Арбитражный суд Липецкой области
пл. Петра Великого, д.7, <...>
http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Липецк Дело № А36-11059/2018
22 января 2026 года
Резолютивная часть решения вынесена 12 января 2026 года.
Решение в полном объеме изготовлено 22 января 2026 года.
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью «Новое информационно-технологичное энергосбережение» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>)
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>),
о взыскании 48 230,58 руб.,
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1 по доверенности № 2-95/2025 от 30.12.2025, диплом,
от ответчика: ФИО2 по доверенности от 30.04.2025, диплом,
от третьего лица: не явился,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания» (далее – ООО «ГЭСК», истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» (далее – ООО «УК «Левобережная», ответчик) о взыскании 50000 руб. задолженности за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды за период январь - июнь 2017, март 2018.
Определением от 28.09.2018 суд принял данное заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Соответствующая информация в установленные сроки была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
11.10.2018 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать задолженность за электрическую энергию на общедомовые нужды за период январь - июнь 2017, март 2018 в размере 607 093,59 руб. (л.д. 130 т. 1).
В соответствии со ст. 49 АПК РФ суд принял к рассмотрению уточнение истцом заявленных исковых требований.
Определением от 26.11.2018 на основании пункта 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Протокольным определением от 29.01.2020, руководствуясь статьей 124 АПК РФ суд изменил наименование истца на общество с ограниченной ответственностью «Новое информационно-технологичное энергосбережение» (далее – ООО «Новитэн»).
Определением от 26.07.2021 суд принял к производству встречное исковое заявление ООО «Управляющая компания «Левобережная» к обществу с ограниченной ответственностью «Новое информационно-технологичное энергосбережение» о взыскании неосновательного обогащения в размере 80 581,63 руб. за период январь – апрель, июнь 2017 года.
В ходе рассмотрения дела ООО «Новитэн» изменяло размер исковых требований.
В судебном заседании 20.11.2024 просило взыскать с ответчика 335 744,78 руб. задолженности за период январь – апрель, июнь 2017 года, в связи с чем, суд в порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований.
Определением от 13.05.2024 произведена замена судьи по делу № А36-11059/2018, дело передано на рассмотрение судье Никоновой Н.В.
Определением от 05.11.2024 прекращено производство по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» к обществу с ограниченной ответственностью «Новое информационно-технологичное энергосбережение» о взыскании 350 850,62 руб. (л.д. 21, 22 т. 9).
В судебном заседании 13.01.2025 представитель истца заявила ходатайство об уточнении размера исковых требований, с учетом писем ответчика о зачете переплат с одного договора на другой, просила взыскать с ответчика основной долг по оплате электроэнергии на ОДН за период январь - июнь 2017 года в размере 62 643,89 руб.
Суд принял к рассмотрению уточнение истцом заявленных требований в порядке ч. 5 ст. 49 АПК РФ.
В судебном заседании 18.03.2025 представитель истца заявила ходатайство об уточнении размера исковых требований, просила взыскать с ответчика основной долг по оплате электроэнергии на ОДН (сверхнормативный) за период январь - июнь 2017 года в размере 61 170,34 руб.
Суд принял к рассмотрению уточнение истцом заявленных требований в порядке ч. 5 ст. 49 АПК РФ.
В настоящем судебном заседании представитель истца поддержала ранее заявленное ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым просила взыскать с ответчика основной долг по оплате электроэнергии за период январь - июнь 2017 года в размере 48 230,58 руб.
Суд принял к рассмотрению уточнение истцом заявленных требований в порядке ч. 5 ст. 49 АПК РФ.
Представитель истца поддержал заявленные требования с учетом ранее предоставленных пояснений по расчетам, пояснив, что зачет на сумму 11 715,36 руб. не может быть произведен, поскольку по договору, на основании которого производилась данная оплата, у ответчика числится задолженность.
Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, поскольку считал, что обязательства по оплате задолженности за спорный период исполнены полностью, в том числе, посредством зачета на сумму 11 715,36 руб.
В настоящее судебное заседание представители третьего лица не явились, извещены надлежащим образом.
Информация о времени и месте судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещена арбитражным судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://lipetsk.arbitr.ru.
Арбитражный суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, выслушав представителей сторон, установил следующее.
