АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info.eao@arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: <***>, 3-82-40, факс <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Биробиджан Дело № А16-542/2025

22 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сильванович Т.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании солидарно 15 886 рублей 25 копеек задолженности за отопление и горячее водоснабжение, потребленное в помещении по адресу: <...>, в том числе: 15 654 рубля 54 копейки - основной долг за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года; 231 рубль 71 копейка - пени за период с 16.08.2024 по 01.02.2025,

пени с 02.02.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 15 654 рублей 54 копеек, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации,

в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее - департамент ЖКХ и энергетики правительства ЕАО), к департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (далее - департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО) о взыскании солидарно 15 886 рублей 25 копеек задолженности за отопление и горячее водоснабжение, потребленное в помещении по адресу: <...>, в том числе: 15 654 рубля 54 копейки - основной долг за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года; 231 рубль 71 копейка - пени за период с 16.08.2024 по 01.02.2025; пени с 02.02.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 15 654 рублей 54 копеек, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 06.03.2025 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, предварительное судебное заседание назначено на 02.04.2025. Определением от 18.03.2025 дата предварительного судебного заседания изменена на 09.04.2025.

Истец и ответчик, в порядке статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Суд, учитывая надлежащее уведомление истца и ответчика, а также отсутствие с их стороны возражений относительно перехода к судебному разбирательству, в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Суд, на основании частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Еврейская автономная область является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Жилое помещение передано на праве оперативного управления Управлению жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Правительства Еврейской автономной области (право собственности субъекта зарегистрировано 19.12.2012, право оперативного Управления - 19.03.2013).

Стоимость коммунальных услуг, поставленных АО «ДГК» в жилое помещение, в период исковых требований: июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года, составила 15 654 рубля 54 копейки (отопление и горячее водоснабжение).

АО «ДГК» направило ответчикам претензионное письмо от 23.01.2025 № 72 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в течение 10 дней с момента получения данной претензии.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Таким образом, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Положениями статьи 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений части 3 статьи 153 ЖК РФ следует, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В силу статей 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Факт поставки АО «ДГК» коммунального ресурса в заявленный истцом период исковых требований в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается ответчиком.

Доказательства погашения задолженности в полном объеме на момент рассмотрения дела либо доказательства некорректности выставленной суммы задолженности, контррасчет требований, в материалах дела отсутствуют.

Постановлением правительства Еврейской автономной области от 13.01.2021 № 4-пп Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области переименовано в Департамент ЖКХ и энергетики Правительства ЕАО. 16 июня 2021 года губернатором Еврейской автономной области принято постановление № 162 о ликвидации Департамента ЖКХ и энергетики Правительства ЕАО, в соответствии с пунктом 2 названного постановления полномочия ликвидируемого Департамента с 01.07.2021 переданы департаменту архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области. Постановлением правительства ЕАО от 30.06.2021 № 209-пп «О департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области» департамент архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области переименован в Департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО.

Учитывая изложенное, требования истца к Департаменту ЖКХ и энергетики правительства ЕАО удовлетворению не подлежат.

Доказательств о заселении спорной квартиры в материалы дела не представлено. Документы, свидетельствующие о том, что в обозначенный период квартира была заселена по договору социального найма или выбыла из оперативного управления, в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, с департамента строительства и ЖКХ правительства ЕАО в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию 15 654 рубля 54 копейки задолженности за потребленные коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение) в июле, августе, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2024 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

За нарушение сроков оплаты АО «ДГК», руководствуясь частью 14 статьи 155 ЖК РФ, просило взыскать с ответчиков законную неустойку в размере 231 рубля 71 копейки за период с 16.08.2024 по 01.02.2025, а также по день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Факт ненадлежащего исполнения Департаментом строительства и ЖКХ правительства ЕАО обязательств по оплате подтверждается представленными в материалах дела доказательствами и установлен в ходе судебного разбирательства.

Следовательно, требование АО «ДГК» о взыскании с ответчика 231 рубля 71 копейки законной неустойки за период с 16.08.2024 по 01.02.2025, а также с 02.02.2025 по день фактической оплаты долга в сумме 15 654 рублей 54 копеек правомерно и подлежит удовлетворению.

За рассмотрение настоящего спора АО «ДГК» платежным поручением № 19128 от 26.02.2025 уплатило в доход федерального бюджета 10 000 рублей государственной пошлины.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с департамента строительства и ЖКХ правительства ЕАО в пользу истца следует взыскать 10 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 15 886 рублей 25 копеек задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, из которых: 15 654 рубля 54 копейки - основной долг за июль 2024 года - декабрь 2024 года; 231 рубль 71 копейка - пени за период с 16.08.2024 по 01.02.2025; пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, от невыплаченной в срок суммы основного долга в размере 15 654 рубля 54 копейки за каждый день просрочки, начиная с 02.02.2025 по день фактической оплаты долга, а также 10 000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении требований к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

С.В. Янина