АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190121

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04 августа 2025 года

Дело №

А42-8190/2024

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Васильевой Е.С., судей Карсаковой И.В., Родина Ю.А.,

рассмотрев 04.08.2025 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Мурманской области от 10.12.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А42-8190/2024,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная служба Кольского района», адрес: 184381, <...>, пом. 9.2, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***> (далее – Предприниматель), об обязании Предпринимателя: устранить недостатки выполненных работ по договору субподряда от 19.06.2023 № 14/1-2023 на выполнение работ по ремонту подъездов №1-4 МКД № 7 в н.п. Междуречье Кольского района Мурманской области, отраженные в комиссионном заключении от 01.03.2024 технического состояния подъездов многоквартирного жилого дома № 7 в н.п. Междуречье, в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: первый подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали (пункт 5 сметы) и уголков стальных на ступенях (пункт 6 сметы); выполнить разборку ступеней на косоурах в полном объеме (пункт 4 сметы); установить дверной доводчик к металлической двери (пункты 31, 32 сметы); выполнить монтаж пожарных лестниц с ограждением (пункт 35 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 61 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункт 65 сметы); произвести окраску воднодисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 66 сметы); установить светильники в соответствии с заявленными требованиями (пункт 74 сметы); установить реле времени (пункт 76 сметы) и кабель-канал (пункт 78 сметы); установить один выключатель (пункт 80 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ (пункт 93 сметы); второй подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали (пункт 99 сметы) и уголков стальных на ступенях (пункт 100 сметы); выполнить работы по монтажу площадок с настилом и ограждением из листовой, рифленой, просечной и круглой стали, лестниц прямолинейных с ограждением и металлических ограждений с поручнями, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 105-114 сметы); установить дверной доводчик к металлической двери (пункты 125, 126 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 149 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункт 153 сметы); произвести окраску воднодисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 154 сметы); выполнить ремонт групповых щитков на лестничных клетках (пункт 157 сметы); установить один выключатель (пункты 167, 168 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ (пункт 181 сметы); третий подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали (пункт 187 сметы) и уголков стальных на ступенях (пункт 188 сметы); выполнить стяжку бетонную толщиной 20 мм (пункт 189 сметы); выполнить работы по монтажу перил на площадке с настилом, лестниц прямолинейных с ограждением и металлических ограждений с поручнями, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 194-202 сметы); установить дверной доводчик к металлической двери (пункты 214, 215 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 238 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункт 242 сметы); произвести окраску воднодисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 243 сметы); установить светильники в соответствии с требованиями по электробезопасности (пункт 251 сметы); установить реле времени (пункты 252, 253 сметы) и кабель-канал (пункт 255 сметы); установить выключатель (пункт 257 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ (пункт 270 сметы); четвертый подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали (пункт 273 сметы) и уголков стальных на ступенях (пункт 274 сметы); выполнить работы по монтажу лестниц прямолинейных с ограждением, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 281-285 сметы); установить дверной доводчик к металлической двери (пункты 298, 299 сметы); выполнить повторно монтаж противопожарной двери в подвальное помещение и противопожарного люка; установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 321 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункт 325 сметы); произвести окраску водно-дисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 326 сметы); выполнить ремонт групповых щитков на лестничных клетках (пункты 329, 330 сметы); установить один выключатель (пункты 334, 335 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ (пункт 346 сметы); 2) устранить недостатки выполненных работ по договору субподряда от 19.06.2023 № 15/1-2023 на выполнение работ по ремонту подъездов №1-4 МКД № 8 в н.п. Междуречье Мурманской области, отраженные в комиссионном заключении от 01.03.2024 технического состояния подъездов в многоквартирном жилом доме № 8 в н.п. Междуречье Кольского района Мурманской области после выполненного ремонта, в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: первый подъезд - выполнить разборку ступеней на косоурах в полном объеме (пункт 1 сметы); установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали и уголков стальных на ступенях (пункты 2, 3 сметы); выполнить работы по монтажу площадок с настилом и ограждением из листовой, рифленой, просечной и круглой стали, лестниц прямолинейных с ограждением и металлических ограждений с поручнями, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 6-12 сметы); выполнить очистку вручную поверхности стен и потолков от красок (пункты 84, 89 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункты 86, 87 сметы); произвести окраску водно-дисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 88 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 66 сметы); установить один светильник антивандальный (пункт 19 сметы); выполнить ремонт групповых щитков на лестничной клетке (пункт 67 сметы); выполнить смену дверных приборов (пункт 69 сметы); установить светильники в соответствии со сметной документацией (пункт 73 сметы); установить реле времени (пункты 74, 75 сметы); установить один выключатель (пункты 78, 79 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ, сендвич панелей (пункты 55, 60 сметы); второй подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали и уголков стальных на ступенях (пункты 91, 92 сметы); выполнить работы по монтажу площадок с настилом и ограждением из листовой, рифленой, просечной и круглой стали, лестниц прямолинейных с ограждением и металлических ограждений с поручнями, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 97-101 сметы); выполнить очистку вручную поверхности стен и потолков от красок (пункты 174, 179 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункты 176, 177 сметы); произвести окраску воднодисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 178 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 156 сметы); установить один светильник антивандальный (пункт 19 сметы); выполнить ремонт групповых щитков на лестничной клетке (пункт 157 сметы); установить светильники в соответствии со сметной документацией (пункт 163 сметы); установить реле времени (пункты 164, 165 сметы); установить выключатели (пункты 168, 169 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ, сендвич панелей (пункты 144, 147 сметы); третий подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали и уголков стальных на ступенях (пункты 181, 182 сметы); выполнить работы по монтажу площадок с настилом и ограждением из листовой, рифленой, просечной и круглой стали, лестниц прямолинейных с ограждением и металлических ограждений с поручнями, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 187-193 сметы); выполнить очистку вручную поверхности стен и потолков от красок (пункты 262, 267 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункты 264, 265 сметы); произвести окраску воднодисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункт 178 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 266 сметы); установить один светильник антивандальный (пункт 198 сметы); выполнить ремонт групповых щитков на лестничной клетке (пункт 245 сметы); установить светильники в соответствии со сметной документацией (пункты 250, 251 сметы); установить реле времени (пункты 252, 253 сметы); установить выключатели (пункты 256, 257 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ, сендвич панелей (пункты 232, 237 сметы); четвертый подъезд - установить на крыльце решетки из полосовой и тонколистовой стали и уголков стальных на ступенях (пункты 269, 270 сметы); выполнить работы по монтажу площадок с настилом и ограждением из листовой, рифленой, просечной и круглой стали, лестниц прямолинейных с ограждением и металлических ограждений с поручнями, а также все сопутствующие работы в соответствии со сметной документацией (пункты 277-281 сметы); установить тамбурную дверь в соответствии с технологией установки и сметой (пункты 300, 301 сметы); установить противопожарную дверь в подвальное помещение и противопожарный люк в соответствии с технологией производства (пункты 306, 307 сметы); выполнить очистку вручную поверхности стен и потолков от красок (пункты 353, 357 сметы); выполнить сплошное выравнивание штукатурки сухой растворной смесью толщиной до 10 мм для последующей окраски (пункты 355, 356 сметы); произвести окраску водно-дисперсионными акриловыми составами по штукатурке стен (пункты 357, 358 сметы); установить радиатор стальной панельный марка «Purmo» (пункт 335 сметы); установить светильники в соответствии со сметной документацией (пункты 342 сметы); установить реле времени (пункты 343, 344 сметы); установить выключатели (пункты 347, 348 сметы); выполнить монтаж уголков ПВХ, сендвич панелей (пункты 323, 328 сметы).