Как видно из материалов дела, истец на основании приказа Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 09.02.2007 № 16-э является гарантирующим поставщиком и осуществляет поставку коммунальных услуг (в виде энергоснабжения) гражданам, проживающим в многоквартирных домах (л.д. 24, 25 т. 1).
Общество с ограниченной ответственностью «УК «Левобережная» осуществляет управление многоквартирными домами, сведения о которых размещены на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), а также на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Липецкой области http://qqilipetsk.ru/reestrv/ (л.д. 27, 28 т. 1). Факт управления домами подтверждается также протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах (л.д. 144 - 155 т. 2, л.д. 1 - 35 т. 3).
ООО «Новитэн» в адрес ответчика были направлены договоры энергоснабжения в целях приобретения электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирных домах № 19482 от 01.01.2017, № 19483 от 01.01.2017, № 19484 от 01.01.2017, № 19485 от 01.01.2017, № 19486 от 01.01.2017, № 19487 от 01.01.2017, № 19482 от 10.04.2018, № 19484 от 10.04.2018, № 19485 от 10.04.2018, № 19486 от 10.04.2018, № 19487 от 10.04.2018 (л.д. 29 - 120 т. 1), которые были заключены с учетом протоколов разногласий.
Согласно данным договорам истец – гарантирующий поставщик, обязался осуществлять ответчику – покупателю, продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергии помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, находящегося на обслуживании ответчика, в ответчик – принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги согласно условиям договора по точкам поставки, указанным в приложении № 1 «Перечень точек поставки, коммерческих приборов учета и технических характеристик МКД, находящихся на обслуживании покупателя».
В соответствии с пунктами 2.3.1, 2.3.5 договора в обязанности ответчика включаются, в том числе, оплата электроэнергии до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), которым считается календарный месяц; предоставление показаний коллективных (общедомовых) приборов учета с использованием телефонной связи, электронной почты или иным способом, позволяющим подтвердить факт получения, до окончания 1 дня месяца, следующего за расчетным периодом, а также дня, следующего за датой расторжения (заключения) договора энергоснабжения, а также в письменной форме в виде акта снятия показаний расчетных приборов учета в течение 3 рабочих дней с момента снятия показаний, которое должно осуществляться с 23 по 28 число расчетного периода.
Порядок определения объёма потребления электрической энергии (мощности) установлен положениями раздела 4 договоров.
В силу положений пункта 10.1 договоров они вступают в силу с 01.07.2017г. с 00 час. 00 мин. и действуют по 31.12.2017г. по 24 час. 00 мин.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2014 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 1), и установлены особенности их применения.
Согласно пункта 11 Правил № 124 в случаях, указанных в пункте 21(1) настоящих правил, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной направившей заявку, в течение 30 дней со дня получении заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признаётся заключенным с даты направления указанной заявки.
Со стороны ответчика в адрес истца в соответствии с пунктом 11 Правил №124 направлялись протоколы разногласий, которые согласовывались сторонами.
Таким образом, договоры энергоснабжения № 19482 от 01.01.2017, № 19483 от 01.01.2017, № 19484 от 01.01.2017, № 19485 от 01.01.2017, № 19486 от 01.01.2017, № 19487 от 01.01.2017, № 19482 от 10.04.2018, № 19484 от 10.04.2018, № 19485 от 10.04.2018, № 19486 от 10.04.2018, № 19487 от 10.04.2018 признаются сторонами заключенными.
Из материалов дела следует, что истец указывал, что поставил в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, электрическую энергию на общедомовые нужды на общую сумму 901397,12 руб. за период январь – июнь 2017, март 2018 с учетом произведенного перерасчета (л.д. 9 - 15 т. 1).
В подтверждение факта поставки истцом были предоставлены реестры снятия показаний общедомовых приборов учета (л.д. 121- 132 т. 1), акты сверки, акты приемки-передачи оказанных услуг (л.д. 133- 179 т. 1), счета, ведомости потребления электроэнергии, счет-фактуры, корректировочные счет-фактуры (л.д. 1 - 66 т. 2).
Ответчик оплатил стоимость потребленной электроэнергии частично в размере 294 303,53 руб. (л.д. 74 - 88 т. 2).
Поскольку задолженность за указанный период полностью оплачена не была, истец направил ответчику претензии от 11.05.2018, в которых указал на наличие задолженности и предложил ее оплатить (л.д. 67 - 72 т. 2).
