Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

14 марта 2025 года Дело № А56-99249/2024

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, лит. А; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к гаражно-строительному кооперативу «Юбилейный-1» (197350, Санкт-Петербург, пр-кт Комендантский, д. 27, к. 1, пом. 3Н каб. 6; ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии:

от Предприятия представителя ФИО1 (доверенность от 25.11.2024),

от Кооператива представителя ФИО2 (доверенность от 01.01.2025),

установил:

акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением о взыскании с гаражно-строительного кооператива «Юбилейный-1» (далее - Кооператив) 1 205 490 руб. 34 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной в период с марта по май 2024 года, 26 356 руб. 86 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 31.07.2024, неустойки, начисленной на сумму задолженности за период с 01.08.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства.

В обоснование заявленных требований Предприятие ссылается на ненадлежащее исполнение Кооперативом обязательства по оплате стоимости поставленной тепловой энергии, указывает, что все платежи учтены при расчете суммы задолженности, а объемы соответствующего коммунального ресурса определены пропорционально площади принадлежащего Кооперативу объекта теплоснабжения исходя из общего объема потребления тепловой энергии, зафиксированного узлами учета тепловой энергии.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Кооператив указывает, что стоимость фактически поставленной тепловой энергии оплачена в установленные спорным договором сроки, полагает, что лицом, управомоченным требовать взыскания задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества в спорном многоквартирном доме, является акционерное общество «Сервис-недвижимость» (далее - Общество).

В судебном заседании представитель Предприятия поддержал заявленные требования, представитель Кооператива возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве, ходатайствовал о привлечении Общества к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также повторно – об истребовании дополнительных доказательств.

В соответствии с положениями части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут быть по ходатайству стороны или по инициативе суда привлечены к участию в деле до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Основанием для привлечения в дело третьего лица является, в том числе, возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновение права на иск у третьего лица, что обусловлено взаимосвязанностью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

В рассматриваемом случае такая взаимосвязь отсутствует, Общество также не является стороной спорного договора, в связи с чем арбитражный суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о его привлечении к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между Предприятием (энергоснабжающая организация) и Кооперативом (абонент) заключены договоры теплоснабжения от 01.06.2018 № 21095.037.1, № 21099.037.1 (далее - Договоры), в соответствии с условиями которых Предприятие обеспечивает подачу через присоединенную сеть коммунального ресурса на точку поставки, а Кооператив принимает и своевременно оплачивает принятый коммунальный ресурс, соблюдает предусмотренный Договором режим его потребления, обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунального ресурса.

Порядок расчетов определен разделом 6 Договоров.

Стоимость фактического объема поставленного коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, и оплачивается абонентом на основании выставленного энергоснабжающей организацией платежного документа до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Кооперативом обязательства по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, Предприятие направило Кооперативу претензии с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилось в арбитражный суд с соответствующим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В силу положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с представленными в материалы дела платежными документами задолженность абонента по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии, составляет 1 205 490 руб. 34 коп.

Письменные пояснения Предприятия относительно порядка расчета заявленной к взысканию задолженности, а также документы, на основании которых произведен соответствующий расчет, в том числе, отчеты о теплопотреблении, представлены в материалы дела, в связи с чем арбитражный суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного ответчиком ходатайства об истребовании дополнительных доказательств.

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по выставленным Предприятием счетам, в материалы дела не представлены.

Согласно положениям пункта 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и помещения общего пользования которого оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления в соответствии с положениями 42(1), 43 Правил № 354 определяется по формулам 3, 3(1), 3(3), 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показателей соответствующих приборов учета тепловой энергии.

Каждая из указанных формул подразумевает учет общей площади всех жилых и нежилых помещений соответствующего многоквартирного дома, что предполагает участие каждого собственника и пользователя помещения в многоквартирном доме в расходах на оплату совокупно потребленной тепловой энергии, в том числе в целях теплоснабжения мест общего пользования многоквартирного дома, пропорционально площади принадлежащего ему помещения и исключает возможность разделения объемов потребляемой энергии на каждый индивидуальный тепловой пункт в отдельности.

Определение объема соответствующего коммунального ресурса в отношении каждого отдельного индивидуального теплового пункта исключает возможность учета совокупно потребленной тепловой энергии в целях теплоснабжения мест общего пользования спорных многоквартирных домов и фактически ставит собственников и пользователей помещений в указанных домах в неравное положение.

При таких обстоятельствах, требование Предприятия о взыскании соответствующей задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Вопреки доводам ответчика, Общество осуществляющее управление спорным многоквартирным домом и, по мнению ответчика, управомоченное требовать взыскания задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, не является стороной Договора, заключенного между истцом и ответчиком в порядке, определенном пунктом 6 Правил № 354.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку - денежную сумму (штраф, пени), определенную законом или договором.

Неустойка на случай несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии потребляемой собственниками и иными законными владельцами помещений в многоквартирных домах и жилых домов, определена положениями части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением абонентом обязательства по оплате поставленной тепловой энергии Предприятие начислило Кооперативу 26 356 руб. 86 коп. неустойки, рассчитанной по состоянию на 31.07.2024, потребовало присуждения неустойки, начисленной на сумму задолженности за период с 01.08.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства.

Представленный в материалы дела расчет арбитражным судом проверен, признан обоснованным; Предприятием учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Основания для уменьшения размера заявленной к взысканию неустойки в настоящем случае отсутствуют.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Кооператива в пользу Предприятия подлежит взысканию 61 955 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Излишне уплаченные Предприятием 5 руб. государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат возврату из федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с гаражно-строительного кооператива «Юбилейный-1» (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН <***>) 1 205 490 руб. 34 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, 26 356 руб. 86 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 31.07.2024, неустойку, начисленную на сумму задолженности за период с 01.08.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства, в размере, определенном частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», 61 955 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН <***>) из федерального бюджета 5 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.И. Логинов