоянского лесничества, Ангоянского участкового лесничества.

Лесной участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами 03:17:000000:6424, 03:17:000000:6425, 03:17:000000:6428.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день

заключения настоящего договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3. Объем использования лесов в год вступления настоящего договора в законную силу и в год прекращения действия настоящего договора устанавливается с учётом периода действия настоящего договора в указанные годы (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора № 199-21 от 24.12.2021 арендная плата по договору составляет 2 256 070 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему договору.

Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

Согласно приложению № 4 к договору, расчет арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством. Ставки платы при расчете арендной платы применяются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (постановление № 310).

Размер арендной платы определяется как сумма начальной цены предмета конкурса (начальный размер арендной платы) и арендной платы, превышающей начальную цену предмета конкурса, установленную в результате проведения открытого конкурса направо заключения договора аренды лесного участка.

АП = Ан + Ап, где АП – арендная плата по договору за арендуемый участок, рублей в год;

Ан – начальная цена предмета конкурса определяется по результатам оценки лесного участка, проводимой в соответствии с действующим законодательством. Расчет минимального размера арендной платы приводится в таблице 1,

Ап – арендная плата, превышающая начальный размер арендной платы, рублей в год.

Арендная плата в соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии о результатах проведения открытого конкурса на право заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины (извещение № 0 11021/0961436/01) составляет 2 256 070 рублей.

Указано, что расчет минимального размера арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений с применением коэффициентов 2021 года.

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендная плата вносится в сроки, предусмотренные приложением № 5.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора. Первое внесение арендной платы арендатор производит в течение пятнадцати календарных дней после вступления в силу настоящего договора (после государственной регистрации).

Срок действия договора – 49 лет (пункт 6.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 31.12.2021, что подтверждается номером регистрации 03:17:000000:6424-03/048/2021-3.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 31.12.2021.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору № 199-21 от 24.12.2021 со сроком внесения до 15.02.2023 обществом не произведена, агентство в адрес последнего направило претензию № 1 от 20.02.2023 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Неисполнение обществом данного требования агентства в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 199-21 от 24.12.2021, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт

государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу заключенности указанного договора.

Факт передачи лесного участка в аренду по договору подтверждается актом приема-передачи от 31.12.2021.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика за период февраль 2023 года, в соответствии с расчетом истца, составляет 248 831 рубль 26 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы долга по арендной плате в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 248 831 рубля 26 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с подпунктом а пункта 4.2 договора № 199-21 от 24.12.2021 за нарушение сроков внесение арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с 16.02.2023 по 27.03.2023 на сумму 9 953 рубля 25 копеек.

Ответчиком контррасчет начисленной неустойки не представлен.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и неустойки в заявленном размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены полностью, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 8 176 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН <***>, ИНН <***>) 248 831 рубль 26 копеек – основного долга, 9 953 рубля 25 копеек – неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 8 176 рублей – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья С.К. Субанаков Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.03.2023 2:43:00

Кому выдана ФИО2