Решение по делу № А40-64094/2025 от 30.09.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-64094/25-27-365

30 сентября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Крикуновой В.И., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ворониной И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-555" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.06.2013, ИНН: <***>, КПП: 771801001, 107023, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ, УЛ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ, Д. 24, ПОМЕЩ. 3/1)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМКОМ СТРОЙ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2017, ИНН: <***>, КПП: 774301001, 125315, Г.МОСКВА, ПР-КТ ЛЕНИНГРАДСКИЙ, Д. 80, К. Г, Э ТЕХ/П XII/К 13/ОФ А2Ж)

третье лицо: временный управляющий ООО «ДОМКОМ СТРОЙ» ФИО1 (ИНН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы неотработанного аванса в размере 34 990 491 руб. 71 коп., неустойки в размере 126 237 397 руб. 20 коп.

при участии: согласно протоколу;

УСТАНОВИЛ:

ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-555" (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "ДОМКОМ СТРОЙ" (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы неотработанного аванса в размере 34 990 491,71 руб.; неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере 62 663 822,21 руб., неустойки за нарушение срока возврата неотработанного аванса за период с 21.02.2025 по 18.03.2025 в размере 909 752,78 руб., неустойки за нарушение срока предоставления исполнительной документации в размере 62 663 822,21 руб. (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ)

Определением Арбитражного суда города Москвы от 24 июня 2025 года судом в порядке ст. 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен временный управляющий ООО «ДОМКОМ СТРОЙ» ФИО1.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

В силу ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации последствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО ГК «СУ-555» (генподрядчик) и ООО «Домком Строй» (подрядчик) заключен договор № Троп-20-ДКС-От-НВФ от 29.08.2022 на выполнение подрядных отделочных работ, и по устройству навесного вентилируемого фасада на объекте строительства: «Учебный корпус на 350 мест, р-н Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, влд. 40, к. 2» (г. Москва) (далее – Договор).

Срок окончания работ, согласно п. 3.3 договора, установлен следующим образом: по устройству навесного вентилируемого фасада – не позднее 15.11.2022, по отделочным работам – не позднее 28.02.2023.

Согласно п. 6.1 договора, подтверждение работ, выполненных подрядчиком, оформляется актами о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), исполнительной документацией.

Согласно п. 6.1.1 договора, подрядчик обязан до 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца, предоставить генподрядчику, или уполномоченному генподрядчиком лицу, в 2 (двух) экземплярах акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), подписанные со стороны подрядчика, 4 (четыре) экземпляра исполнительной документации (оригинала), на фактически выполненные работы в отчетном периоде, а также необходимые счета-фактуры и счета.

Согласно п. 4.1.1 договора, с учетом изменений, внесенных по дополнительному соглашению № 1 от 27.03.2023, стоимость планируемых к выполнению работ по договору составила 126 237 397,20 руб.

Генподрядчик произвел подрядчику выплату платежей (в том числе авансовых платежей) в общем размере 266 380 336,05 руб., а именно: на сумму 265 902 901,55 руб. по платежным поручениям № 7885 от 10.11.2022 на сумму 32 000 000 руб., № 9354 от 26.12.2022 на сумму 50 000 000 руб., № 1484 от 07.03.2023 на сумму 30 000 000 руб., № 2367 от 04.04.2023 на сумму 20 455 743,67 руб., № 3073 от 26.04.2023 на сумму 36 600 000 руб., № 4661 от 13.06.2023 на сумму 9 435 100 руб., № 4955 от 20.06.2023 на сумму 11 200 000 руб., № 4956 от 20.06.2023 на сумму 68 800 000 руб., № 7009 от 21.08.2023 на сумму 3 998 762,88 руб., № 7561 от 07.09.2023 на сумму 1 500 000 руб., № 8077 от 22.09.2023 на сумму 32 651 000 руб. (в счет аванса засчитана сумма 628 000 руб.), № 8146 от 22.09.2023 на сумму 872 000 руб., № 8315 от 28.09.2023 на сумму 277 700 руб., № 9006 от 13.10.2023 на сумму 2 388 руб., № 9005 от 13.10.2023 на сумму 8 883 руб., № 9433 от 07.11.2023 на сумму 124 324 руб., на сумму 477 434,50 руб. ООО ГК «СУ-555» предоставило ООО «Домком Строй» электроэнергию, услуги по вывозу строительного мусора, выставило компенсацию затрат при выполнении подрядчиком на объекте работ по договору № Троп-20-ДКС-От-НВФ от 29.08.2022 (по подписанным сторонами УПД № 243 от 01.04.2024 на сумму 32 238 руб., соглашениям об урегулировании финансовых взаимоотношений № 730/Анох от 20.06.2024 на сумму 145 251,50 руб., № 729/Анох от 04.12.2024 на сумму 299 945 руб.).

