Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
26 августа 2025 годаДело № А56-46391/2025
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года.
Судья Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Антипинская М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Петрушовой Д.А.,
рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 (дата и место рождения: 05.07.1983, гор. Ленинград, ИНН <***>, СНИЛС 11037825724, адрес регистрации: 198260, <...>) о признании несостоятельной (банкротом),
при участии: участники дела в судебное заседание не явились,
установил:
В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление АО «Банк ДОМ.РФ» о признании ФИО1 (дата и место рождения: 05.07.1983, гор. Ленинград, ИНН <***>, СНИЛС 11037825724, адрес регистрации: 198260, <...>) несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.06.2025 указанное заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявленных требований.
До судебного заседания в материалы дела из Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО2, из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области поступили запрашиваемые судом сведения.
Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили, что в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению заявления.
Изучив материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве (пункт 2 данной статьи).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 213.5 Закона о банкротстве заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при отсутствии указанного в пункте 1 настоящей статьи решения суда в отношении следующих требований:
требования об уплате обязательных платежей;
требования, основанные на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта;
требования, подтвержденные исполнительной надписью нотариуса;
требования, основанные на документах, представленных кредитором и устанавливающих денежные обязательства, которые гражданином признаются, но не исполняются;
требования, основанные на нотариально удостоверенных сделках;
требования, основанные на кредитных договорах с кредитными организациями;
требования о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанные с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц.
Пунктом 8 статьи 213.6. Закона о банкротстве предусмотрено, что по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13. Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина ввести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве план реструктуризации долгов гражданина может быть представлен в отношении задолженности гражданина, соответствующего следующим требованиям:
гражданин имеет источник дохода на дату представления плана реструктуризации его долгов;
гражданин не имеет неснятой или непогашенной судимости за совершение умышленного преступления в сфере экономики и до даты принятия заявления о признании гражданина банкротом истек срок, в течение которого гражданин считается подвергнутым административному наказанию за мелкое хищение, умышленное уничтожение или повреждение имущества либо за фиктивное или преднамеренное банкротство;
гражданин не признавался банкротом в течение пяти лет, предшествующих представлению плана реструктуризации его долгов;
план реструктуризации долгов гражданина в отношении его задолженности не утверждался в течение восьми лет, предшествующих представлению этого плана.
При этом, в пункте 31 Постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 №45 разъяснено, что в силу недопустимости злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ) арбитражный суд не утверждает план реструктуризации долгов (в том числе одобренный собранием кредиторов), если такой план является заведомо экономически неисполнимым или не предусматривает для должника и находящихся на его иждивении членов семьи (включая несовершеннолетних детей и нетрудоспособных) средств для проживания в размере не менее величины прожиточного минимума, установленного субъектом Российской Федерации, а также если при его реализации будут существенно нарушены права и законные интересы несовершеннолетних (абзац шестой статьи 213.18 Закона о банкротстве).
В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 №45 также разъяснено, что план реструктуризации долгов может предусматривать, что цель восстановления платежеспособности должника будет считаться достигнутой, если по окончании срока его реализации должник не будет иметь просроченных обязательств и будет способен продолжить исполнять свои обязательства, срок исполнения которых (без учета правила абзаца второго пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве) к моменту окончания срока реализации плана не наступил.
Суд не утверждает план реструктуризации долгов, если по окончании срока его реализации должник в будущем не сможет рассчитываться с теми кредиторами, срок исполнения обязательств перед которыми не наступил (например, если не имеющий стабильного дохода должник передает все основное имущество кредиторам, срок исполнения обязательств перед которыми наступил).
Таким образом, по смыслу пункта 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве для утверждения плана реструктуризации долгов гражданин должен обладать таким источником дохода, который с учетом совокупного размера задолженности, позволить с большой степенью вероятности исполнить план реструктуризации, то есть удовлетворить требования кредиторов, и такой доход у заявителя отсутствует.
Как следует из материалов дела, должник является самозанятым и не имеет постоянного дохода, ввиду чего введение реабилитационной процедуры банкротства – процедуры реструктуризации, предполагающей возможность погашения задолженности за счет получаемого должником дохода нецелесообразно, поскольку ввиду отсутствия у должника постоянного дохода требования кредиторов в процедуре банкротства не будут погашаться в полном объеме.
