АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-4903/2024

г. Киров

27 мая 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Татариновой О.С. (аудиозапись не ведется)

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г. Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д. 5, стр. 3, оф. 506)

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная перспектива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610010, Россия, Кировская область, г. Киров, мкр. Радужный, ул. Индустриальная, д. 11 оф. 307) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610010, Кировская область, г. Киров, мкр. Радужный, ул. Индустриальная, д. 11; конкурсный управляющий ФИО1 (ИНН: <***>, член Союза арбитражных управляющих «Авангард», номер регистрационной записи в сводном реестре арбитражных управляющих: 20642; адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 610002, <...>)

обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Комфорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610044, <...>, этаж цокольный, вход со двора),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>; адрес: 610014, <...>)

о взыскании 9570 рублей 92 копеек

в отсутствие представителей сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная перспектива» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловые ресурсы, поставленные в нежилое помещение, за декабрь 2023 г. в размере 9570 рублей 92 копейки, 465 рублей 60 копеек почтовых расходов и расходов по уплате государственной пошлины.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Комфорт".

Конкурсный управляющий ответчика представил отзыв от 27.05.2024, исковые требования не признает, указывает, что в процедуре реализации имущества ООО «Строительная перспектива» объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <...>, был реализован, 22.12.2023 право собственности ответчика прекращено. Имущество должника по адресу: <...>, находящееся в конкурсной массе не использовалось, потребление тепловой энергии не производилось.

Истец представил возражения на отзыв от 29.05.2024, указывает, что расчет за потребленную тепловую энергию произведен за период с 1 по 21 декабря 2023 г.

Определением от 28.06.2024 суду перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, по ходатайству истца процессуальный статус ООО «ЖКХ Комфорт» изменен на соответчика.

Заявление от 18.07.2024 истец уточнил исковые требования, с учетом процессуального соучастия просит взыскать:

- задолженность за тепловую энергию на нужды отопления за декабрь 2023 г. в размере 5365 рублей 36 копеек с ООО «Строительная перспектива» (далее – ответчик1),

- задолженность за тепловую энергию, затраченную для приготовления горячей воды на общедомовом оборудовании, для нежилого помещения ответчика1 (далее – тепловая энергия для ГВС) за декабрь 2023 г. в размере 4205 рублей 56 копеек с ООО «ЖКХ «Комфорт» (далее – ответчик2).

ФИО2 представил отзыв от 03.08.2024, исковые требования не признает: обязанность по оплате потребленных ресурсов лежит на собственнике нежилого помещения. Также ответчик2 не согласен с предъявляемым объемом тепловой энергии на нужды ГВС, указывает, что в нежилом помещении № 1006 в многоквартирном доме № 9 по улице Вологодская города Кирова на горячей воде установлен прибор учета СВУ-15 № 359702318, который введен в эксплуатацию 30.07.2020, в соответствии с актом проверки состояния индивидуальных приборов учета от 24.04.2023 прибор учета исправен и имеет текущие показания, таким образом начисление плате за тепловую энергию на нужды ГВС для нежилого помещения № 1006 должно производиться, исходя из показаний приборов.

ФИО3 заявлено об оставлении иска без рассмотрении по причине несоблюдения досудебного претензионного порядка.

Определением от 25.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Водоканал».

Третье лицо 21.01.2025 представило в материалы дела сведения по горячей воде за декабрь 2023 г. в отношении нежилых помещений МКД № 9 по ул. Вологодской г. Кирова. Из представленных сведений следует, что информация по индивидуальному потреблению горячей воды по пом. 1006 в спорный период третьему лицу не предоставлялась.

Определением от 06.03.2025 произведена замена судьи.

Дело назначено к рассмотрению на 12.05.2025.

Истец 06.05.2025 представил дополнительные пояснения в подтверждении того, что объем поставленной в МКД тепловой энергии для нужд отопления и для целей приготовления горячей воды в МКД распределен, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

В судебном заседании 12.05.2025 истец на удовлетворении исковых требований настаивает, расчет является актуальным, оплат не поступало.

Судебное разбирательство отложено на 27.05.2025.

Стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, от ответчика2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение № 1006, расположенное по адресу: <...>, площадью 130,1 кв.м. (кадастровый номер 43:40:001110:454) находилось в собственности ООО «Строительная перспектива» (собственность от 07.08.2020).

В декабре 2023 г. в отсутствие письменного договора с собственником помещения истец осуществлял поставку тепловых ресурсов в указанное помещение.

Размер начислений, предъявленных истцом к оплате за спорный период, с учетом произведенных корректировок составил 9570 рублей 92 копейки, из них 5365 рублей 36 копеек – за тепловую энергию для нужд отопления, 4205 рублей 56 копеек – за тепловую энергию для приготовления ГВС на ИТП.

Расчетные документы направлены ответчику1 посредством ЭДО, не подписаны им, возражений не заявлено.

Истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неурегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункта 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения.

Решением от 21.11.2022 по делу №А28-13928/2020 ООО «Строительная перспектива» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Помещение № 1006 включено в конкурсную массу должника и реализовано в ходе конкурсных процедур.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности ответчика1 на нежилое помещение № 1006 прекращено 22.12.2023.

Как следует из представленного расчета фактического потребления тепловой энергии, истец предъявляет ответчику1 к оплате тепловую энергию в целях отопления за 21 день расчетного периода (с 1 по 21 января).

ФИО3 данный расчет не опровергнут, заявленные возражения документально не подтверждены.

При данных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ООО «Строительная перспектива» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности в размере 5365 рублей 36 копеек подлежат удовлетворению.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей 00 копеек и понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции в адрес ответчика1 в размере 465 рублей 60 копеек.

С учетом части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 1121 рубль 00 копеек (в пропорции исковых требований к ответчику1 от общей суммы иска), почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика1 в пользу истца.

В отношении требований истца к ООО «ЖКХ Комфорт» суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения по причине несоблюдения претензионного порядка.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 16 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, в случае вступления в дело надлежащего ответчика либо привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч. 5 ст. 4 АПК РФ, в отношении данных лиц не требуется.

Ненаправление истцом вступающему в дело надлежащему ответчику либо привлекаемому к участию в деле соответчику претензии или иного документа в целях урегулирования спора не влечет последствий, предусмотренных п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, в виде оставления искового заявления без рассмотрения.

Ответчик указывает, что обязанность по оплате ресурса лежит на собственнике нежилого помещения.

Истцом требование о взыскании задолженности тепловой энергии для приготовления горячей воды для нежилого помещения в составе многоквартирного дома заявлено к организации, осуществляющей в спорный период (декабрь 2023 г.) управление многоквартирным домом по адресу: <...> – ООО «ЖКХ Комфорт».

Факт управления многоквартирным домом подтверждается сведениями из реестра лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Из материалов дела следует, что тепловая энергия поставлялась истцом для целей приготовления горячей воды в многоквартирном доме (далее – МКД), в котором находится нежилое помещение. МКД подключен к централизованной системе отопления, но не имеет централизованного горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), коммунальными ресурсами являются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу пунктов 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Таким образом, в отношении многоквартирных жилых домов, управляемых посредством управляющей организации, товарищества собственников жилья и технологически не присоединенных к централизованным системам горячего водоснабжения, в которых горячая вода приготавливается посредством общедомового имущества с использованием холодной воды и тепловой энергии, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению может быть исключительно управляющая организация (товарищества собственников жилья). Конечный продукт – горячую воду, производит и подает собственникам помещений лицо, управляющее общим имуществом жилого многоквартирного дома, которое должно закупить у ресурсоснабжающих организаций необходимые для этого ресурсы (холодную воду, тепловую энергию). Следовательно, ресурсоснабжающая организация не вправе требовать оплаты от собственника помещения (жилого, нежилого) тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, потребленной в таком помещении и на общедомовые нужды. Собственник нежилого помещения не обязан заключать договор на приобретение тепловой энергии для приготовления горячей воды, поскольку в помещение поставляется горячая вода, а не тепловая энергия.

Правомерность указанных выводов подтверждена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986.

