АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 июня 2025 года

Дело №

А55-7014/20255

Резолютивная часть решения оглашена 17 июня 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2025 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Публичного акционерного общества «Т Плюс»к Департаменту управления имуществом городского округа Самара

о взыскании 67 535 руб. 41 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО1 по доверенности;

от ответчика – не явился, извещен.

Установил:

Гражданское дело № 2-1070/2025 передано по подсудности из Кировского районного суда г. Самары, ввиду того, что судом в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно уведомления Департамента управления имуществом г.о. Самара от 25.09.2024 № 15-07-39/42057, действие договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, прекращено в связи со смертью нанимателя ФИО2 28.05.2024. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

По информации из ЕГРН от 19.11.2024 жилое помещение, расположенное по адресу: <...> с 02.11.2016 года по настоящее время находится в собственности муниципального образования г.о. Самара. В связи с чем, суд произвел замену ответчика на Департамент управления имуществом городского округа Самара и передал дело на рассмотрение арбитражного суда.

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) просит взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (далее - ответчик) о взыскании 67 535 руб. 41 коп., в том числе: 46 247 руб. 58 коп. - задолженность за поставленные в период с февраля 2021 года по июнь 2024 года тепловые ресурсы, 21 287 руб. 83 коп. – неустойка за период с 11.03.2021 по 24.10.2024.

Истец в судебном заседании поддержал иск.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен в соответствии с нормами стать 123 АПК РФ. Представил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <...> с 02.11.2016 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городского округ Самара.

В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя посещений в многоквартирном домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающей снабжение тепловой энергией для бытового потребления, расположенной по адресу: <...>.

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения вышеуказанной квартиры, оказанные истцом, подлежат оплате по следующим причинам.

В соответствии с ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающей ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто с ней обратился, ст. 426 ГК РФ.

Публичный договор заключается в таких сферах деятельности, как розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, собственникам и пользователям жилых домов.

Из абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п.1 ст. 548 ГК РФ положения, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п.23 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

По лицевому счету <***> имеется задолженность за период с 01.02.2021 по01.06.2024 г. в размере 46 247 руб. 58 коп. Задолженность не оплачена.

Таким образом, истец отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, основанные на нормативных данных о потреблении энергии, расчет задолженности истцом произведет на основании представленных ежемесячных ответов по потреблению тепловой энергии.

Согласно информации У МВД России по г. Самаре от 23.01.2025 в квартире по спорному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно Уставу г.о. Самара Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара (ст.27 ч. 1).

Из положений ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Данные положения Правил предоставления коммунальных услуг соответствуют требованиям гражданского и жилищного законодательства и не нарушают прав ответчика как потребителя, поскольку содержащиеся в них предписания о заключении договора на предоставление коммунальных услуг путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, отвечает интересам потребителя.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, подпунктом «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Поскольку квартира является муниципальной собственностью, собственник Департамент управления имущества обязан нести бремя содержания имущества.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, за период с февраля 2021 года по июнь 2024 года образовалась задолженность на сумму 46 247 руб. 58 коп., что подтверждается расчетом задолженности.

Таким образом, истец отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, основанные на нормативных данных о потреблении энергии, а расчет задолженности истцом обоснованно произведен на основании представленных ежемесячных отчетов по потреблению тепловой энергии.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

Ответчик полагает требования истца незаконными и необоснованными, поскольку они заявлены за пределами срока исковой давности.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), составляет три года (статья 195, часть 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление предъявлено в суд общей юрисдикции 18.11.2024. С учетом трёхлетнего срока исковой давности предусмотренного ст. 196 ГК РФ, исковая давность подлежит применению к периоду с 01.02.2021 по 17.11.2021, поскольку за указанный период срок исковой давности истцом пропущен.

Итого, общий размер основного долга ответчика, подлежащий взысканию составляет 38 848 руб. 09 коп. за период с ноября 2021 года по июнь 2024 года.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за неисполнение обязательства по оплате принятой тепловой энергии в размере 21 287 руб. 83 коп. за период с 11.03.2021 по 24.10.2024.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии ч. 9 ст. 15 ФЗ РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за нарушение обязательств по оплате тепловой энергии (теплоносителя)и (или) горячей воды Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату уплаты задолженности на сумму задолженности за каждый день просрочки платежа.

Поскольку срок исковой давности за период с 01.02.2021 по 17.11.2021 пропущен, неустойка подлежит удовлетворению на сумму 14 876 руб. 52 коп.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению на сумму 53 724 руб. 61 коп., в том числе 38 848 руб. 09 коп. – основной долг, 14 876 руб. 52 коп. – пени. В остальной части иска отказать.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) 53 724 руб. 61 коп., в том числе 38 848 руб. 09 коп. – основной долг, 14 876 руб. 52 коп. – пени, а так же расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Н.В. Шаруева