СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...> e-mail: 17aas.info@arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 17АП-80/2025-ГК

г. Пермь

06 февраля 2025 года Дело № А60-51834/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2025 года. Постановление в полном объеме изготовлено 06 февраля 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Крымджановой Д.И., судей Коньшиной С.В., Лесковец О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Черногузовой А.В.,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области,

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 26 ноября 2024 года по делу № А60-51834/2024

по заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконным решения,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – заявитель, ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – ответчик, Министерство) с требованиями, согласно которым просит:

- признать отказ (письмо от 12.07.2024 № 1701-24/4905) Министерства о предоставлении в аренду ПАО «Т Плюс» земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110019:1309, площадью 3 869 кв.м, по адресу: <...>, незаконным;

- обязать Министерство совершить предусмотренные п.5 ст.39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) действия: подготовить проект нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110019:1309, на срок до 49 лет (согласно п.п 17 п.8 ст.39.6 ЗК РФ), в трех экземплярах, подписать их, направить для подписания заявителю;

- признать отказ (письмо от 12.07.2024 № 1701-24/4903) Министерства о предоставлении в аренду ПАО «Т Плюс» земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110019:1312, площадью 10288 кв.м, по адресу: <...>, незаконным;

- обязать Министерство совершить предусмотренные п.5 ст.39.17 ЗК РФ действия: подготовить проект нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110019:1312, на срок до 49 лет (согласно п.п 17 п.8 ст.39.6 ЗК РФ), в трех экземплярах, подписать их, направить для подписания заявителю.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26 ноября 2024 года (резолютивная часть решения от 19.11.2024) заявленные требования удовлетворены. Признаны незаконными отказы Министерства от 12.07.2024 № 1701-24/4905, № 1701-24/4903 в предоставлении земельных участков в аренду без торгов. На Министерство возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу подготовить проекты договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1312, 66:41:0110019:1309, подписать и направить для подписания ПАО «Т Плюс».

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Министерство обжаловало его в апелляционном порядке, в жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении требований оказать.

В апелляционной жалобе Министерство приводит доводы о том, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, и применены нормы права, не подлежащие применению, а именно, п.п. 1, 3 статьи 3.6 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ). Апеллянт ссылается на отсутствие оснований для применения нормы, предусмотренной пунктом 3 статьи 3.6 Федерального закона N 137-ФЗ, поскольку договор аренды земельного участка возобновлен на неопределенный срок, следовательно, у ПАО «Т Плюс» имеются права на данный земельный участок. Указывает, что вопрос о назначении линейного сооружения, его характеристиках для решения вопроса о возможности применения в рассматриваемой ситуации норм о публичном сервитуте судом первой инстанции не исследовался, следовательно, оснований для применения пункта 1 ст. 3.6 Федерального закона N 137-ФЗ не имеется. По мнению Министерства,

ПАО «Т Плюс» в заявлении не обосновало необходимость установления публичного сервитута для обеспечения нужд местного населения или иных социальных целей; кроме того, заявление ПАО «Т Плюс» не содержит сведений о том, что комплекс водопроводов с кадастровым номером 66:41:0205009:832 является объектом федерального, регионального или местного значения, документы, подтверждающие статус водопровода как объекта федерального, регионального или местного значения, либо подтверждающие использование линейного объекта для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в материалы дела не представлены. Заявитель жалобы пояснил, что ПАО «Т Плюс» в силу прямого указания закона вправе получить земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1309 и 66:41:0110019:1312, необходимые для целей обеспечения возможности эксплуатации принадлежащего ему линейного объекта, исключительно на праве сервитута. Ссылается на то, что комплекс водопроводов (кадастровый номер 66:41:0205009:832) отвечает характеристикам линейного сооружения, что в силу прямого указания пункта 1.1 статьи 39.20 ЗК РФ является препятствием для предоставления земельного участка в собственность или аренду, аналогичные выводы изложены в деле № А60-68141/2021. Считает, что оспариваемые отказы соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов ПАО «Т Плюс», требования заявителя не подлежат удовлетворению.

