АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-9347/2024
14 января 2025 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем И.А. Севли, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к государственному учреждению «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 10 027 рублей 38 копеек, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН <***>, ОГРН <***>),
при участии в предварительном судебном заседании:
от истца – представитель не явился;
от ответчика – ФИО1, доверенность от 09.01.2025 (диплом);
от третьего лица – ФИО2, доверенность от 28.12.2024 (диплом),
установил:
акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к государственному учреждению «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы и оказанные услуги за период январь 2023 года - январь 2024 года в размере 10 027 рублей 38 копеек.
Истец явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, в соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о времени и месте судебного заседания по делу извещен надлежащим образом.
Ответчик в отзыве на иск указал, что спорное жилое помещение предоставлено нанимателю по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 06.09.2018 № 18-95-СП. Сообщил, что копией указанного договора не располагает, так как не является его стороной, в связи с чем, просил суд запросить в управлении делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа заверенную копию договора найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 10.10.2018 № 18-95-СП в отношении нанимателя, а также данные о продлении или расторжении указанного договора найма.
От третьего лица в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором сообщило, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, предоставлено гражданину для проживания по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 18-95СП от 06.09.2018 сроком на 5 (пять) лет по 05.09.2023, заключенному в соответствии с Типовым договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденного постановлением Правительства РФ № 548 от 28.06.2013.
Считает, что с момента заселения нанимателя в жилые помещения и до момента его освобождения, обязанность по внесению платы за пользование коммунальными услугами возложена на нанимателя в силу статей 153 -155 ЖК РФ. Просит в удовлетворении иска отказать.
Истец возражения на отзывы не представил, доводы, изложенные в отзывах, не оспорил.
Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как указывает истец, между АО «Ямалкоммунэнерго» и ГУ «ПТО УД ЯНАО» сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов, а именно ВО на объект - жилое помещение, расположенное по адресу <...>.
Ответчик обеспечивает реализацию полномочий города Тарко-Сале по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
Истец указал в исковом заявлении, что он, как поставщик коммунальных услуг свои обязательства исполнил в полном объеме. В свою очередь, ответчик не оплатил потребленные энергоресурсы.
В связи с неоплатой потребленных энергоресурсов и оказанных услуг у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период 01.01.2023 - 31.01.2024 в размере 10 027 руб. 38 коп.
Для урегулирования спора в досудебном порядке, ответчику была направлена претензия (исх. № И-ЕРИЦ-2024-6496 от 28.03.2024) с требованием оплатить имеющуюся у ответчика перед истцом задолженность за потребленный коммунальный ресурс (ВО) в размере 10 027 руб. 38 коп.
Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчик является казённым учреждением и закупку товаров, работ, услуг осуществляет для государственных нужд от имени Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) за счёт бюджетных средств.
Ответчиком указывается, что на претензии истца об оплате коммунальных ресурсов: № И-ЕРИЦ-2024-6492 от 28.03.2024 (отопление, на сумму 10 945,35 рублей), № И-ЕРИЦ-2024-6493 от 28.03.2024 (холодное водоснабжение, на сумму 5127,10 рублей), № И-ЕРИЦ-2024-6497 от 28.03.2024 (горячее водоснабжение, на сумму 10 504,23 рублей); № И-ЕРИЦ-2024-6496 от 28.03.2024 (водоотведение, на сумму 10 027,38 рублей), ответчиком был дан общий ответ № 89-1250/01-06/4146 от 29.05.2024 об отсутствии правовых оснований для удовлетворения претензий, в том числе и по причине проживания в указанный период времени нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 06.09.2018 №18-95-СП.
В ответе на претензии общества указывалось, что в силу ограничений установленных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» предоставление Обществу копий документов, содержащих в себе персональные данные нанимателя, не допускается, в связи с отсутствием согласия субъекта персональных данных, а также отсутствием положений закона разрешающего балансодержателю квартир, владеющих ими на праве оперативного управления, предоставлять сведения о заселении, ресурсоснабжающим организациям. В целях получения объективной информации, для взыскания возникшей задолженности с нанимателя, в силу положений ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Учреждение рекомендовало Обществу обратиться в Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – уполномоченный орган), являющегося стороной договора найма (Наймодателем).
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.
Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Указанная правовая позиция установлена пунктом 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Таким образом, из смысла приведенных норм следует, что в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, заселенных по договорам социального найма, обязанность нести соответствующие расходы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи лежит на их нанимателях.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).
Согласно информации представленной Управлением делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа жилое помещение, расположенное по адресу <...>, предоставлено гражданину физическому лицу по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В связи с отсутствием заключения органов опеки и попечительства о наличии/отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Договор в настоящее время не продлен. Занимаемое жилое помещение по Договору нанимателем управлению делами Правительства ЯНАО не передано. В этой связи, наниматель продолжает нести бремя содержания жилого помещения.
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленного иска.
Принимая во внимание результаты рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа к государственному учреждению «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа» о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы и оказанные услуги (ВО) за период январь 2023 года - январь 2024 года в размере 10 027 рублей 38 копеек, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья
Е.В. Антонова