В соответствии с п. 4.3.7 договора генподрядчик вправе удержать указанные затраты из сумм, причитающихся подрядчику за оплату выполненных работ по договору; вправе произвести оплату по договору за вычетом соответствующего размера удержаний. Ввиду подписания подрядчиком УПД и соглашений об урегулировании финансовых взаимоотношений и возникновения обязанности по оплате, генподрядчик в одностороннем порядке произвел сальдирование встречных обязательств (предоставлений) по акту № 66 от 19.02.2025, включая сумму 477 434,50 руб. Произведенное генподрядчиком сальдирование уменьшает задолженность перед подрядчиком по оплате за выполненные работы на указанную сумму, и прекращает обязанность подрядчика по оплате генподрядчику долга по УПД и соглашениям об урегулировании финансовых взаимоотношений. На эту сумму увеличилась сумма произведенных генподрядчиком подрядчику платежей по договору подряда.

Подрядчик возвратил Генподрядчику денежные средства в размере 80 000 000 руб. по платежному поручению № 437 от 21.06.2023.

На сумму 2 771 494,34 руб. стороны подписали соглашение о взаиморасчетах № 1 от 24.12.2023, по которому на указанную сумму перенесена часть оплаты аванса с договора № Троп-20-ДКС-От-НВФ от 29.08.2022 в счет оплаты аванса по договору № Троп-25-ДКС-Кр от 27.09.2022.

Подрядчик выполнил работы стоимостью 148 618 350 руб., что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) от 26.12.2022 № 1 на сумму 24 213 536,40 руб., от 01.04.2023 № 2 на сумму 29 643 298,80 руб., от 25.12.2023 № 3 на сумму 60 027 608,14 руб., от 25.12.2023 № 4 на сумму 27 091 262,66 руб., от 30.09.2024 № 5 на сумму 7 642 644 руб.

За подрядчиком числится сумма неотработанного аванса в размере 34 990 491,71 руб. = (266 380 336,05 - 80 000 000 - 2 771 494,34 - 148 618 350).

Генподрядчик направил подрядчику уведомление от 20.02.2025 исх. № 883/2025 об одностороннем внесудебном расторжении договора, содержащее требование о возврате суммы неотработанного аванса. В уведомлении указано, что договор необходимо считать расторгнутым 21.02.2025. Уведомление было направлено подрядчику через электронный документооборот и почтовым уведомлением, согласно п. 22.13 договора.

В качестве оснований для расторжения договора генподрядчик указал, что подрядчик нарушил срок окончания работ, допустил просрочку, не исполнил надлежащим образом договорные обязательства в полном объеме в установленный договором срок, не предоставил исполнительную документацию в установленный договором срок. Кроме того, служба охраны труда генподрядчика направляла подрядчику неоднократные предписания о необходимости устранить замечания, нарушения требований техники безопасности при производстве работ от 06.10.2022 № 10-0634, от 30.11.2022 № 11-3048, от 24.01.2023 № 1-2489, от 29.03.2023 № 3-2967, от 21.03.2023 № 3-2145, от 20.03.2023 № 3-2064, от 22.12.2022 № 12-2223, от 18.05.2023 № 5-1892, от 05.06.2023 № 6-0584, от 21.06.2023 № 6-2184, от 09.08.2023 № 8-0981, от 31.08.2023 № 8-3156, от 12.10.2023 № 10-1216, от 08.12.2023 № 12-0842от 05.07.2023 № 7-0538, от 04.07.2023 № 4-0732, от 14.06.2023 № 6-1436, от 19.04.2023 № 4-1926 и др., что в соответствии с пунктом 17.2.11 договора предоставляет генподрядчику право расторгнуть договор.