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 10.12.2024, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025, исковые требования Общества удовлетворены, на Предпринимателя возложена обязанность в течение 14 календарных дней со дня вступления в силу решения суда произвести указанные выше действия.

В кассационной жалобе Предприниматель, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе Обществу в удовлетворении требований.

Как указывает податель жалобы, пунктом 3.2 договоров установлено, что срок окончания работ включает в себя срок для устранения выявленных при приемке работ недостатков. Все проведенные и заявленные Обществом проверочные мероприятия проведены по истечении значительного периода времени после завершения выполнения работ и их сдачи Обществу. По мнению Предпринимателя, Общество, предпринимая действия по комиссионному осмотру подъездов, действовало не в рамках договорных условий, предусматривающих право Общества (заказчика) проверять ход и качество выполняемой работы (пункт 5.1 договоров), а действовало в рамках раздела 7 договоров - гарантия на выполненные работы. При этом документов о приглашении Предпринимателя для совместного участия в обследовании подъездов, а также доказательств их вручения Предпринимателю, Обществом в материалы дела не представлено. В материалы дела не представлены документы на предмет наличия у Общества на дату внесения закрывающих платежей по договорам претензий к Предпринимателю по исполненным обязательствам. Предприниматель также не может согласиться с выводами суда апелляционной инстанции, и считает, что спор между сторонами ограничен исключительно обязанностями Предпринимателя по исполнению гарантийных обязательств по договорам, при этом перечень и объем подлежащих к выполнению Предпринимателем работ, должен быть определен сторонами совместно, с установлением разумных сроков для их выполнения. Общество 01.03.2024, то есть спустя шесть месяцев после истечения сроков выполнения работ по договорам и оплаты закрывающих платежей за выполнение работы, провело комиссионные обследования объектов без участия Предпринимателя.

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить принятые по делу судебные акты без изменения, полагая их законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в порядке части 3 статьи 284 АПК РФ.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в пределах доводов жалобы.

