Решение по делу № А32-37390/2021 от 06.12.2023 | АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-37390/2021

06 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 06 декабря 2023 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лимборской Я.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньфармация»

к Администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района,

третьи лица: Апшеронский районный союз потребительских кооперативов, г. Апшеронск (1)

Департамент имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (2)

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар (3)

ИП ФИО1 (4)

о признании недействительными и исключении,

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.01.2023 № 1,

от ответчика: не явился, извещен

от третьих лиц: (2) ФИО3 – по доверенности от 09.01.2023,

от иных: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Краснодарского края «Кубаньфармация» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, расположенного по адресу: <...>; о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, расположенного по адресу: <...>; внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 в уточненных координатах в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО4

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.03.2022 по ходатайству стороны по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Агентство технических экспертиз «Паритет» (350063, <...>/2) ФИО5.

Определением суда от 30.11.2022 производство по делу возобновлено.

Ранее от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит суд:

1. Признать реестровой ошибкой местоположение (координаты характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ (местоположении) земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

3. Установить местоположение (координаты характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, площадью 5853 кв. м., расположенного по адресу: <...>, в соответствии с каталогом координат, указанным в таблице №7 экспертного заключения от 18.11.2022 года № 414/27.1-22, а также в пояснениях эксперта от 07.09.2023 года № 2999/23, согласно следующему каталогу координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132.

точек

Координаты

410762.90

2185092.47

410755.50

2185085.25

410736.46

2185107.89

410744.61

2185114.13

410737.38

2185122.29

410730.92

2185129.50

410724.51

2185136.75

410715.95

2185129.14

410707.47

2185138.69

410709.64

2185140.77

410708.27

2185142.35

410696.75

2185155.66

410701.29

2185159.59

410714.18

2185144.71

410716.03

2185146.30

410687.79

2185178.08

410667.71

2185166.80

410670.65

2185161.57

410664.55

2185158.14

410661.72

2185163.18

410685.09

2185104.83

410693.83

2185087.83

410701.26

2185092.03

410703.89

2185087.24

410696.50

2185082.99

н5

410703.04

2185072.57

н4

410707.71

2185075.23

н3

410709.43

2185076.21

н2

410710.52

2185074.30

410711.34

2185074.82

410714.18

2185070.61

410712.43

2185069.58

410716.92

2185062.88

410711.34

2185059.42

410712.37

2185057.92

410720.41

2185063.13

410728.67

2185050.65

410727.15

2185049.60

410729.21

2185047.15

410731.78

2185044.21

410742.72

2185030.07

410740.96

2185028.65

410744.89

2185023.73

410747.12

2185025.56

410748.17

2185026.25

410749.96

2185028.81

410741.96

2185037.13

410752.00

2185046.87

410754.24

2185049.02

410765.35

2185059.81

410768.81

2185063.15

410776.84

2185054.86

410787.06

2185063.89

410774.88

2185077.92

410772.46

2185080.77

410767.43

2185087.23

410762.97

2185092.57

410762.90

2185092.47

410780.64

2185059.71

410768.87

2185072.27

410773.36

2185076.48

410785.13

2185063.92

410780.64

2185059.71

410767.06

2185075.85

410761.57

2185082.05

410765.52

2185085.53

410771.00

2185079.33

410767.06

2185075.85

410719.81

2185110.11

410715.03

2185106.64

410708.93

2185115.02

410713.71

2185118.49

410714.42

2185117.52

410718.8

2185111.48

410719.81

2185110.11

410715.22

2185092.34

410706.87

2185088.36

410703.91

2185094.35

410712.40

2185098.28

410715.22

2185092.34

410697.72

2185099.54

410691.22

2185096.93

410687.18

2185106.99

410687.79

2185107.01

410683.86

2185116.93

410688.85

2185118.98

410689.78

2185119.35

410690.44

2185117.72

410691.37

2185118.09

410695.61

2185107.51

410694.68

2185107.14

410697.72

2185099.54

410687.17

2185127.54

410677.78

2185123.69

410671.67

2185138.67

410672.03

2185138.8

410669.83

2185144.41

410666.72

2185152.06

410673.95

2185155.24

410675.66

2185155.92

410679.16

2185148.11

410678.87

2185148

410681.09

2185142.42

410687.17

2185127.54

410775.11

2185063.67

410771.86

2185061.36

410769.75

2185063.25

410773.26

2185066.04

410775.11

2185063.67

4. Установить площадь земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, расположенного по адресу: <...>, в размере 5 853 кв. м.

