ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994 Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-45374/2025

г. Москва Дело № А40-71490/25

09 октября 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 09 октября 2025 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Семикиной О.Н.,

судей Гузеевой О.С., Кузнецовой Е.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Исмаиловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Стройсантехсервис"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17.07.2025 по делу № А40-71490/25

по иску АО "ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК-РЕГИОН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "СТРОЙСАНТЕХСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 13.03.2025,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2025, ФИО3 по доверенности от 09.01.2025,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК-РЕГИОН" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙСАНТЕХСЕРВИС" о взыскании пени за нарушение сроков производства работ по договору № ПИК/52-НН-101 от 16.05.2023 в размере 4.550.000 рублей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2025 с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСАНТЕХСЕРВИС" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК-РЕГИОН" взысканы пени в размере 2 275 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 161 500 руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2025, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2025 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, исковые требования мотивированы тем, что 16.05.2023 между АО «Технический Заказчик - Регион» (заказчик) и ООО «Стройсантехсервис» (подрядчик) был заключен договор подряда № ПИК/52-НН-101 (далее - «Договор») на выполнение комплекса работ на объекте капитального строительства: «Комплексная жилая застройка, корпус 1 с помещениями коммерческого назначения» по адресу: Нижегородская обл., Кстовский район, вблизи д. Ржавки и д. Утечино, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется по поручению заказчика выполнить на свой риск своим иждивением полный комплекс работ на объекте, виды и объемы которых согласованы сторонами в приложениях к договору, в том числе работы, прямо не предусмотренные договором, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения договора (далее по тексту - «Работы»), а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ в порядке и на условиях договора.

В соответствии с п. 1.2, подрядчик подтверждает, что он осведомлен обо всех действующих нормах, законах, правилах и инструкциях федеральных и местных органов власти в той части, в которой они могут повлиять на выполнение Работ. подрядчик обязуется выполнять работы в соответствии с этими нормами, законами, правилами, инструкциями и обязуется возместить убытки, которые могут возникнуть в результате несоблюдения таких норм, законов, инструкций и правил.

Пунктом 2.1 предусмотрено, цена работ по договору указана в протоколе договорной цены, приложенном к договору, является твердой, за исключением случаев ее корректировки, указанных в договоре.

Цена работ может корректироваться в случае поставки материалов и/или оборудования заказчиком, если в протоколе договорной цены была учтена стоимость этих Материалов и/или оборудования (п. 2.1.1).

В случае уточнения объемов выполняемых Работ по проектной документации и в случае внесения изменений в проектную документацию после подписания договора, включая выход рабочей документации после подписания договора на основании подписанных сторонами актов на дополнительные работы, оформленных по форме приложения договора "акт на дополнительные работы (форма)".

Стоимость дополнительных работ в этом случае определяется на основании согласованных и подписанных обеими сторонами актов на дополнительные работы следующими способами: а) по видам работ, учтенных в протоколе договорной цены, -на основании установленной договором стоимости работ за единицу объема Работ; б) по видам работ, не учтенных в протоколе договорной цены, - на основании смет, расчетов, калькуляций, согласованных заказчиком.

Дополнительные работы, превышающие проектные объемы и стоимость Работ, предусмотренную договором, не согласованные сторонами в дополнительных соглашениях к договору, Заказчиком не принимаются и не оплачиваются (п. 2.1.2).

В соответствии с п. 3.1. договора работы должны были быть выполнены в сроки, согласованные сторонами в Графике производства работ/услуг (приложение № 2 к договору). Согласно графику работы по договору должны были быть завершены не позднее 30.09.2023.

Согласно п. 7.1 сдача-приемка работ производится сторонами путем подписания акта о приемке выполненных работ.

Объем выполненных подрядчиком работ, представляемый в акте о приемке выполненных работ, должен быть кратен единице измерения вида работ, указанной в Протоколе договорной цены.

В силу п. 7.2, не позднее 08 и 21 числа отчетного периода подрядчик предоставляет заказчику: акт о приемке выполненных работ; надлежащим образом оформленный счет-фактуру (за исключением случая применения подрядчиком упрощенной системы налогообложения); исполнительную документацию, подтверждающую объем выполненных в отчетном периоде и предъявленных к сдаче работ (в том числе, но не исключительно: акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования конструкций; сертификаты/инструкции/паспорта на используемые материалы; - исполнительные схемы; - протоколы испытаний); отчет об израсходовании материалов и/или оборудования - в случае если заказчиком предоставлены в монтаж материалы и/или оборудование согласно п.5.2 договора.

В случае оформления документов на бумажном носителе, каждый из указанных выше документов предоставляется в 2-х экземплярах; счет-фактура - в 1 (Одном) экземпляре (за исключением случая применения Подрядчиком упрощенной системы налогообложения); исполнительная документация, подтверждающая выполнение в отчетном периоде предъявленных к сдаче работ, в 2 (Двух) экземплярах на бумажном носителе и 1 (Один) экземпляр на электронном носителе в формате pdf, AutoCAD, а при окончании работ по договору - в 3 (Трех) экземплярах и 1 (Один) экземпляр на электронном носителе в формате pdf., AutoCAD.