В то же время, если собственник помещения добровольно, не заявляя об отсутствии у него обязанности оплачивать тепловую энергию на подогрев, произвел оплату тепловой энергии на приготовление горячей воды непосредственно ресурсоснабжающей организации, у последней, в случае, если объем оплаченной тепловой энергии определен в соответствии с действующим законодательством, не возникает неосновательного обогащения. Такую оплату при определенных обстоятельствах можно признать одной из форм расчетов между управляющей и ресурсоснабжающей организациями применительно к части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 03.04.2018) и пункту 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (после 03.04.2018).

ООО «Строительная перспектива» добровольную оплату тепловой энергии на подогрев за спорный период не производило, в связи с чем ресурсоснабжающая организация правомерно обратилась с требованиями о взыскании задолженности с управляющей организации (ответчика2).

Истец представил документы, подтверждающие отсутствие «двойного» начисления. Истец представил документы, подтверждающие, что тепловая энергия, поставленная в спорный период на отопление и для целей приготовления горячей воды в МКД, распределена, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и потребления иных потребителей.

ФИО2 ссылается на наличие в нежилом помещении № 1006 прибора учета горячей воды.

В подтверждении указанных доводов ответчик2 представил акт ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета от 30.07.2020, согласно которому нежилом помещении № 1006 установлен прибор учета ГВС СВУ-15 № 359702318, дата поверки 05.01.2019, срок следующей поверки 05.01.2025; акт проверки состояния индивидуальных приборов учет от 24.04.2023.

Согласно паспорту на счетчик СВУ-15, размещенному в открытом доступе на сайте производителя (https://meter.ru/files/sv/pasport-rukovodstvo-po-ekspluataczii-svu.pdf), счетчик холодной и горячей воды крыльчатый СВУ-15 одноструйный, сухоходный (далее СВ) предназначен для измерения объема воды.

Истец предъявляет требование о взыскании тепловой энергии, а не горячей воды.

Согласно акту проверки от 24.04.2023 показания прибора учета горячей воды – 0 куб.м.

Вместе с тем, период взыскания по настоящему делу – декабрь 2023 г.

В материалах дела отсутствуют доказательства, позволяющие сделать вывод об отсутствии потребления ГВС в помещении № 1006 в спорный период, акты проверки, составленные после декабря 2023 г., третьему лицу (МУП «Водоканал») – сведения о показаниях прибора учета не передавались.

Также суд отмечает, что решением Арбитражного суда Кировской области по делу №А28-3709/2024 от 13.06.2024 с ООО «ЖКХ Комфорт» взыскана задолженность за тепловую энергию (для приготовления ГВС в ИТП МКД) по нежилому помещению № 1006 за период август – ноябрь 2023 г. ФИО2 в указанном деле участвовал, представлял отзыв. Судебное решение вступило в законную силу, ответчиком2 в вышестоящие инстанции не обжаловалось.

Истцом представлен обоснованный расчет исковых требований (пояснения от 25.10.2024), указанный расчет не противоречит действующему законодательству. ФИО2 данный расчет в порядке части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опроверг, контррасчет не представил.

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчика2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 4205 рублей 56 копеек, 879 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная перспектива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610010, Россия, Кировская область, г. Киров, мкр. Радужный, ул. Индустриальная, д. 11 оф. 307) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г. Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д. 5, стр. 3, оф. 506) задолженность за теплоэнергию на нужды отопления за декабрь 2023 г. в размере 5365 (пять тысяч триста шестьдесят пять) рублей 36 копеек, 1121 (одна тысяча сто двадцать один) рубль 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, 465 (четыреста шестьдесят пять) рублей 60 копеек почтовых расходов, всего: 6951 (шесть тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 96 копеек

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Комфорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610044, <...>, этаж цокольный, вход со двора) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г. Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д. 5, стр. 3, оф. 506) задолженность за теплоэнергию на нужды ГВС за декабрь 2023 г. в размере 4205 (четыре тысячи двести пять) рублей 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 879 (восемьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек, всего: 5084 (пять тысяч восемьдесят четыре) рубля 56 копеек.

Исполнительные листы подлежат выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Ю.Е. Покрышкина