ПАО «Т Плюс» в суд апелляционной инстанции направлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором изложены возражения по ее доводам, считает отказ Министерства в предоставлении земельных участков в аренду, незаконным, ссылаясь на то, что ПАО «Т Плюс» как собственник расположенных на земельных участках объектов недвижимости вправе требовать предоставления земельных участков и заключения договора аренды на них без проведения торгов, просит решение оставить без изменения, в удовлетворении жалобы – отказать, а также рассмотреть жалобу без участия своего представителя.

Судом рассмотрено заявление ПАО «Т Плюс» о рассмотрении дела в отсутствие представителя и в порядке статьи 159 АПК РФ удовлетворено.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс» на праве собственности принадлежит объект недвижимости: сооружение - комплекс инженерных сетей – комплекс водопроводов, протяженностью 259 м с кадастровым номером

66:41:0205009:832, которое расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1310, 66:41:0110019:1312, 66:41:0110019:1309, по адресу: <...>.

Вышеназванное сооружение с кадастровым номером 66:41:0205009:832 включает:

1. Трубопровод подачи подпиточной воды на баки-накопители от здания ГВС V очереди, протяженность 259 м., литер 18, кадастровый номер 66:41:0205009:269;

2. Трубопровод подачи подпиточной воды от ГВС II-III очереди на БН от выхода из центрального тоннеля до коллектора БН , протяженность 45 м., литер 19, кадастровый номер 66:41:0205009:1746;

3. Наружные сети промливневой канализации, протяженность 1 191 м., литер 2, кадастровый номер 66:41:0205009:268;

4. Трубопровод подачи горводы от задвижек 20ВТ на ГВС V очереди от здания турбинного отделения, протяженность 106 м., литер 20, кадастровый номер 66:41:0205009:833;

5. Конденсатопровод от турбинного отделения до котельной V очереди, протяженность 80 м., литер 22, кадастровый номер 66:41:0205009:1945;

6. Конденсатопроводы от ГВС V очереди до турбинного отделения, протяженность 75 м., литер 23, кадастровый номер 66:41:0205009:1747;

7. Противопожарный водопровод, протяженность 1 642 м., литер 3, кадастровый номер 66:41:0205009:1944;

8. 2 трубопровода питательной воды между зданиями котельной II очереди и котельной V очереди на эстакаде, протяженность 80 м., литер 31, кадастровый номер 66:41:0205009:468;

9. 4 трубопровода охладительной системы между зданиями котельной II очереди и котельной V очереди на эстакаде, протяженность 80 м., литер 32, кадастровый номер 66:41:0205009:1748;

10. Трубопровод сжатого воздуха между зданиями котельной II очереди и котельной V очереди на эстакаде, протяженность 80 м., литер 33, кадастровый номер 66:41:0205009:1470;

11. Трубопровод слива воды с котлов на ОХВО между зданиями котельной II очереди и котельной V очереди на эстакаде, протяженность 80 м., литер 34, кадастровый номер 66:41:0205009:1749;

12. Трубопровод подачи отмывочной воды с котлов № 1-11 от здания котельной III очереди до шламоотстойника, протяжённость 253 м., литер 35, кадастровый номер 66:41:0205009:1058;

13. Наружные сети хоз.питьевого водопровода, протяженность 177 м., литер 4, кадастровый номер 66:41:0205009:1056;

14. Напорный коллектор химочищенной воды, протяженность 188 м., литер 46, кадастровый номер 66:41:0205009:1472;

15. Самотечный коллектор от градирни, протяженность 107 м., литер 48, кадастровый номер 66:41:0205009:1473;

16. Водовод воды питьевого качества «Горводопровод – ГВС V» 2 нитки, протяженность 350 м., литер 49, 50, кадастровый номер 66:41:0205009:1060;

17. Наружные технологические трубопроводы (новые), протяженность 1873 м., литер 5-16, 47, 58-65, кадастровый номер 66:41:0205009:1751;

18. Трубопровод химочищенной воды из бака ХОВ на деаэр ПВ 1,2,3, протяженность 59 м., литер 51, кадастровый номер 66:41:0205009:835;

19. Трубопровод ХОВ после Na-кат. фильтров на бак ХОВ (от задвижки 25), протяженность 65 м., литер 52, кадастровый номер 66:41:0205009:1947;

20. Трубопровод ХОВ после Na-кат. фильтров на БХОВ (после задвижки 26), протяженность 65 м., литер 53, кадастровый номер 66:41:0205009:1061;

21. Павильон узла учета горводопроводной воды, литер Г3, кадастровый номер 66:41:0205009:1055.

