Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru http://murmansk.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-1909/2023

Резолютивная часть решения вынесена «02» мая 2023 года.

Мотивированное решение составлено «09» августа 2023 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Муратшаева Д.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Комитета по

управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области

(ОГРН <***>, ИНН <***>) пл. Ленина, д. 1, г. Апатиты

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП

<***>, ИНН <***>) г. Мурманск о взыскании 329 363 руб. 90 коп., без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик,) о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 1514 аренды земельного участка от 28.07.2014 за период с 01.10.2018 по 30.04.2019 в сумме 48 603 руб. 59 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 13.10.2018 по 31.03.2022 в сумме 280 760 руб. 31 коп.

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 15.03.2023 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 16.03.2023 на официальном сайте Арбитражного суда Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru в разделе «Картотека дел».

Истец и ответчик в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 06.04.2023.

Кроме того, сторонам было предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 28.04.2023.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.

02.05.2023 по спору вынесена резолютивная часть решения.

04.08.2023 от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Мурманской области по настоящему делу.

Материалами дела установлено.

28.07.2014 между Комитетом (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен Договор № 1514 аренды земельного участка (далее – Договор).

Пунктом 2.1 Договора установлен срок аренды с 28.07.2014 по 30.06.2017.

Согласно условиям пунктов 3.3, 5.2 Договора, на Арендатора возложена обязанность оплачивать арендную плату ежеквартально равными долями в следующие сроки: за I, II, III кварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал – не позднее 1 декабря расчетного года за использование земельного участка, а за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор оплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа.

Согласно Акта приема-передачи, земельный участок передан Арендатору 28.07.2014.

Поскольку в период с 01.10.2018 по 30.04.2019 ответчик не в полной мере выполнял свои обязательства в части внесения арендной платы за землю на сумму 48 603 руб. 59 коп. Комитет направил ответчику претензию от 31.10.2022 № 726912/18/22.

Кроме того, за нарушение внесения арендной платы истец на основании пункта 5.3 договора начислил неустойку в сумме 280 760 руб. 31 коп. за общий период с 13.10.2018 по 31.03.2022, которая также предъявляется ко взысканию вместе с основным долгом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Факт передачи ответчику в аренду земельного участка, истцом подтвержден материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается и признается в порядке пункта 31 статьи 70 АПК РФ.

Арендная плата подлежит оплате ответчиком в силу его обязательств по Договору, а также в соответствии с совокупностью статьей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.

Доказательств оплаты арендных платежей за период с 01.10.2018 по 30.04.2019 на сумму 48 603 руб. 59 коп. как в установленные Договором сроки, разумные сроки, так и на дату вынесения решения, ответчиком не представлено, долг в указанной сумме документально подтвержден и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Требование истца о взыскании пеней вытекает из факта нарушения ответчиком сроков внесения платежей, установленных Договором, вследствие чего является правомерным и обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за период с 13.10.2018 по 31.03.2023 составил 280 760 руб. 31 коп.

Представленный истцом расчет принимается судом.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца в части взыскания с ответчика основного долга в размере 48 603 руб. 59 коп. и пеней в размере 280 760 руб. 31 коп.

На основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Часть 3 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской (ОГРН <***>, ИНН <***>) области 329 363 руб. 90 коп., в том числе арендную плату по договору № 1514 аренды земельного участка от 28.07.2014 за период с 01.10.2018 по 30.04.2019 в сумме 48 603 руб. 59 коп., пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 13.10.2018 по 31.03.2022 в сумме 280 760 руб. 31 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 587 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Судья Д.В. Муратшаев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 6:12:00

Кому выдана Муратшаев Денис Вадимович