Как следует из материалов дела, на дату подачи заявления о признании должника несостоятельным (банкротом) размер требований кредитора АО «Банк ДОМ.РФ» к должнику ФИО1 составляет 12 565 208,18 руб. задолженности, из которой 11 798 845,00 руб. – основной долг, 603 375,79 руб. –проценты, 162 986,99 руб. – неустойка, а также в 12 537 292,21 руб. задолженности, из которой 11 772 614,18 руб. – основной долг, 602 034,62 руб. – проценты, 162 643,41 руб. – неустойка. Указанная задолженность образовалась при следующих обстоятельствах.
26.12.2022 между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО1 заключены кредитные договоры №0000-15720/ИКР-22РБ и №0000-15726/ИКР-22РБ, согласно которым кредитор обязуется предоставить заемщику заемные средства в сумме и порядке, предусмотренных Договором о предоставлении денежных средств, а заемщик обязуется возвратить кредитору заемные средства, уплатить проценты за пользование ими и неустойку (при наличии) на условиях, установленных Договором о предоставлении денежных средств (п. 3.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов)).
В соответствии с пунктом 11.2. Кредитного договора №0000-15720/ИКР-22РБ, предметом ипотеки является: земельный участок по адресу: Ленинградская область, район Всеволожский, участок Березовка, ул Березовая, участок № 36, площадью 945,0 кв. метров, имеющий кадастровый номер 47:07:1018001:1162, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «Для дачного строительства»; и строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 150 кв. метров, этажность 2.
В соответствии с пунктом 11.2. Кредитного договора №0000-15726/ИКР-22РБ, предметом ипотеки является: земельный участок по адресу: Ленинградская область, район Всеволожский, участок Березовка, ул. Березовая, участок 24, площадью 1254,0 кв. метров, имеющий кадастровый номер 47:07:1018001:893, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для дачного строительства»; и строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 150 кв. метров, этажность 2.
Согласно п. 11.3 кредитного договора, обеспечением по договору о предоставлении денежных средств след является предмет ипотеки, находящийся в залоге у Кредитора в силу закона (с даты государственной регистрации ипотеки Предмета ипотеки в ЕГРН).
В соответствии с п. 12.1 кредитного договора №0000-15720/ИКР-22РБ, целью использования заемщиком кредита, обеспеченного ипотекой является приобретение предмета ипотеки: - Земельного участка стоимостью 1 705 725, 00 руб. путем заключения следующего договора между Залогодателем и Продавцом: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Продавец – ИП ФИО3; и − Жилого дома стоимостью 13 294 275,00 руб. путем заключения договора строительного подряда/ договора купли-продажи будущей недвижимости между Залогодателем и Подрядчиком.
− земельный участок по адресу: Ленинградская область, район Всеволожский, участок Березовка, ул. Березовая, участок 24, площадью 1254,0 кв. метров, имеющий кадастровый номер 47:07:1018001:893, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для дачного строительства»; и − строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 150 кв. метров, этажность 2.
Кредитор предоставил Заемщику Заемные средства в сумме 12 000 000,00 руб. в соответствии с условиями кредитного договора №0000-15720/ИКР-22РБ и 12 000 000,00 руб. в соответствии с условиями кредитного договора №0000-15726/ИКР-22РБ.
Срок действия кредитного договора: с даты его заключения и до полного исполнения Заемщиком обязательств по Договору о предоставлении денежных средств. Срок возврата кредита определен пп. 7.2-7.4 Индивидуальных условий. При этом вся сумма Заемных средств должна быть возвращена не позднее последнего дня Срока пользования заемными средствами. Срок пользования заемными средствами – это период: с даты, следующей за датой фактического предоставления Заемных средств; и по 25-е число 360- ого календарного месяца (обе даты включительно), если иное не предусмотрено Договором о предоставлении денежных средств (п. 2 Кредитного договора).
За пользование кредитом установлена плата в виде процентной ставки в размере 11,0% годовых с даты предоставления заемных средств по дату фактического возврата Заемных средств (включительно), но не более предельного размера процентной ставки (п.4.1 Кредитного договора).
26.12.2022 между ИП ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1018001:1162, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, ул. Березовая, участок № 36, площадью 945 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства. Земельный участок приобретается Покупателем у Продавца частично за счет собственных средств в размере 341 145,00,00 руб. и частично за счет кредитных средств в размере 1 364 580,00, 00 руб., предоставленных Покупателю по Кредитному договору <***>- 15720/ИКР-22РБ от «26» декабря 2022 года, заключенному в городе Санкт -Петербурге между ФИО1 и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ».
