Арбитражный суд Краснодарского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-32853/2023
«23» октября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2023 г.
Полный текст решения изготовлен 23 октября 2023 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кауфман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ООО «Закон плюс» (ИНН <***>)
к ИП ФИО1 (ИНН <***>)
о взыскании 744 489 руб. 26 коп. процентов по предварительному договору купли-продажи с рассрочкой платежа №ПДКПР080ИП669 от 09.03.2021, 17 890 руб. расходов по оплате госпошлины
при участии:
от истца: ФИО2 (директор)
от ответчика: не явился, конверт «истек срок хранения»
УСТАНОВИЛ:
ООО «Закон плюс» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованиями о взыскании 744 489 руб. 26 коп. процентов по предварительному договору купли-продажи с рассрочкой платежа №ПДКПР080ИП669 от 09.03.2021, 17 890 руб. расходов по оплате госпошлины.
Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, представил пояснения.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, определение суда о рассмотрении иска, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
В связи с чем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном процессе в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 123 АПК РФ.
В судебном заседании 16.10.2023 г. объявлялся перерыв до 16 час. 20 мин. того же дня, по окончании которого судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 09.03.2021 года между ИП ФИО1 (Продавец) и ФИО3 (Покупатеь) был заключен предварительный договор купли - продажи с рассрочкой платежа N° ПДКПРО80ИП1669.
Согласно пункту 1.1 указанного предварительного договора, стороны обязались заключить в последующем договор купли продажи (основной договор) жилого дома расположенного по адресу Краснодарский край, г. Горячий ключ, ул. Пушкина, дом.4А, 3 669, проектной площадью 148,15 кв.м., этажность: 2 , подземная этажность: 1.
Цена жилого дома была определена сторонами в размере 7 037 125 рублей (п.2.2).
Стороны определились, что покупатель обязуется оплатить указанную сумму согласно графика платежей установленного в Приложении № 1, а продавец обязался после оформления жилого дома (ввода в эксплуатацию, технической инвентаризации, постановке на кадастровый учет и гос. регистрации права) (п.3.1.3) и выполнения технический условий определенных пунктом 3.1.2., заключить с покупателем основной договор.
В соответствии с п. 4.2 стороны обязуются заключить основной договор в течении пяти рабочих дней с момента наступления условий, указанных в пункте 3.1.1, но не позднее 31 декабря 2021 г.
Обязанность по оплате жилого дома, была исполнена покупателем в установленные сроки, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.
В свою очередь, продавец - ИП ФИО1 допустил нарушение срока строительств жилого дома, и основной договор был заключен 28 декабря 2022 года.
Право требования уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с ненадлежащим исполнением индивидуальным предпринимателем ФИО1 условий предварительного договора купли-продажи с рассрочкой платежа N° ПДКПРО80ИП669 от 09 марта 2021 года уступлено ФИО3 в пользу ООО «Закон Плюс», что подтверждается договором цессии от 12 мая 2023 года (л.д. 33).
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно проведенного истцом расчета, сумма процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ на сумму договора 7 037 125 рублей с 31 декабря 2021 года по 28 декабря 2022 года составляет 744489 рублей 26 коп.
Претензия истца от 16.05.2023 г., направленная в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности была оставлена ответчиком без ответа, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Факт ненадлежащего исполнения ответчиком условия пункта 4.2 предварительного договора купли-продажи с рассрочкой платежа № ПДКПР080ИП669 от 09.03.2021г. подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.
Ответчик отзыв материалы дела не направил, исковые требования не оспорил.
Отсутствие заявления о несогласии ответчика с доводами истца не позволяет суду исходить из иных доказательств, кроме, имеющихся в деле.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31 декабря 2021 года по 28 декабря 2022 года в сумме 744 489 руб. 26 коп. судом проверен и признан неверным.
Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению заявленная истцом неустойка за период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.
Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 07.04.2022 г. по делу № А29-5947/2021, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2022г. по делу №А60-55155/2021.
При таких обстоятельствах, проценты в рассматриваемом случае подлежат начислению за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 28.12.2022.
Согласно произведенному судом расчету проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составили 350 024 руб. 66 коп.
Задолженностьруб.
Период просрочки
Процентнаяставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]?[4]?[5]/[6]
7 037 125
31.12.2021
13.02.2022
45
8,50%
365
73 745,21
7 037 125
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50%
365
25 642,13
7 037 125
28.02.2022
31.03.2022
32
20%
365
123 390,68
7 037 125
01.04.2022
01.10.2022
184
0%(мораторий)
365
0
7 037 125
02.10.2022
28.12.2022
88
7,50%
365
127 246,64
Итого:
363
5%
350 024,66
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 350 024 руб. 66 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.
Расходы по оплате госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возложению на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЗАКОН ПЛЮС» (ИНН <***>) 350 024 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по предварительному договору купли-продажи с рассрочкой платежа №ПДКПР080ИП669 от 09.03.2021, а также 8 411 руб. 88 коп. расходов по оплате госпошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Выдать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЗАКОН ПЛЮС» (ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета 10 руб. излишне уплаченной по чеку-ордеру от 15.06.2023г. №4979 госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.
Судья Н.А. Ермолова