5. Установить местоположение (координаты характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с каталогом координат, указанным в Таблице № 6 экспертного заключения.

ММ точек

Меры линии

ММ точек

Координаты

н1-н2

1.50

н1

410711.27

2185073.00

н2-н3

2.20

н2

410710.52

2185074.30

н3-н4

1.97

н3

410709.43

2185076.21

н4-н5

5.38

н4

410707.71

2185075.23

н5-н6

0.59

н5

410703.04

2185072.57

н6-н7

3.70

н6

410702.52

2185072.27

н7-н8

5.97

н7

410704.36

2185069.06

н8-н1

1.97

н8

410709.55

2185072.02

6. Установить площадь земельного участка с кадастровым номером23:02:0606011:21, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронскийрайон, <...>, в размере 29 кв. м.

7. Указать, что вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Краснодарского края по настоящему делу является основанием для осуществления соответствующих учетно-регистрационных действий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

8. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей в качестве расходов на оплату госпошлины.

Суд руководствуется статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточненные требования не противоречат закону, в связи с чем ходатайство подлежит удовлетворению.

В отношении ходатайства третьего лица ИП ФИО1 о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, вступает в процесс с целью защиты своих нарушенных либо оспоренных прав и законных интересов.

Наличие у такого лица права связано с тем, что оно является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения, то есть заявленное третьим лицом самостоятельное требование должно быть связано с предметом спора по первоначально заявленным требованиям.

При решении вопроса о привлечении к участию в деле такого лица арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначальному иску.

Самостоятельность требований третьего лица по смыслу статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации состоит в том, что третье лицо утверждает о принадлежности спорного блага именно ему.

Требования истца и требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, должны быть идентичны и одновременно иметь взаимоисключающий характер.

То есть третье лицо заинтересовано в таком материально-правовом разрешении спора, которое исключает удовлетворение притязаний как истца, так и ответчика.

Таким образом, при проверке обоснованности ходатайства суд проверяет носит ли требование третьего лица самостоятельный характер, и направлено ли оно на предмет спора.

При этом, удовлетворение требования истца влечет отказ в удовлетворении такого же требования третьих лиц, и наоборот.

В соответствии с положениями части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон спора. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Согласно части статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Под третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, понимаются такие участвующие в деле лица, которые вступают в дело на стороне истца или ответчика для охраны собственных интересов, поскольку судебный акт по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

Из анализа указанных положений процессуального закона следует, что третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и составу с тем, какое является предметом разбирательства в арбитражном суде. Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом.

Институт третьих лиц позволяет в едином судебном разбирательстве осуществлять защиту прав и законных интересов участников разных, но вместе с тем связанных между собой правоотношений.

Лицо, чтобы быть привлеченным в процесс, должно иметь ярко выраженный материальный интерес на будущее. То есть, после разрешения дела судом у таких лиц возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон. Иными словами, после разрешения дела между истцом и ответчиком у третьего лица возникает право на иск или у сторон появляется возможность предъявления иска к третьему лицу, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом.

В своем заявлении ИП ФИО1 приводит те же основания иска, как и истец.

Таким образом, в удовлетворении ходатайства о привлечении ИП ФИО1 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, надлежит отказать.

При этом суд указывает, что ИП ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Стороны поддержали ранее изложенные позиции.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявляется краткосрочный перерыв в пределах текущего дня.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Участвующие в деле лица после перерыва в судебное заседание не явились, дополнительных документов, ходатайств не поступило.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 23:02:0606011:203 общей площадью 16,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>, (запись о регистрации права хозяйственного ведения № 23-23-26/019/2011-598 от 13.07.2011).

В отношении данного объекта в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право государственной собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край (запись о регистрации права № 23-23-53/004/2009-151 от 20.03.2009).

Права собственника осуществляет департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Данный объект права расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:02:0606011:21 общей площадью 29 кв. м, который находится в государственной собственности Краснодарского края (запись о регистрации права № 23-23-53/021/2009-388 от 09.09.2009).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установленный вид разрешенного использования земельного участка – для размещения аптечного киоска.

Земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:21 поставлен на кадастровый учет 24.02.2005.

Согласно материалам архивного землеустроительного дела № 1842 от 18.04.2008 работы по отводу в натуре границ земельного участка на территории рынка под аптечный киоск выполнялись Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Апшеронского района. Указанная организация ликвидирована 18.10.2005.

В соответствии с распоряжением главы администрации Хадыженского городского округа Апшеронского района Краснодарского края от 06.06.2002 № 85-р земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:21 был закреплен на праве аренды сроком на 5 лет за МУП «Фармация Апшеронского района».

Вследствие передачи имущественного комплекса МУП «Фармация Апшеронского района» из муниципальной собственности в государственную собственность Краснодарского края, МУП «Фармация Апшеронского района» было реорганизовано в ГУП КК «Фармация Апшеронского района».

На основании распоряжения главы администрации Краснодарского края от 23.03.2010 № 166-р «О реорганизации государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньфармация» государственное унитарное предприятие Краснодарского края «Кубаньфармация» реорганизовано путем присоединения к нему ГУП КК «Фармация Апшеронского района».

Права и обязанности, в том числе государственное имущество Краснодарского края, присоединенного государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Фармация Апшеронского района» были переданы ГУП КК «Кубаньфармация».

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 было установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют данным о границах этого участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Также выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132.

Кадастровым инженером отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Апшеронскому району ФИО4 выявлено, что расположение земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 на дежурной кадастровой карте не совпадает с фактическим предполагаемым местоположением на местности, также указанный земельный участок с установленными границами пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, расположенного по адресу: <...>.

Факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132 также подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.03.2021 № КУВИ-002/2021-27732719 (лист 2 раздел «Особые отметки»).

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:132 поставлен на кадастровый учет 12.11.2007.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:132.

Основания отнесения земельных участков к собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований определены ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3.3. указанного Федерального закона распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими (абзац 2 пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

- органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:132 находится в распоряжении администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района.

Указанный земельный участок предоставлен администрацией в аренду Апшеронскому районному союзу потребительских кооперативов по договору аренды земельного участка государственной собственности несельскохозяйственного назначения от 19.08.2016 № 0200006354 (запись о регистрации обременения № 23-23/051-23/051/801/2016-8473/2 от 09.09.2016). Вид разрешенного использования земельного участка - под существующими киосками, кассой, торговым павильоном, проходами, под навесами.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Администрацией при утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 не были учтены интересы смежных землепользователей, местоположения границ других земельных участков, местоположения зданий, сооружений.

В ходе работ по формированию земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 была допущена ошибка в координатах местоположения границ участка, выразившаяся во включении в его границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21.

Предоставление ГУП КК «Кубаньфармация» земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 на праве аренды возможно только после приведения в соответствие учетных данных, в частности устранения пересечения его границ с границами земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132.

В связи с этим проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

Истец неоднократно обращался к ответчику в целях устранения наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

Письмом от 05.04.2021 № 0606 ответчик сообщил истцу о том, что им проводится работа по корректировке границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132. После постановки на государственный кадастровый учет указанного земельного участка с новыми координатами поворотных точек будет возможна корректировка границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21.

Однако, мероприятия по корректировке границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 ответчиком до момента обращения в суд не проведены.

Полагая, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, истец обратился в суд с настоящим заявлением в целях установления границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 и земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу разъяснений абзаца 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положениями части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Судом установлено, что истцу на праве хозяйственного ведения принадлежит объект недвижимого имущества «Нежилое помещение» с кадастровым номером 23:02:0606011:203 расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, г. Хадыженск, ул. Колхозная, дом №5/40, (запись о регистрации права хозяйственного ведения № 23-23-26/019/2011-598 от 13.07.2011).

В отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право государственной собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край (запись о регистрации права № 23-23-53/004/2009-151 от 20.03.2009). Права собственника осуществляет департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Данный объект права расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:02:0606011:21, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения аптечного киоска, расположенного по адресу: <...>. Земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:21 поставлен на кадастровый учет 24.02.2005.