В связи с неоплатой ответчиком полученного коммунального ресурса, ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с ООО «УК «Левобережная» задолженности за поставленную электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирных домов по договорам энергоснабжения за период январь - июнь 2017, март 2018.
С учетом корректировки начислений, зачета переплат и распределения произведенных ответчиком оплат на дату судебного заседания истец установил наличие задолженности ООО «УК «Левобережная» в размере 48230,58 руб.
Отношения по поставке электрической энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.
Таким образом, отсутствие в спорный период надлежащим образом оформленного письменного договора ресурсоснабжения не освобождает ответчика, как исполнителя коммунальных услуг, от обязанности оплатить фактически поставленный ресурс в многоквартирные жилые дома, находящиеся под его управлением, в том числе и на общедомовые нужды.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
На основании части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
На основании подпункта «а» пункта 7 Правил № 124 для управляющей организации документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирном доме управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирном доме (если таковой заключен).
Подпунктом «г» пункта 4 Правил № 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги электроснабжения, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.
На основании пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.
Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).
Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.
Пунктом 44 Правил № 354 определено, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, предъявляемой к оплате населению, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников, или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что собственниками помещений в спорных многоквартирных домах принимались решения о распределении потребленной электрической энергии на общедомовые нужды в размере превышения потребления, исходя из нормативов потребления, в связи с чем, у исполнителя коммунальных услуг имеется обязанность по оплате сверхнормативного объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды.
В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.
Внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не изменяет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).
В связи с внесенными изменениями в законодательство постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. В свою очередь, управляющая организация включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 по делу № А63-9878/2017).
Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.
Затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, при управлении МКД управляющей компанией с 01.01.2017 подлежат возмещению исключительно управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.
Объем электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов определяется в соответствии с пунктом 21 (1) Правил № 124. При этом в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0 (пункт 21 (1) Правил № 124 в редакции, действовавшей до 30.12.2020).
Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом на содержание общего имущества (общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в п. п. 21, 21 (1) Правил № 124, п. п. 40, 44, 45 Правил № 354.
В силу подп. «а» п. 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Пункт 21.1 Правил № 124 (в действовавшей в спорный период редакции), в соответствии с которым в случае, если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным «0», являлся предметом проверки Верховного Суда Российской Федерации в порядке абстрактного нормоконтроля.
В решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386 указано, что положения пп. «а» п. 21 (1) Правил об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном «0», в случае если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.
В соответствии с правовой позицией, приведенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912 по делу № А51-12971/2017, при условии установления оснований для применения расчета, предусмотренного п. 21.1 Правил № 124, исчисление размера обязательств общества по оплате стоимости электрической энергии на цели содержания общего имущества в последующих расчетных периодах следует производить с учетом отрицательной разницы в отношении конкретного многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 22 Правил № 124 стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. В случае если в субъекте Российской Федерации приняты решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), то стоимость электрической энергии (мощности) в отношении объема (количества), подлежащего оплате за расчетный период собственниками и нанимателями жилых помещений и включающего объем электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). Стоимость электрической энергии (мощности) в части превышения объема электрической энергии (мощности), предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, которая в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг подлежит оплате исполнителем коммунальных услуг, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).
Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области № 46/6 от 20.12.2016, № 50/2 от 19.12.2017 (л.д. 42 - 49 т. 3) были утверждены тарифы на электрическую энергию на 2017, 2018 годы.
Пунктом 25 Правил № 124 предусмотрено внесение платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.
Из материалов дела следует, что истец поставил в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, электрическую энергию на общедомовые нужды с учетом уточненного расчета на общую сумму 533874,99 руб., в том числе, по договору № 19487 от 10.04.2018 на сумму 82 490,56 руб., по договору № 19486 от 10.04.2018 на сумму 115 528,41 руб., по договору № 19485 от 10.04.2018 на сумму 57 879,69 руб., по договору № 19484 от 10.04.2018 на сумму 55 816,86 руб., по договору № 19483 от 01.01.2017 на сумму 44495,88 руб., по договору № 19482 от 01.01.2017 на сумму 177 663,59 руб. (расчет к ходатайству от 19.12.2025).
