205/2023-141597(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799
E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
12 декабря 2023 года г. Архангельск Дело № А05-9362/2023 Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 года
Решение в полном объёме изготовлено 12 декабря 2023 года Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Искусовой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании 29 ноября и 05 декабря 2023 года (с объявлением перерыва) дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 163000, <...>, этаж 2)
к обществу с ограниченной ответственностью «Парикмахерская Менея» (ОГРН <***>; ИНН <***>; юридический адрес: 164501, <...>; адрес конкурсного управляющего ФИО1: 163000, <...>)
о взыскании 63 380 руб. 53 коп. (с учетом уточнения), при участии в заседании представителей: не явились,
установил:
некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных
домов Архангельской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Парикмахерская Менея» (далее – ответчик) о взыскании 50 000 руб. части задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в отношении нежилого помещения общей площадью 179,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, за период с ноября 2014 года по январь 2023 года.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 22.08.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А05-9362/2023
с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.
Заявлением от 07.09.2023 истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований
до 126 113 руб. 46 коп. долга.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от 13.10.2023 уточнение размера исковых требований было принято судом, суд перешел к рассмотрению дела
по общим правилам искового производства.
Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте предварительного судебного заседания, своих представителей не направили. При таких обстоятельствах в соответствии с частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в предварительном судебном заседании в отсутствие представителей сторон.
От истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований
до 63 380 руб. 53 коп. долга за период с декабря 2019 года по январь 2023 года, а также ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.
Заявленное истцом уточнение размера исковых требований принимается судом, поскольку в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации это не противоречит закону и не нарушает прав
других лиц.
От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик заявил о пропуске срока исковой давности за период с 01.12.2019 по 15.08.2020.
Вопросы, вынесенные в предварительное судебное заседание, рассмотрены, подготовка дела к судебному разбирательству окончена, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.
Согласно определению суда от 13.10.2023 судом определены время и дата судебного заседания суда первой инстанции в соответствии со статьёй 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» – дело назначено к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 29 ноября 2023 года в 11 час. 05 мин. Стороны возражений против рассмотрения дела 29 ноября 2023 года в судебном заседании не представили.
С учетом указанного, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик является собственником нежилого помещения площадью 179,9 м2, расположенного по адресу: <...>.
Истец направил ответчику счета на уплату взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с декабря 2019 года по январь 2023 года на общую сумму 63 380 руб. 53 коп.
В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчику была направлена претензия об уплате задолженности
№ 04-02/102-2023 от 27.04.2023.
Неудовлетворение претензии, невнесение ответчиком взносов на капитальный ремонт явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено,
что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание
общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных
домов Архангельской области» (далее - региональный оператор) является юридическим лицом, созданным Постановлением Правительства Архангельской области от 15.10.2013 № 485-пп, в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах в Архангельской области за счет взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов собственников помещений, а также средств областного бюджета и иных не запрещенных бюджетным законодательством Российской Федерации источников.
На основании пункта 1 статьи 23 Областного закона от 02.07.2013 № 701-41-03
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее — областной закон) функциями регионального оператора являются, в том числе:
1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемых собственниками помещений, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;
2) финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том
числе из областного бюджета и (или) местных бюджетов муниципальных образований Архангельской области.
В соответствии со статьей 16 областного закона региональным оператором
ведется учет средств, поступивших на его счет в виде взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - учет фондов капитального ремонта). Учет фондов капитального ремонта ведется в отношении средств каждого собственника помещений.
Во исполнение статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 5 областного закона постановлением Правительства Архангельской области
от 22.04.2014 № 159-пп утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона № 701-41-03 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений Архангельской области возникает по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего
за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.
Таким образом, с учетом опубликования Региональной программы в полном
объеме 29.04.2014 (газета «Волна» № 16.), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений Архангельской области возникает по истечении
шести месяцев, с 01.11.2014.
Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений Архангельской области с ноября 2014 года.
На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлениями Правительства Архангельской области (от 26.12.2013 № 613-пп
и от 28.09.2016 № 390-пп, № 590-пп от 24.10.2019) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, который на один квадратный
метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц составляет на 2019 год – 7, 91 руб., на 2020 год – 8,56 руб., на 2021 год – 9,25 руб., на 2022 год – 9,96 руб.
Общая сумма взносов на капитальный ремонт в отношении ответчика в размере 63 380 руб. 53 коп. за период с декабря 2019 года по январь 2023 года исчислена
истцом исходя из вышеуказанного размера установленных взносов.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ
от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Таким образом, предъявление требований о взыскании с ответчика указанной суммы является обоснованным.
Вместе с тем, ответчиком при рассмотрении дела заявлено о пропуске срока исковой давности.
Пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности
начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных
с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума № 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему
из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам
о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Пункт 16 Постановления Пленума № 43 (ред. от 07.02.2017) устанавливает,
что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли
к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального
закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона
от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30.06.2003 № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»). В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
В соответствии с пунктом 2 Обзора практики применения Арбитражными
судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном урегулировании спора, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора
по требованию о взыскании расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома обязательно в силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление подано истцом 15 августа 2023 года.
Учитывая, положения статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и то, что истцом была направлена претензия ответчику
от 02.05.2023, течение срока исковой давности по заявленным требованиям продлевается на 30 календарных дней.
Пунктом 1 статьи 15 областного закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками помещений ежемесячно
до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанные взносы собственники помещений уплачивают на основании платежных документов, представленных региональным оператором.
Таким образом, срок исковой давности является пропущенным по расчетам за период с декабря 2019 года по май 2020 года, по расчетам по взносам
на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с июня 2020 года срок исковой давности истцом не пропущен.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Таким образом, по расчету суда, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании денежных средств за период с июня 2020 года по январь 2023 года в сумме 54 257 руб. 82 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Недостающая часть государственной пошлины в связи с увеличением исковых требований на основании части 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с истца
и ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Парикмахерская Менея» (ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <***>) 54 257 руб. 82 коп. долга а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Парикмахерская Менея» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 170 руб. государственной пошлины.
Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета 365 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья Т.Л. Булатова