В соответствии с распоряжением главы администрации Хадыженского городского округа Апшеронского района Краснодарского края от 06.06.2002г. № 85-р земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:21 был закреплен на праве аренды сроком на 5 лет за МУП «Фармация Апшеронского района». Вследствие передачи имущественного комплекса МУП «Фармация Апшеронского района» из муниципальной собственности в государственную собственность Краснодарского края, МУП «Фармация Апшеронского района» было реорганизовано в ГУП КК «Фармация Апшеронского района». На основании распоряжения главы администрации Краснодарского края от 23.03.2010г. № 166-р «О реорганизации государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньфармация» государственное унитарное предприятие Краснодарского края «Кубаньфармация» реорганизовано путем присоединения к нему ГУП КК «Фармация Апшеронского района».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 23:02:0606011:132 категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под существующими киосками, кассой, торговым павильоном, проходами, под навесами, расположенного по адресу: <...>, поставлен на кадастровый учет 12.11.2007.

В соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Обстоятельствами, подлежащими установлению по настоящему делу, являются - установление факта наличия пороков межевания и реестровой ошибки, установление способа устранения допущенных ошибок, в том числе описание координат границ наложения на участок истца и определение надлежащих границ, подлежащих внесению в ЕГРН.

В силу ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Судом на основании ч. 1 ст. 82 АПК РФ назначена по делу судебная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Агентство технических экспертиз «Паритет», эксперту ФИО5.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Каковы фактические границы земельного участка истца, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

2. Каковы фактические границы земельного участка ответчика, соответствуют ли фактические границы земельного участка границам этого участка согласно сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания? В случае выявления несоответствий указать границы и площадь выявленных несоответствий.

3. Являются ли выявленные несоответствия при ответах на вопросы №1, №2 свидетельством наличия реестровой ошибки.

4. В случае утвердительного ответа на вопрос №3 предложить варианты устранения реестровой ошибки.

По результатам проведенной экспертизы в суд поступило заключение экспертов от 18.11.2022 № 414/27.1-22, содержащее следующие выводы.

По первому вопросу:

- фактическая площадь (29 кв. м.) земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 тождественна его документальной площади (29 кв. м.), указанной в землеотводных документах и сведениях ЕГРН;

- местоположение фактических границ с кадастровым номером 23:02:0606011:21 не соответствует сведениям ЕГРН, выявленное несоответствие составляет от 3,06 до 3,56 м;

- границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, сведения о которых содержатся в ЕГРН, смещены по направлению северо-запад от их фактического местоположения на местности.

По второму вопросу:

Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 технически невозможно из-за отсутствия закрепления его границ на местности.

Вследствие чего определить соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам, материалам межевания, не представляется возможным.

При сравнении сведений ЕГРН и измеренных данных экспертом определено, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, сведения о которых содержатся в ЕГРН, пересекают (накладываются) фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, пересечение составляет от 2,20 м до 2,52 м, площадь пересечения (наложения) составляет 17,20 кв. м.

По третьему вопросу:

На основании проведенных исследований эксперт приходит к выводу, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132 содержатся реестровые ошибки, допущенные при их межевании.

На наличие реестровой ошибки указывает несоответствие местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 сведениям ЕГРН, а также пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 с границами земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21.

По четвертому вопросу:

Для устранения выявленных несоответствий, пересечений и реестровых ошибок, экспертом предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21 в соответствии с его фактическими (существующими на местности) границами согласно Каталогу координат характерных точек границ земельного участка (Таблица № 6):

ММ точек

Меры линии

ММ точек

Координаты

н1-н2

1.50

н1

410711.27

2185073.00

н2-н3

2.20

н2

410710.52

2185074.30

н3-н4

1.97

н3

410709.43

2185076.21

н4-н5

5.38

н4

410707.71

2185075.23

н5-н6

0.59

н5

410703.04

2185072.57

н6-н7

3.70

н6

410702.52

2185072.27

н7-н8

5.97

н7

410704.36

2185069.06

н8-н1

1.97

н8

410709.55

2185072.02

Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, определенная по результатам исправления реестровой ошибки, составляет 29 кв. м, что соответствует его документальной площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Для устранения выявленных несоответствий, пересечений и реестровых ошибок, экспертом предлагается откорректировать границы земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 согласно Каталогу координат характерных точек границ земельного участка (Таблица № 7):

№№

точек

Координаты

410762.90

2185092.47

410755.50

2185085.25

410736.46

2185107.89

410744.61

2185114.13

410737.38

2185122.29

410730.92

2185129.50

410724.51

2185136.75

410715.95

2185129.14

410707.47

2185138.69

410709.64

2185140.77

410708.27

2185142.35

410696.75

2185155.66

410701.29

2185159.59

410714.18

2185144.71

410716.03

2185146.30

410687.79

2185178.08

410667.71

2185166.80

410670.65

2185161.57

410664.55

2185158.14

410661.72

2185163.18

410685.09

2185104.83

410693.83

2185087.83

410701.26

2185092.03

410703.89

2185087.24

410696.50

2185082.99

н2

410710.52

2185074.30

н3

410709.43

2185076.21

н4

410707.71

2185075.23

н5

410703.04

2185072.57

410711.34

2185093.39

410714.18

2185070.61

410712.43

2185069.58

410716.92

2185062.88

410711.34

2185059.42

410712.37

2185057.92

410720.41

2185063.13

410728.67

2185050.65

410727.15

2185049.60

410729.21

2185047.15

410731.78

2185044.21

410742.72

2185030.07

410740.96

2185028.65

410744.89

2185023.73

410747.12

2185025.56

410748.17

2185026.25

410749.96

2185028.81

410741.96

2185037.13

410752.00

2185046.87

410754.24

2185049.02

410765.35

2185059.81

410768.81

2185063.15

410776.84

2185054.86

410787.06

2185063.89

410774.88

2185077.92

410772.46

2185080.77

410767.43

2185087.23

410762.97

2185092.57

Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, определенная по результатам исправления реестровой ошибки, составляет 5 853 кв. м.

Граница земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132 откорректирована только в месте расположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, остальные границы не изменялись и соответствуют сведениям ЕГРН.

Также согласно экспертному заключению координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, расположенного по адресу: <...>, не соответствуют указанным в заключении кадастрового инженера ФИО4 представленном в материалы дела.

В судебном заседании установлено, что при подготовке ответа и выводов по вопросу суда № 4 заключения эксперта от 18.11.2022 № 414/27.1-22, а именно при переносе координат характерных точек из графического приложения в таблицу №7 заключения допущена техническая ошибка. Также в каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, расположенного по адресу: <...>, по результатам исправления реестровой ошибки (таб. № 7 заключения), ошибочно не включены внутренние контуры указанного земельного участка.

В пояснениях эксперта от 07.09.2023 № 2999/23 к экспертному заключению от 18.11.2023 № 414/27.1-22 для устранения реестровой ошибки экспертом в каталоге координат, определяющих местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, допущенная техническая ошибка устранена и представлен актуальный каталог координат.

Таблица № 7. Каталог координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, по результатам исправления реестровой ошибки.