15.12.2022г. между ФИО1 и Индивидуальным Предпринимателем ФИО4 заключен договор строительного подряда № 761/12/22, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по строительству коробки ИЖД по адресу 1.2. Ленинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, ул. Березовая, участок № 36, имеет кадастровый номер 47:07:1018001:1162, 945 кв.м согласно сметному расчету.
26.12.2022г. между ИП ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:1018001:893, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, улица Березовая, участок №24 площадью 1254 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –для дачного строительства. Земельный участок приобретается Покупателем у Продавца частично за счет собственных средств в размере 452 694,00, 00 руб. и частично за счет кредитных средств в размере 1 810 776,00,00 руб., предоставленных покупателю по Кредитному договору <***> от «26» декабря 2022 года, заключенному в городе Санкт -Петербурге между ФИО1 и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ».
26.12.2022г. между ФИО1 и Индивидуальным Предпринимателем ФИО4 заключен договор строительного подряда №766/12/2022, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по строительству коробки ИЖД по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок Березовка, ул. Березовая, участок №24, имеет кадастровый номер 47:07:1018001:893, 1254 кв.м согласно сметному расчету.
Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства перед должником по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету должника.
В соответствии с п. 6.1.1. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов), Заемщик обязан: возвратить полученный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором (п.п. 6.1.2. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов).
В соответствии с п. 5.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов), проценты за пользование кредитом начисляются за Процентный период из расчета фактического количества календарных дней в Процентном периоде и фактического Остатка суммы кредита, начисляемого на начало каждого календарного дня пользования кредитом в Процентном периоде, начиная со дня, следующего за датой фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата заемных средств либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора в предусмотренных договором случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше.
Заемщик возвращает Заемные средства и уплачивает проценты путем осуществления Ежемесячных платежей, а также платежей за Первый процентный период и последний процентный период в сроки, указанные в Индивидуальных условиях (п. 5.4 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Заемщик ненадлежащим образом осуществлял платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных Кредитным договором.
19.02.2025 банк направил ему требование №10-13683-ББ о возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, которое также исполнено не было.
По состоянию на 22.05.2025 задолженность заемщика по кредитным договорам составила 12 565 208,18 руб. задолженности, из которой 11 798 845,00 руб. – основной долг, 603 375,79 руб. –проценты, 162 986,99 руб. – неустойка, а также 12 537 292,21 руб. задолженности, из которой 11 772 614,18 руб. – основной долг, 602 034,62 руб. – проценты, 162 643,41 руб. - неустойка.
Согласно пункту 2 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора - кредитной организации, у кредитного управляющего по договору синдицированного кредита (займа) (глава X.1 настоящего Федерального закона), а также у конкурсного кредитора – АО «Банк «ДОМ.РФ» с даты возникновения у должника признаков банкротства, установленных настоящим Федеральным законом.
Наличие задолженности перед кредитором в заявленном размере подтверждается представленными суду документами, при этом доказательств исполнения должником своих обязательств материалы дела не содержат.
В этой связи требования заявителя являются обоснованными.
Поскольку указанная выше задолженность должника перед кредитором в совокупном размере 12 565 208,18 руб. и 12 537 292,21 руб. признана обоснованной, она подлежит, согласно пункту 3 статьи 213.27 Закона о банкротстве, включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.
Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.
Как было указано выше, кредит предоставлен для целевого использования (п. 12.1 кредитных договоров), а именно – для приобретения Предмета ипотеки:
- Земельного участка стоимостью 1 705 725,00 руб. путем заключения следующего договора между Залогодателем и Продавцом: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (по тексту – Договор приобретения земельного участка). Продавец – ИП ФИО3; и
− Жилого дома стоимостью 13 294 275, 00 руб. путем заключения договора строительного подряда/ договора купли-продажи будущей недвижимости между Залогодателем и Подрядчиком.
− Земельного участка стоимостью 2 263 470,00 руб. путем заключения следующего договора между Залогодателем и Продавцом: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (по тексту – Договор приобретения земельного участка). Продавец – ИП ФИО3; и
− Жилого дома стоимостью 12 736 530,00 руб. путем заключения договора строительного подряда/ договора купли-продажи будущей недвижимости между Залогодателем и Подрядчиком.
Согласно выписке из ЕГРН, обеспечением надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, заключенному между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО1, является обременение прав и объекта недвижимости – земельных участков с кадастровым номером 47:07:1018001:1162 и 47:07:1018001:893, а именно ипотека в силу закона на срок с 29.12.2022 на 240 календарных дней 5 в пользу залогодержателя: АО «Банк ДОМ.РФ».
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В пункте 4 статьи 134 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.
В пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» указано на то, что в очередности, предусмотренной пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве, подлежат удовлетворению также возникшие в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства требования кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций: эти требования учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (платы за пользование деньгами).
Таким образом, принимая во внимание положения Закона о банкротстве об особенностях учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, следует признать, что требования кредитора на сумму 12 565 208,18 руб. и 12 537 292,21 руб. являются обеспеченными залогом имущества должника.
Согласно пункту 1 статьи 213.9 Закона о банкротстве участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным.
Ассоциацией Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» представлены сведения относительно кандидатуры арбитражного управляющего ФИО2 и его соответствии требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве. Возражений против указанной кандидатуры в материалы дела не поступило, в связи с чем ФИО2 подлежит утверждению финансовым управляющим должника.
Как следует из материалов дела, совокупный размер задолженности превышает 500 000 руб., при этом удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов может привести к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами.
При названных обстоятельствах, принимая во внимание, что заявление должника соответствует требованиям статьи 213.4 Закона о банкротстве, арбитражный суд приходит к выводу, что имеются основания для введения в отношении ФИО1 процедуры реализации имущества гражданина.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.9., статьей 213.24. Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и введения процедуры реализации имущества суд утверждает финансового управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 Закона о банкротстве.
В силу статьи 20.6, пункта 4 статьи 213.9. Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей. Вознаграждение выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет 25000 руб.
В связи с введением в отношении должника процедуры реализации имущества финансовому управляющему надлежит принять меры для опубликования сведений о признании должника банкротом и введении реализации имущества гражданина в порядке, установленном статьей 213.7 Закона о банкротстве, представить в арбитражный суд доказательства публикации, отчет финансового управляющего с приложением документов, подтверждающих продажу имущества должника, реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документы, подтверждающие погашение требований кредиторов, документ, подтверждающий представление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации сведений в соответствии с подпунктами 1-8 пункта 2 статьи 6 и пунктом 2 статьи 11 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», а также иные документальные доказательства, свидетельствующие о работе в рамках реализации имущества гражданина в соответствии с требованиями Закона о банкротстве и Постановления Правительства РФ от 22.05.2003 № 299 «Об утверждении общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего».
С момента принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 213.30 Закона о банкротстве.
Руководствуясь статьями 20, 20.2, 20.6, 45, 124, 126, 213.6, 213.9, 213.24, 213.25, 213.26, 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 176, 180, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Признать заявление АО «Банк ДОМ.РФ» о признании ФИО1 (дата и место рождения: 05.07.1983, гор. Ленинград, ИНН <***>, СНИЛС 11037825724, адрес регистрации: 198260, <...>) обоснованным.
Признать ФИО1 (дата и место рождения: 05.07.1983, гор. Ленинград, ИНН <***>, СНИЛС 11037825724, адрес регистрации: 198260, <...>) несостоятельным (банкротом).
Ввести в отношении ФИО1 (дата и место рождения: 05.07.1983, гор. Ленинград, ИНН <***>, СНИЛС 11037825724, адрес регистрации: 198260, <...>) процедуру реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.
Утвердить финансовым управляющим ФИО2 (ИНН <***>, почтовый адрес: 127562, <...>), члена ассоциации ВАУ «Достояние», с единовременным вознаграждением 25 000 руб.
Финансовому управляющему:
- представить в суд доказательства публикации сведений о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина в газете «Коммерсантъ» и включения указанных сведений в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве;
- представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности с подтверждающими документами в срок до 12.02.2026.
Включить требование АО «Банк ДОМ.РФ» в размере 12 565 208,18 руб. задолженности, из которой 11 798 845,00 руб. – основной долг, 603 375,79 руб. –проценты, 162 986,99 руб. – неустойка, а также требование в размере 12 537 292,21 руб. задолженности, из которой 11 772 614,18 руб. – основной долг, 602 034,62 руб. – проценты, 162 643,41 руб. - неустойка в реестр требований кредиторов ФИО1 с очередностью удовлетворения в третью очередь.
При этом требование в части неустойки (штрафов, пеней) в силу пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» учитывается в реестре требований кредиторов отдельно и удовлетворяется после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
Учесть требования АО «Банк ДОМ.РФ» в размере 12 565 208,18 руб. задолженности в реестре требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества, а именно земельного участка по адресу: Ленинградская область, район Всеволожский, участок Березовка, ул. Березовая, участок № 36, площадью 945,0 кв. метров, имеющий кадастровый номер 47:07:1018001:1162, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «Для дачного строительства» и строящегося жилого дома, расположенного на Земельном участке, общей (проектной) площадью 150 кв. метров, этажность 2;
Учесть требования АО «Банк ДОМ.РФ» в размере 12 537 292,21 руб. задолженности в реестре требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества, а именно земельного участка по адресу: Ленинградская область, район Всеволожский, участок Березовка, ул. Березовая, участок 24, площадью 1254,0 кв. метров, имеющий кадастровый номер 47:07:1018001:893, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для дачного строительства»; и строящегося жилого дома, расположенного на Земельном участке, общей (проектной) площадью 150 кв. метров, этажность 2.
Разъяснить участникам дела, что в соответствии с Федеральным законом от 29.05.2024 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», вопрос о продлении срока процедуры реализации имущества гражданина рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном пунктом 2 статьи 60 Закона о банкротстве, а именно судьей единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле, при этом при поступлении в суд ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества вопрос о завершении будет назначен к рассмотрению в судебном заседании в соответствии с положениями статьи 213.28 Закона о банкротстве.
Обязать регистрирующие (территориальные) органы по соответствующему запросу финансового управляющего предоставить ему сведения в отношении должника и его супруга(и), (бывшего(ей) супруга(и), а именно:
– Органы записи актов гражданского состояния сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния: о государственной регистрации заключения (расторжения) брака, перемены имени, рождения детей, усыновления (удочерения), регистрации отцовства, внесения исправлений в записи актов гражданского состояния;
– Управление по вопросам миграции МВД России сведения о паспортных данных и адресе регистрации по месту жительства;
– Управление Росгвардии сведения о зарегистрированном оружии, а также оружии, снятом с учета за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время, с приложением копий документов, на основании которых совершались регистрационные действия;
– Филиал ППК «Роскадастр» сведения и документы о наличии зарегистрированных недвижимого имущества или имущественных прав на недвижимое имущество (в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости), а также о недвижимом имуществе, регистрация права на которое была прекращена за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время, с приложением копий документов, на основании которых совершались регистрационные действия;
– Главное управление ГИБДД МВД России сведения о наличии зарегистрированных автотранспортных средствах и прицепах к ним, о снятых с учета за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время автотранспортных средствах и прицепах к ним, с приложением копий документов, на основании которых совершались регистрационные действия, наличии штрафов;
– Территориальное управление Гостехнадзора сведения о наличии зарегистрированных самоходных машинах, о снятых с учета за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время самоходных машинах, с приложением копий документов, на основании которых совершались регистрационные действия, наличии штрафов;
– Российский Союз Автостраховщиков сведения о заключенных договорах страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств;
– Главное управление МЧС России сведения о наличии зарегистрированных маломерных судах, а также о снятых с учета за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время, с приложением копий документов, на основании которых совершались регистрационные действия;
– Управление ФНС России сведения и документы о наличии зарегистрированных объектах недвижимого имущества и транспортных средствах; принадлежащих долях (паях) в уставных капиталах юридических лиц, а также в отношении которых были внесены изменения об уменьшении их размера и (или) отчуждении за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время, с предоставлением выписок из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении указанных юридических лиц; перечень юридических лиц, где указанные лица являются (являлись – с указанием периода) руководителем, учредителем с предоставлением выписок из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении указанных юридических лиц; доходах за три года до возбуждения дела о банкротстве по настоящее время, включая справки о заработной плате по форме 2-НДФЛ и декларации по форме 3- НДФЛ; открытых/закрытых счетах с указанием реквизитов счетов, наименования и местонахождения кредитных организаций;
– Территориальные органы ФССП России копии исполнительных листов, на основании которых были возбуждены исполнительные производства в отношении или в пользу должника; копии постановлений о возбуждении в отношении должника исполнительных производств, об окончании исполнительных производств, возбужденных в отношении должника; копий постановлений о наложении ареста на имущество, имущественные права должника; копии постановлений о возбуждении исполнительных производств, по которым должник является взыскателем; копии постановлений о наложении ареста и акта о наложении ареста на дебиторскую задолженность должника.
Разъяснить, что для получения указанных сведений и документов финансовому управляющему необходимо предоставить копию настоящего судебного акта (копия заверяется финансовым управляющим самостоятельно) и имеющиеся у него персональные данные лиц, в отношении которых истребуются сведения и документы (индивидуальный номер налогоплательщика, адрес места жительства, дата и место рождения, паспортные данные).
С даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные главой Х Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Антипинская М.В.