Претензионные требования истца не были удовлетворены, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 17.2.1 договора, генподрядчик вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор, в случае нарушения подрядчиком сроков окончания работ.

Согласно п. 17.2.7 договора, генподрядчик вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор, в случае неоднократного нарушения подрядчиком любого из предусмотренных обязательств по договору.

Согласно п. 17.2.11 договора, генподрядчик вправе расторгнуть в одностороннем порядке договор в случае нарушения подрядчиком положений статьи 13 договора, которая устанавливает требования по культуре производства работ, охране труда и технике безопасности. При этом в связи с допущенными подрядчиком нарушениями генподрядчик направил подрядчику вышеуказанные уведомления о недопустимости нарушения законодательства по охране труда, культуре производства работ.

Согласно п. 17.3 договора, генподрядчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в любое время (отказаться от исполнения договора в любое время) в течение срока действия договора путем уведомления подрядчика.

В соответствии с п. 17.4 договора, решение генподрядчика об одностороннем расторжении договора (отказе от исполнения договора) вступает в силу, и договор считается расторгнутым, с даты получения подрядчиком надлежащего уведомления об одностороннем расторжении договора (отказе от исполнения договора), если иная дата не указана в уведомлении.

Основаниями для расторжения генподрядчиком договора с подрядчиком послужили: нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, нарушение подрядчиком сроков предоставления исполнительной документации, неоднократное нарушение подрядчиком требований охраны труда, культуры производства работ, техники безопасности при производстве работ.

Таким образом, у генподрядчика имелись основания для расторжения договора подряда.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено уполномоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку, Ответчик доказательств выполнения работ на спорную сумму по договору не представил, равно как и доказательств возврата истцу денежных средств, перечисленных ответчику, после расторжения договора у Ответчика отсутствуют основания для удержания перечисленных истцом денежных средств в сумме 34 990 491 руб. 71 коп., которые являются неосновательным обогащением на стороне ответчика и подлежат взысканию в пользу Истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 126 237 397,20 руб.

Подрядчик нарушил обязательства, являющиеся существенными условиями договора. Договорные обязательства подрядчиком не исполнялись надлежащим образом. Подрядчик нарушил промежуточные сроки и срок окончания работ, допустил просрочку в предоставлении исполнительной документации. Подрядчик не предоставил доказательств реализации им права на приостановку выполнения работ, в случае наличия оснований для этого.

Согласно пункту 8.20 договора, подрядчик вправе немедленно письменно известить генподрядчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных генподрядчиком проектной и рабочей документации, оборудования; возможных неблагоприятных для генподрядчика последствий выполнения его указаний о способе производства работ; иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемых работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.

Аналогичные обязанности возложены на подрядчика ст. 716 ГК РФ. Подрядчиком не представлены в материалы дела возможные письма (извещения, уведомления) в адрес генподрядчика, содержащие сведения о неисполнении (ненадлежащем исполнении) генподрядчиком своих обязательств, в том числе по оплате авансов, вследствие чего у подрядчика отсутствует возможность продолжить исполнение своих обязательств, и он приостанавливает дальнейшее выполнение работ.

Согласно п. 3.7 договора, подрядчик осведомлен о том, что начало и завершение полного цикла работ по договору в срок является критичным для генподрядчика, и нарушение подрядчиком любых сроков (как начальных и конечных, так и промежуточных) исполнения обязательств по договору влечет утрату интереса генподрядчика к результату работ по договору и является основанием для отказа со стороны генподрядчика от принятия исполнения по договору и взыскания с подрядчика расходов, убытков и имущественных потерь.

Подрядчик не выполнил работы в полном объеме в установленный договором срок.