Право собственности на сооружение зарегистрировано 26.12.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2024 № КУВИ-001/2024- 203178895.

В целях эксплуатации объектов, 06.07.2015 между ПАО «Т Плюс» (арендатор) и Министерством (арендодатель) заключен договор аренды земельных участков № Т-424, сроком до 07.09.2024, по условиям которого арендатору были переданы земельные участки, в том числе: площадью 3 869 кв.м, с кадастровым номером 66:41:0110019:1309, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения промышленной площадки Свердловской ТЭЦ; площадью 72 111 кв.м, с кадастровым номером 66:41:0110019:1310, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения производственного назначения; площадью 10 288 кв.м, с кадастровым номером 66:41:0110019:1312, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения промышленной площадки Свердловской ТЭЦ.

В связи с истечением срока действия договора аренды № Т-424 от 06.07.2015 для размещения объектов недвижимости и необходимостью оформления прав на земельные участки, заявитель 03.06.2024 обратился в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области с заявлением № 51300-19-04/104 о предоставлении земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1312, 66:41:0110019:1309 в аренду без проведения торгов.

Письмами N 1701-24/4905, N 1701-24/4903 от 12.07.2024 Министерство отказало заявителю в предоставлении испрашиваемых земельных участков в аренду без проведения торгов на основании п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ, указывая на то, что участки испрашиваются под сооружением «Комплекс инженерных сетей - Комплекс водопроводов» с кадастровым номером 66:41:0205009:832, при этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на сооружение от 03.07.2024 № КУВИ-001/2024-174713969 сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером

66:41:0110019:1310. Сведения о расположении сооружения в границах испрашиваемых участков в выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствуют. Кроме того, Министерство указало, что в соответствии с пунктом 1.1 статьи 39.20 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ. Подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, к которому отсылает статья 39.36 ЗК РФ, внесены в Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. При этом положениями статьи 39.23 ЗК РФ предусмотрено, что соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может заключаться в случае размещения линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка. В этой связи ПАО «Т Плюс» в целях эксплуатации линейных сооружений водопроводов вправе обратиться в Министерство с заявлением об установлении сервитута в отношении участка.

Полагая, что отказы в предоставлении в аренду земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1309, 66:41:0110019:1312, выраженные в письмах от 12.07.2024 N 1701-24/4905, N 1701-24/4903, являются незаконными, нарушающими права и законные интересы заявителя, ПАО «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с требованиями по настоящему делу.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, с учетом того, что право собственности на сооружение с кадастровым номером 66:41:0205009:832 зарегистрировано в 2014 году, в связи с чем заявитель вправе приобрести земельный участок в аренду, пришел к выводу о наличии оснований для признания оспариваемых отказов в предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков незаконными и нарушающим права заявителя.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в связи со следующим.

На основании части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

В силу п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ, по общему правилу, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельных участков по основаниям, указанным в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

В силу статьи 39.20 ЗК РФ, в случае, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 39.20 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса.

Как было указано ранее, ПАО «Т Плюс» на праве собственности принадлежит объект недвижимости: сооружение - комплекс инженерных сетей – комплекс водопроводов, протяженностью 259 м, с кадастровым номером 66:41:0205009:832, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1310, 66:41:0110019:1312, 66:41:0110019:1309, по адресу: <...>, о чем в ЕГРН 26.12.2014 сделана запись о регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях эксплуатации объектов, между ПАО «Т Плюс» (арендатор) и Министерством (арендодатель) заключен договор аренды земельных участков № Т-424 от 06.07.2015, сроком до 07.09.2024. В связи с истечением срока действия договора аренды заявитель обратился в Министерство с заявлением № 51300-19-04/104 о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1312, 66:41:0110019:1309 в аренду без проведения торгов.

Статья 39.16 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Согласно пункту 1 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Оспариваемый отказ в предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов мотивирован тем, что участки испрашиваются под сооружением «Комплекс инженерных сетей - Комплекс водопроводов» с кадастровым номером 66:41:0205009:832, при этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110019:1310. Сведения о расположении сооружения в границах участка в выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствуют. Кроме того, Министерство со ссылкой на п. 1.1 ст. 39.20 ЗК РФ указало, что ПАО «Т Плюс» в целях эксплуатации линейных сооружений водопроводов вправе обратиться в Министерство с заявлением об установлении сервитута в отношении участка.

