АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-8584/2025

«26» июня 2025 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению Министерства лесного комплекса Иркутской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664011, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665268, Иркутская область, г.о. город Тулун, <...> зд. 55, помещ. 7)

о взыскании 57 275 руб. 79 коп.,

установил:

Иск заявлен о взыскании суммы основного долга по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 года за январь 2025 года в размере 147 261 руб. 12 коп., неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.11.2024 по 26.03.2025 в размере 24 385 руб. 33 коп., а также неустойки по день фактического исполнения обязательств, начиная с 27.03.2025.

Определением суда от 24.04.2025 исковое заявление принято; возбуждено производство по делу; дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик представил копии платежных поручений об оплате задолженности: №69 от 15.05.2025 на сумму 55 000 руб., №73 от 20.05.2025 на сумму 43 174 руб. 08 коп., №72 от 20.05.2025. на сумму 24 000 руб.

Истец с учетом произведенных ответчиком оплат уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в общем размере 54 275 руб. 79 коп., из них: 25 087 руб. 04 коп. - основной долг по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 года за январь 2025 года, 29 188 руб. 75 коп. - неустойка за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.11.2024 по 10.06.2025, а также просил взыскать неустойку, рассчитанную по день фактического исполнения обязательств, начиная с 11.06.2025.

Определением суда от 16.06.2025 с учетом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения иска приняты.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о принятии заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Стороны располагают информацией о начавшемся судебном процессе в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из положений части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон, судебное разбирательство не проводилось.

На основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения от 17 июня 2025 года.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 18 июня 2025 года.

Согласно положениям части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Ответчик направил заявление о составлении мотивированного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между агентством лесного хозяйства Иркутской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 со сроком действия 49 лет.

Арендодатель обязуется предоставить, арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинское лесничество, эксплуатационные леса, Нижнеудинское участковое лесничество, Худоеланская дача, кварталы №№ 1, 2, 4-8, Каменское участковое лесничество. Технический участок № 9, кварталы №№ 1-6, общей площадью 6 488 га, в границах указанных в:

- плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 663-2011-11 (приложение № 2 к Договору);

(далее - Участок) в целях использования лесов для заготовки древесины.

Возможный ежегодный объем заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений составляет всего 16,2 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству – 5,5 тыс. м3 (пункт 1.1. договора).

В соответствии с актом приема-передачи от 11.01.2013 лесной участок передан арендатору.

Постановлением Правительства Иркутской области № 178-пп от 31.03.2016 агентство лесного хозяйства Иркутской области переименовано в министерство лесного комплекса Иркутской области.

Дополнительным соглашением от 05.03.2022 стороны согласовали переход прав и обязанностей по договору к ФИО2 (в порядке наследования).

Соглашением от 14.06.2022 к договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 все права и обязанности по договору с согласия арендодателя перешли к новому арендатору - обществу с ограниченной ответственностью "Альфа".

Дополнительным соглашением от 11.10.2023 внесены следующие изменения в договор аренды:

1. В пункте 1.1 договора слова «общей площадью 6 488 га» заменены словами «общей площадью 6 554 га».

2. Абзац пункта 1.1. договора изложен в следующей редакции:

Возможный ежегодный объемом заготовки древесины при проведении сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений на лесном участке составляет 20,103 тыс. м?. ликвидной древесины, в том числе по хвойному хозяйству – 1,332 тыс. м3.

При уходе за лесами ежегодный объем заготовки древесины составляет 0,225 тыс. м? ликвидной древесины по хвойному хозяйству, из них:

- прореживание – 0, 032 тыс.м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству;

- проходные рубки – 0, 193 тыс. м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству.

3. Арендатор вносит арендную плату по договору в размере, установленном приложением №2 к соглашению.

К дополнительному соглашению приложен Расчет размера арендной платы (Приложение №2 к соглашению).

Так, в 2024 году годовая арендная плата по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 предусмотрена в размере 1 969 880 руб. 52 коп., в 2025 году – в размере 1 767 133 руб. 53 коп.

