Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

07 мая 2025 года Дело № А56-16093/2024

Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола помощником судьи Бамбасовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.12, литера А, ОГРН: <***>),

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>);

о взыскании денежных средств,

при участии от истца ФИО2 (доверенность от 05.12.2024),

установил:

государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 302 172 руб. 45 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости выявленного объема бездоговорного потребления в период с ноября 2020 года по май 2021 года, с июля 2021 года по март 2024 года тепловой энергии, 78 351 руб. 44 коп. неустойки, исчисленной с 31.07.2023 по 07.10.2024, а также неустойки, начисляемой на сумму долга с 08.10.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчик в отзыве указал на отсутствие правовых оснований для взыскания денежных средств.

В судебном заседании, состоявшемся 18.03.2025, произведена замена государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" его правопреемником - акционерным обществом "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга".

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 с марта 2020 года является собственником нежилых помещений 23-Н и 24-Н, расположенных по адресам: <...>, лит. А.

В период с ноября 2020 года по май 2021 года, с июля 2021 года по март 2024 года истец осуществил отпуск тепловой энергии в указанные нежилые помещения.

Истцом составлен акт от 30.04.2023 №9220.040.Н о факте потребления тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения.

Оплата стоимости потребленной тепловой энергии не была произведена, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), теплоснабжающие организации обязаны проводить проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для этого потребления в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении факта бездоговорного потребления составляется акт, требования к составлению которого перечислены в названном пункте.

Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года (часть 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Как указано в статье 1102 ГК РФ лицо, которое без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Факт потребления тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения является самостоятельным основанием для возникновения обязательства по оплате потребленной энергии.

Ответчик ссылается на то, что акт №9220.040.Н составлен истцом с нарушением требований части 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении, поскольку составлен в отсутствие потребителя, о проведении проверки ответчик не извещался, не был проведен осмотр помещений и не были установлены цены их использования, количество водоразборного оборудования, наличие/ рабочее состояние счетчиков горячей воды, тепловой энергии.

Вместе с тем, перечисленные замечания не являются критичными, не лишают названный акт доказательственной силы. Присутствие потребителя при составлении акта бездоговорного потребления, как правило, требуется для обеспечения доступа в помещение, в отношении которого проводится проверка.

Иными словами, отсутствие уведомления абонента о дате и времени проведения проверки, а также составление актов в отсутствие потребителя не является основанием для признания актов бездоговорного потребления тепловой энергии не допустимым доказательством.

Соответствующий правовой подход приведен в пункте 6 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021.

Акт является средством фиксации факта потребления ресурса, то есть имеют силу доказательств.

Ответчик, тем не менее, факт потребления тепловой энергии в помещениях не опроверг, доказательств обратного не представил.

Сведения об объеме потребленной тепловой энергии, о порядке расчета такого объема, о применяемых в расчетах тарифах, о стоимости потребленной тепловой энергии отражены в расчете количества потребленной тепловой энергии, выставленных ответчику счетах, в акте поданной-принятой тепловой энергии №01/195593.

Договоры № 20632.040.Н, №20673.040.Н не распространяют свое действие на правоотношения сторон, возникшие до их заключения, т.е. на спорный период.

Возражения ответчика касаемо наличия заключенных в отношении спорных помещений договоров теплоснабжения с арендаторами помещений – ООО «Б.Ф.» и ООО «48ЛАП» не могут быть приняты судом ввиду следующего.

Договор теплоснабжения нежилых помещений от 01.05.2019 №6298.040.Н заключенный с арендатором ООО «Б.Ф.» распространял свое действие на правоотношения до 31.10.2020. На основании уведомления ГУП «ТЭК СПб» от 11.05.2023 №58-14/22429 договор №6298.040.Н расторгнут с 01.11.2020. Начисления с ноября 2020 года по март 2023 года с арендатора сняты.

В силу пункта 1 статьи 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Как указано в пункте 1 статьи 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

Из материалов дела следует, что у ООО «Б.Ф.» имелась задолженность по оплате тепловой энергии по договору №6298.040.Н, соответственно, у ГУП «ТЭК СПб» имелись основания отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке.

В отсутствие договора теплоснабжения с арендатором обязанность по содержанию помещения в силу статьи 210 ГК РФ возникает у собственника спорного помещения.

Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Изложенная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (вопрос N 5).

Договор теплоснабжения с ООО «48ЛАП» №20673.040.Н, распространяет свое действие на отношения, возникшие с 12.08.2023. Истец уточнил свои требования в данной части.

Таким образом, наличие двойных начислений стоимости потребленной тепловой энергии судом не установлено.

Доказательства наличия договоров теплоснабжения в спорный период на помещения 23-Н и 24-Н в МКД ответчиком суду не представлены.

Требования истца заявлены в пределах срока, установленного статьей 196 ГК РФ.

Сведений о погашении задолженности в материалах дела не имеется.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, является неустойка (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Довод ответчика о том, что он освобожден от оплаты неустойки подлежит отклонению судом, ввиду следующего.

Согласно абзацу 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), а также пунктом 6 изменений, утвержденных Постановлением № 1498, с 01.01.2017 у владельца нежилого помещения возникла обязанность заключения договора теплоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Отсутствие заключенного сторонами договора теплоснабжения не является основанием для освобождения ответчика от ответственности за нарушение обязательства по оплате потребляемой тепловой энергии.

Расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным.

Основания для применения положений статьи 333 ГК РФ судом не установлены.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Платежным поручением от 14.07.2023 истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 802 руб. Тогда как с учетом увеличения размера исковых требований уплате подлежало 10 610 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 802 руб. подлежат возмещению ответчиком. Государственная пошлина в размере 4 808 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) в пользу акционерного общества "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" 302 172 руб. 45 коп. неосновательного обогащения, 78 351 руб. 44 коп. неустойки, исчисленной с 31.07.2023 по 07.10.2024, а также неустойку, начисляемую на сумму 302 172 руб. 45 коп. с 08.10.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», 5 802 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 4 808 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коноваленко Я.А.