ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, дом 12
адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru
адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 09АП-72089/2024
город Москва
24.04.2025
дело № А40-150580/24
резолютивная часть постановления оглашена 07.04.2025
постановление изготовлено в полном объеме 24.04.2025
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Сумина О.С., Савельева М.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аверьяновой К.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «АМ Групп»
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.10.2024
по делу № А40-150580/24,
по заявлению ООО «АМ Групп»
к ИФНС России № 28 по г. Москве
о признании незаконными действий;
при участии:
от заявителя – ФИО1 по доверенности от 05.07.2024;
от заинтересованного лица – ФИО2 по доверенности от 13.02.2025;
установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 01.10.2024 в удовлетворении заявленных ООО «АМ Групп» требований о признании незаконными действий ИФНС России № 28 по г. Москве, выразившиеся в начислении налога на имущество организации по кадастровой стоимости по нежилому помещению – техническому подполью общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008007:8368, находящемуся в здании с кадастровым номером 77:06:0008007:1024 по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А за 2023 и об обязании ИФНС России № 28 по г. Москве прекратить начисление в 2023, 2024 налога на имущество организации по кадастровой стоимости на техническое подполье общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008007:8368, находящемуся в здании с кадастровым номером 77:06:0008007:1024 по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А, отказано.
Общество, не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.
Представители общества и налогового органа в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.
Из материалов дела следует, что общество обратилось в инспекцию с заявлением исх. АМ-43а от 03.04.2024 об освобождении общества от налога на имущество по кадастровой стоимости по нежилому помещению – техническому подполью общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008007:8368, по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А; период собственности – с 22.12.2023 по 26.03.2024.
Письмом исх. №21-13/028408/В от 22.04.2024 инспекцией отказано в освобождении от налогообложения по кадастровой стоимости со ссылкой на сведения из ЕГРН.
В обоснование своих возражений, обществом указано на то, что помещение является техническим подпольем и находится в нежилом здании с кадастровым номером 77:06:0008007:1024 по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А, которое включено в постановление Правительства г. Москвы № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» в соответствии с положениями ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 1.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций», исходя из вида разрешенного использования земельного участка. Согласно сведениям ГБУ г. Москвы МосгорБТИ на 22.05.2022, помещение общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008007:8368 является техническим подпольем с высотой потолка 2,02 м.; без окон, с одним техническим входом с задней стороны здания, не приспособленным для прохода посетителей; по обе стороны от помещения расположены аналогичные технические помещения, являющиеся ОДИ (общедолевым имуществом собственников нежилых помещений). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, помещение является техническим подпольем № 0. Таким образом, по мнению заявителя, техническое подполье № 0 общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008007:8368, не соответствует критериям, установленным подп. 2 ч. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 6 ст. 1.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций», что исключает его налогообложение по кадастровой стоимости.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что обществу в период с 22.12.2023 по 26.03.2024 на праве собственности принадлежал спорный объект, который находится в здании с кадастровым номером 77:06:0008007:1024, которое включено в Перечень объектов недвижимого имущества (зданий, строений и сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2023 - 2024, определенный постановлением Правительства г. Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП (в редакции постановления Правительства г. Москвы от 22.11.2022 № 2564-ПП, от 22.11.2023 № 2269-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства г. Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП») и подлежит налогообложению исходя из кадастровой стоимости за налоговый период 2023 – 2024, следовательно, инспекцией обоснованно начислена сумма налога на имущество исходя из кадастровой стоимости.
Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 372 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество организаций устанавливается настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации, вводится в действие в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, если иное не предусмотрено ст. 372.1 настоящего Кодекса.
Согласно положениям п. 2 ст. 372 Кодекса, устанавливая налог, законодательные органы субъектов Российской Федерации определяют налоговую ставку в пределах, установленных настоящей главой, и порядок уплаты налога.
В силу п. 1 ст. 373 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками налога на имущество признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 374 данного Кодекса.
Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378, 378.1 и 378.2 Кодекса.
Для отнесения имущества к объекту обложения налогом на имущество организаций оно должно быть учтено на балансе налогоплательщика в качестве объекта основного средства в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
В соответствии со ст. 375 Кодекса налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 01 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 378.2 настоящего Кодекса.
Налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно.
В силу положений п. 2 ст. 378.2 Кодекса законодательные (представительные) органы субъекта Российской Федерации при установлении особенностей определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества вправе определить виды объектов недвижимого имущества, которые подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости.
Из материалов дела следует, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в отношении земельного участка под зданием по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А установлен вид разрешенного использования - магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); коммунальное обслуживание (3.1) (земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (1.2.13).
Согласно выписке из ЕГРН (статус – «актуальные») и справки БТИ - поэтажный план на часть технического подполья, спорная площадь – 202,4 кв.м. по указанному адресу является техническим подпольем (л.д. 20-23), то есть относится к объектам, необходимым для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений.
Здание включено в Перечень № 700-ПП в соответствии с положениями ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 1.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций», исходя из вида временного разрешенного использования земельного участка.
Согласно Приложения Б «Термины и определения» СП 118.13330.2012, техническое подполье - это пространство между перекрытием первого или цокольного этажа и поверхностью грунта для размещения трубопроводов инженерных систем.
Помещения технического подполья не включаются в общую площадь здания, поскольку они не могут быть использованы для нахождения в них людей, для прохода через них людей ни как основные помещения, ни как вспомогательные помещения.
Техническое подполье предназначено не для людей, а для инженерных коммуникаций (водопроводных и канализационных труб, кабель-каналов), защищает нижние части стен и нулевое перекрытие цоколя от воздействия влажного грунта и холода, позволяет оперативно добираться до коммуникаций, производить их ремонт и замену.
В общей площади здания при его техническом учете не учитываются площади технического подполья, поскольку не формируют кадастровую стоимость объекта, налогооблагаемую базу.
Соответственно, должны приниматься во внимание только те помещения, которые включены в общую площадь здания, то есть без учета площадей технического подполья и иных, не включаемых в общую площадь.
Отнесение инспекцией технического подполья к административно-деловому и (или) торговому центру, объекту общественного питания и бытового обслуживания и включение технического подполья для целей ст. 1.1 Закона о налоге на имущество, не основано на законе.
При данных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п. 1 ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с принятием по делу нового судебного акта.
Руководствуясь ст. ст. 104, 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.10.2024 по делу № А40-150580/24 отменить.
Признать незаконными действия ИФНС России № 28 по г. Москве, выразившиеся в начислении налога на имущество организации по кадастровой стоимости по нежилому помещению – техническому подполью общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер 77:06:0008007:8368, находящемуся в здании с кадастровым номером 77:06:0008007:1024 по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А за 2023 год.
Обязать ИФНС России № 28 по г. Москве прекратить начисление в 2023, 2024 годах налога на имущество организации по кадастровой стоимости по нежилому помещению – техническому подполью общей площадью 202,4 кв.м., кадастровый номер 77:06:0008007:8368, находящемуся в здании с кадастровым номером 77:06:0008007:1024 по адресу: Москва, улица Островитянова, дом 43А.
Взыскать с ИФНС России № 28 по г. Москве в пользу ООО «АМ Групп» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12.000 руб. по заявлению и 30.000 руб. по апелляционной жалобе.
Возвратить ООО «АМ Групп» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 20.000 руб. по апелляционной жалобе, как излишне уплаченную.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья Т.Т. Маркова
Судьи О.С. Сумина
М.С. Савельева