Решение по делу № А65-20941/2025 от 01.10.2025 | АС Республики Татарстан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело №А65-20941/2025

Дата принятия решения – 01 октября 2025 года

Дата объявления резолютивной части – 30 сентября 2025 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Вербенко А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сиражетдиновой Э.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью строительная компания "Жилкоминвест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Консорциум Строительных Компаний» , г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 12 680 135 руб. 88 коп. долга, 937 750 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 06.06.2025,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью строительная компания "Жилкоминвест" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Консорциум Строительных Компаний» (далее - ответчик) о взыскании 12 680 135 руб. 88 коп. долга, 937 750 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных истцом работ по договору субподряда №2/4/СМР/2024 от 12.04.2024г.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не направил, отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не направил.

Дело, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие ответчика.

Истец исковые требования поддержал, по мотивам, указанным в исковом заявлении, дал пояснения.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в дело доказательства, заслушав доводы истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, по которым пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, 12 апреля 2024 г. между ответчиком (генподрядчик) и истцом (субподрядчик) был заключен договор субподряда №2/4/СМР/2024, по условиям которого субподрядчик обязался в установленные настоящим договором сроки выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с перечнем, видами и стоимостью работ согласно Приложению № 1 к настоящему договору (далее - объект, работы с условиями настоящего договора, проектной документацией, утверждённой Техническим заказчиком и согласованной организацией, осуществляющей управление объектов и Краткосрочным планом реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республикам от 31.12.2013 г. № 1146 в 2023-2025 годах, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.12.2022 № 1305 (далее -Региональная программа. Краткосрочный план соответственно), а также выполнить гарантийное обслуживание объектов, а генподрядчик обязался принять результат работ и оплатить их в порядке, установленном настоящим договором и законодательством.

Согласно п. 2.1. договора общая стоимость выполняемых работ на объекте по настоящему договору (цена договора) составляет 55 312 786.72 руб. в том числе НДС 20%.

В соответствии с п. 2.6. договора услуги генподрядчика, связанные с обеспечением субподрядчика технической документации, координацией работ, контроля качества выполняемых субподрядчиком работ, приемкой работ от субподрядчика и сдачей работ заказчику, составляет 3,5% от общей стоимости выполненных субподрядчиком работ и подлежит оплате субподрядчиком путем перечисления денежных средств или иным способом. не запрещенным законом, в течении 5 дней с момента подписания актов формы КС-2. КС-3.

Согласно п 3.3. договора оплата за выполненные работы производится на сновании актов приемки выполненных работ по унифицированной форме первичной учетной документации № КС-2, подписанных сторонами договора и согласованных с заказчиком, Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан, органом местного самоуправления, организацией, осуществляющей строительный контроль. лицо. уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), а также справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме первичной учетной документации №КС-3, согласованной сторонами настоящего договора, счетов фактур и счетов на оплату.

Во исполнение условий договора истец предъявил ответчику к приемке выполненные по договору работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <...> на общую сумму 11 372 729 руб. 79 коп., что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 29.06.2024 г. №1 на общую сумму с учетом НДС 4 726 887.89 руб., актом о приемке выполненных работ от 29.06.2024 г. №1 на общую сумму с учетом НДС 4 726 887,89 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 31.08.2024 г. №2 на общую сумму с учетом НДС 1310 039,65 руб., актом о приемке выполненных работ от 31.08.2024 г. № 2 на общую сумму с учетом НДС 1310 039,65 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 25.09.2024 г. №3 на общую сумму с учетом НДС 684 770.20 руб., актом о приемке выполненных работ от 25.09.2024 г. №3 на общую сумму с учетом НДС 684 770,20 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 04.10.2024 г. №4 на общую сумму с учетом НДС 2 237 231,89 руб., актом о приемке выполненных работ от 04.10.2024 г. №4 на общую сумму с учетом НДС 2 237 231,89 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 15.11.2024 г. №5 на общую сумму с учетом НДС 2 413 800,16 руб., актом о приемке выполненных работ от 13.11.2024 г. №5 на общую сумму с учетом НДС 1 330 453,50 руб., актом о приемке выполненных работ от 15.11.2024 г. № 6 на общую сумму с учетом НДС 1 055 138.14 руб., актом о приемке выполненных работ от 15.11.2024 г. №7 на общую сумму с учетом НДС 28 208.52 руб.