№№ точек

Координаты

410762.90

2185092.47

410755.50

2185085.25

410736.46

2185107.89

410744.61

2185114.13

410737.38

2185122.29

410730.92

2185129.50

410724.51

2185136.75

410715.95

2185129.14

410707.47

2185138.69

410709.64

2185140.77

410708.27

2185142.35

410696.75

2185155.66

410701.29

2185159.59

410714.18

2185144.71

410716.03

2185146.30

410687.79

2185178.08

410667.71

2185166.80

410670.65

2185161.57

410664.55

2185158.14

410661.72

2185163.18

410685.09

2185104.83

410693.83

2185087.83

410701.26

2185092.03

410703.89

2185087.24

410696.50

2185082.99

н5

410703.04

2185072.57

н4

410707.71

2185075.23

н3

410709.43

2185076.21

н2

410710.52

2185074.30

410711.34

2185074.82

410714.18

2185070.61

410712.43

2185069.58

410716.92

2185062.88

410711.34

2185059.42

410712.37

2185057.92

410720.41

2185063.13

410728.67

2185050.65

410727.15

2185049.60

410729.21

2185047.15

410731.78

2185044.21

410742.72

2185030.07

410740.96

2185028.65

410744.89

2185023.73

410747.12

2185025.56

410748.17

2185026.25

410749.96

2185028.81

410741.96

2185037.13

410752.00

2185046.87

410754.24

2185049.02

410765.35

2185059.81

410768.81

2185063.15

410776.84

2185054.86

410787.06

2185063.89

410774.88

2185077.92

410772.46

2185080.77

410767.43

2185087.23

410762.97

2185092.57

410762.90

2185092.47

410780.64

2185059.71

410768.87

2185072.27

410773.36

2185076.48

410785.13

2185063.92

410780.64

2185059.71

410767.06

2185075.85

410761.57

2185082.05

410765.52

2185085.53

410771.00

2185079.33

410767.06

2185075.85

410719.81

2185110.11

410715.03

2185106.64

410708.93

2185115.02

410713.71

2185118.49

410714.42

2185117.52

410718.8

2185111.48

410719.81

2185110.11

410715.22

2185092.34

410706.87

2185088.36

410703.91

2185094.35

410712.40

2185098.28

410715.22

2185092.34

410697.72

2185099.54

410691.22

2185096.93

410687.18

2185106.99

410687.79

2185107.01

410683.86

2185116.93

410688.85

2185118.98

410689.78

2185119.35

410690.44

2185117.72

410691.37

2185118.09

410695.61

2185107.51

410694.68

2185107.14

410697.72

2185099.54

410687.17

2185127.54

410677.78

2185123.69

410671.67

2185138.67

410672.03

2185138.8

410669.83

2185144.41

410666.72

2185152.06

410673.95

2185155.24

410675.66

2185155.92

410679.16

2185148.11

410678.87

2185148

410681.09

2185142.42

410687.17

2185127.54

410775.11

2185063.67

410771.86

2185061.36

410769.75

2185063.25

410773.26

2185066.04

410775.11

2185063.67

При этом площадь земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, расположенного по адресу: <...>, определенная по результатам исправления реестровой ошибки, составляет 5 853 кв. м.

Согласно положениям ч. 4, 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Требования к содержанию заключения эксперта содержатся в ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений положений указанной статьи судом не установлено.

Судом учтено, что из постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» следует, что проверка достоверности заключения эксперта слагается из нескольких аспектов: компетентен ли эксперт в решении вопросов, поставленных перед экспертным исследованием, не подлежит ли эксперт отводу по основаниям, указанным в Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соблюдена ли процедура назначения и проведения экспертизы, соответствует ли заключение эксперта требованиям, предъявляемым законом. Основания несогласия с экспертным заключением должны сложиться при анализе данного заключения и его сопоставления с остальной доказательственной информацией.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанное заключение эксперта, суд установил, что процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, заключение эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям (статья 86 АПК РФ).

Суд считает обоснованным и мотивированным вывод эксперта о способе и форме определения месторасположения спорных земельных участков.

Экспертное заключение оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражено все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключения мотивированы, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключение эксперта по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясным и полным, ответчиком и третьими лицами не представлены.

Таким образом, заключение экспертизы в силу статьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ принимаются судом в качестве надлежащего доказательства по делу и оценено наряду с другими доказательствами (статья 71 АПК РФ), в связи с чем, суд принимает выводы, изложенные в заключении.

Требования заявителя фактически направлены на достижение цели правовой определенности в местоположении ранее предоставленного в 2002 году земельного участка и защиту правового интереса завершения оформления указанного участка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно положениям статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

В силу статьи 1 Закона № 218-ФЗ под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона № 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В силу положений статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, сведения, которые в соответствии с частями 2 и 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Исходя из содержания частей 1 и 2 статьи 43 Закона № 218-ФЗ следует, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество и Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости (п. 68 постановления Пленума № 10/22).

Уполномоченному органу необходимо будет внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровым номером 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Истцом в счет проведения экспертизы внесены на депозитный счет суда денежные средства в сумме 77 000 руб. На основании определения суда в пользу эксперта ООО «Агентство технических экспертиз «Паритет» ФИО5 выплачено с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края 77 000 руб. за проведенную экспертизу.

Расходы за проведение судебной экспертизы в размере 77 000 руб. относятся на ответчика - администрацию Хадыженского городского поселения Апшеронского района.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства о привлечении ИП ФИО1 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, – отказать.

Заявление государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньфармация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой местоположение (координаты характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ (местоположении) земельных участков с кадастровыми номерами 23:02:0606011:21 и 23:02:0606011:132.