В соответствии с п. 15.1.4 договора генподрядчик вправе потребовать от подрядчика уплаты неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки до даты фактического завершения работ или до даты расторжения договора.

В соответствии с п. 15.3 договора при нарушении подрядчиком предусмотренных договором обязательств выполнить работы в установленный срок, генподрядчик вправе в дополнение к п. 15.1.4 договора, взыскать с подрядчика дополнительную неустойку в размере 1/50 действующей на дату уплаты неустойки ключевой ставки Банка России от цены договора за каждый день просрочки до даты фактического завершения работ или до даты расторжения договора.

По подписанному сторонами акту КС-2 № 2 подрядчик предъявил работы 01.04.2023.

По подписанному сторонами акту КС-2 № 3 подрядчик предъявил работы 25.12.2023.

По подписанному сторонами акту КС-2 № 4 подрядчик предъявил работы 25.12.2023.

По подписанному сторонами акту КС-2 № 5 подрядчик предъявил работы 30.09.2024.

Выполнение указанных работ произведено подрядчиком с нарушением установленных договором сроков, при отсутствии документального подтверждения того, что данные нарушения возникли по вине генподрядчика.

Размер неустойки за просрочку выполнения работ по п. 15.1.4 и п. 15.3 договора – в отношении выполненных работ, по которым сторонами подписаны акты КС-2, справки КС-3 от 01.04.2023 № 2, от 25.12.2023 № 3, от 25.12.2023 № 4, от 30.09.2024 № 5 составляет 351 444 913,81 руб.

Согласно п. 15.1.5 договора, за сам факт нарушения срока окончания выполнения работ, установленных в договоре, генподрядчик вправе потребовать от подрядчика дополнительно неустойку в размере 200 000 руб.

С учетом этого, ООО ГК «СУ-555» заявлено требование о взыскании с ООО «Домком Строй» неустойки за просрочку выполнения работ в размере 351 644 913,81 руб. = (351 444 913,81 + 200 000).

ООО ГК «СУ-555» самостоятельно в добровольном порядке снижает размер взыскиваемой неустойки за нарушение срока выполнения работ до размера 62 663 822,21 руб.

Согласно п. 15.1.6 договора, за нарушение подрядчиком сроков уплаты (возврата) денежных средств, предусмотренных договором (в том числе компенсаций, убытков, возврата аванса, возврата неотработанного аванса), генподрядчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,1% от суммы неуплаченных в срок денежных средств за каждый день просрочки.

Размер пени за нарушение срока возврата неотработанного аванса за период с 21.02.2025 по 18.03.2025 составляет 909 752,78 руб.

Согласно п. 3.3 договора, в дату окончания работ включен срок передачи подрядчиком генподрядчику исполнительной документации в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства.

Соответственно, нарушение подрядчиком срока выполнения работ и непредоставление исполнительной документации автоматически влечет за собой нарушение подрядчиком срока передачи исполнительной документации по предъявляемым работам.

Договором предусмотрен порядок передачи исполнительной документации как в бумажном виде, так и в электронном виде через Exon (Экзон) - информационную систему для загрузки и подписания исполнительной документации.

По принятым работам, по которым сторонами подписаны акты КС-2, последнюю исполнительную документацию подрядчик, после устранения замечаний, подписал и предоставил в электронном виде 04.09.2024 (по фасадным работам) и 18.09.2024 (по отделочным работам) через информационную систему Exon (Экзон) в соответствии с п. 1.31, 8.40, 8.41, 15.15, 21.6, 21.6.1, 21.6.2 договора.

Подрядчик не предоставил в материалы дела доказательства передачи надлежащим образом оформленной исполнительной документации в бумажном виде, как-то: письменное извещение с отметкой о принятии, или расписка, или акт приема-передачи, или итоговый акт по форме приложения № 7 к договору.

В соответствии с п. 6.1 договора, подтверждение работ, выполненных подрядчиком, оформляется актами о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), исполнительной документацией.