Также, во исполнение условий договора истец предъявил ответчику к приемке выполненные по договору работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <...> на общую сумму 26 735 467 руб. 21 коп., что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 16.08.2024 г. №1 на общую сумму с учетом НДС 3 574 506.79 руб., актом о приемке выполненных работ от 16.08.2024 г. №2 на общую сумму с учетом НДС 770 147.53 руб., актом о приемке выполненных работ от 16.08.2024 г. №1 на общую сумму с учетом НДС 2 804 359.26 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 23.09.2024 г. №2 на общую сумму с учетом НДС 7 109 457.10 руб., актом о приемке выполненных работ от 23.09.2024 г. № 3 на общую сумму с учетом НДС 7 109 457,10 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 21.11.2024 г. №3 на общую сумму с учетом НДС 10 729 541.70 руб., актом о приемке выполненных работ от 21.11.2024 г. №4 на общую сумму с учетом НДС 10 729 541.70 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 05.12.2024 г. №4 на общую сумму с учетом НДС 2 955 484,99 руб., актом о приемке выполненных работ от 05.12.2024 г. №5 на общую сумму с учетом НДС 444 915,20 руб., актом о приемке выполненных работ от 05.12.2024 г. №6 на общую сумму с учетом НДС 362 786,56 руб., актом о приемке выполненных работ от 05.12.2024 г. №7 на общую сумму с учетом НДС 2 066 138,72 руб., актом о приемке выполненных работ от 05.12.2024 г. №8 на общую сумму с учетом НДС 81 644.51 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 13.12.2024 г. №5 на общую сумму с учетом НДС 2 366 476,63 руб.

Данные работы были ответчиком приняты, что подтверждается подписанными сторонами указанными выше актами выполненных работ КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат КС-3. Принятие выполненного объёма и качества работ подтверждено подписью ответчика в вышеуказанных первичных документах, заверенной печатью ответчика.

В соответствии с п. 2.6. договора по каждому из вышеперечисленных видов работ, согласно справкам о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 актов генподрядчиком были оказаны услуги связанные с обеспечением субподрядчика технической документации, координацией работ, контроля качества выполняемых субподрядчиком работ. приемкой работ от субподрядчика и сдачей работ заказчику.

Оплата субподрядчиком вышеуказанных услуг в размере 3.5% от общей стоимости выполненных субподрядчиком работ - осуществлялась путем взаимозачета, что подтверждается следующими документами:

- По адресу <...>: актом №115 от 29 июня 2024 г. на оплату Субподрядчиком услуги Генподрядчика 3,5 % на сумму 165 441,08 руб., актом взаимозачета № 84 от 29 июня 2024 г. на сумму 165 441,08 руб., актом № 454 от 31 августа 2024 г. на оплату Субподрядчиком услуги Генподрядчика 3,5 % на сумму 45 851,39 руб., актом взаимозачета № 245 от 31 августа 2024 г. на сумму 45 851,39 руб., актом № 559 от 25 сентября 2024 г. на оплату Субподрядчиком услуги Генподрядчика 3,5 % на сумму 23 966,96 руб., актом взаимозачета № 301 от 25 сентября 2024 г. на сумму 23 966,96 руб., актом № 596 от 04 октября 2024 г. на оплату Субподрядчиком услуги Генподрядчика 3,5 % на сумму 78 303.12 руб., актом взаимозачета № 315 от 04 октября 2024 г. на сумму 78 303,12 руб., актом № 1012 от 15 ноября 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % на сумму 84 483.01 руб., актом взаимозачета №1012 от 15 ноября 2024 г. на сумму 84 483,01 руб.

Общая сумма взаимозачтенных денежных средств по этому дому составляет 398 045 руб. 56 коп.

- По адресу <...>: актом № 302 от 31 июля 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % на сумму 134 349,73 руб., актом взаимозачета №178 от 31 июля 2024 г. на сумму 134 349.73 руб., актом № 560 от 25 сентября 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3.5 % на сумму 146 854.69 руб., актом взаимозачета № 302 от 25 сентября 2024 г. на сумму 146 854,69 руб., актом № 645 от 11 октября 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % на сумму 17 932,70 руб., актом взаимозачета № 346 от 11 октября 2024 г. на сумму 17 932,70 руб., актом № 1013 от 15 ноября 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % на сумму 31 017,12 руб., актом взаимозачета №531 от 15 ноября 2024 г. на сумму 31 017,12 руб.

