Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Москва
26 декабря 2023 г. Дело № А40-234329/23-133-1212
Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 г.
Решение в полном объеме изготовлено 26 декабря 2023 г.
Арбитражный суд в составе:
судьи Михайловой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
истца - ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЕЙМАРКЕТ" (109431, <...>, ПОМ XXXI КОМН 11А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.11.2011, ИНН: <***>)
к ответчику – ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.07.2018)
о взыскании задолженности по договору аренды от 01.08.2018 № 01/08/18/ХЕЙ/Карян,
при участии:
от истца: ФИО2, дов. от 18.12.2023 г., пред. паспорт, диплом;
от ответчика: ФИО1, пред. паспорт.
УСТАНОВИЛ:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХЕЙМАРКЕТ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.08.2018 № 01/08/18/ХЕЙ/Карян в размере 65 965 руб. за период по состоянию на 04.10.2023 г.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как указывает истец в обоснование иска и следует из материалов дела, между ООО "ХЕЙМАРКЕТ" (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен Договор аренды от 01.08.2018 № 01/08/18/ХЕЙ/Карян, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование, по ценам, на срок и на условиях, установленных в договоре, нежилое помещение в здании, находящемся по адресу: г.Москва, Московский, ул.Солнечная, д. 3, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией.
Согласно п. 4.2 договора арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, равными платежами до 10 числа каждого текущего месяца.
Как усматривается из материалов дела, ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 65 965 руб.
Поскольку направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании истец указал об оплате задолженности по арендной плате со стороны ответчика.
С учетом изложенных обстоятельств, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на истца
На основании изложенного, ст.ст. 309-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 64, 65, 71, 75, 110, 156, 167-171, 176, 181 АПК РФ арбитражный суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья:
Е.В. Михайлова