Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ульяновск
09.10.2023 Дело №А72-9164/2023
Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2023
Решение в полном объеме изготовлено 09.10.2023
Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Д.В. Шушмаркина,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кришталевич С.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Москва
к Управлению муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск
о взыскании 394 227 руб. 10 коп.
при участии:
от истца – ФИО1, доверенность, диплом, паспорт;
от ответчика – не явился, извещён;
установил:
Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды №79638птэАК за февраль 2023 года в размере 394 227 руб. 10 коп., 10 885 руб. 00 коп.- расходов по госпошлине.
Определением от 25.07.2023 исковое заявление принято судом к производству.
Определением от 22.08.2023 дело назначено к судебному разбирательству.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело в продолженном судебном заседании рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.
От истца через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Суд в порядке ст. 65,66 Арбитражного процессуального кодекса РФ приобщил к материалам дела письменные доказательства.
Представитель истца поддержал исковые требования.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Как следует из материалов дела, муниципальному образованию «город Ульяновск» на праве собственности принадлежат помещения, расположенные по адресам: <...> и Мина, д. 21, б. Львовский, <...>, ул. Камышинская, <...> Железнодорожная, д.11, Московское шоссе, д.100,83 , пр-кт Туполева, д.3А, ул. Артема, д.14,28,7/59, ул. Пушкарёва, д.60, пр-кт 50- летия ВЛКСМ, д.22А к.2, д.5, ул. 12 Сентября д.86, б. Пензенский, д.20, ул. Тельмана, д.20, ул. Минаева д.44,15,6, ул. Корунковой, д. 2/19, ул. Автозаводская, д.33/6.
Публичным акционерным обществом «Т Плюс» (Теплоснабжающая организация) в адрес Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (Потребитель) была направлена оферта договора теплоснабжения и поставки горячей воды № 79638птэАК.
Со стороны ответчика возражений по поводу Договора не поступало, что, с учетом фактического пользования ответчиком тепловой энергией, поставляемой истцом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, является акцептом направленной истцом оферты.
В феврале 2023 года в указанные помещения истцом поставлялись энергоресурсы – тепловая энергия и горячая вода.
Ответчиком полученные в заявленный период времени энергоресурсы не оплачены, по расчету истца, задолженность составляет 394 227 руб. 10 коп., которая не погашена ответчиком до настоящего времени.
Истец направлял в адрес ответчика уведомление о досудебном урегулировании спора с требованием оплатить задолженность за поставленные энергоресурсы.
Поскольку претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил отзыв на исковое заявление. По мнению ответчика, так как нежилые помещение переданы по договору безвозмездного пользования имуществом, расходы за коммунальные услуги должен нести пользователь имущества.
Судом изучены доводы сторон. Доводы ответчика отклоняются судом, исходя из следующего.
В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом установлено, что договор между ответчиком и истцом на поставку энергоресурсов не оформлен, в спорный период времени между сторонами сложились фактические отношения по теплоснабжению.
Согласно пункту 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» устанавливает, что отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленной энергии. Частью 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как усматривается из выписок из ЕГРН, представленных истцом в материалы дела, в собственности у муниципального образования «город Ульяновск» имеются нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам: <...> и Мина, д. 21, б. Львовский, <...>, ул. Камышинская, <...> Железнодорожная, д.11, Московское шоссе, д.100,83 , пр-кт Туполева, д.3А, ул. Артема, д.14,28,7/59, ул. Пушкарёва, д.60, пр-кт 50- летия ВЛКСМ, д.22А к.2, д.5, ул. 12 Сентября д.86, б. Пензенский, д.20, ул. Тельмана, д.20, ул. Минаева д.44,15,6, ул. Корунковой, д. 2/19, ул. Автозаводская, д.33/6.
Из представленной в материалы дела таблицы расчета площадей усматривается, что при расчете исковых требований из общей площади помещений, принадлежащих ответчику, согласно представленных в материалы дела выписок ЕГРН, вычитается площадь, в отношении которой истцом с арендаторами нежилых помещений заключен прямой договор на поставку энергоресурсов, вычитаются площади помещений переданных в зарегистрированное в ЕГРП право оперативного управления, хозяйственное ведение.
Контррасчет исковых требований с документальным подтверждением ответчиком не представлен.
Судом расчет проверен и признан верным. Расчет размера платы на горячее водоснабжение рассчитан по формуле 23 Правил № 354.
Согласно пункту 43 Правил № 354 Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил. В пункте 42(1) Правил № 354 отсутствует формула для определения объема потребленного в расчетный период в нежилом помещении теплоносителя на нужды горячего водоснабжения исчисляемого в метрах кубических.
В пункте 42(1) Правил № 354 закреплены отсылочные нормы к формулам для определения поступающей в помещения МКД тепловой энергии на нужды отопления помещений, а не на нужды ГВС. Формулы для определения поступающей в МКД тепловой энергии не могут быть применены к отношениям по поставке теплоносителя и тепловой энергии на нужды ГВС. В редакции от 29.06.2016 Правил 354 п. 43 изложен в следующей редакции: «43. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил, а при отсутствии таких данных определяется:
для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении;
для водоотведения - исходя из суммарного объема потребленных холодной воды и горячей воды;
для отопления - в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в нежилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам». Пункт 26 Правил № 354 при этом не редактировался. Согласно а. 3 п. 7 Правил № 354: «Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами».
В смысле пункта 7 Правил № 354, пункта 26 Приложения № 2 к Правилам № 354 объем потребленной горячей воды в нежилых помещениях МКД в случае отсутствия прибора учета следует определять расчетным способом. Правила № 1034 устанавливают способ определения потреблённого теплоносителя на нужды горячего водоснабжения при отсутствии прибора учета. Согласно п. 121 Правил № 1034 в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
Таким образом, VJ в смысле формулы 23 Приложения 2 Правил № 354 следует определять как 0,09403 м3/ч (величина договорной тепловой нагрузки) * 248 ч. (время отчетного периода 31 день * 8 часовой рабочий день) = 23,319440 м3. Все исходные данные известны, расчет произведен по формуле 23 Приложения 2 Правил № 354.
При этом передача помещений в аренду или безвозмездное пользование также не исключает обязанности собственника по оплате потребленных энергоресурсов в случае ее неисполнения арендаторами и пользователями. Кроме того, собственник не обладает правом возлагать на арендатора (пользователя) обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор (пользователь) должен оплачивать потребляемые энергоресурсы, а заключенный договор аренды (безвозмездного пользования) не порождает обязательств арендатора (пользователя) перед соответствующей ресурсоснабжающей организацией (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 по делу N 303-ЭС16-14807).
Кроме того, в силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). В отсутствие договора между пользователем нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.
Доказательства, подтверждающие отсутствие вышеуказанной задолженности за полученные энергоресурсы и потребление энергоресурсов в ином объеме, чем заявлено истцом, ответчик суду не представил.
Таким образом, задолженность за февраль 2023 года в размере 394 227 руб. 10 коп. подлежит взысканию с Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в пользу истца.
Расходы истца по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.
Часть государственной пошлины, как излишне уплаченной при обращении в суд с соответствующим иском, подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность в сумме 394 227 руб. 10 коп. за февраль 2023 года, 10 885 руб. 00 коп.- расходы по госпошлине.
Возвратить Публичному акционерному обществу «Т Плюс» из федерального бюджета излишне оплаченную госпошлину в сумме 596 руб. 00 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Д.В. Шушмаркин