АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, д. 19, 600005, г. Владимир; http: // vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Владимир Дело № А11-4991/2023 "19" октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2023. Решение в полном объеме изготовлено 19.10.2023.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешковой М.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Большаковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1, <...>; ОГРНИП <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Агролес", Владимирская область, Ковровский район, пгт Мелехово,

ул. Первомайская, д. 314; ОГРН <***>, ИНН <***>, о признании права собственности,

при участии: от истца: ФИО2, присутствует,

от ответчика: ФИО3, арбитражного управляющего (определение Арбитражного суда от 21.04.2021 дело № А11-16792/2018),

установил.

Истец, индивидуальный предприниматель ФИО1, Владимирская область, г. Ковров (далее -

ИП ФИО1), обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Агролес", Владимирская область, Ковровский район, пгт Мелехово (далее - ООО "Агролес"), о признании права собственности на сооружение электроэнергетики - комплектную трансформаторную подстанцию ПС Мелехово ВЛ-603, КТП - 97 с мощностями 400кВА, ВЛ 6 кВ - отпайка на КТП № 97 протяженностью 56 м сечение провода А50 и Ж/Б опоры в количестве 2 штук, расположенную по адресу: Владимирская область, Ковровский район, п. Мелехово, примерно в 30 м от <...> по направлению на юго-запад, кадастровый номер 33:07:000607:788, номер кадастрового квартала 33:07:000607.

Ответчик в отзыве на иск от 04.10.2023 требования истца считает законными и обоснованными. Сообщил также, что обязательства по договору купли-продажи от 15.01.2016 ИП Аладышевым А.В. были исполнены надлежащим образом, оплата произведена.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

15.01.2016 между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) был заключен договор купли-продажи следующего сооружения электроэнергетики: комплектной трансформаторной подстанции ПС Мелехово ВЛ-603, КТП - 97 с мощностями 400кВА, ВЛ 6 кВ -отпайка на КТП № 97 протяженностью 56 м сечение провода А50 и Ж/Б опоры в количестве 2 штук., расположенного по адресу: Владимирская область, Ковровский р-он, п. Мелехово, примерно в 30 м от д. 314 по

ул. Первомайская, по направлению на юго-запад (пункт 1.1 договора).

Имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, расположено на земельном участке по адресу: Владимирская область, Ковровский р-он,

<...> кад. № 33:07:000607:15, площадью 333 кв.м., с разрешенным использованием: для размещения комплектной трансформаторной подстанции (пункт 1.3 договора).

На основании пункта 3.1 договора имущество было передано продавцом покупателю по акту приема-передачи от 15.01.2016.

Спорный объект недвижимости находится на земельном участке из земель поселений с кадастровым номером 33:07:00:06:07:0015, переданном ООО "Агролес" администрацией Ковровского района Владимирской области в аренду по договору от 01.10.2003 № 116 на неопределенный срок (письмо администрации п. Мелехово Ковровского района от 06.12.2021 № 1265-05-06).

Истец сообщил, что право собственности ответчика на указанное сооружение не было зарегистрировано. Объект был поставлен ответчиком на кадастровый учет лишь в 2023 году по требованию истца, ему был присвоен кадастровый номер 33:07:000607:788, номер кадастрового квартала 33:07:000607 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 14.03.2023).

Как указал истец, после постановки объекта на кадастровый учет и состоявшейся регистрации права собственности ответчика на него, вышеуказанный договор купли-продажи был направлен для государственной регистрации права в Росреестр. В настоящее время государственная регистрация перехода права приостановлена.

Невозможность осуществить государственную регистрацию прав на спорный объект послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признает требование истца обоснованным.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что спорный объект приобретен истцом у ответчика по договору купли-продажи от 15.01.2016, принимая во внимание, что ответчик не возразил против удовлетворения иска, а также то обстоятельство, что притязания третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца на основании его заявления от 02.10.2023.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за индивидуальным предпринимателем ФИО1 право собственности на сооружение электроэнергетики - комплектную трансформаторную подстанцию ПС Мелехово ВЛ-603, КТП - 97 с мощностями 400кВА, ВЛ 6 кВ - отпайка на КТП № 97 протяженностью 56 м сечение провода А50 и Ж/Б опоры в количестве 2 штук, расположенную по адресу: Владимирская область, Ковровский район, п. Мелехово, примерно в 30 м от д. 314 по

ул. Первомайская, по направлению на юго-запад, кадастровый номер 33:07:000607:788, номер кадастрового квартала 33:07:000607.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу

обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Ю. Кочешкова