Общая сумма взаимозачтенных денежных средств по этому дому составляет 330 154 руб. 24 коп.

- По адресу <...>: актом № 427 от 16 августа 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % па сумму 125 107.74 руб., актом взаимозачета № 235 от 16 августа 2024 г. на сумму 125 107,74 руб., актом № 547 от 23 сентября 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % на сумму 248 831 руб., актом взаимозачета № 300 от 23 сентября 2024 г. на сумму 248 831 руб., актом № 830 от 21 ноября 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5% на сумму 375 533.96 руб., актом взаимозачета №433 от 21 ноября 2024 г. на сумму 375 533,96 руб., актом № 1114 от 05 декабря 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5% на сумму 103 441.97 руб., актом взаимозачета № 580 от 05 декабря 2024 г. на сумму 103 441,97 руб., актом № 1161 от 13 декабря 2024 г. на оплату субподрядчиком услуги генподрядчика 3,5 % на сумму 82 826.68 руб., актом взаимозачета № 608 от 13 декабря 2024 г. на сумму 82 826,68 руб.

Общая сумма взаимозачтенных денежных средств по этому дому составляет 935 741 руб. 35 коп.

Ответчик свои обязательства по оплате выполненных истцом работ исполнил частично в сумме 33 197 098 руб. 01 коп., что подтверждается платёжными поручениями, имеющимися в материалах дела.

Таким образом, с учетом проведенного взаимозачета сумма задолженности по оплате по договору со стороны генподрядчика за выполненные работы по адресу <...> составляет 227 454 руб. 59 коп.; за выполненные работы по адресу <...> составляет 608 081 руб. 70 коп.; за выполненные работы по адресу <...> составляет 11 844 599 руб. 59 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 18.02.2025, которая ответчиком была оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. Сумма долга на момент рассмотрения спора по существу составила 12 680 135 руб. 88 коп.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) в установленный срок определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В порядке, предусмотренном статьями 720, 760 Гражданского кодекса РФ и договором, выполненные по договору работы, отраженные в актах, переданы ответчику, что ответчиком не оспаривается.

Исходя из положений статей 715, 723, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе отказаться от оплаты работ в случае, если недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

Также заказчик при наличии у него претензий или замечаний по качеству выполненных работ вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору требовать от подрядчика совершения определенных действий, предусмотренных статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Между тем в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик, заявлял об обнаружении каких-либо недостатков выполненной работы с подтверждением этих обстоятельств документально и предъявлял подрядчику требования об их устранении с указанием сроков.

Документов, свидетельствующих о том, что результат выполненных истцом работ не представляет для ответчика интереса, не имеет потребительской ценности, фактически не использован и не может быть использован для целей, указанных в договоре, в материалы дела не представлено.

Кроме того, доказательства, опровергающие качество, объем и стоимость фактически выполненных истцом работ, отраженных в спорных актах, ответчиком не представлены.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность не только истца по доказыванию предъявленных требований, но и обязанность ответчика по доказыванию возражений против этих требований.

Определениями суда от 20.06.2025 и от 21.08.2025 ответчику было предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, а также доказательства надлежащего и своевременного исполнения обязательств по договору в части оплаты.

Ответчик определения суда не исполнил, доказательства оплаты долга не представил, иск по существу не оспорил.

На основании ч.2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.10.2013г. №8127/13, при предоставлении истцом доказательств в обоснование иска, суд не вправе устанавливать обстоятельства, не оспоренные ответчиком и фактически исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных истцом, нарушив тем самым фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон.

Учитывая, что требования истца подтверждаются материалами дела, ответчиком доказательств оплаты выполненных работ в полном объеме не представлено, иск не оспорен, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика долга в заявленном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец предъявил требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 937 759 руб. 41 коп. за период с 27.12.2024 по 10.06.2025г.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен, является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку факт просрочки оплаты денежных средств со стороны ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, требование истца о взыскании процентов также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консорциум Строительных Компаний», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью строительная компания "Жилкоминвест", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 12 680 135 руб. 88 коп. долга, 937 750 руб. 41 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 361 179 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья А.А. Вербенко