Как следует из материалов дела, между Обществом и Предпринимателем заключен договор субподряда № 14/1-2023 на выполнение работ по ремонту подъездов №1-4 МКД № 7, договор субподряда № 15/1-2023 на выполнение работ по ремонту подъездов №1-4 МКД № 8 (далее – договоры) в н.п. Междуречье в сроки, объемах и в соответствии с требованиями, установленными в договорах и локальной смете (приложения № 1 к соответствующим договорам). Начальный срок выполнения работ согласно пунктам 3.2 договоров – 19.06.2023. Конечный срок выполнения работ согласно пунктам 3.2 оговоров – 31.08.2023.

Пунктом 5.1 договоров установлено, что Общество или его представитель во всякое время проверяет ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Руководствуясь пунктом 5.1 договоров Общество обнаружило недостатки в качестве работ, в связи чем провело комиссионные обследования.

Комиссионным заключением от 01.03.2024 по результатам обследования технического состояния подъездов многоквартирного жилого дома № 7 в н.п. Междуречье Кольского района Мурманской области после выполнения ремонта, а также комиссионным заключением от 01.03.2024 по результатам обследования технического состояния подъездов многоквартирного жилого дома № 8 в н.п. Междуречье Кольского района Мурманской области после выполнения ремонта, недостатки были зафиксированы.

Требование Общества от 14.02.2024 № 191 устранить недостатки работ, оставлено Предпринимателем без удовлетворения, в ответе от 27.02.2024 № 5 Предприниматель указал, что работы по договору выполнены, приняты и оплачены в полном объеме.

Требование Общества от 14.02.2024 № 190 устранить недостатки работ, оставлено Предпринимателем без удовлетворения, в ответе от 27.02.2024 № 6 Предприниматель указал, что работы по договору выполнены, приняты и оплачены в полном объеме.

В отсутствие удовлетворения Предпринимателем указанных требований, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, удовлетворил требования Общества.

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения судебными инстанциями норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика за плату определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В разделе 6 договоров стороны согласовали порядок сдачи и приемки работ, согласно которому подрядчик по завершении всех работ, не менее чем за три рабочих дня до окончания срока, указанного в пункте 3.2 договоров, извещает заказчика о готовности к сдаче выполненных работ.

Как установлено судами, Обществом от Предпринимателя не были получены извещения о готовности к сдаче выполненных работ, предусмотренные пунктом 6.1 договоров, равно как и акты выполненных работ, в связи с чем Общество не могло осуществить процедуру приемки работ, установленную договорами.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что работы были приняты надлежащим образом.

Статьей 721 ГК РФ установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно статье 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Положениями статьи 723 ГК РФ определено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно статье 724 ГК РФ если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто Предпринимателем, в данном случае недостатки работ выявлены и требование об их устранении заявлено Обществом в пределах гарантийного срока, в рамках которого действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Факт наличия недостатков в выполненных работах подтверждается комиссионными заключениями от 01.03.2024, составленными Обществом.

В данном случае презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, обнаруженных в период гарантийного срока, Предпринимателем не преодолена.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Избранный способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения права или охраняемого законом интереса. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. В противном случае избранный способ, не соответствующий характеру нарушенного права, не может привести к восстановлению права, в защиту которого заявлен иск.

В данном случае, Обществом выбран надлежащий способ защиты права путем обязания Предпринимателя устранить недостатки работ в рамках гарантийных обязательств.

Как установлено судами, Предприниматель не представил доказательств, опровергающих наличие недостатков выполненных работ, об устранении которых заявлено Обществом в пределах гарантийного срока.

То обстоятельство, что комиссионное обследование проведено Обществом в рамках пункта 5.1 договоров, не отменяет право Общества предъявить к Предпринимателю требование об устранении недостатков в переделах гарантийного срока.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Вопреки доводам жалобы, наличие недостатков в выполненных работах Предпринимателем надлежащим образом не опровергнуто, отсутствие его вины не доказано.

При таких обстоятельствах, суды обоснованно удовлетворили требования Общества, приняв во внимание характер и объем работ, посчитали разумным и достаточным срок четырнадцать календарных дней для исполнения решения суда.

Иное толкование подателем жалобы норм материального и процессуального права не свидетельствует о неправильном применении судами норм права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемых решения и постановления.

Доводы кассационной жалобы аналогичны ранее изложенной позиции Предпринимателя при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку, не свидетельствуют о допущенных судами первой и апелляционной инстанций нарушениях норм материального и процессуального права и не опровергают обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего спора.

Направленность доводов кассационной жалобы на оценку доказательств и установление иных фактических обстоятельств не может быть признана допустимой на стадии кассационного обжалования судебных актов в силу статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ и пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции», поскольку исследование доказательственной стороны спора к компетенции суда кассационной инстанции не относится.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы Предпринимателя не имеется.

Поскольку производство по кассационной жалобе завершено, суд на основании статьи 283 АПК РФ отменяет произведенное приостановление исполнения судебных актов.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 10.12.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А42-8190/2024 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Арбитражного суда Мурманской области от 10.12.2024 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2025 по делу № А42-8190/2024, произведенное определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.06.2025 по настоящему делу.

Председательствующий

Е.С. Васильева

Судьи

И.В. Карсакова

Ю.А. Родин