При приемке работ за последний отчетный период подрядчик обязан передать заказчику по акту в полном объёме исполнительную документацию на выполненные работы, журнал(ы) производства работ (общий журнал работ, журнал на специальные виды работ) и прочую документацию, оформленную в соответствии с требованиями городских, муниципальных и ведомственных надзорных организаций, и законодательства РФ, законодательства соответствующего субъекта РФ.

Заказчик в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения документов, указанных в п.7.2 договора, в полном объеме обязан принять работы и подписать Акт о приемке выполненных работ либо направить подрядчику письменный мотивированный отказ от приемки работ (п. 7.3).

Согласно пункту 9.2. договора, в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных), подрядчик по требованию заказчика выплачивает заказчику штрафную неустойку в виде пени в размере 10 000 рублей за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 9.5. договора сумма штрафных санкций/исковых требований и обоснованно понесенных затрат, предусмотренных договором, уплачиваются подрядчиком в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты получения требования от заказчика.

Из материалов дела усматривается, что подрядчик нарушил обязательства, принятые на себя по договору, в согласованные сторонами сроки работы не выполнил. Срок выполнения работ нарушен на 455 календарных дня (с 01.10.2023 по 28.12.2024), в связи с чем ему была начислены неустойка в размере 4 550 000 руб. 00 коп. (расчет неустойки: 455 календарных дня* 10 000 руб. = 4 550 000 руб. 00 коп.)

Заказчиком в адрес подрядчика была направлена претензия от 17.02.2025 исх. № 644/1-275-И с требованием в течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения настоящего требования перечислить на расчетный счет АО «Технический Заказчик -Регион», указанный в договоре, сумму начисленной неустойки в размере 4 550 000 рублей 00 копеек. Претензия была получена ответчиком 21.02.2025, таким образом, денежные средства должны были быть перечислены не позднее 04.03.2025, чего сделано не было.

Претензия была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с требованиями в суд.

Претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден, в добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В порядке ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 1 ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии обстоятельств, подтверждающих факт нарушения ответчиком договорных обязательств, и признал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, с учетом применения норм ст. 333 ГК РФ.

Судом первой инстанции правильно определен характер спорных взаимоотношений и дана полная оценка обстоятельствам дела.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, в силу следующего.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме и подлежат отклонению в силу их несостоятельности.

Дата окончания выполнения работ по договору - не позднее 30.09.2023 г.

Согласно дополнительному соглашению № 5 от 28.11.2024 г. с учетом выполнения дополнительны работ, стоимость работ составляет 17 995 047 руб. 08 коп.

Дата окончания выполнения дополнительных работ- не позднее 15.10.2023 г.

Акт о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2023 г. на сумму 1 259 382 руб. 73 коп. направлен в адрес Заказчика 04.10.2023 г.

Таким образом, доводы ответчика, о невозможности приступить к выполнению работ ввиду неготовности строительного объекта является несостоятельным, поскольку работы им выполнялись.

Никаких уведомлений о приостановке работ до устранения обстоятельств, не позволяющих приступить к выполнению работ ответчиком в адрес истца, предусмотренные договором, не направлялись.

Согласно п. 14.1 договора стороны пришли к соглашению, что уведомления, претензии, иные сообщения и переписка, касающаяся договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме с учетом положений ст. 13 Договора.

Согласно ст. 13 договора между сторонами предусмотрен электронный документооборот.

Таким образом. договором не предусмотрена переписка сторон в мессенджерах «Телеграмм».

Кроме того, акт о приемке выполненных работ № 2 на сумму 4 311 397 руб. 40 коп. подписан сторонами уже 14.12.2023 г., что также говорит о том, что объект был готов к выполнению работ.

В силу ст. 716 Гражданского кодекса РФ Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Каких-либо уведомлений от ответчика с обоснованием причин невозможности завершения работ в сроки, установленные договором, заказчик не получал, оснований для продления сроков производства работ и освобождения подрядчика от ответственности за допущенные нарушения не имелось.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 1 статьи 708 ПК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

Согласно пункту 9.2. договора, в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных), подрядчик по требованию выплачивает заказчику штрафную неустойку в виде пени в размере 10 000 рублей за каждый календарный день просрочки.

Подрядчик нарушил обязательства, принятые на себя по договору, в согласованные сторонами сроки работы не выполнил.

Следовательно, взыскание пени правомерно.

Доводы заявителя жалобы сводятся по существу к несогласию с оценкой судом обстоятельств дела, что не является основанием для отмены либо изменения судебного акта.

Несогласие заявителя с оценкой судом представленных доказательств и сформулированными на ее основе выводами по фактическим обстоятельствам дела не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Апелляционная жалоба не содержит указания на обстоятельства и соответствующие доказательства, наличие которых позволило бы иначе оценить те юридически значимые обстоятельства, верная оценка которых судом первой инстанции повлекла принятие обжалуемого решения.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права.

В свою очередь, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда от 17.07.2025.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 17.07.2025 по делу №А40-71490/25 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья О.Н. Семикина

Судьи О.С. Гузеева

Е.Е. Кузнецова