Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Волгоград

04 апреля 2025 года Дело № А12-34160/2024

Резолютивная часть решения объявлена 26.03.2025 года.

Полный текст решения изготовлен 04.04.2025 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лобенко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еременко А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Наш дом» (400137, <...>, этаж 1, пом. 30, ИНН <***>; ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании принять объемы коммунального ресурса

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность № 3 от 08.08.2024г.,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Наш дом» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (далее – ответчик) об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» принять объемы коммунального ресурса, определенные в порядке, установленном п. 3.2. договора № 010690 от 24.05.2017 года, за ноябрь 2024 года: холодное водоснабжение – 2 524 м3, водоотведение – 2 416 м3 путем проведения корректировок универсальных платежных документов за ноябрь 2024 года, а также направить сведения о перерасчете (корректировке) в адрес ТСН «Наш дом».

Определением от 03.03.2025 года принято к рассмотрению ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец отказывается от исковых требований в части обязания Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» принять объемы коммунального ресурса, определенные в порядке, установленном п. 3.2. договора № 010690 от 24.05.2017 года, за ноябрь 2024 года: холодное водоснабжение – 2 524 м3, просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» принять объемы коммунального ресурса, определенные в порядке, установленном п. 3.2. договора № 010690 от 24.05.2017 года, за ноябрь 2024 года за водоотведение – 2 416 м3 путем проведения корректировок универсальных платежных документов за ноябрь 2024 года, а также направить сведения о перерасчете (корректировке) в адрес ТСН «Наш дом». Кроме того, истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в отзыве просило отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, рассмотрев отказ Товарищества собственников недвижимости «Наш дом» от исковых требований в части обязания Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» принять объемы коммунального ресурса, определенные в порядке, установленном п. 3.2. договора №010690 от 24.05.2017г., за ноябрь 2024 года за холодное водоснабжение в размере 2 524 м3, считает его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частями 2 и 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Арбитражный суд считает, что отказ от иска в данной части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, при таких обстоятельствах суд принимает отказ от иска в части.

В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска и его принятие судом является основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Обществом с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ресурсоснабжающая организация) и Товариществом собственников недвижимости «Наш дом» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №010690, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединённую водопроводную сеть холодную питьевую воду, установленного качества, в объёме, определённом договором, осуществлять приём сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения, а исполнитель обязался соблюдать предусмотренный настоящим договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учёта, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить РСО оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определённом действующим законодательством и договором.

Расчётным периодом по договору является календарный месяц (п. 6.2. договора).

В соответствии с пунктом 6.4. договора окончательный расчёт за фактическое водопотребление и водоотведение оплачивается исполнителем не позднее 15 числа месяца, следующего за расчётным.

Истец осуществил в ноябре 2024 года поставку холодной воды в объеме 2 537,411 м3 на сумму 80 029,94 руб. и прием сточных вод в объеме 2 537,411 м3 на сумму 51 712,44 руб.

В период рассмотрения дела ответчиком произведена частичная корректировка объема водоснабжения до 2 524 м3 (корректировочная счет-фактура от 17.12.2024, подписана истцом 22.01.2025).

На основании ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В обоснование исковых требований ТСН «Наш дом» указывает, что ответчиком неверно определен объем сточных вод.

Согласно расчета ТСН «Наш дом» в ноябре 2024 года объем поставленной холодной воды составил 2 524 м3, объем сточных вод – 2 416 м3.

Разногласия касаются объемов потребленного ресурса нежилыми помещениями.

В силу положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление Правительства РФ № 1498) внесены изменения, касающиеся регулирования правоотношений в сфере потребления коммунальных услуг собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме.

Внесенные постановлением Правительства РФ № 1498 изменения в Правила № 354 предусматривают, что с 01.01.2017г. поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на непосредственные договорные отношения.

Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг, собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем, положениями абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 предписано, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) обязаны предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, положениями абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 императивно регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям.

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ следует, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг. Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения, у которого, соответственно, возникают правоотношения по поставке коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что объем коммунального ресурса, поставляемого исполнителю в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного, введенного в эксплуатацию прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам, заключенным ими непосредственно с РСО.