В соответствии с п. 6.1 договора объемы выполненных подрядчиком работ считаются не принятыми до тех пор, пока подрядчик не предоставит в полном объеме исполнительную документацию по акту приема-передачи. Факт сдачи подрядчиком исполнительной документации должен быть подтвержден её принятием, согласованием и подписанием представителем Технического Надзора (Техническим Заказчиком). Исполнительная документация считается принятой генподрядчиком (его уполномоченным представителем) после выдачи подрядчику письменного извещения (или расписки на акте приема-передачи) о получении в полном объеме исполнительной документации. При этом выдача генподрядчиком письменного извещения (или расписки на акте приема-передачи) о получении части (неполного объема) исполнительной документации не свидетельствует об исполнении подрядчиком своих обязательств надлежащим образом в полном объеме.

Согласно п. 8.40 договора, подрядчик обязан обеспечить своевременное подключение информационной системы для своевременной сдачи генподрядчику исполнительной документации в электронном виде.

В соответствии с п. 4.3.5 договора оплата работ, выполненных подрядчиком, будет осуществлена генподрядчиком при условии предоставления Подрядчиком в полном объеме, в том числе исполнительной документации на выполненный в отчетном периоде объем работ, прошедшей согласование и письменное подтверждение у представителя Технического надзора (Технического Заказчика).

Согласно п. 4.3.6 договора, генподрядчик оставляет за собой право удерживать причитающиеся подрядчику суммы платежей по договору до тех пор, пока не будет получена вся относящаяся к работам необходимая исполнительная документация, которая должна соответствовать условиям договора и требованиям органов государственной и муниципальной власти, контролирующих и надзорных органов, эксплуатирующих организаций, что не является основанием для предъявления генподрядчику каких-либо штрафных санкций, взысканий или иных сборов и начислений. Суммы платежей, удержанные генподрядчиком по причине несвоевременной подачи необходимой исполнительной документации, выплачиваются после устранения подрядчиком всех замечаний и представления исполнительной документации, прошедшей согласование и письменное подтверждение у представителя Технического надзора (Технического Заказчика).

Согласно п. 6.2.1 договора, подрядчик не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до даты окончания работ обязан письменно уведомить генподрядчика о готовности к сдаче выполненных в полном объеме работ по договору, и приложить к уведомлению исполнительную документацию по выполненным работам.

В соответствии с п. 6.2.3 договора генподрядчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения извещения подрядчика о готовности к сдаче выполненных в полном объеме работ по договору создает Комиссию по приемке выполненных работ в полном объеме работ по договору.

Согласно п. 15.4.3 договора, за непредставление или нарушение срока предоставления генподрядчику исполнительной документации в полном объеме по выполненным подрядчиком работам, генподрядчик вправе потребовать от подрядчика уплаты неустойки в размере 0,3 % от цены договора за каждый день просрочки.

Размер неустойки за просрочку передачи исполнительной документации по п. 15.4.3 договора – в отношении выполненных работ, по которым сторонами подписаны акты КС-2, справки КС-3 составляет 215 108 524,89 руб. Истец самостоятельно снизил данную сумму до 62 663 882 руб.21 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но не должна служить средством дополнительного обогащения кредитора за счет должника.

Действующее гражданско-правовое регулирование института ответственности по общему правилу исходит из того, что лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).

В абзаце 4 пункта 5 Постановления ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств со стороны Ответчика в соответствии с условиями договора, суд считает обоснованной сумму неустойки в размере 126 237 397 руб. 20 коп., поскольку взысканная сумма неустойки самостоятельно существенно снижена истцом, оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера неустойки не установлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 71, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ДОМКОМ СТРОЙ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2017, ИНН: <***>, КПП: 774301001, 125315, Г.МОСКВА, ПР-КТ ЛЕНИНГРАДСКИЙ, Д. 80, К. Г, Э ТЕХ/П XII/К 13/ОФ А2Ж) в пользу ООО ГРУППА КОМПАНИЙ "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-555" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.06.2013, ИНН: <***>, КПП: 771801001, 107023, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ, УЛ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ, Д. 24, ПОМЕЩ. 3/1) неосновательное обогащение в размере 34 990 491 руб. 71 коп., неустойку в размере 126 237 397 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 281 139 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.И. Крикунова