958/2023-120131(1)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

04 июля 2023 года Дело № А72-14038/2019 г. Самара 11АП-9306/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2023 года Постановление в полном объеме изготовлено 04 июля 2023 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Копункина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Николаевой А.Ю., с участием в судебном заседании:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 19.09.2022, иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале № 7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Народная компания Комплекс Сервис» на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 мая 2023 года о процессуальном правопреемстве, в рамках дела № А72-14038/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Народная компания Комплекс Сервис»

к обществу с ограниченной ответственностью «Росоптторг»

об обязании демонтировать незаконно возведенные постройки

третьи лица: Акционерное общество «Имущественная корпорация Ульяновской области» (Ульяновское областное БТИ), Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска

заинтересованное лицо - судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов № 1 по Заволжскому району г. Ульяновска ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Правительство Ульяновской области в лице управления по охране объектов Общество с ограниченной ответственностью «Народная компания Комплекс Сервис» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ростоптторг», к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска, содержащим следующие требования:

1.Обязать ООО «Ростоптторг», Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска в течение 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу собственными силами и за счет собственных денежных средств произвести демонтаж самовольных построек, примыкающих к нежилым помещениям общей площадью 647,5 кв.м (подвал), находящимся в собственности ООО «Ростоптторг», расположенных в границах земельного участка по адресу: <...>, номер кадастрового квартала 73:24:021010:

-отдельно стоящей будки, представляющей собой входную группу в подвальное помещение с устройством лестничного пролета и входа в подвальное помещение, расположенной у фасада здания со стороны двора между пятым и шестым подъездами дома;

-пристроя с устройством лестничного пролета и входа в подвальное помещение, примыкающего к фасаду здания со стороны двора между седьмым и восьмым подъездами дома;

-навеса с устройством лестничного пролета и входа в подвальное помещение, примыкающего к фасаду здания с восточной стороны напротив ТЦ «Панорама».

2. Обязать ООО «Ростоптторг», Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска в течение 20 дней после завершения работ, связанных с демонтажем незаконных построек, собственными силами и за счет собственных денежных средств произвести следующие работы, направленные на восстановление проектного решения здания:

-вывезти строительный мусор, восстановить целостность отмостки, бетонной стены фасада здания со стороны двора между пятым и шестым подъездами, а также восстановить целостность примыкающего к нему газонного покрытия;

-вывезти строительный мусор, восстановить целостность отмостки, бетонной стены фасада здания со стороны двора между седьмым и восьмым подъездами, а также восстановить целостность примыкающего к нему газонного покрытия;

-вывезти строительный мусор, восстановить целостность отмостки, привести в соответствие с проектным решением здания фасадную стену с устройством входа в подвальное помещение, предусмотренного проектом данного дома и восстановлением примыкающего к нему приямка, бетонного цоколя, бетонной стены фасада здания с восточной стороны напротив ТЦ «Панорама», а также примыкающего к нему асфальтового покрытия пешеходного тротуара, поврежденных в результате несанкционированного возведения указанных построек.

Определением от 03.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Корпорация-БТИ».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.10.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2011 по делу № А72 - 14038/2019 исковые требования оставлены без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 27.04.2021 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 12.10.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2021 по делу № А72-14038/2019 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

Определением от 21.05.2021 дело принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области.

Определениями от 19.08.2021 (резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 18.08.2021, мотивированное определение изготовлено 19.08.2021) судом удовлетворено ходатайство истца об отказе от исковых требований к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска. Производство по делу в данной части судом прекращено.

Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска привлечено судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

В связи с отказом от исковых требований к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска представитель истца в судебном заседании 18.08.2021 заявил ходатайство об уточнении исковых требований.

Согласно уточнению истец просил обязать ООО «Ростоптторг»:

1) в течение 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу собственными силами и за счет собственных денежных средств произвести демонтаж следующих самовольных построек, примыкающих к помещениям, назначение: нежилое, общей площадью 647,5 кв.м., номера на поэтажном плане: подвал: 1, 2, 5, 7, 10, 37 -41, находящимся в собственности ООО «Ростоптторг», расположенных по адресу: г.Ульяновск, пр. Ульяновский, д. 19, в границах земельного участка с кадастровым номером 73:24:021010:26:

- отдельно стоящей будки, представляющей собой входную группу в подвальное помещение с устройством заглубленного лестничного пролета и входа в подвальное помещение, расположенной у фасада здания со стороны двора между пятым и шестым подъездами дома;

- пристроя, представляющего собой входную группу с устройством заглубленного лестничного пролета и входа в подвальное помещение, примыкающего к фасаду здания со стороны двора между седьмым и восьмым подъездами дома;

- пристроя, представляющего собой входную группу в виде навеса с устройством заглубленного лестничного пролета и входа в подвальное помещение, примыкающего к фасаду здания с восточной стороны напротив ТЦ «Панорама»;

2) течение 20 дней после завершения работ, связанных с демонтажем незаконных построек, собственными силами и за счет собственных денежных средств произвести следующие работы, направленные на восстановление проектного решения здания:

- вывезти строительный мусор, восстановить целостность фундамента, отмостки, привести в соответствие с проектным решением здания фасадную стену с устройством входа в подвальное помещение, предусмотренного проектным решением данного дома, восстановлением примыкающего к нему приямка, бетонного цоколя, а также газонного покрытия со стороны двора между пятым и шестым подъездами;

- вывезти строительный мусор, восстановить целостность фундамента, отмостки, бетонной стены фасада здания со стороны двора между седьмым и восьмым подъездами, а также восстановить целостность примыкающего к нему асфальтового покрытия пешеходного тротуара и газонного покрытия;

- вывезти строительный мусор, восстановить целостность фундамента, отмостки, бетонной стены фасада здания с восточной стороны напротив ТЦ «Панорама», а также примыкающего к нему асфальтового покрытия пешеходного тротуара, поврежденных в результате несанкционированного возведения указанных построек.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2021 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2021 решение Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2019 оставлено без изменения.