Из материалов дела № А12-14674/2023 усматривается, что письмом от 03.04.2017г. ТСН «Наш Дом» обратилось в ООО «Концессии водоснабжения» с заявлением о заключении договора на поставку коммунального ресурса, с приложением к заявлению реестра собственников всех нежилых и жилых помещений. Заявление получено ответчиком 08.04.2017г.

Аналогичная обязанность была выполнена истцом и по отношению к собственникам нежилых помещений, так письмом от 31.05.2017г. ТСН «Наш Дом» уведомило собственников о необходимости заключения прямых договоров с РСО.

Таким образом, суд полагает, что ответчику было известно о наличии в МКД нежилых помещений и их собственников.

Указанные факты также установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу № А12-32961/2023.

Применительно к ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом в подтверждение объема потребления коммунального ресурса представлена ведомость показаний коллективного (общедомового) прибора учета, к указанной ведомости приложена ведомость показаний всех нежилых помещений с указанием ФИО собственника, площади занимаемого помещения, номера лицевого счета предыдущих и текущих показаний ИПУ. Общее водопотребление нежилых помещений составило по ХВС - 62 м3, по ГВС – 13 м3.

При этом, судом учитывается, что в период рассмотрения спора ответчиком были приняты представленные истцом объемы в отношении нежилых помещений, произведена корректировка в части водоснабжения.

Исходя из сложившихся договорных отношений сторон, п.п. 2.1.1, 2.1.2, Приложений № 1, 6 к договору объем водоотведения меньше водопотребления на 148 куб.м. в месяц.

Ответчиком возражения в указанной части не заявлялись.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Наш дом» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что вопросы о судебных расходах решаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В обоснование заявленных расходов на оплату услуг представителя истец представил договор оказания юридических услуг № 01/12 от 01.07.2021 года, заключенный истцом с Обществом с ограниченной ответственностью Консалтинговая группа «Майоров и партнеры», платежное поручение № 83 от 24.02.2025 года на сумму 20 000 руб.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела при рассмотрении вопроса о возмещении судебных расходов исходит из того, что законодатель не установил каких-либо ограничений по возмещению имущественных затрат на представительство в суде интересов лица, в пользу которого принят судебный акт по делу.

Арбитражный суд, определяя размер разумных пределов представительских расходов, действует по внутреннему убеждению на основании оценки представленных сторонами доказательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 21.12.2004 года № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Как отмечено в пункте 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 года № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» при решении вопроса о распределении судебных расходов необходимо учитывать правовую позицию, изложенную в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 года № 48, исходя из которой, размер вознаграждения исполнителю должен определяться в порядке, предусмотренном статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом фактически совершенных им действий (деятельности).

Исходя из смысла норм, содержащих положения о судебных расходах, судом могут быть взысканы только те судебные расходы, которые лицо понесло в связи с рассмотрением конкретного арбитражного дела.

Таким образом, решая вопрос о разумности заявленного размера судебных издержек, арбитражный суд учитывает степень сложности дела, объем представленных доказательств, время, затраченное представителем на участие в деле, а также информацию о стоимости на рынке подобных юридических услуг.

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком доказательств чрезмерности судебных расходов не представлено, равно как и расчет суммы, возмещение которой является, по его мнению, разумным и соразмерным, а также доказательства того, что действия истца, связанные с подготовкой процессуальных документов, сбором доказательств, были излишними.

В обоснование почтовых расходов в сумме 86,40 руб. представлен кассовый чек.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ Товарищества собственников недвижимости «Наш дом» от исковых требований в части обязания Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» принять объемы коммунального ресурса, определенные в порядке, установленном п. 3.2. договора №010690 от 24.05.2017г., за ноябрь 2024 года за холодное водоснабжение в размере 2 524 м3.

Производство по делу в данной части прекратить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» принять объемы коммунального ресурса, определенные в порядке, установленном п. 3.2. договора № 010690 от 24.05.2017 года, за ноябрь 2024 года за водоотведение в размере 2 416 м3 путем проведения корректировок универсальных платежных документов за ноябрь 2024 года, направить сведения о перерасчете (корректировке) в адрес Товарищества собственников недвижимости «Наш дом».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (400050, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Наш дом» (400137, <...>, этаж 1, пом. 30, ИНН <***>; ОГРН <***>) расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Е.А. Лобенко