Произведенный истцом расчет был основан на показаниях общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов учета, объем потребленной электрической энергии определен с учетом отрицательной разницы, подтвержден имеющимися в материалах дела расчетами показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ), составленными истцом на основании данных, переданных ресурсоснабжающей организации потребителями, сведения которых по существу ответчиком не опровергнуты (л.д. 50 - 72, 75 - 84).
ООО «УК «Левобережная» частично произвело оплату в общей сумме 485 644,41 руб., в том числе, по договору № 19487 от 10.04.2018 на сумму 71784,93 руб., по договору № 19486 от 10.04.2018 на сумму 115 528,41 руб., по договору № 19485 от 10.04.2018 на сумму 50 915,51 руб., по договору № 19484 от 10.04.2018 на сумму 51421,47 руб., по договору № 19483 от 01.01.2017 на сумму 43 396,46 руб., по договору № 19482 от 01.01.2017 на сумму 152 597,63 руб. (расчеты к ходатайству от 19.12.2025) (л.д. 74 - 88 т. 2, л.д. 89 - 94 т. 3, л.д. 96 - 113 т. 7).
В ходе сверки расчетов между сторонами были выявлены разногласия по объемам коммунального ресурса, поставленным в жилые помещения, следующего содержания: по ряду жилых помещений в расчетах допущены технические ошибки, в том числе, не отражение начислений при отсутствии актов введения ограничения режима потребления; по ряду жилых помещений начисления проводились исходя из принадлежности одному собственнику без учета фактического числа собственников; по ряду жилых помещений не было учтено фактическое количество зарегистрированных лиц; в отношении квартиры по адресу: <...>, неправильно был отражен норматив.
Расчеты по указанным разночтениям были предоставлены в материалы дела (48 - 54 т. 9).
Объем коммунального ресурса, потребленный во всех жилых и нежилых помещениях в МКД, определяется в следующем порядке: исходя из показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ), а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества проживающих в жилом помещении (пункты 42 и 54 Правил № 354) или количества собственников помещения (пункт 56(2) Правил № 354); исходя из среднемесячных объемов в течение 3-х месяцев, а по истечении 3-х месяцев - исходя из норматива потребления коммунальной услуги и количества проживающих при непредставлении своевременно показаний ИПУ, при выходе ИЛУ из строя или его утрате, при недопуске исполнителя к проверке ИПУ (пункты 59 и 60 Правил № 354); исходя из показаний ИПУ.
В силу подпункта «к» пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31 настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
В соответствии с подпунктом «ж» пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть интернет и др.) и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.
На основании пункта 6 Правил № 354 ответчик должен был своевременно предоставлять гарантирующему поставщику актуальные сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих граждан в МКД.
Обязанность управляющей компании по предоставлению данных, указанных в положениях пункта 6 Правил № 354, непосредственно связана с организацией корректных и своевременных расчетов за оказываемые собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, необходимостью максимальной идентификации потребителя в случае судебного взыскания задолженности по коммунальным услугам, и определена в рамках полномочий, предоставленных управляющей организации при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом. При этом, в силу пунктов 31, 82 Правил № 354 исполнитель обязан контролировать состояние приборов учета потребителей в МКД. (Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2022 № 19АП-3069/2022 по делу № А36-4717/2020.)
Поскольку установить своевременное предоставление сведений о количестве зарегистрированных лиц не представляется возможным, то оснований для признания необоснованными расчетов истца по указанному основанию суд не усматривает.
При этом, в отношении сумм начислений, отраженных в расчетах по причине технических ошибок, включая не отражение начислений по жилым помещениям при отсутствии актов введения ограничения режима потребления, применение иных некорректных значений нормативов, доводы ответчика судом учитываются, и в данной части суммы начислений судом принимаются с учетом уменьшения.
Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Следовательно, в отношении помещений, количество собственников которых было изначально учтено истцом в меньшем числе, начисления по жилым помещениям подлежат корректировке с учетом предоставленных расчетов.
По ходатайству ООО «Новитэн» об уточнении от 12.01.2025 (л.д. 44 т. 9) судом было принято к рассмотрению требование о взыскании 62643,89 руб.
Поскольку расчеты спорных сумм были предоставлены ООО «Новитэн» к ходатайству об уточнении от 12.01.2025 (л.д. 44 т. 9), то перерасчет начислений производится судом применительно к данному расчету в следующем порядке:
по договору № 19487 от 10.04.2018 по расчету истца задолженность составляла 25065,96 руб.; данная задолженность подлежит уменьшению на сумму 9981,68 руб. (по допущенным техническим ошибкам, л.д. 48 т. 9) и 2118,6 руб. (с учетом норматива по количеству собственников, л.д. 48, 49 т. 9); с учетом уменьшения задолженность составляет 12965,68 руб.;
по договору № 19483 от 01.01.2017 по расчету истца задолженность составляла 1099,42 руб.; данная задолженность подлежит уменьшению на сумму 633,60 руб. (с учетом норматива по количеству собственников, л.д. 49 т. 9); с учетом уменьшения задолженность составляет 465,82 руб.;
по договору № 19484 от 10.04.2018 по расчету истца задолженность составляла 12329,28 руб.; данная задолженность подлежит уменьшению на сумму 7009,20 руб. (по допущенным техническим ошибкам, включая уточнение норматива, л.д. 50, 51 т. 9); с учетом уменьшения задолженность составляет 5320,08 руб.;
по договору № 19485 от 10.04.2018 по расчету истца задолженность составляла 6964,18 руб.; данная задолженность подлежит уменьшению на сумму 6534 руб. (по допущенным техническим ошибкам, л.д. 51 т. 9); с учетом уменьшения задолженность составляет 430,18 руб.;
по договору № 19486 от 10.04.2018 по расчету истца задолженность составляла 6479,42 руб.; данная задолженность не подлежит уменьшению (л.д. 52 т. 9);
по договору № 19487 от 10.04.2018 по расчету истца задолженность составляла 10705,63 руб.; данная задолженность подлежит уменьшению на сумму 15511,65 руб. (по допущенным техническим ошибкам, л.д. 52, 53 т. 9) и 609,84 руб. (с учетом норматива по количеству собственников, л.д. 53 т. 9); с учетом уменьшения переплата составляет 5415,86 руб.
Применительно к указанному расчету обоснованными признаны требования на сумму 20245,32 руб. (12965,68 руб. + 465,82 руб.+ 5320,08 руб. + 430,18 руб. + 6479,42 руб. - 5415,86 руб.).
С учетом доводов ответчика истцом в счет оплаты по договору № 19486 от 10.04.2018 за спорный период были зачтены денежные средства в размере 1473,55 руб. (л.д. 85, 89 т. 9), в связи с чем, требования уменьшены до 61170,34 руб.
ООО «Новитэн» были предоставлены сведения о зачете в счет долга по данному делу суммы 5253,82 руб. (не распределена), оплаченной платежным поручением № 388 от 01.11.2017 (договор № 19484, ул. Водопьянова, 3), из общей суммы 26205 руб. - остаток 23524,93 руб., из них за май, июнь 2017 зачтено 18271,11 руб., за июль, сентябрь 2017 - 2680,07 руб. (л.д. 77 т. 9); сведения о зачете в счет долга по данному делу суммы 4467,12 руб. (не распределена), оплаченной платежными поручениями № 391 от 01.11.2017, № 69 от 27.02.2019 (договор № 19486), из общей суммы 56026,02 руб. - распределенный остаток 37566,40 руб. (л.д. 78 - 79 т. 9); сведения о зачете в счет долга по данному делу суммы 19767 руб., оплаченной платежным поручением № 392 от 01.11.2017 (договор № 19487) (л.д. 39, 80 т. 9) (май - июль, сентябрь 2017 - минусовые).
Ответчиком подано заявление о зачете от 15.10.2025 № 623-УК-03.
18.12.2025 ООО «Управляющая Компания «Левобережная» подало заявление о зачете, на основании которого просило образовавшуюся по договору № 19484 (ул. Водопьянова, д. 3) переплату в размере 7933,89 руб. по платежному поручению № 388 от 01.11.2017г. зачесть как оплату за электрическую энергию по указанному договору за январь 2017г., образовавшуюся по договору № 19486 (пр-т Победы, д. 91 А) переплату в размере 5005,37 руб. по платежному поручению № 391 от 01.11.2017г. зачесть как оплату за электрическую энергию по указанному договору в следующем порядке: денежные средства в размере 4856,99 руб. зачесть за январь 2017г., денежные средства в размере 78,19 руб. зачесть за февраль 2017г., денежные средства в размере 70,19 руб. зачесть за март 2017г.
