Решение по делу № А05-2114/2025 от 15.05.2025 | АС Архангельской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

15 мая 2025 года

г. Архангельск

Дело № А05-2114/2025

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2025 года

Решение в полном объёме изготовлено 15 мая 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубининой Ю.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 163046, <...>)

к ответчику - потребительскому обществу "Фактория" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 163000, <...>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

- управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; адрес:163000, <...>)

об обращении взыскания на земельный участок и здание,

при участии в судебном заседании судебного пристава-исполнителя ФИО1,

установил:

судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России (далее - истец, судебных пристав-исполнитель) обратился в арбитражный суд с иском к потребительскому обществу "Фактория" (далее - ответчик, Общество) об обращении взыскания на имущество должника: земельный участок с кадастровым номером 29:19:062601:2 площадью 303 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Холмогорский район <...> и расположенное на земельном участке нежилое здание с кадастровым номером 29:19:062601:62.

Ответчик отзыве на иск не представил.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель заявленные требования поддержал.

Ответчик и третье лицо, извещенные по правилам статьи 123 АПК РФ надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с частью 3 и 5 статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

На исполнении судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России находится сводное исполнительное производство № 108738/23/98029-СД, в котором объединены следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении Общества:

- исполнительное производство от 22.04.2025 № 109871/25/98029-ИП, возбужденное на основании акта от 13.04.2025 № 729 органа, осуществляющего контрольные функции - управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на взыскание с должника 65 180 руб. 35 коп.;

- исполнительное производство от 09.10.2024 № 124170/24/98029-ИП, возбужденное на основании акта от 14.08.2024 № 1379 органа, осуществляющего контрольные функции - управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на взыскание с должника 342 716 руб. 87 коп.;

- исполнительное производство от 28.11.2023 № 108738/23/98029-ИП, возбужденное на основании акта от 23.11.2023 № 1043 органа, осуществляющего контрольные функции - управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на взыскание с должника 55 037 руб. 92 коп.

В ходе осуществления исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником зарегистрировано следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 29:19:062601:2 площадью 303 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Холмогорский район <...>:

- нежилое здание с кадастровым номером 29:19:062601:62 площадью 91,6 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, Холмогорский район д. Калитинская.

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.01.2025 и от 02.02.2025 указанное нежилое здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 29:19:062601:2; права общества на участок и здание зарегистрированы 18.11.2019.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.02.2025 наложен арест на имущество должника в пределах суммы взыскания по исполнительному производству с учетом исполнительского сбора.

Также судебным приставом-исполнителем составлен акт от 19.02.2025 о наложении ареста (описи имущества) в отношении нежилого здания и земельного участка ответчика.

Как следует из искового заявления, по результатам установления имущества должника, осуществленного судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, иное имущество, кроме здания и земельного участка, на которое возможно обратить взыскание во внесудебном порядке (в том числе денежные средства на счетах и вкладах в банках и иных кредитных организациях), у должника не обнаружено, реализация транспортного средства должника - грузовой фургон 2006 года выпуска результатов не дала.

Ссылаясь на то, что обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, судебный пристав – исполнитель обратился в арбитражный суд с иском.

Оценив обстоятельства дела, заявленные требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Обращение взыскания на имущество должника относится к числу мер принудительного исполнения.

Частью 4 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление от 24.03.2005 № 11), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Судом установлено и должником документально не опровергнут то факт, что у должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что судебным приставом исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств на счетах в кредитных и иных организациях. В ходе исполнительного производства осуществлен арест и реализация транспортного средства должника - грузовой фургон госномер Е108НН 29, 2006 года выпуска. Поскольку указанное имущество реализовано не было, взыскатель отказался принять имущество в счет задолженности, постановлением от 31.03.2025 арест с транспортного средства снят.

Ответчиком доказательства возможности исполнения требований исполнительных документов за счет иного имущества не представлено, доводы истца не опровергнуты.

Из содержащихся в ЕГРН сведений следует, что земельный участок имеет кадастровую стоимость в размере 175 025 руб. 50 коп., здание - 294 287 руб. 03 коп.

Соответственно, из материалов дела не следует, что стоимость имущества на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, несоразмерна общей сумме задолженности по сводному исполнительному производству.

Кроме того, суд учитывает положения статьи 273 ГК РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Соответственно, в силу принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости отчуждение в рамках исполнительного производства здания требует также отчуждения прав на земельный участок, на котором расположено здание.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования об обращении взыскания земельный участок и расположенное на нем здание соответствует законодательству и целям исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащую должнику долю в праве на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд удовлетворяет исковые требования судебного пристава - исполнителя.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку судебный пристав – исполнитель освобожден от её уплаты при подаче иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

иск судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество потребительского общества "Фактория" (ИНН <***>):

- земельный участок с кадастровым номером 29:19:062601:2 площадью 303 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, Холмогорский район <...>;

Взыскать с потребительского общества "Фактория" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 28 466 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева