АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

<...>, тел. <***>,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Салехард

Дело № А81-8691/2025

12 ноября 2025 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Л.С. Локтевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ответчик) об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 89:11:030201:593, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 89:11:030201:585 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Южный, путем с продажи публичных торгов.

Стороны явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Ответчик исковые требования признал, просил удовлетворить требования истца.

В определении о принятии искового заявления суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии от них соответствующих возражений. Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по делу стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по существу.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах электронного аукциона от 15.03.2024 № SBR012-2402130025.1, 5-2024/ЭЗ в соответствии со ст. 39.13 ЗК РФ, ФИО2 для размещения (строительства) объектов коммунально-складского назначения был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 89:11:030201:585 площадью 1419 кв. м, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Южный (далее – Земельный участок).

Между Департаментом имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее - Департамент) и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от 29.03.2024 № НУ-91-24 на срок с 12.04.2024 до 12.02.2029 (далее - Договор).

Договор расторгнут с 24.03.2025 на основании уведомления о досрочном расторжении договора от 21.02.2025 № 89-176-03/01- 08/1319.

Согласно сведениям ЕГРН на территории земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 89:11:030201:593 (далее — Объект), собственником которого с 28.03.2025 является ФИО1.

Ссылаясь на то, что строительство объекта недвижимости не завершено, договор аренды земельного участка прекратил свое действие, истец обратился с настоящим иском в суд.

Разрешая спор по существу, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Учитывая, что договор аренды земельного участка от 29.03.2024 № НУ-91-24 расторгнут с 24.03.2025 на основании уведомления о досрочном расторжении договора от 21.02.2025 № 89-176-03/01-08/1319; факт нахождения на спорном земельном участке объекта незавершенного строительства, который принадлежит ответчику и право истца на изъятие объекта путем продажи с публичных торгов, подтверждается материалами дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ, вопрос о распределении судебных расходов судом не рассматривается.

Руководствуясь требованиями статей 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять признание исковых требований.

Исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Изъять у индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 89:11:030201:593, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 89:11:030201:585 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Южный.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

Е.В. Антонова