АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владимир

03 февраля 2025 года Дело № А11-13427/2023

Резолютивная часть решения объявлена 24.01.2025.

В полном объеме решение изготовлено 03.02.2025.

В судебном заседании 14.01.2025 по делу № А11-13427/2023 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлены перерывы до 21.01.2025, до 24.01.2025.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Степановой Р.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бойновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (601900, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 20 385 руб. 54 коп.

Открытое акционерное общество "Завод им. В.А. Дегтярева" (далее – ОАО "ЗиД") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова задолженность в сумме 16 062 руб. 93 коп. за оказанные в период с декабря 2020 года по август 2023 года услуги по водоснабжению и водоотведению, пени в сумме 4322 руб. 61 коп. за период с 11.02.2021 по 03.11.2023.

Из материалов дела усматривается, что в единый государственный реестр юридических лиц 02.10.2024 внесена запись об изменении наименования ОАО "ЗиД" на АО "ЗиД".

Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова представило в материалы дела отзыв с дополнением, в котором указывает на необоснованность заявленного АО "ЗиД" требования. Поясняет, что согласно справке о регистрации от 20.11.2023, предоставленной МКУ «Город», в указанном жилом помещении в спорный период никто не зарегистрирован, данное жилое помещение по договору социального найма гражданам не предоставлялось. Однако в 2009 году был заключен договор социального найма № ИС-8986 от 24.07.2009 г. с ФИО1, совместно с которой в жилое помещение в качестве члена семьи был вселён ФИО2. В спорный период и по настоящее время в данном жилом помещении проживает ФИО2, что подтверждается периодическими поступлениями арендной платы по вышеуказанному договору социального найма жилого помещения (выписка по финансово-лицевому счету), а также уведомлением МО МВД России «Ковровский» № 27/88 от 31.07.2024.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации города Коврова от 16.12.2016 № 3701 с 01.01.2017 АО "ЗиД" определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

В период с декабря 2020 года по август 2023 года АО "ЗиД" оказало услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилое помещение по адресу: <...>.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности г. Коврова, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

АО "ЗиД" обратилось к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова с претензией от 21.09.2023 № 27-1993Т об оплате задолженности за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанном жилом помещении.

Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова в ответе на претензию указало, что оплатить указанную задолженность не представляется возможным, поскольку муниципальный контракт между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова и АО "ЗиД" на услуги по водоснабжению и водоотведению вышеуказанного жилого помещения не заключался.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса послужило основанием для обращения АО "ЗиД" в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 34, пункта 4 статьи 35 Устава города Коврова администрация города является исполнительно-распорядительным органом городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения, к полномочиям администрации города относиться, в том числе управление и распоряжение муниципальной собственностью в порядке, установленном городским Советом и Уставом.

Пунктом 1.2 Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1, установлено, что муниципальное образование г. Ковров является собственником принадлежащего ему муниципального имущества. В состав муниципальной собственности входят: муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения.

Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляет Ковровский городской совет народных депутатов. Администрация города Коврова от имени собственника управляет муниципальной собственностью (п. 1.5 Порядка)

Согласно решению Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (ред. от 29.06.2022) "Об утверждении общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова" Порядок учета, управления и распоряжения имуществом казны от имени муниципального образования город Ковров определяется Советом народных депутатов города Коврова.

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Коврова осуществляет учет, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в пределах полномочий, предоставленных Советом народных депутатов города Коврова.

Решением Совета народных депутатов г. Коврова Владимирской области от 25.10.2017 № 230 определено, что предметом деятельности МКУ "Город" является управление муниципальным жилым фондом, находящимся в жилых многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 2.3 устава МКУ города Коврова Владимирской области "Город" учреждение осуществляет функции и полномочия собственника муниципального жилищного фонда

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что 24.07.2009 с ФИО1 был заключен договор № Ж-8986 социального найма жилого помещения, находящегося по адресу <...>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ФИО2.

Согласно справке о регистрации от 20.11.2023, предоставленной МКУ "Город", в указанном жилом помещении в спорный период никто не зарегистрирован, данное жилое помещение по договору социального найма гражданам не предоставлялось. Однако, как в спорный период, так и по настоящее время в данном жилом помещении проживает ФИО2, что подтверждается периодическими поступлениями арендной платы по вышеуказанному договору социального найма жилого помещения.

Согласно статьям 2 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства - это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания и месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания и месте жительства, которая производится путем внесения сведений в базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (абзац 2 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования АО "ЗиД" не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления открытого акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Степанова