АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-7173/2023

Нижний Новгород 17 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2023

Полный текст решения изготовлен 17.10.2023

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-249) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании иск

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени

и

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 2» (далее - ООО «СМУ-2», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 30 183 рублей 72 копеек пени за период с 18.07.2022 по 30.09.2022, 5 163 рублей задолженности за период с 01.10.2022 по 13.10.2022, 708 рублей 52 копеек пени за период с 02.08.2022 по 01.10.2022, а также пени с 02.10.2022 в размере 0,1% от суммы долга (30 183 рублей 72 копеек) до момента фактического исполнения обязательства, пени за просрочку платежа за период с 02.11.2022 по 05.02.2023 в размере 495 рублей 65 копеек, пени с 06.02.2023 в размере 0,1% от суммы долга (5 163 рублей) до момента фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и мотивированы тем, что Общество ненадлежащим образом вносило платежи по договору аренды земельного участка от 18.07.2022 № 3342-Ю, за что должно нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 18.07.2022 Комитет (арендодатель) и ООО «СМУ-2» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 3342-Ю, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 49 лет земельный участок (кадастровый номер 52:21:0000023:173) площадью 5 200 квадратных метров, расположенный по адресу <...> для эксплуатации центрального склада и гаражей.

В пунктах 2.4, 2.5, 5.2 сделки определены:

- арендная плата за участок начисляется в соответствии с расчетом, представленным в приложении 1 к договору;

- порядок оплаты (ежемесячно разными долями до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, арендная плата за декабрь вносится до 25 декабря текущего года);

- за несвоевременную оплату арендных платежей стороны определили неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 16.11.2022 № 150-545227/22 с требованием оплатить задолженность, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет взыскиваемых сумм в материалах дела имеется и признается судом ошибочным в части начисления пени. Пунктом 2.5 договора предусмотрена оплата до 1 числа месяца, следующего за отчетным. Поскольку 01.10.2022 является субботой, то срок платежа за октябрь переносится на следующий рабочий день - на 03.10.2022 (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соответственно, пени с 02 по 03 октября начисляются на долг за июль и август (17 871 рубль 94 копейки), а начиная с 04.10.2022 по день фактической оплаты долга со всей суммы задолженности (30 183 рубля 72 копейки). Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- 35 346 рублей 72 копейки задолженности за период с 18.07.2022 по 13.10.2022;

- 708 рублей 52 копейки пени за период с 02.08.2022 по 01.10.2022;

- пени за 02.10.2022 по 03.10.2022 с суммы долга (17 871 рубль 94 копейки) исходя из 0,1% за каждый день просрочки;

- пени начиная с 04.10.2022 с суммы долга (30 183 рубля 72 копейки) исходя из 0,1% за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

- 495 рублей 65 копеек пени за период с 02.11.2022 по 05.02.2023;

- пени начиная с 06.02.2023 с суммы долга (5 163 рубля) исходя из 0,1% за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов