АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

18 августа 2023 года город Вологда Дело № А13-1814/2023

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2023 года.

Полный текст решения суда изготовлен 18 августа 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костив Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Вологды (ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Евроинвест» (ОГРН <***>) об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401001:2063, площадью 129 кв. м, местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> земельный участок № 54а, путем уборки досок, распиленных стволов и веток деревьев и уборки мусора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального Администрации города Вологды по акту приема-передачи;

- установить, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок истец вправе совершить соответствующие действия по уборке досок, распиленных стволов и веток деревьев за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 02.02.2022, от ответчика ФИО2 конкурсный управляющий,

установил:

Администрация города Вологды ( далее – истец, Администрация) обратилась с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Евроинвест» (далее – ответчик, Общество) об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401001:2063, площадью 129 кв. м, местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> земельный участок № 54а, путем уборки досок, распиленных стволов и веток деревьев и уборки мусора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального Администрации города Вологды по акту приема-передачи. Установить, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок истец вправе совершить соответствующие действия по уборке досок, распиленных стволов и веток деревьев за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В обоснование заявленных требований истец сослался на пользование ответчиком земельным участком в отсутствие правовых оснований, статьи 310, 301, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Представитель истца уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика поддерживает доводы отзыва, возражает против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № 24-1266гс от 01.09.2017 Обществу предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 35:24:0401001:2063, площадью 129 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> земельный участок № 54а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: временные объекты; размещение пункта приема и складирования вторичного сырья.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

В связи с прекращением действии срока договора аренды запись о регистрации договора аренды погашена.

Претензией Администрация просила освободить земельный участок. На претензию ответчик не ответил, земельный участок не освободил.

Неосвобождение земельного участка послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Статья 309 ГК РФ определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства нахождения на земельном участке досок, распиленных стволов и веток деревьев и мусора. Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра земельного участка от 16.08.2023, подписанного сторонами. Акт был составлен в присутствии кадастрового инженера, из заключения которого следует, что был осуществлен выезд на местность и произведено обследование земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401001:2063, по результатам которого выявлено, на указанном земельном участке объектов капитального строительства нет, на участке расположена деревянная катушка, стволы и ветки деревьев, доски, мусор, доски. На момент рассмотрения дела земельный участок не освобожден.

Ответчиком не представлено доказательств наличия правовых оснований по владению и пользованию занимаемым земельным участком.

В соответствии со статьей 174 АПК РФ суд может указать в решении, что истец вправе осуществить действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, по правилам статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

решил :

обязать общество с ограниченной ответственностью «Евроинвест» в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401001:2063, площадью 129 кв. м, местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> земельный участок № 54а, путем уборки досок, распиленных стволов и веток деревьев и уборки мусора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального Администрации города Вологды по акту приема-передачи. Установить, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок истец вправе совершить соответствующие действия по уборке досок, распиленных стволов и веток деревьев за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евроинвест» в федеральный бюджет госпошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья О.И.Лукенюк