Факт расположения вышеуказанного сооружения, включающего комплекс вышеперечисленных инженерных сетей, на испрашиваемых земельных участках подтвержден материалами дела и МУГИСО в жалобе не оспаривается. При этом апеллянт настаивает на том, что в данном случае земельный участок может использоваться с установлением сервитута, а не на праве аренды, ссылаясь на то, что комплекс водопроводов является линейным объектом.

Вместе с тем, относительно доводов МУГИСО об отсутствии сведений о расположении сооружения на испрашиваемых в аренду участках, которые были также указаны в отказе, суд первой инстанции обоснованно указал, что материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 66:41:0110019:1309 и земельный участок с кадастровым номером 66:41:0110019:1312 имеют разрешенное использование: под здания и сооружения промышленной площадки Свердловской ТЭЦ, ранее были предоставлены ПАО «Т Плюс» по договору аренды от 06.07.2015 № Т-424 под здания и сооружения промышленной площадки Свердлровской ТЭЦ. Все

объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, предоставленные по договору, находятся в собственности ПАО «Т Плюс».

При этом сведения о расположении комплекса сооружений на земельных участках с кадастровыми номерами 66:41:0110019:1309 и 66:41:0110019:1312 подтверждены выпиской из ЕГРН (лист 2 раздела 1), приложенной в электронном виде к заявлению, поданному в суд.

На основании пункта 1.1 статьи 39.20 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (пункт 1); обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2).

Согласно статье 39.23 ЗК РФ соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в случаях размещения линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка, проведения изыскательских работ и ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Федеральным законом N 341-ФЗ Федеральный закон от 25.10.2001 N 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнен статьей 3.6, в соответствии с пунктами. 1, 3 которого:

1. Юридические лица, имеющие на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения сооружения, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, имеют право переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право аренды земельного участка на

публичный сервитут в порядке, установленном пунктом 2 настоящей статьи, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на указанные сооружения возникло до 1 сентября 2018 года.

3. Юридические лица, право собственности, право хозяйственного ведения или право оперативного управления которых на сооружения, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, возникло в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до 1 сентября 2018 года и у которых отсутствуют права на земельный участок, на котором находятся такие сооружения, вправе оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях размещения таких сооружений или приобрести соответствующий земельный участок в аренду до 1 января 2025 года.

Учитывая, что право собственности ПАО «Т Плюс» на сооружение - комплекс водопроводов, протяженностью 259 м, с кадастровым номером 66:41:0205009:832, зарегистрировано в 2014 году (до 01.09.2018) заявитель, вопреки позиции Министерства, вправе приобрести земельный участок в аренду. Право выбора в данном случае принадлежит заявителю, на что обоснованно указал суд первой инстанции.

Доводы Министерства, изложенные в жалобе, о неприменении к данным отношениям п. 1, 3 статьи 3.6 Федерального закона № 137-Ф3 подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм права.

Таким образом, поскольку право собственности общества на объект возникло до 01.09.2018, заявитель вправе использовать земельные участки на праве аренды, а имеющееся у заявителя право выбора на приобретение права аренды на земельные участки не может быть ограничено уполномоченным органом, суд первой инстанции обоснованно признал оспариваемые отказы в предоставлении земельных участков незаконными и нарушающими права заявителя.

Доводы, изложенные в жалобе, о том, что ПАО «Т Плюс» в заявлении не обосновало необходимость установления публичного сервитута для обеспечения нужд местного населения или иных социальных целей, не могут быть признаны обоснованными, с учетом того, что заявитель обращался в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора аренды земельных участков, а не об установлении сервитута.

С учетом изложенного решение является законным и обоснованным.

Ссылки на судебную практику не принимаются, поскольку в каждом случае решение судом принимается с учетом обстоятельств, установленных в рамках конкретного дела.

Основания для отмены или изменения судебного акта суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьей 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 26 ноября 2024 года по делу № А60-51834/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий Д.И. Крымджанова

Судьи С.В. Коньшина

О.В. Лесковец

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:

Дата 15.05.2024 8:35:07

Кому выдана Коньшина Светлана Викторовна