Установить местоположение (координаты характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, площадью 5853 кв. м., расположенного по адресу: <...>, в соответствии с каталогом координат, указанным в таблице №7 экспертного заключения от 18.11.2022 года № 414/27.1-22, а также в пояснениях эксперта от 07.09.2023 года № 2999/23, согласно следующему каталогу координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132.

точек

Координаты

410762.90

2185092.47

410755.50

2185085.25

410736.46

2185107.89

410744.61

2185114.13

410737.38

2185122.29

410730.92

2185129.50

410724.51

2185136.75

410715.95

2185129.14

410707.47

2185138.69

410709.64

2185140.77

410708.27

2185142.35

410696.75

2185155.66

410701.29

2185159.59

410714.18

2185144.71

410716.03

2185146.30

410687.79

2185178.08

410667.71

2185166.80

410670.65

2185161.57

410664.55

2185158.14

410661.72

2185163.18

410685.09

2185104.83

410693.83

2185087.83

410701.26

2185092.03

410703.89

2185087.24

410696.50

2185082.99

н5

410703.04

2185072.57

н4

410707.71

2185075.23

н3

410709.43

2185076.21

н2

410710.52

2185074.30

410711.34

2185074.82

410714.18

2185070.61

410712.43

2185069.58

410716.92

2185062.88

410711.34

2185059.42

410712.37

2185057.92

410720.41

2185063.13

410728.67

2185050.65

410727.15

2185049.60

410729.21

2185047.15

410731.78

2185044.21

410742.72

2185030.07

410740.96

2185028.65

410744.89

2185023.73

410747.12

2185025.56

410748.17

2185026.25

410749.96

2185028.81

410741.96

2185037.13

410752.00

2185046.87

410754.24

2185049.02

410765.35

2185059.81

410768.81

2185063.15

410776.84

2185054.86

410787.06

2185063.89

410774.88

2185077.92

410772.46

2185080.77

410767.43

2185087.23

410762.97

2185092.57

410762.90

2185092.47

410780.64

2185059.71

410768.87

2185072.27

410773.36

2185076.48

410785.13

2185063.92

410780.64

2185059.71

410767.06

2185075.85

410761.57

2185082.05

410765.52

2185085.53

410771.00

2185079.33

410767.06

2185075.85

410719.81

2185110.11

410715.03

2185106.64

410708.93

2185115.02

410713.71

2185118.49

410714.42

2185117.52

410718.8

2185111.48

410719.81

2185110.11

410715.22

2185092.34

410706.87

2185088.36

410703.91

2185094.35

410712.40

2185098.28

410715.22

2185092.34

410697.72

2185099.54

410691.22

2185096.93

410687.18

2185106.99

410687.79

2185107.01

410683.86

2185116.93

410688.85

2185118.98

410689.78

2185119.35

410690.44

2185117.72

410691.37

2185118.09

410695.61

2185107.51

410694.68

2185107.14

410697.72

2185099.54

410687.17

2185127.54

410677.78

2185123.69

410671.67

2185138.67

410672.03

2185138.8

410669.83

2185144.41

410666.72

2185152.06

410673.95

2185155.24

410675.66

2185155.92

410679.16

2185148.11

410678.87

2185148

410681.09

2185142.42

410687.17

2185127.54

410775.11

2185063.67

410771.86

2185061.36

410769.75

2185063.25

410773.26

2185066.04

410775.11

2185063.67

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:132, расположенного по адресу: <...>, в размере 5 853 кв. м.

Установить местоположение (координаты характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 23:02:0606011:21, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с каталогом координат, указанным в Таблице № 6 экспертного заключения.

ММ

Меры

ММ точек

Координаты

н1-н2

1.50

н1

410711.27

2185073.00

н2-н3

2.20

н2

410710.52

2185074.30

н3-н4

1.97

н3

410709.43

2185076.21

н4-н5

5.38

н4

410707.71

2185075.23

н5-н6

0.59

н5

410703.04

2185072.57

н6-н7

3.70

н6

410702.52

2185072.27

н7-н8

5.97

н7

410704.36

2185069.06

н8-н1

1.97

н8

410709.55

2185072.02

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером23:02:0606011:21, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронскийрайон, <...>, в размере 29 кв. м.

Вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Краснодарского края по настоящему делу является основанием для внесения соответствующих изменений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Взыскать с администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньфармация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья С.А. Апальков