Ранее направленное в адрес ООО «НОВИТЭН» письмо № 623-УК-ОЗ от 15.10.2025г. о зачете денежных средств по вышеуказанным договорам стало не актуальным, в связи с чем, ООО «Управляющая Компания «Левобережная» просило его не учитывать.
Из пояснений представителей ООО «Новитэн» и ООО «Управляющая Компания «Левобережная», а также предоставленных доказательств судом установлено, что в результате рассмотрения указанного заявления истцом был произведен зачет на сумму 5005,87 руб., отраженную в счет оплаты по договору № 19486 от 10.04.2018, а также на сумму 7933,89 руб., отраженную в счет оплаты по договору № 19484 от 10.04.2018.
В результате не разрешенными остались разногласия по зачету на сумму 11 715,36 руб. в счет долга за февраль, март 2017 года.
Письмами № 820-УК-03 от 09.11.2023 года и № 591-УК-ОЗ от 12.08.2024 года ответчик просил перенести оплату на другой договор № 18492. В переносе платежа по платежному поручению № 380 от 29.10.2020 на другой договор № 19482 было отказано, поскольку на лицевом счете по договору № 00043 имелась задолженность; ООО «Управляющая Компания «Левобережная» было предложено написать письмо о разнесении данного платежа в рамках этого же договора (00043) за период, по которому не оплачена задолженность - июль 2022.
На дату судебного заседания представителем ответчика передано платежное поручение № 367 от 29.12.2025 на сумму 13587,39 руб. в подтверждение оплаты задолженности по договору № 00043.
Поскольку оплата на сумму 11 715,36 руб. не была учтена в счет оплаты иной задолженности, суд полагает, что имеются основания для ее зачета в счет задолженности по договору № 19482.
Из разъяснений абзаца 2 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 от 11.06.2020 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» следует, что обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете, как во встречном иске (статья 132 АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.
Из приведенных норм права и разъяснений вытекает право ответчика на зачет своих встречных однородных требований к истцу непосредственно в ходе рассмотрения судом спора о взыскании задолженности ответчика путем заявления суду о зачете, которое может содержаться в возражении на иск. Такое заявление, а также основания для зачета указанных в нем требований подлежат исследованию судом по существу наравне с иными обстоятельствами спора.
Исходя из предоставленного истцом расчета по состоянию на 12.01.2025 судом были признаны обоснованными требования на сумму 20245,32 руб. (12965,68 руб. + 465,82 руб.+ 5320,08 руб. + 430,18 руб. + 6479,42 руб. - 5415,86 руб.), в том числе по договору № 19487 от 10.04.2018 на сумму 12965,68 руб.
С учетом произведенных в дальнейшем зачетов и учтенных оплат были включены в расчет оплаты на суммы: 1473,55 руб., 5005,87 руб., 7933,89 руб., итого на общую сумму 14413,31 руб.
Кроме того, судом установлены основания для зачета в счет требований договору № 19487 от 10.04.2018 на сумму 12965,68 руб. оплаты на сумму 11 715,36 руб.
Таким образом, по результатам анализа предоставленных доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ, произведенных оплат и зачетов, судом установлено, что оснований для взыскания задолженности за спорный период не имеется (20245,32 руб. - 14413,31 руб. - 11 715,36 руб.).
Поскольку производство по встречному иску было прекращено, и доводы в части встречных требований ответчиком не заявлялись, по указанным доводам судом проверка расчетов не осуществлялась.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При обращении в суд истец уплатил платежным поручением № 9221 от 20.07.2018 государственную пошлину в размере 2000 руб. (л.д. 22).
Из материалов установлено, что после обращения с иском ответчиком были произведены оплаты за спорный период с учетом предоставленных расчетов на общую сумму 216959,22 руб.
С учетом цены иска (48230,58 руб.), а также произведенных после обращения в суд оплат (216959,22 руб.) подлежащая уплате в федеральный бюджет государственная пошлина составит 8304 руб.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований относятся на ответчика в сумме 6793,74 руб. (216959,22 руб. х 8304 руб./ 265189,80 руб.), на истца в сумме 1510,26 руб.
По результатам рассмотрения настоящего дела с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 489,74 руб. Кроме того, с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается государственная пошлина в размере 6793,74 руб.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новое Информационно-Технологичное Энергосбережение» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 489,74 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6793,74 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.
Судья Н.В. Никонова