19.01.2022 от Общества с ограниченной ответственностью «Ростоптторг» поступило заявление о пересмотре решения Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2019 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением от 26.08.2022 заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ростоптторг» о пересмотре решения Арбитражного суда Ульяновской области от 28.09.2021 по вновь открывшимся и новым обстоятельствам оставлено без удовлетворения.

Общество с ограниченной ответственностью «Ростоптторг» 13.02.2023 обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о замене должника в исполнительных производствах № 20988/22/73041-ИП, № 20985/22/73041-ИП с ООО «Ростоптторг» на ФИО3 в порядке процессуального правопреемства.

Определением от 17.02.2023 заявление принято к производству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 12 мая 2023 года заявление общества с ограниченной ответственностью «Росоптторг» о процессуальном

правопреемстве удовлетворено. Произведена замена должника по исполнительным производствам № 20988/22/73041-ИП от 08.02.2022, № 20985/22/73041-ИП от 14.02.2022 по делу № А72- 14038/2019, с общества с ограниченной ответственностью «Росоптторг» (ОГРН 1027301571770, ИНН 7328026958) на правопреемника - Барткайтиса Станислава Викторовича, ИНН: 732894603556, 04.11.1984 г.р.).

Общество с ограниченной ответственностью «Народная компания Комплекс Сервис» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 мая 2023 года о процессуальном правопреемстве, в рамках дела № А72-14038/2019.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2023 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 27 июня 2023 года.

От ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу, который был приобщен к материалам дела в соответствии со ст. 262 АПК РФ.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель ответчика апелляционную жалобу не поддержал, просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда.

Согласно ч.1 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В силу положений ст. 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом (п.1 ч. 2 ст. 52 указанного федерального закона).

Из материалов дела следует, что Обществом с ограниченной ответственностью «Ростоптторг» в обоснование заявления о процессуальном правопреемстве представлен договор № Rg/У-19/БСВ от 06.09.2021 купли-продажи недвижимого имущества, заключенного обществом с ограниченной ответственностью «Росоптторг» и Барткайтисом Станиславом Викторовичем.

На основании указанного договора в собственность ФИО3 переданы нежилые помещения общей площадью 647,5 кв.м, расположенные в подвале жилого многоквартирного дома по адресу: <...>, имеющие кадастровый номер 73:24:021010:5361 с входными группами, под литерами «а», «а1», «ВП», что также следует из акта приема-передачи от 07.09.2021.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.09.2021 за ФИО3 28.09.2021 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 647,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> (том 11 л.д.100- 104).

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, указано, что в результате передачи договора (ст. 392.3 ГК РФ) к третьему лицу переходят права и обязанности стороны, в том числе возникшие до передачи договора, если иное прямо не установлено в соглашении о передаче договора.

Исходя из разъяснений, которые содержаться в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал -юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение. Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройке, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в определениях от 29.03.2019 N 303-ЭС18-23092, от 12.03.2019 N 18-КГ194, в пункте 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1(2017), необходимым условием процессуального правопреемства должна являться замена стороны в материальном правоотношении, то есть процессуальное правопреемство означает переход процессуальных прав и обязанностей от одного субъекта соответствующего материального правоотношения к другому, что влечет занятие правопреемником процессуального статуса правопредшественника; процессуальное правопреемство обуславливается правопреемством в материальном праве; при переходе права собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому происходит правопреемство в материальном гражданском правоотношении.

Доводы истца об отсутствии согласия на перевод долга судом первой инстанции отклонены, поскольку не имеют значения. Какие-либо признаки злоупотребления правом в действиях ответчика, вопреки позиции истца, отсутствуют. Из материалов дела и позиции истца не усматривается, что замена должника нарушает права взыскателя и (или) влияет на объем обязательств должника, то есть имеются установленные пунктом 2 статьи 388 ГК РФ препятствия. Суд первой инстанции указал, что договор купли-

продажи недвижимого имущества № Rg/y-19/БСВ от 06.09.2021 является действующим и в судебном порядке недействительным не признан.

Ссылка заявителя жалобы на статьи 382 и 384 ГК РФ не принимается, так как уступки требования и перевода долга не осуществлялось, был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, что является другим случаем перемены лиц в обязательствах.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявителем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона, не означают допущенной судом при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают нарушений судом норм права, в связи с чем не имеется оснований для отмены судебного акта.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора в данном конкретном случае исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены судебного акта по приведенным доводам жалобы и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 мая 2023 года по делу № А72-14038/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Электронная подпись действительна.Судья Д а н н ы е Э П : У д о с т о в е р я ю щ и й ц е н т р Казначей с т в о Р о с с и и В.А. Копункин

Дата 08.02.2023 2:52:00Кому выдана Копункин Виктор Александрович