В соответствии с пунктом 4.2 договора арендная плата вносится ежемесячно равными частями в размере 1/12 части размера арендной платы с 1 по 10 число каждого месяца (за исключением января, в котором указан срок – с 1 по 15 число).

Как указал истец, ответчиком несвоевременно и не в полном объёме вносится арендная плата по договору, в связи с чем возникла задолженность.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 10.02.2025 «О необходимости исполнения обязательств по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013».

Ответчиком частично погашена задолженность, в остальной части претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, пришел к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно первоначальному расчету истца основной долг по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 за январь 2025 года на момент предъявления иска составлял 147 261 руб. 12 коп. Кроме того, ответчику начислена неустойка за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16.11.2024 по 26.03.2025 в размере 24 385 руб. 33 коп.

После предъявления истцом иска ответчиком произведено частичное погашение задолженности по договору аренды следующими платёжными поручениями: №69 от 15.05.2025 на сумму 55 000 руб., №73 от 20.05.2025 на сумму 43 174 руб. 08 коп., №72 от 20.05.2025. на сумму 24 000 руб. Копии платежных поручений приобщены ответчиком в материалы дела.

Истец с учетом произведенных ответчиком оплат уточнил исковые требования, в которых просит взыскать с ответчика 25 087 руб. 04 коп. основного долга по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013 года за январь 2025 года, а также неустойку.

Уточнения иска приняты судом определением от 16.06.2025.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате судом проверен, является верным.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 25 087 руб. 04 коп. ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности ответчиком надлежащими доказательствами не оспорен.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации, условий договора исковые требования о взыскании основного долга в размере 25 087 руб. 04 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 29 188 руб. 75 коп., а также неустойки, рассчитанной по день фактического исполнения обязательства, начиная с 11.06.2025.

В соответствии с пунктом 6.2 договора в случае неисполнения обязательств, предусмотренных пунктом 5.4.3 договора (вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором), арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в соответствии со статьей 395 ГК РФ от суммы неисполненного обязательства до момента полного его исполнения.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, договором согласована неустойка за неисполнение обязательства по своевременному внесению арендной платы; размер такой неустойки определен в виде процентов на сумму долга; размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), что не противоречит статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом, признан верным; ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 07.02.2017 № 6) сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство не исполнено должником, требование истца в части начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства по оплате долга подлежит удовлетворению.

Судом произведено доначисление процентов на дату вынесения решения (17.06.2025), в соответствии с которым размер процентов за период с 11.06.2025 по 17.06.2025 составил 96 руб. 22 коп., исходя из следующего: 25 087, 04 руб. (сумма долга) * 20% (ставка Банка России)/365 (количество дней в году) * 7 (количество дней просрочки).

С учетом произведенного судом доначисления процентов их размер составил 29 284 руб. 97 коп. (29 188 руб. 75 коп. + 96 руб. 22 коп.).

Таким образом, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании 29 284 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных с суммы основного долга в размере 25 087 руб. 04 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 18.06.2025 по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, с учетом положений части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему иску в размере 10 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 229, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (ИНН <***>) в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области (ИНН <***>):

- 25 087 руб. 04 коп. задолженности по арендной плате за январь 2025 года по договору аренды лесного участка №91-1/13 от 11.01.2013;

- 29 284 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2024 по 17.06.2025,

а всего – 54 372 руб. 01 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (ИНН <***>) в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные с суммы основного долга в размере 25 087 руб. 04 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 18.06.2025 по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 000 рублей.

Решение по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Если судья, подписавший резолютивную часть решения, отсутствует в день поступления заявления о составлении мотивированного решения или апелляционной жалобы, вопрос о составлении мотивированного решения указанным судьей разрешается в пятидневный срок, начинающий исчисляться с момента возобновления исполнения указанным судьей своих обязанностей.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.В. Рукавишникова