ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № А40-87781/25-67-610
05 сентября 2025 г.
Резолютивная часть решения оглашена 26 августа 2025 г.
Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2025 г.
Арбитражный суд в составе:
Судья: В.Г.Джиоев (единолично)
при ведении протокола помощником судьи Н.С. Будько,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011
дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПО-1" (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2019, ИНН: <***>,)
к ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (Г.Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>)
о взыскании 2 864 865,24 руб.
при участии:
от истца: ФИО1 по дов-ти от 01.02.2025
от ответчика: ФИО2 по дов-ти от 01.02.2023
УСТАНОВИЛ:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПО-1" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года в размере 2 752 492 руб. 70 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2024 года по 25.02.2025 года в совокупном размере 112 372 руб. 54 коп., а так же с 26.02.2025 по дату фактического исполнения обязательства.
Истец заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании следующего.
Как усматривается из материалов дела, Истец (Общество с ограниченной ответственностью «НПО-1» (ИНН: <***>) является генеральным подрядчиком по Договору № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года, предметом которого являлась разработка проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и на выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: город Москва, ТАО, микрорайон «В», <...>.
Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).
В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Перед заключением контракта Третье лицо (ООО «НПО-1») предоставило ФКР по городу Москве Банковскую гарантию № ЭГ-1011207/23 от 30.03.2023 года, сроком до 28.02.2025 года включительно АО АКБ «Трансстройбанк».
В последующем ООО «НПО-1» в адрес ФКР по городу Москве была предоставлена еще одна банковская гарантия № 23-135К от 08.12.2023 года, сроком до 28.02.2025 года включительно.
Также был предоставлен Полис страхования строительно-монтажных рисков №207/23/192/983 от 29.03.2023 года, ПАО СК «Росгосстрах».
Все работы на объекте, расположенном по адресу: город Москва, ТАО, микрорайон «В», <...>, завершены в полном объеме и приняты ФКР по городу Москве.
Доказательством этому факту служат следующие документы:
- Акт о приемке выполненных работ от 16.06.2024 года, надлежащим образом заверенный Ответчиком;
- Акт о приемке выполненных работ от 16.06.2024 года, на сумму 828653,18 рублей, в том числе НДС – 138108,86 рублей;
- - Акт о приемке выполненных работ от 22.07.2024 года, на сумму 102354,65 рублей, в том числе НДС – 17059,11 рублей;
- Акт приемки выполненных работ по договору № КР-008030-23 от 04.10.2024 года, на сумму 5685072,77 рублей, в том числе НДС – 947512,13 рублей.
Несмотря на тот факт, что все работы были надлежащим образом и в установленные до-говором сроки, завершены ООО «НПО-1», и надлежащим образом приняты ФКР по городу Москва, оплата по договору № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года так и не было произведена. Задолженность ФКР по городу Москве по договору № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года, на дату 24.02.2025 года составляет – 2752492,70 рублей (два миллиона семьсот пятьдесят две тысячи четыреста девяносто два рубля 70 копеек).
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Из положений статей 702, 740, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.
Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - информационное письмо №51).
В силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права.
ФКР по городу Москве заявляет о том, что Истцом не представлены доказательства передачи Заказчику Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2). Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Исполнительной документации в целях комиссионной приемки выполненных работ согласно Договора (п. 7.5., 6.1.32).
Указанные сведения, заявленные Ответчиком, являются недостоверными.
Комиссионная приемка объекта состоялась еще 04.10.2024 года. Доказательством этому факту служит Копия Акта приемки комиссией выполненных работ по объекту от 04.10.2025 года, представленная в приложении 1, подписанного всеми членами комиссии, в том числе: начальником управления строительного контроля по ЮЗАО и ТиНАО (ФИО3); представителем строительного контроля – ФИО4, ООО «НПО-1» (ФИО5) представителем проектной организации (ООО «МИВАНКО» - ФИО6) уполномоченным депутатом - О.Ф. –А-вым) Представителем собственников помещений многоквартирного дома – ФИО7, ООО «ЖЭК КОМФОРТ» - ФИО8; представителем Управы района города Москвы – ФИО9
Указанный акт был намерено не заверен Заказчиком – ФКР по городу Москве, но подписан всеми членами комиссии в полном объеме. Доказательством надлежащего исполнения работ в полном объеме Истцом (ООО «НПО-1») также служит акт выверки объемов работ от 21.01.2025 года, подписанный надлежащим образом, как органом строительного контроля, так и управляющей компанией.
Вместе с досудебной претензией, врученной Ответчику нарочно 22.11.2024 года, в распоряжение ФКР по городу Москве со стороны ООО «НПО-1» были повторно предоставлены акты по форме КС-2 и КС-3, однако на дату подачи искового заявления ответа на данную досудебную претензию от ФКР по городу Москве так и не поступило.
Следовательно, требования ООО «НПО-1» законны и обоснованы, как действующими нормами гражданского законодательства и законодательства о контрактной системе, так и условиями Договора № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года.
С учетом изложенного, истец доказал факт наличия у ответчика задолженности представленными в материалы дела доказательствами, требование о взыскании задолженности по договору № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года в размере 2 752 492 руб. 70 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истцом заявлено требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2024 года по 25.02.2025 года в совокупном размере 112 372 руб. 54 коп., а так же с 26.02.2025 по дату фактического исполнения обязательства.
В силу п. 2 ст. 1107 на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Представленный истцом расчет подлежащих взысканию процентов, проверен судом, является правильным и не оспорен по существу ответчиком.
В соответствии с п.48 Постановления Пленума Верховного суда от 24 марта 2016 г. № 7 сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2024 года по 25.02.2025 года в совокупном размере 112 372 руб. 54 коп., а так же с 26.02.2025 по дату фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПО-1" (ИНН: <***>) задолженность по договору № КР-008030-23 от 05 апреля 2023 года в размере 2 752 492 (два миллиона семьсот пятьдесят две тысячи четыреста девяносто два) руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2024 года по 25.02.2025 года в совокупном размере 112 372 (сто двенадцать тысяч триста семьдесят два) руб. 54 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 26.02.2025 по дату фактического исполнения обязательств, начисляемых на сумму долга в размере 2 752 492 руб. 70 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 110 946 (сто десять тысяч девятьсот сорок шесть) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья: В.Г. Джиоев